298.方遒的职业理想！（第二更！求全订！求月票！）
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除了徐友忠之外，对这个结果最意外的可能就要数方遒了。
他急忙问道：“小谭，陈晋这个月，具体业绩怎么样了？”
“这我还真不清楚，没功夫盯着。方总你等等，我查一下。”谭姿说着，就开始用自己的笔记本电脑登录系统查看起来。
不查不要紧，这一查，连谭姿自己都被吓了一跳！
几人看着谭姿目瞪口呆的神情，好奇心都被勾了起来。
“小谭你别愣着呀！倒是说话。”赵汉秋忍不住催促道。
谭姿这才舔了舔有些干涩的嘴唇，开口道：“本月新签37单……”
她话都没说完，众人就齐声惊呼道：“什么？没看错吧？”
“没看错。”谭姿尴尬的笑道：“他的成交备注上写的很清楚，除了一单1250万的独栋别墅这个月不能签合同，其他所有单子这个月都能完成合同签订，总业绩……”
谭姿忍不住咽了口口水道：“总业绩，额~193万！”
“我靠！”方遒这个平时温文尔雅的总经理，忍不住骂了一句。
赵汉秋和另外三个大区总监也同样露出匪夷所思的表情，皱眉确认道：“193万？小谭你不是开玩笑的吧？”
方遒却是已经忍不住了，自己从包里掏出笔记本电脑查看起来。
作为总经理，他可是拥有公司系统最高权限的。设置了一下查询条件后，陈晋所有的单子细节都一目了然的呈现在了他的眼前。
只不过他这一看，却发现了一些谭姿没有说出口的细节。
新签37单确实是没错，只不过之前只有14单，剩下的23单，也就是博雅园成交的这23套房子，是在几分钟前刚刚做的成交备注。
也就是说，其实这23套房子早就卖掉了，只不过不知道是谭姿还是陈晋的主意，给隐瞒了下来。
其目的是什么，不言自明，当然是为了在这种时候给徐友忠难堪的。
如是想着，方遒微微一笑，有意无意的看了谭姿一眼，谭姿立刻就惊觉了，知道自己的如意算盘被方遒看穿了，笑得有些尴尬。
但是中介行业，只看结果。所以这种小事无伤大雅，方遒没有追究，只是继续查看起陈晋的成交单子来。
令他比较意外的是，陈晋除了上个月签的几个单子，客户的看房数都还多些。到了这个月，他所有的单子基本上都是看一套成一套的了。
故意不备注看房信息？
应该不会。看房是公司的重要考核数据，只要看了，应该都会有备注。
那么看一套成一套的话，岂不知说明，陈晋无论是对房源的熟悉程度，还是对客户心态的把握程度，都已臻化境？
只有这样，才能解释他的成单率为什么如此之高！
这不是天才是什么？
方遒也总算明白过来，最近一段时间以来，谭姿为什么如此器重和偏袒陈晋了。
这样天才的经纪人，如果都得不到重用的话，那么方遒反而要怀疑谭姿的管理才能了。
而且方遒现在脑子里也同样冒出了重用陈晋的念头。
他跟谭姿所处的位置不同，看问题的角度就更加不同了。
站在更高的层面上，方遒的希望是万策公司能够成为东江市真正的垄断级企业。
现在在50%上下飘忽的市场占有率，虽然已经是万策集团所有分公司中最高的了，而且也已经制霸东江市了。
但这个成绩距离垄断市场，还是有着不小的差距。
现代商业，并不存在真正意义上垄断这种说法的。毕竟不像古代一样科技低下，交通不便。现如今，任何产品都不可能达到“仅此一家”这种高度。
按照商业经验总结来说，75%以上的市场占有率，就能说这个企业已经基本垄断某个行业了。
而方遒现在所追逐的，就是这最后的25%，也是最难的一个阶段。这就跟攀登高峰一样，8848米，那最后的848米才是最要命的！
这是方遒对于自己职业生涯的一个梦想！
而万策东江公司现在面临的状况，其中最大的问题就是存在短板，所以市场占有率才卡在了50%的瓶颈上。
而这块短板，就是谭姿的大西区！拖后腿的市场占有率，低于其他大区的平均业绩，造成了万策公司突破极限的障碍。
这一切，都是因为东江市排名第二的天坤公司。大西区是最大竞业公司的大本营，这是很无奈的事情。
“如果真的让谭姿上营运总监，然后把陈晋扶到大西区总监的位置上，不知道他有没有这个本事把大西区给整起来……”
方遒情不自禁的冒出了这个遐想。
倒不是说他觉得陈晋的能力就比谭姿更出色了。谭姿毕竟是经历了10年磨砺一步一步走上来的，能力毋庸置疑。
只不过目前来看，谭姿确实不具备带领着大西区把天坤公司干趴下的能力。
而陈晋，从这些单子上的表现来看，能力实在是太彪悍了一点。而且看样子，他的潜力还远远没有被完全发挥出来嘛！
只做经纪人或者店长，好像是有点屈才了。方遒在仔细盘算着，这个想法现在也只能是个想法，不过他已经决定要重点关注陈晋接下来的表现了。
方遒觉得，自己可以稍稍的抬一手再继续观察。
于是他开口道：“嗯，陈晋的业绩确实很吓人。汉秋，我没记错的话，这应该是咱们公司的最高记录了吧？”
“不只是咱们公司。”赵汉秋笑道：“整个万策集团，就算包括上京市特有的大客户经理部，都没有任何的一个经纪人达到过这种业绩！我甚至怀疑在这剩下的几天里，他的总业绩会突破200万！”
方遒点点头，对谭姿道：“小谭，你这次是真的帮公司挖掘了一个天才呐。”
他是很少会用“天才”这种词汇来夸人的，所以他这么一说，其他人也都微微有些吃惊。
不过一想到这冠绝全国的业绩，确实担得起天才这个名头了！
谭姿虽然并不清楚方遒心里是怎么想的，但是有机会让方遒对陈晋的印象更加深刻一些，她也不会放过，于是立刻补充道：“我已经安排他做新开门店的店长了。虽然才入职4个月，急是急了一点。不过以他的业绩，想必是可以服众的！”
方遒点点头赞同道：“你说得很对。对于这种有能力的经纪人，你们做领导的确实要给他们足够的机会。”
徐友忠在边上听着老总和对手这么一唱一和的，越来越觉出些异样。
他才不管陈晋到底能力如何呢。他只知道陈晋现在是谭姿的铁杆拥趸，想要干趴谭姿，就得先除掉陈晋。
可方遒接下来的一句话，就让徐友忠彻底傻眼了！
只听方遒道：“既然已经是店长了，正好现在业务架构改革。小谭你好好培养一下，看看能不能拎起来当区经理。任人唯贤嘛，现在是公司改革的关键时刻，资历什么的，都可以先不考虑！”
除了徐友忠之外，对这个结果最意外的可能就要数方遒了。
他急忙问道：“小谭，陈晋这个月，具体业绩怎么样了？”
“这我还真不清楚，没功夫盯着。方总你等等，我查一下。”谭姿说着，就开始用自己的笔记本电脑登录系统查看起来。
不查不要紧，这一查，连谭姿自己都被吓了一跳！
几人看着谭姿目瞪口呆的神情，好奇心都被勾了起来。
“小谭你别愣着呀！倒是说话。”赵汉秋忍不住催促道。
谭姿这才舔了舔有些干涩的嘴唇，开口道：“本月新签37单……”
她话都没说完，众人就齐声惊呼道：“什么？没看错吧？”
“没看错。”谭姿尴尬的笑道：“他的成交备注上写的很清楚，除了一单1250万的独栋别墅这个月不能签合同，其他所有单子这个月都能完成合同签订，总业绩……”
谭姿忍不住咽了口口水道：“总业绩，额~193万！”
“我靠！”方遒这个平时温文尔雅的总经理，忍不住骂了一句。
赵汉秋和另外三个大区总监也同样露出匪夷所思的表情，皱眉确认道：“193万？小谭你不是开玩笑的吧？”
方遒却是已经忍不住了，自己从包里掏出笔记本电脑查看起来。
作为总经理，他可是拥有公司系统最高权限的。设置了一下查询条件后，陈晋所有的单子细节都一目了然的呈现在了他的眼前。
只不过他这一看，却发现了一些谭姿没有说出口的细节。
新签37单确实是没错，只不过之前只有14单，剩下的23单，也就是博雅园成交的这23套房子，是在几分钟前刚刚做的成交备注。
也就是说，其实这23套房子早就卖掉了，只不过不知道是谭姿还是陈晋的主意，给隐瞒了下来。
其目的是什么，不言自明，当然是为了在这种时候给徐友忠难堪的。
如是想着，方遒微微一笑，有意无意的看了谭姿一眼，谭姿立刻就惊觉了，知道自己的如意算盘被方遒看穿了，笑得有些尴尬。
但是中介行业，只看结果。所以这种小事无伤大雅，方遒没有追究，只是继续查看起陈晋的成交单子来。
令他比较意外的是，陈晋除了上个月签的几个单子，客户的看房数都还多些。到了这个月，他所有的单子基本上都是看一套成一套的了。
故意不备注看房信息？
应该不会。看房是公司的重要考核数据，只要看了，应该都会有备注。
那么看一套成一套的话，岂不知说明，陈晋无论是对房源的熟悉程度，还是对客户心态的把握程度，都已臻化境？
只有这样，才能解释他的成单率为什么如此之高！
这不是天才是什么？
方遒也总算明白过来，最近一段时间以来，谭姿为什么如此器重和偏袒陈晋了。
这样天才的经纪人，如果都得不到重用的话，那么方遒反而要怀疑谭姿的管理才能了。
而且方遒现在脑子里也同样冒出了重用陈晋的念头。
他跟谭姿所处的位置不同，看问题的角度就更加不同了。
站在更高的层面上，方遒的希望是万策公司能够成为东江市真正的垄断级企业。
现在在50%上下飘忽的市场占有率，虽然已经是万策集团所有分公司中最高的了，而且也已经制霸东江市了。
但这个成绩距离垄断市场，还是有着不小的差距。
现代商业，并不存在真正意义上垄断这种说法的。毕竟不像古代一样科技低下，交通不便。现如今，任何产品都不可能达到“仅此一家”这种高度。
按照商业经验总结来说，75%以上的市场占有率，就能说这个企业已经基本垄断某个行业了。
而方遒现在所追逐的，就是这最后的25%，也是最难的一个阶段。这就跟攀登高峰一样，8848米，那最后的848米才是最要命的！
这是方遒对于自己职业生涯的一个梦想！
而万策东江公司现在面临的状况，其中最大的问题就是存在短板，所以市场占有率才卡在了50%的瓶颈上。
而这块短板，就是谭姿的大西区！拖后腿的市场占有率，低于其他大区的平均业绩，造成了万策公司突破极限的障碍。
这一切，都是因为东江市排名第二的天坤公司。大西区是最大竞业公司的大本营，这是很无奈的事情。
“如果真的让谭姿上营运总监，然后把陈晋扶到大西区总监的位置上，不知道他有没有这个本事把大西区给整起来……”
方遒情不自禁的冒出了这个遐想。
倒不是说他觉得陈晋的能力就比谭姿更出色了。谭姿毕竟是经历了10年磨砺一步一步走上来的，能力毋庸置疑。
只不过目前来看，谭姿确实不具备带领着大西区把天坤公司干趴下的能力。
而陈晋，从这些单子上的表现来看，能力实在是太彪悍了一点。而且看样子，他的潜力还远远没有被完全发挥出来嘛！
只做经纪人或者店长，好像是有点屈才了。方遒在仔细盘算着，这个想法现在也只能是个想法，不过他已经决定要重点关注陈晋接下来的表现了。
方遒觉得，自己可以稍稍的抬一手再继续观察。
于是他开口道：“嗯，陈晋的业绩确实很吓人。汉秋，我没记错的话，这应该是咱们公司的最高记录了吧？”
“不只是咱们公司。”赵汉秋笑道：“整个万策集团，就算包括上京市特有的大客户经理部，都没有任何的一个经纪人达到过这种业绩！我甚至怀疑在这剩下的几天里，他的总业绩会突破200万！”
方遒点点头，对谭姿道：“小谭，你这次是真的帮公司挖掘了一个天才呐。”
他是很少会用“天才”这种词汇来夸人的，所以他这么一说，其他人也都微微有些吃惊。
不过一想到这冠绝全国的业绩，确实担得起天才这个名头了！
谭姿虽然并不清楚方遒心里是怎么想的，但是有机会让方遒对陈晋的印象更加深刻一些，她也不会放过，于是立刻补充道：“我已经安排他做新开门店的店长了。虽然才入职4个月，急是急了一点。不过以他的业绩，想必是可以服众的！”
方遒点点头赞同道：“你说得很对。对于这种有能力的经纪人，你们做领导的确实要给他们足够的机会。”
徐友忠在边上听着老总和对手这么一唱一和的，越来越觉出些异样。
他才不管陈晋到底能力如何呢。他只知道陈晋现在是谭姿的铁杆拥趸，想要干趴谭姿，就得先除掉陈晋。
可方遒接下来的一句话，就让徐友忠彻底傻眼了！
只听方遒道：“既然已经是店长了，正好现在业务架构改革。小谭你好好培养一下，看看能不能拎起来当区经理。任人唯贤嘛，现在是公司改革的关键时刻，资历什么的，都可以先不考虑！”