374.敲不开的门！（第三更！求订阅！）
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黄冕点点头，循着年轻人的路线出了门店，悄悄跟了上去。
顾灏煜有些不解道：“老大，为什么要跟上去啊？难道不应该让黄冕赶紧联系他的客户吗？这么便宜的房子，怕是慢一手就抢不到了。”
虽然顾灏煜刚入行，新到连称呼他为新人都未必够格，但他也能看出来，时间的紧迫性。
现在市场很不好是真的，但价格低过客户心理防线的房子一定会被风向也是真的。道理就是如此简单。
昨天他跟着黄冕验房的时候，就打听过清和苑的房价。
黄冕也不甚了了，只是抄在了本子上，大抵都是31000-32000的单价。
而86方240万，单价连28000都不到了。
这是顾灏煜对价格的天生敏感性！
但陈晋却摇摇头道：“小顾，你记住，咱们干这行，赚钱固然重要，但有一条更重要，那就是别闹纠纷。”
顾灏煜愣了愣，不太明白。
陈晋耐心解释道：“天下从来就不会掉馅饼。好好的一套房子，如果我们搞不清楚为什么那么便宜就轻易推荐给客户的话，不成交就算了，要是成交了，万一房子有问题怎么办？比如房子里出过命案，比如有财务纠纷，比如伪造证件？”
他接着道：“这些东西随便沾上一条，客户能把你祖宗二十八辈都骂进去。”
“还是得稍微有点底线，至少弄清楚原因。”陈晋最后道：“闹纠纷，先不说咱们良心过不过得去，烦也能烦死你。”
顾灏煜明白过来，认真的点了点头。他觉得老大说的没错。
约莫过了20来分钟，黄冕回来了。
“怎么样？”陈晋问道。
黄冕摇摇头：“他没有回房子里，而是一家一家的，把附近所有的中介公司都跑遍了，看样子是真的急。我刚才去问过张烨老大了，清和苑店也去了，他们已经在联系客户了……”
说着，黄冕不由得有些焦急起来。
陈晋明白他的心思。顾灏煜开单了，还在业绩上超过了他，黄冕也想赶紧再开一单来证明自己。
“那你先联系客户吧。”陈晋只能说道，然后摸出了手机，打开了活点雷达查看起来。
他其实之前就可以直接用活点雷达查看，之所以特意让黄冕跟上去，也是为了锻炼他的能力。
只不过没有结果的话，只能依靠活点雷达了。
很快，年轻人的信息明明白白的显示在屏幕上：“房东：邓友伦，清和苑23幢1单元1602室，电话：135********，心理价格：240万，售房欲望：极其强烈，资金用途：偿还赌债。”
“如果只是还赌债的话，倒也没什么，怪不得这么急，估计是被债主追上门了。”陈晋想着。
这时黄冕有些雀跃道：“老大，约好了，客户一听就有意向了，说他20分钟就能到这。”
陈晋看了看表，已经是午饭时间了，便道：“那咱们先去吃饭吧，抓紧时间。”
说罢，几人就去了清和苑门口的快餐店，风卷残云的填饱了肚子。
时间就等于金钱，在这一刻体现的淋漓尽致。这么便宜的房子，慢一步就没了。
吃完了饭，陈晋让顾灏煜打包了一份带回去给桃小初，自己则是带着黄冕到清和苑店里等着客户的到来。
张烨就在门厅里，一见他带着黄冕来了，不由得苦笑道：“我说陈大经理，你不好好卖你的碧海轩，跑到清和苑来抢什么房子嘛！”
黄冕听得有些郁闷，他并不知道陈晋和张烨的关系，心想都是一家公司的，怎么就不能卖了？谁的客户先下定就谁卖嘛！
陈晋见他一脸不服气的表情，笑骂道：“人家是开玩笑都听不出来吗？你记住咯，这可是我的老大！”
张烨一听，不由得有些感动。
陈晋已经跟他平级了，而且才是2011年的第一天，就已经报上来5单了，来势汹汹哇，瞬间就把他这个老牌店长给比下去了，说一点不郁闷是扯淡的。
不过他们俩的关系非同一般，就连陈晋现在的班底都有一半是张烨送的，自然不会因此有什么嫉妒之心。
“老大。”陈晋毫不避讳的喊道：“不用我说你也知道是哪套房子吧？怎么样？约了多少组客户了？”
张烨笑道：“现在一半的新兵蛋子，才约出来5组。不过你来了，我感觉我这5组客户，都要凉呐。”
“不至于，哪有你说得这么夸张。”陈晋摆摆手谦虚道。
这时黄冕的手机响了。
“老大，客户来了。”他说道。
“看房去了。”陈晋冲张烨挥挥手，领着黄冕走了。
张烨见他离开，兀自笑了笑。其实陈晋的业绩越好，对他就越有利。
业绩好，在公司里才能继续加强话语权，那么张烨区经理的梦想，才能变成现实。
至于自己的业绩么，其实在陈晋上位的时候，张烨的心态就已经摆得很平和了。
看出了陈晋的潜力，准备靠着陈晋好乘凉的，可不仅仅是跟过去的三个经纪人而已。
出了清和苑店的陈晋和黄冕在小区大门口迎到了来看房的客户。
“牛先生，你好。我就是小黄。”黄冕用电话确认了之后，上前对客户打着招呼。
这牛先生模样普通，约莫也就30岁出头。这个年纪，或是准备结婚，或是结婚早为了孩子上学，正是当前市场上刚需分布最集中的年纪。
“小黄你好。”牛先生礼貌道：“你说的房子确定不是忽悠我的吧？这个价格我心里也很清楚，清和苑肯定是拿不下来的。我在电话里也跟你说得很清楚了……”
“牛先生，放心吧！”黄冕认真道：“电话里我就跟你保证过了，绝对真实。走吧，我带你去看房。”
牛先生闻言，有些开心起来，心道功夫不负有心人呐！终于让他等到一套自己能买得起的房子了。
他已经下定了决心，只要这套房子是真实的，价格也真实，那么说什么他也得买下来，哪怕不还价！
否则为了孩子上学的问题，老婆还得天天埋怨他！
几人很快就进到了小区里面，按照地址找到了房子。
陈晋上前敲了敲门，却没人应声。
他皱了皱眉，又用力的敲了几下，结果房子里还是一点动静都没有……
黄冕点点头，循着年轻人的路线出了门店，悄悄跟了上去。
顾灏煜有些不解道：“老大，为什么要跟上去啊？难道不应该让黄冕赶紧联系他的客户吗？这么便宜的房子，怕是慢一手就抢不到了。”
虽然顾灏煜刚入行，新到连称呼他为新人都未必够格，但他也能看出来，时间的紧迫性。
现在市场很不好是真的，但价格低过客户心理防线的房子一定会被风向也是真的。道理就是如此简单。
昨天他跟着黄冕验房的时候，就打听过清和苑的房价。
黄冕也不甚了了，只是抄在了本子上，大抵都是31000-32000的单价。
而86方240万，单价连28000都不到了。
这是顾灏煜对价格的天生敏感性！
但陈晋却摇摇头道：“小顾，你记住，咱们干这行，赚钱固然重要，但有一条更重要，那就是别闹纠纷。”
顾灏煜愣了愣，不太明白。
陈晋耐心解释道：“天下从来就不会掉馅饼。好好的一套房子，如果我们搞不清楚为什么那么便宜就轻易推荐给客户的话，不成交就算了，要是成交了，万一房子有问题怎么办？比如房子里出过命案，比如有财务纠纷，比如伪造证件？”
他接着道：“这些东西随便沾上一条，客户能把你祖宗二十八辈都骂进去。”
“还是得稍微有点底线，至少弄清楚原因。”陈晋最后道：“闹纠纷，先不说咱们良心过不过得去，烦也能烦死你。”
顾灏煜明白过来，认真的点了点头。他觉得老大说的没错。
约莫过了20来分钟，黄冕回来了。
“怎么样？”陈晋问道。
黄冕摇摇头：“他没有回房子里，而是一家一家的，把附近所有的中介公司都跑遍了，看样子是真的急。我刚才去问过张烨老大了，清和苑店也去了，他们已经在联系客户了……”
说着，黄冕不由得有些焦急起来。
陈晋明白他的心思。顾灏煜开单了，还在业绩上超过了他，黄冕也想赶紧再开一单来证明自己。
“那你先联系客户吧。”陈晋只能说道，然后摸出了手机，打开了活点雷达查看起来。
他其实之前就可以直接用活点雷达查看，之所以特意让黄冕跟上去，也是为了锻炼他的能力。
只不过没有结果的话，只能依靠活点雷达了。
很快，年轻人的信息明明白白的显示在屏幕上：“房东：邓友伦，清和苑23幢1单元1602室，电话：135********，心理价格：240万，售房欲望：极其强烈，资金用途：偿还赌债。”
“如果只是还赌债的话，倒也没什么，怪不得这么急，估计是被债主追上门了。”陈晋想着。
这时黄冕有些雀跃道：“老大，约好了，客户一听就有意向了，说他20分钟就能到这。”
陈晋看了看表，已经是午饭时间了，便道：“那咱们先去吃饭吧，抓紧时间。”
说罢，几人就去了清和苑门口的快餐店，风卷残云的填饱了肚子。
时间就等于金钱，在这一刻体现的淋漓尽致。这么便宜的房子，慢一步就没了。
吃完了饭，陈晋让顾灏煜打包了一份带回去给桃小初，自己则是带着黄冕到清和苑店里等着客户的到来。
张烨就在门厅里，一见他带着黄冕来了，不由得苦笑道：“我说陈大经理，你不好好卖你的碧海轩，跑到清和苑来抢什么房子嘛！”
黄冕听得有些郁闷，他并不知道陈晋和张烨的关系，心想都是一家公司的，怎么就不能卖了？谁的客户先下定就谁卖嘛！
陈晋见他一脸不服气的表情，笑骂道：“人家是开玩笑都听不出来吗？你记住咯，这可是我的老大！”
张烨一听，不由得有些感动。
陈晋已经跟他平级了，而且才是2011年的第一天，就已经报上来5单了，来势汹汹哇，瞬间就把他这个老牌店长给比下去了，说一点不郁闷是扯淡的。
不过他们俩的关系非同一般，就连陈晋现在的班底都有一半是张烨送的，自然不会因此有什么嫉妒之心。
“老大。”陈晋毫不避讳的喊道：“不用我说你也知道是哪套房子吧？怎么样？约了多少组客户了？”
张烨笑道：“现在一半的新兵蛋子，才约出来5组。不过你来了，我感觉我这5组客户，都要凉呐。”
“不至于，哪有你说得这么夸张。”陈晋摆摆手谦虚道。
这时黄冕的手机响了。
“老大，客户来了。”他说道。
“看房去了。”陈晋冲张烨挥挥手，领着黄冕走了。
张烨见他离开，兀自笑了笑。其实陈晋的业绩越好，对他就越有利。
业绩好，在公司里才能继续加强话语权，那么张烨区经理的梦想，才能变成现实。
至于自己的业绩么，其实在陈晋上位的时候，张烨的心态就已经摆得很平和了。
看出了陈晋的潜力，准备靠着陈晋好乘凉的，可不仅仅是跟过去的三个经纪人而已。
出了清和苑店的陈晋和黄冕在小区大门口迎到了来看房的客户。
“牛先生，你好。我就是小黄。”黄冕用电话确认了之后，上前对客户打着招呼。
这牛先生模样普通，约莫也就30岁出头。这个年纪，或是准备结婚，或是结婚早为了孩子上学，正是当前市场上刚需分布最集中的年纪。
“小黄你好。”牛先生礼貌道：“你说的房子确定不是忽悠我的吧？这个价格我心里也很清楚，清和苑肯定是拿不下来的。我在电话里也跟你说得很清楚了……”
“牛先生，放心吧！”黄冕认真道：“电话里我就跟你保证过了，绝对真实。走吧，我带你去看房。”
牛先生闻言，有些开心起来，心道功夫不负有心人呐！终于让他等到一套自己能买得起的房子了。
他已经下定了决心，只要这套房子是真实的，价格也真实，那么说什么他也得买下来，哪怕不还价！
否则为了孩子上学的问题，老婆还得天天埋怨他！
几人很快就进到了小区里面，按照地址找到了房子。
陈晋上前敲了敲门，却没人应声。
他皱了皱眉，又用力的敲了几下，结果房子里还是一点动静都没有……