第268章 中心大厦
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给周新生接风后的第二天，薛丰年再次前往鹏城。
他这次特意带着电热毯去了工厂那边，询问周阔这边能否生产。
“没问题，”周阔叫来厂里技术员仔细看过后说：“这个不难做，而且咱们厂区就有服装厂，那边可以帮我们生产辅料。”
“关键是要保证安全，”薛丰年说：“电线用料上不要偷工减料，这不比其他电器，涉及生命安全的事儿我们得注意。”
“您放心，咱们厂本来用的电线就都是最好的，”周阔笑着说：“现在外面市场都认咱们的牌子。”
薛丰年点头：“我在京市也做过市场调研，据百货商店那些售货员说咱们厂生产的小家电质量比其他厂子的好，使用寿命更长久，而且还没有外国进口的贵，这是咱们的优势一定要保持住。”
“薛总放心吧，”周阔道：“咱们厂现在可是工业区里的模范标兵，无论是质量还是管理上都要起带头作用，肯定不会给品牌抹黑！”
“好好干，”薛丰年说：“等年底给大家多发点奖金，我去门店那边转转。”
几个技术员听说有奖金，高兴的立刻拿着电热毯去研究了，而薛丰年则从厂里借了辆自行车，前往写字楼，也就是现如今的中心大厦。
中心大厦自从建成之初，就成为了鹏城的地标性建筑，跟刚开业时还需要他和霍煋费心招商不同，这才过了短短一段时间，中心大厦底层的商业区就已经是一派热闹气象。
不少店员都在自家门口发着传单，用来吸引过往的客人进店选购。
薛丰年在外面看了会儿，然后才上二楼去看自家店面。
此时店里的客人不少，几名营业员正忙着给他们介绍产品，即使薛丰年这种一看就是随便逛逛的客人，也有人上前接待。
这一点让薛丰年感觉不错，他随意向营业员询问几件产品，对方都能介绍的清清楚楚，薛丰年满意的点点头，又在店里转了一圈这才离开。
楼上的旭丰办事处目前只有几名办公人员，除了核算店面收入的财务外，还有一名接待员负责接待来咨询的客商以及接听电话。
两人还是头一次看见大老板，心中不免有些紧张，薛丰年笑笑，询问了客商的情况。
“这边暂时只是一个办事处，”接待员小心说道：“大部分都是外地客商看好咱们厂的产品想要带去他们当地销售，我一般是先联系好周厂长，然后厂里会派人带他们去参观考察，然后签合同。”
薛丰年点点头：“一般都是哪些地方的客商？”
接待员闻言立刻拿出合同记录表给薛丰年查看：“全国到处都有，不过还是江南居多。”
薛丰年对这结果不意外，毕竟靠近京市的北方那边旭丰早就在各地商城铺过货了，有了成熟的销售渠道。
“不错，”薛丰年笑笑：“如果忙不过来就和你们周厂长说，让他增派人手。”
“之前说过了，”小姑娘这会儿放松不少：“周厂长的意思是想等等毕业生，听说之前还有学校把学生派来咱们工厂实习，咱们厂现在在市里的口碑特别好。”
薛丰年对这个接待员的能力很满意，虽然一开始看到他有些紧张，但说话条理逻辑十分清晰，便多问了句：“你是什么学校毕业的？”
“鹏城大学，”小姑娘笑笑：“我是恢复高考的第一批学生。”
薛丰年想到什么：“我弟弟跟你差不多大，他也是77届。”
霍煋找过来的时候薛丰年刚查完账，他看到霍煋便说：“没想到你这么快。”
“我就在你楼上！”霍煋笑道：“楼下都看过了吗？感觉怎么样？”
“不错，”薛丰年给他倒茶：“刚查完账，从开业到现在收入不错，起码表明商场客流量大，要是能持续这样肯定错不了。”
“我觉得问题不大，”霍煋说：“现在咱们中心大厦可是鹏城地标性建筑，但凡来鹏城的不管是投资还是做小买卖，都要来咱们这溜达一圈，购物也好、取经也罢，不管怎么说人气肯定是带动起来了。”
薛丰年点点头又问：“写字楼都租出去了吗？”
“差不多，”霍煋道：“也有港商过来买的，不过还是租赁多一些，不着急，等鹏城房价上去，他们就该着急了。”
薛丰年闻言就笑：“相信会很快，到时候你手里掌握着大把房源，会有的是人追着给你送钱。”
霍煋耸耸肩，转而开始说起正事：“我这次承接的是市政规划的一部分，主要是道路翻修，因为这边日常还要活动运行，所以要一个区域一个区域做，你跟我去我那聊吧，我那有分块地图，看起来更方便。”
两人上楼到达霍氏办事处，这里明显要比薛丰年那更正规，光是前台就有两名，还不算日常接待文员。
“现在鹏城市建委那有不少准备动工的项目，所以咱们的修路最好能和他们岔开，这样彼此不耽误不影响进度。”
薛丰年赞同的点头：“鹏城的路确实差了些，我估计等彻底翻新后，市中心这边会更热闹，路上的车也能更多一点。”
“市政改造和盖楼盖房不同，”他继续说：“这边是市委直接签字批资，材料成本和人工费要核算清楚，要不容易做赔本买卖。”
“你说的没错，”霍煋指着地图上标注“1”的一块区域道：“我打算先从这边做起，把市中心和厂区之间的路修好，方便来往客商参观查看，然后第二步是整体市中心，第三步是居民区，不过居民区那里要先等等，听说已经有港商投资想要在这一带盖商品楼房销售。”
“我没意见，”薛丰年道：“规划报告写好了吗？直接交给市委审批，这种事不会拖延，然后水泥、沙子、砖石等也要赶紧协调到位，好在这些当地就有，能省很多费用。”
“还能顺便带动当地经济，”霍煋笑道：“水泥厂那边我已经让人打过招呼了，对方保证没问题。”
“那就先交报告审批，咱们也得来个鹏城速度！”
给周新生接风后的第二天，薛丰年再次前往鹏城。
他这次特意带着电热毯去了工厂那边，询问周阔这边能否生产。
“没问题，”周阔叫来厂里技术员仔细看过后说：“这个不难做，而且咱们厂区就有服装厂，那边可以帮我们生产辅料。”
“关键是要保证安全，”薛丰年说：“电线用料上不要偷工减料，这不比其他电器，涉及生命安全的事儿我们得注意。”
“您放心，咱们厂本来用的电线就都是最好的，”周阔笑着说：“现在外面市场都认咱们的牌子。”
薛丰年点头：“我在京市也做过市场调研，据百货商店那些售货员说咱们厂生产的小家电质量比其他厂子的好，使用寿命更长久，而且还没有外国进口的贵，这是咱们的优势一定要保持住。”
“薛总放心吧，”周阔道：“咱们厂现在可是工业区里的模范标兵，无论是质量还是管理上都要起带头作用，肯定不会给品牌抹黑！”
“好好干，”薛丰年说：“等年底给大家多发点奖金，我去门店那边转转。”
几个技术员听说有奖金，高兴的立刻拿着电热毯去研究了，而薛丰年则从厂里借了辆自行车，前往写字楼，也就是现如今的中心大厦。
中心大厦自从建成之初，就成为了鹏城的地标性建筑，跟刚开业时还需要他和霍煋费心招商不同，这才过了短短一段时间，中心大厦底层的商业区就已经是一派热闹气象。
不少店员都在自家门口发着传单，用来吸引过往的客人进店选购。
薛丰年在外面看了会儿，然后才上二楼去看自家店面。
此时店里的客人不少，几名营业员正忙着给他们介绍产品，即使薛丰年这种一看就是随便逛逛的客人，也有人上前接待。
这一点让薛丰年感觉不错，他随意向营业员询问几件产品，对方都能介绍的清清楚楚，薛丰年满意的点点头，又在店里转了一圈这才离开。
楼上的旭丰办事处目前只有几名办公人员，除了核算店面收入的财务外，还有一名接待员负责接待来咨询的客商以及接听电话。
两人还是头一次看见大老板，心中不免有些紧张，薛丰年笑笑，询问了客商的情况。
“这边暂时只是一个办事处，”接待员小心说道：“大部分都是外地客商看好咱们厂的产品想要带去他们当地销售，我一般是先联系好周厂长，然后厂里会派人带他们去参观考察，然后签合同。”
薛丰年点点头：“一般都是哪些地方的客商？”
接待员闻言立刻拿出合同记录表给薛丰年查看：“全国到处都有，不过还是江南居多。”
薛丰年对这结果不意外，毕竟靠近京市的北方那边旭丰早就在各地商城铺过货了，有了成熟的销售渠道。
“不错，”薛丰年笑笑：“如果忙不过来就和你们周厂长说，让他增派人手。”
“之前说过了，”小姑娘这会儿放松不少：“周厂长的意思是想等等毕业生，听说之前还有学校把学生派来咱们工厂实习，咱们厂现在在市里的口碑特别好。”
薛丰年对这个接待员的能力很满意，虽然一开始看到他有些紧张，但说话条理逻辑十分清晰，便多问了句：“你是什么学校毕业的？”
“鹏城大学，”小姑娘笑笑：“我是恢复高考的第一批学生。”
薛丰年想到什么：“我弟弟跟你差不多大，他也是77届。”
霍煋找过来的时候薛丰年刚查完账，他看到霍煋便说：“没想到你这么快。”
“我就在你楼上！”霍煋笑道：“楼下都看过了吗？感觉怎么样？”
“不错，”薛丰年给他倒茶：“刚查完账，从开业到现在收入不错，起码表明商场客流量大，要是能持续这样肯定错不了。”
“我觉得问题不大，”霍煋说：“现在咱们中心大厦可是鹏城地标性建筑，但凡来鹏城的不管是投资还是做小买卖，都要来咱们这溜达一圈，购物也好、取经也罢，不管怎么说人气肯定是带动起来了。”
薛丰年点点头又问：“写字楼都租出去了吗？”
“差不多，”霍煋道：“也有港商过来买的，不过还是租赁多一些，不着急，等鹏城房价上去，他们就该着急了。”
薛丰年闻言就笑：“相信会很快，到时候你手里掌握着大把房源，会有的是人追着给你送钱。”
霍煋耸耸肩，转而开始说起正事：“我这次承接的是市政规划的一部分，主要是道路翻修，因为这边日常还要活动运行，所以要一个区域一个区域做，你跟我去我那聊吧，我那有分块地图，看起来更方便。”
两人上楼到达霍氏办事处，这里明显要比薛丰年那更正规，光是前台就有两名，还不算日常接待文员。
“现在鹏城市建委那有不少准备动工的项目，所以咱们的修路最好能和他们岔开，这样彼此不耽误不影响进度。”
薛丰年赞同的点头：“鹏城的路确实差了些，我估计等彻底翻新后，市中心这边会更热闹，路上的车也能更多一点。”
“市政改造和盖楼盖房不同，”他继续说：“这边是市委直接签字批资，材料成本和人工费要核算清楚，要不容易做赔本买卖。”
“你说的没错，”霍煋指着地图上标注“1”的一块区域道：“我打算先从这边做起，把市中心和厂区之间的路修好，方便来往客商参观查看，然后第二步是整体市中心，第三步是居民区，不过居民区那里要先等等，听说已经有港商投资想要在这一带盖商品楼房销售。”
“我没意见，”薛丰年道：“规划报告写好了吗？直接交给市委审批，这种事不会拖延，然后水泥、沙子、砖石等也要赶紧协调到位，好在这些当地就有，能省很多费用。”
“还能顺便带动当地经济，”霍煋笑道：“水泥厂那边我已经让人打过招呼了，对方保证没问题。”
“那就先交报告审批，咱们也得来个鹏城速度！”