第125章 冤大头
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宁萌吃亏？
那是不可能的！
宁萌提出的租约，超出了银行工作人员的处理权限。
他请出他们银行的经理和宁萌对接。
银行经理是个老狐狸，见到宁萌就笑得跟个弥勒佛一样。
亲切地问宁萌，为什么想租这么长时间。
宁萌反问：“一定要说原因吗？”
“当然不用。”
银行经理纯粹就是好奇，宁萌打算租的这两间铺面，一年租金就是4800块钱。
他身为银行经理，一年的工资都没有这么多。
加上奖金都不够。
更别说，宁萌承诺以后每年都涨10％。
她一个小姑娘，有什么底气可以承受这么高额的租金？
不过，客户不想说原因，经理也不会不识趣地继续追问，他公事公办地和宁萌商量租赁合同的细节于条约。
商业街这批商铺，其实是水溪镇政府为了扩展老旧城区，从银行贷款建造的。
建成后，它的产权就全都抵押在银行了。
因此银行方面，可以与宁萌直接协商。
没办法。
这个时候市面上还没有房产中介。
银行既然想要收回贷款，只能身兼数职，化身房产中介。
宁萌的租赁合同，在银行方面看来，百利而无一害。
这一批商铺，从落成那天起，就成了银行经理的一块心病。
八达街是政府推出的新街，周围除了一个制衣厂，就是成片的农田。
谁逛街会逛到这里来啊？
电视广告打得再响，大饼画得再香，那也要有人相信才行啊。
几个月以来，压根就没有一个人想要租这些店铺。
好不容易才遇上宁萌这么一个，善良的冤大头。
银行不宰她宰谁？
不说20年后翻一番的房租，就说20年以来的房租，加起来就有差不多十万块钱了。
这笔钱，就算在见惯了钱的银行经理眼里。
也算得上是一笔巨款了。
毕竟，银行里的钱再多，那都是公家的钱。
宁萌交出来的，可是私人的真金白银啊。
这个条件，经理认为相当可以。
“可以，就这样吧。”
经理写好了合同，让宁萌签字。
宁萌并不急着签字，她浅浅一笑：“慢着，我还有一个附加条件。”
她想要这两间商铺的优先购买权。
如果她没有猜错的话，这些商铺是银行和政府合作建造的。
银行光是靠租金，可能好几年都拿不回成本。
为了很快拿回成本，相信过不了几年，银行方面就会考虑出手这些店铺。
宁萌希望，在他们考虑出手时，能优先通知她。
她可以在店铺还没有流入市场前买下来。
就当是投资也不错。
如果说千禧年以前，是农村的农田值钱。
那么，千禧年后，就是房地产最值钱了。
这两个店铺若是能买下来，她日后直接就是百万富翁了。
初初听到宁萌说有附加条件时，经理都惊出了一身的冷汗。
他以为宁萌不打算签约了。
都已经哭丧着脸，准备接受他们这个月眼看就要到手的奖金。
插上翅膀飞走了。
突然又峰回路转。
发现宁萌不仅没有退租，还打算买下这些商铺。
经理简直就要喜极而泣。
对于宁萌这个条件，银行方面当然没有意见。
双方很愉快地签订了合同。
宁萌也很痛快地当场就交了第一年，4800块钱的租金。
一手交钱，一手拿钥匙。
银行经理很高兴，笑眯眯地和宁萌说：
“宁萌同志，八达街还有许多商铺，如果您朋友也有这方面的需求，请您帮忙我们多多宣传一下。”
银行经理的想法很简单，有钱人的朋友基本都是有钱人。
他虽然不懂有钱人的想法。
可是宁萌这种善良而又大方的冤大头，愿意租下那个偏僻又荒凉的八达街商铺。
她的朋友应该也会愿意吧？
他们银行贷出去的款子，能不能收回来，就看眼前这个大方的年轻人，能不能帮上忙了。
银行经理的套路，直接把宁萌整无语了。
真是不管什么年代都有聪明人。
这银行经理，活在后世，应该是一个销售天才。
做了她一单大生意不够，还想通过她继续拉客户。
他只做一个小镇银行的经理，真是屈才了。
不过，说到朋友，宁萌突然想到了一个人。
“对了，你们可不可以帮忙我在镇上买一块地？”
“买地？”
银行经理颇为惊讶地看着宁萌。
宁萌在镇上租店铺，一租就租几十年，他还可以理解。
毕竟那是为了生意。
可是宁萌想要买地，他就不是很理解了。
这个时候虽然已经分田到户，人们也都有了能起房子的宅基地。
可在大多数人的心里，土地仍然是国有的。
农民们耕种国家的土地，都还要缴纳公粮呢。
又怎么可以进行私下买卖？
不过，明面上是没有，不代表私下没有交易。
在农村，还是有很多人家私下互相置换土地的。
有的人是为了把自家零散的土地，拼装成一大片。
而到处找人置换。
有的人则是为了把房子扩建大，将自己在别处的宅基地，与自己家旁边的人家进行交换。
前提条件就是，双方都同意。
愿意置换。
宁萌倒好，她不走置换那一套路数。
简单而又粗暴地把真金白银砸出来。
就看谁愿意把土地卖给她。
“对，远的地方不要，就要镇上的土地，最好是那些宅基地，我打算以后在镇上起个房子。”
其实宁萌最想买八达街附近的土地，就是怕这边都是农田。
国家管控得紧，村民不会将土地卖给她。
再过几年也许可行，不过，那时候的价钱就不是今天这个价了。
宁萌这样一说，经理瞬间就明白了。
有钱又怎么样？
镇上没有房子，就依然是个农村人——
变成镇上人最简单的办法，自然就是在镇上有一个房子。
“土地是有，不过就看你能不能接受，在镇政府旁边的那片地方？那里有点儿偏。”
经理犹豫了一下接着说：
“那里不近农贸市场，也不近外面的二级公路，你以后做生意，运货出入挺不方便的。”
额，在镇政府旁边也叫偏啊？
宁萌吃亏？
那是不可能的！
宁萌提出的租约，超出了银行工作人员的处理权限。
他请出他们银行的经理和宁萌对接。
银行经理是个老狐狸，见到宁萌就笑得跟个弥勒佛一样。
亲切地问宁萌，为什么想租这么长时间。
宁萌反问：“一定要说原因吗？”
“当然不用。”
银行经理纯粹就是好奇，宁萌打算租的这两间铺面，一年租金就是4800块钱。
他身为银行经理，一年的工资都没有这么多。
加上奖金都不够。
更别说，宁萌承诺以后每年都涨10％。
她一个小姑娘，有什么底气可以承受这么高额的租金？
不过，客户不想说原因，经理也不会不识趣地继续追问，他公事公办地和宁萌商量租赁合同的细节于条约。
商业街这批商铺，其实是水溪镇政府为了扩展老旧城区，从银行贷款建造的。
建成后，它的产权就全都抵押在银行了。
因此银行方面，可以与宁萌直接协商。
没办法。
这个时候市面上还没有房产中介。
银行既然想要收回贷款，只能身兼数职，化身房产中介。
宁萌的租赁合同，在银行方面看来，百利而无一害。
这一批商铺，从落成那天起，就成了银行经理的一块心病。
八达街是政府推出的新街，周围除了一个制衣厂，就是成片的农田。
谁逛街会逛到这里来啊？
电视广告打得再响，大饼画得再香，那也要有人相信才行啊。
几个月以来，压根就没有一个人想要租这些店铺。
好不容易才遇上宁萌这么一个，善良的冤大头。
银行不宰她宰谁？
不说20年后翻一番的房租，就说20年以来的房租，加起来就有差不多十万块钱了。
这笔钱，就算在见惯了钱的银行经理眼里。
也算得上是一笔巨款了。
毕竟，银行里的钱再多，那都是公家的钱。
宁萌交出来的，可是私人的真金白银啊。
这个条件，经理认为相当可以。
“可以，就这样吧。”
经理写好了合同，让宁萌签字。
宁萌并不急着签字，她浅浅一笑：“慢着，我还有一个附加条件。”
她想要这两间商铺的优先购买权。
如果她没有猜错的话，这些商铺是银行和政府合作建造的。
银行光是靠租金，可能好几年都拿不回成本。
为了很快拿回成本，相信过不了几年，银行方面就会考虑出手这些店铺。
宁萌希望，在他们考虑出手时，能优先通知她。
她可以在店铺还没有流入市场前买下来。
就当是投资也不错。
如果说千禧年以前，是农村的农田值钱。
那么，千禧年后，就是房地产最值钱了。
这两个店铺若是能买下来，她日后直接就是百万富翁了。
初初听到宁萌说有附加条件时，经理都惊出了一身的冷汗。
他以为宁萌不打算签约了。
都已经哭丧着脸，准备接受他们这个月眼看就要到手的奖金。
插上翅膀飞走了。
突然又峰回路转。
发现宁萌不仅没有退租，还打算买下这些商铺。
经理简直就要喜极而泣。
对于宁萌这个条件，银行方面当然没有意见。
双方很愉快地签订了合同。
宁萌也很痛快地当场就交了第一年，4800块钱的租金。
一手交钱，一手拿钥匙。
银行经理很高兴，笑眯眯地和宁萌说：
“宁萌同志，八达街还有许多商铺，如果您朋友也有这方面的需求，请您帮忙我们多多宣传一下。”
银行经理的想法很简单，有钱人的朋友基本都是有钱人。
他虽然不懂有钱人的想法。
可是宁萌这种善良而又大方的冤大头，愿意租下那个偏僻又荒凉的八达街商铺。
她的朋友应该也会愿意吧？
他们银行贷出去的款子，能不能收回来，就看眼前这个大方的年轻人，能不能帮上忙了。
银行经理的套路，直接把宁萌整无语了。
真是不管什么年代都有聪明人。
这银行经理，活在后世，应该是一个销售天才。
做了她一单大生意不够，还想通过她继续拉客户。
他只做一个小镇银行的经理，真是屈才了。
不过，说到朋友，宁萌突然想到了一个人。
“对了，你们可不可以帮忙我在镇上买一块地？”
“买地？”
银行经理颇为惊讶地看着宁萌。
宁萌在镇上租店铺，一租就租几十年，他还可以理解。
毕竟那是为了生意。
可是宁萌想要买地，他就不是很理解了。
这个时候虽然已经分田到户，人们也都有了能起房子的宅基地。
可在大多数人的心里，土地仍然是国有的。
农民们耕种国家的土地，都还要缴纳公粮呢。
又怎么可以进行私下买卖？
不过，明面上是没有，不代表私下没有交易。
在农村，还是有很多人家私下互相置换土地的。
有的人是为了把自家零散的土地，拼装成一大片。
而到处找人置换。
有的人则是为了把房子扩建大，将自己在别处的宅基地，与自己家旁边的人家进行交换。
前提条件就是，双方都同意。
愿意置换。
宁萌倒好，她不走置换那一套路数。
简单而又粗暴地把真金白银砸出来。
就看谁愿意把土地卖给她。
“对，远的地方不要，就要镇上的土地，最好是那些宅基地，我打算以后在镇上起个房子。”
其实宁萌最想买八达街附近的土地，就是怕这边都是农田。
国家管控得紧，村民不会将土地卖给她。
再过几年也许可行，不过，那时候的价钱就不是今天这个价了。
宁萌这样一说，经理瞬间就明白了。
有钱又怎么样？
镇上没有房子，就依然是个农村人——
变成镇上人最简单的办法，自然就是在镇上有一个房子。
“土地是有，不过就看你能不能接受，在镇政府旁边的那片地方？那里有点儿偏。”
经理犹豫了一下接着说：
“那里不近农贸市场，也不近外面的二级公路，你以后做生意，运货出入挺不方便的。”
额，在镇政府旁边也叫偏啊？