第二百六十二章章来了
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虽然同在一个楼里张燕的飞燕公司和岚玉公司就比兰兰卫浴要轻松得多。张燕和陈枫有约定每年净利润分三分之一给兰兰卫浴因为陈枫免费给她提供一楼展示厅三楼办公处也不收她租金还经常给她拉业务和陈枫的忙碌比起来她平时基本没啥大事可做。岚玉公司虽然在陈枫名下但完全核算陈枫从来不提取这家公司一分钱江南镇六个熔炉每月都能带来几十万的毛利除去小琴、陈洁、管子、小波四名基础员工的薪水还有老蒋和赵晶莹的两份工资甚至连小丫头的学费也摊在里面还能保证相当可观的收益。
林林总总算起来最后压力最大的就是兰兰卫浴陈枫必须保持稳定的业务量否则无法盈利。幸好还有一个大财神薛龙贵要不是他那个别墅工程源源不断的资金补充很有可能变得极为被动看似业务不差到头来却没有盈利。当然这个盈利是算上商行和仓库二十四万的年租金按照每月帐面业绩来说陈枫的利润还是挺高的。
陈枫和鱼儿通了几个电话顺便问问有关股票的事结果越说陈枫越糊涂只好作罢。他ma的老陈注定了只能做老牛压根就不是玩资本的人这种投资理财方式对陈枫而言简直是天方夜谭。没办法只好等鱼儿回来后再慢慢学习现在老子只能跟这卖马桶。
五天时间里陈枫做了几件事。一件是又招了三个业务员都是年轻力壮的小男生还是农村出身比较吃得起苦适合帮陈枫跑工地跟单。一件是帮丁木林的私募基金签下一份集体合同就是那几个新时代市场的老娘们五个人凑齐一百万正式进入中国股市滚滚洪流。还有一件就是和一位貌似大客户的甲方领导见面据说有一笔近千万的外墙瓷砖业务陈枫请他吃一顿饭说出自己的回扣额度就让一个业务员小妹跟单继续忙自己的去了。
五天后激动人心的时刻到来。陈枫坐在公司电脑前对着股票软件上红红绿绿的数字和线条呆正想抽根烟提提神电话响起号码是那位姓刘的小老头。
陈枫顿时振作精神大声说：“你好是刘总吧事情怎么样了？”
小老头呵呵一笑说：“小陈下午你过来一趟我们把这份合同签了。”
陈枫心里一阵激动忙问：“刘总谢谢你了。这个租金究竟是多少？”
小老头笑道：“呵呵这事我帮你说了不少好话单位领导已经通过我的提议你必须签署十五年租期租金七十二万一年等于六万一个月。其余条件不变每年递增百分之五一年一付。没问题吧？”
什么？七十二万？！
我靠！他ma一下子就减去四十八万！这也降低太多了足足三分之一还多啊！老王八蛋那天开口说一百二十万不会是讹我的吧？！
小老头听见我呼呼直喘粗气笑道：“怎么？你还不相信？”
“不是”陈枫说“刘总怎么能一下减这么多啊？”
小老头听出陈枫的疑惑稍微压低声线说：“小陈我明告诉你这剩余四十八万给三个人不是我一个这几天我帮你找领导谈了好几次否则光凭我一人没法降这么多你明白了吧。”
“知道了”陈枫忙说“刘总你等会用短消息给我一个银行帐号过来我交付七十二万租金后就把剩余的全部打进这个帐号后面的事就麻烦你了我只和你一人交朋友别人我不管好吗？”
小老头说：“好的你下午两点到公司来我等你。”
挂了电话老子陷入呆滞。
虽然说小老头给陈枫减轻很多负担可是这一下子就给他四十八万回扣陈枫又忍不住心疼起来。
他ma的！整整四十八万啊足够买一套小户型二手房。
让我想想这笔帐究竟合不合算一百二十万年租金十五年就是一千八百万每年递增百分之五估计要将近两千万租金。如果是七十二万的话十五年就是一千零八十万总计大概要一千两百万。这么一来我足足省下八百万租金用四十八万回扣抵八百万巨款实在合算得不能再合算。
我琢磨半天终于想明白了问题就出在公家和私人的分别上。小老头要是不降价那多余的八百万是给他们单位赚的跟他一点关系没有可他这样一降价多余的四十八万就是他自己的。他们单位是个年销售额十几亿的国营大企业几百万租金对这个企业来说不算什么还都是国家的资产他拼命给单位创利自己却颗粒无收实在犯不着。
他们三个老头一合计既然手头有这点权力还不如在退休前最后捞一票否则一旦退下来以后再也没有这种机会。国企员工不是国家公务员一月退休金能有两千来块就不错了如果仨老头一人分到十六万等于一口气领到五年的退休金还有什么比这更好的？
九层楼、近两万方面积年租金居然只要七十二万就算地段远离市中心这价位也实在太低了我操原来国有资产流失就是这么回事以前我不懂现在可全明白了。
嘿嘿嘿仨蛀虫**一回结果还是便宜了老子。
老子可不是国有资产老子是名副其实的个体户省一分钱租金老子就多赚一分钱付出四十八万省下八百万这笔投资简直比当初借鱼儿两百万还要明智。
那天灵机一动想出这么个好办法让小老头为自己创利没想到居然成了老子的毕生杰作。
哈哈哈！以后谁再敢说老陈我脑子不好使他ma老子跟他急！
陈枫越想越得意忍不住仰天大笑。
旁边众人一齐向陈枫看来陈洁奇道：“怎么了？”
陈枫大笑道：“我悟出一个哲理简直是行走江湖的必杀技哈哈哈我怎么就那么聪明啊！”陈洁问：“什么必杀技？”
“五个字：啥都要小费！”
陈枫一本正经地说。
虽然同在一个楼里张燕的飞燕公司和岚玉公司就比兰兰卫浴要轻松得多。张燕和陈枫有约定每年净利润分三分之一给兰兰卫浴因为陈枫免费给她提供一楼展示厅三楼办公处也不收她租金还经常给她拉业务和陈枫的忙碌比起来她平时基本没啥大事可做。岚玉公司虽然在陈枫名下但完全核算陈枫从来不提取这家公司一分钱江南镇六个熔炉每月都能带来几十万的毛利除去小琴、陈洁、管子、小波四名基础员工的薪水还有老蒋和赵晶莹的两份工资甚至连小丫头的学费也摊在里面还能保证相当可观的收益。
林林总总算起来最后压力最大的就是兰兰卫浴陈枫必须保持稳定的业务量否则无法盈利。幸好还有一个大财神薛龙贵要不是他那个别墅工程源源不断的资金补充很有可能变得极为被动看似业务不差到头来却没有盈利。当然这个盈利是算上商行和仓库二十四万的年租金按照每月帐面业绩来说陈枫的利润还是挺高的。
陈枫和鱼儿通了几个电话顺便问问有关股票的事结果越说陈枫越糊涂只好作罢。他ma的老陈注定了只能做老牛压根就不是玩资本的人这种投资理财方式对陈枫而言简直是天方夜谭。没办法只好等鱼儿回来后再慢慢学习现在老子只能跟这卖马桶。
五天时间里陈枫做了几件事。一件是又招了三个业务员都是年轻力壮的小男生还是农村出身比较吃得起苦适合帮陈枫跑工地跟单。一件是帮丁木林的私募基金签下一份集体合同就是那几个新时代市场的老娘们五个人凑齐一百万正式进入中国股市滚滚洪流。还有一件就是和一位貌似大客户的甲方领导见面据说有一笔近千万的外墙瓷砖业务陈枫请他吃一顿饭说出自己的回扣额度就让一个业务员小妹跟单继续忙自己的去了。
五天后激动人心的时刻到来。陈枫坐在公司电脑前对着股票软件上红红绿绿的数字和线条呆正想抽根烟提提神电话响起号码是那位姓刘的小老头。
陈枫顿时振作精神大声说：“你好是刘总吧事情怎么样了？”
小老头呵呵一笑说：“小陈下午你过来一趟我们把这份合同签了。”
陈枫心里一阵激动忙问：“刘总谢谢你了。这个租金究竟是多少？”
小老头笑道：“呵呵这事我帮你说了不少好话单位领导已经通过我的提议你必须签署十五年租期租金七十二万一年等于六万一个月。其余条件不变每年递增百分之五一年一付。没问题吧？”
什么？七十二万？！
我靠！他ma一下子就减去四十八万！这也降低太多了足足三分之一还多啊！老王八蛋那天开口说一百二十万不会是讹我的吧？！
小老头听见我呼呼直喘粗气笑道：“怎么？你还不相信？”
“不是”陈枫说“刘总怎么能一下减这么多啊？”
小老头听出陈枫的疑惑稍微压低声线说：“小陈我明告诉你这剩余四十八万给三个人不是我一个这几天我帮你找领导谈了好几次否则光凭我一人没法降这么多你明白了吧。”
“知道了”陈枫忙说“刘总你等会用短消息给我一个银行帐号过来我交付七十二万租金后就把剩余的全部打进这个帐号后面的事就麻烦你了我只和你一人交朋友别人我不管好吗？”
小老头说：“好的你下午两点到公司来我等你。”
挂了电话老子陷入呆滞。
虽然说小老头给陈枫减轻很多负担可是这一下子就给他四十八万回扣陈枫又忍不住心疼起来。
他ma的！整整四十八万啊足够买一套小户型二手房。
让我想想这笔帐究竟合不合算一百二十万年租金十五年就是一千八百万每年递增百分之五估计要将近两千万租金。如果是七十二万的话十五年就是一千零八十万总计大概要一千两百万。这么一来我足足省下八百万租金用四十八万回扣抵八百万巨款实在合算得不能再合算。
我琢磨半天终于想明白了问题就出在公家和私人的分别上。小老头要是不降价那多余的八百万是给他们单位赚的跟他一点关系没有可他这样一降价多余的四十八万就是他自己的。他们单位是个年销售额十几亿的国营大企业几百万租金对这个企业来说不算什么还都是国家的资产他拼命给单位创利自己却颗粒无收实在犯不着。
他们三个老头一合计既然手头有这点权力还不如在退休前最后捞一票否则一旦退下来以后再也没有这种机会。国企员工不是国家公务员一月退休金能有两千来块就不错了如果仨老头一人分到十六万等于一口气领到五年的退休金还有什么比这更好的？
九层楼、近两万方面积年租金居然只要七十二万就算地段远离市中心这价位也实在太低了我操原来国有资产流失就是这么回事以前我不懂现在可全明白了。
嘿嘿嘿仨蛀虫**一回结果还是便宜了老子。
老子可不是国有资产老子是名副其实的个体户省一分钱租金老子就多赚一分钱付出四十八万省下八百万这笔投资简直比当初借鱼儿两百万还要明智。
那天灵机一动想出这么个好办法让小老头为自己创利没想到居然成了老子的毕生杰作。
哈哈哈！以后谁再敢说老陈我脑子不好使他ma老子跟他急！
陈枫越想越得意忍不住仰天大笑。
旁边众人一齐向陈枫看来陈洁奇道：“怎么了？”
陈枫大笑道：“我悟出一个哲理简直是行走江湖的必杀技哈哈哈我怎么就那么聪明啊！”陈洁问：“什么必杀技？”
“五个字：啥都要小费！”
陈枫一本正经地说。