第八十五章 事情其实很简单
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<3更之3，啥也不说了，求得自己都脸红了。>
进入十二月份了，南山别墅附近已是一片萧条。这就是北方的冬天。
丁一的别墅里，兄妹四个齐聚一堂，热火朝天讨论着七万亩荒山的项目该怎么做，这个讨论他们已经进行了四天。
“我觉得我们走入了一个误区，一直被许铄的规划牵着鼻子走。事实上，我们做这个项目并不是期望赚多少钱，我们的出发点只是抢许铄的生意而已。”唐棠看着另外三人道。
“你是说，我们可以抛开许铄的规划，做一个简单规划？”萧萧道。
“是啊，就像三哥前几天说的，许铄计划搞个城市级别的旅游区，我们搞个乡村级别的就可以啊。他想吸引有钱人去那里享受豪华服务，我们吸引普通人去那里放松心情也不错啊。”唐棠道。
“这个想法好。全民旅游时代已经来临，有钱人的钱要赚，工薪阶层也是不容忽视的消费群体。”丁一道，“我们一帮门外汉，差点一棵树上吊死。这样一来，事情其实很简单嘛。”
说完，丁一立即把那上千页规划放到桌上开始翻捡，最终挑出了三十页，然后道：“风险评估之类的就不用再看了，乱七八糟的项目也不用考虑，我们能用得上的就这么多，涉及到那七万亩荒山的地理状况、资源状况、周边人口分布状况等。先看地理状况，这七万亩荒山由四十六个山头组成，其中有泉水八十七处，溪水三条，小型湖泊十二个。这么多山啊水啊，很有世外桃源的感觉嘛。”
“不如，我们就打造一个世外桃源？”萧萧道。
“我看行。”唐棠道，“世人皆有一个寻找世外桃源的梦想，虽然那么理想的地方并不存在，但我们可以为游客提供一个短时的休憩地，一种忘却烦恼笑对山河的山野生活。”
“把项目名字确定为世外桃源？”丁一道。
“我没意见。”水月夜天道，“只是这个世外桃源该怎么建呢？总不能满山遍野种桃树吧？”
“那就不是世外桃源了，成桃花岛了。”萧萧道，“我觉得，桃树肯定是要种的，其他树也要种，四十六个山头怎么还不得分门别类种上二十来种树。然后在每座山上盖一批别墅，谁想来住都行，只要肯掏钱。”
“咦，居然还有地下暗河，或许这也可以利用一下，搞个地下探险什么的。”丁一道，“或许我们还可以稍稍来点修真手段，布个迷魂阵什么的。”
“谁会布迷魂阵？”水月夜天道。
“你不会吗？”丁一道。
“不会。”水月夜天道，“没有招魂幡咋布迷魂阵，最后一个鬼母传人都死了一千多年了，上哪里去找招魂幡去。”
“哦，那就随便搞个五行阵、八卦阵之类的让游客在中间多转几圈好了，总比迷宫有意思吧。”丁一道。
“你就不担心他们转不出来？”水月夜天道。
“搞几个救生员在高处瞅着点就是了。”丁一道。
“七万亩，这么大地方，或许我们可以规划出一个狩猎区，里面养一些野兔啊、山鸡啊之类的小型野物，每年拿出一个季节让大家进山打猎，我想感兴趣的人不会在少数。”唐棠道。
“喂喂，口水都流下来了。”丁一道。
唐棠慌忙用手一擦，发现被丁一调戏了，立即跳起来把丁一打了一顿。
“其实，我的口水也要下来了。”水月夜天道，“闭门造车不如问道于民，不如我们到乡下去取取经？对那一片荒山，王家庄的村民们应该比我们了解得多吧？”
“有道理，还得问问村里人愿意接受怎样的条件。”丁一道，“你们说，如果不搬迁，把村里每一户人家都打造成兼营酒店怎样？我们不修建豪华酒店之类的设施，如果游客不想在山里住，那么可以选择住在度假区外面的农民家里，我们补贴一部分钱给村里人翻修房屋建设小型饭店、小型商务酒店。”
“我看行，这样才有乡村度假区的样子，估计许铄知道我们打算怎么搞后，会更加郁闷吧？”唐棠道。
“他恨不得我们亏死好偷着笑才对，郁闷是肯定不会的。”丁一道，“可惜，我们志向根本不在于赚钱，守着七万亩山岭又怎么会亏死？”
吃过午饭后，水月夜天的陆地战车和丁一的兰博基尼金色记忆一先一后离开了南山别墅群。其实飞过去直线距离更短一些，可是有了车都懒得飞了，而且在天上飞来飞去还容易吓着小孩子。
两个小时后他们赶到了安县，会见了公司派驻这里的工作人员，然后四人乘坐水月夜天的陆地战车继续前往王家庄。水月夜天选车的时候估计已经考虑到这茬了，那山路，唯有拖拉机和高档次越野才能开得进去。
时隔十来天再次来到，让王平大为欣喜，他还惦记着上次的事情呢。听丁一说了一下情况，知道搬迁的事情已经被摆平了，王平连声说谢谢；听说丁一他们已经接手开发荒山，想听听村民们的意见，王平立即出去喊来了十来个人。
“首先说明一点，虽然我们让县政府把路修到咱们村，但是却没有想过让大家伙搬家。”丁一开门见山道，“不过修路可能会占用一点咱们的地，我们会作价补偿，希望大家能接受。”
“看你说的，修路也方便了村里人，而且占不了多少地，哪还用补偿。”王平道。其他人也纷纷表示不能要他们的钱。
“这个咱们以后再说，我们这次来就想请教一下乡亲们，这么一大片荒山种什么比较合适。我们初步设想是把这里打造成一片自然观光区，不管是两三天的观光还是两三个月的小住都可以。”丁一道。
“这么大一片地方，全种树？那能种不少呢。依我看，都种上果树，只要在山里修了路能进去车子，到时候让城里人自己去摘，还省力气。”有村民道。
“我们这能种的果树品种也不少了，一样来上一点，从夏初能摘到秋末，我看行。”又有人道。
大家七嘴八舌商议一番，居然都是希望全种上果树。不过丁一他们倒是听出了点门道，种果树有种果树的好处，春季可以赏花，桃花杏花满山遍野还是很好看的；夏季和秋季可以采摘，各种果子轮番成熟，基本不会断档。
“人家来不能只摘果子吧？我觉得山里面那些河和水湾可以用来养鱼什么的，据说好多城里人喜欢钓鱼。”又有人道。
“山里的坡兔子、野鸡什么的也可以让他们去逮，只要交了钱，谁逮到算谁的，反正里面也没有狼啊虎啊什么的，没什么危险。”又有人建议，这倒是和丁一他们想到一起去了。
在大家你一言我一语中，丁一他们四人当真收获了不少东西，思路也越来越明确。反正就是想搞得简单一点，村民们简单的思路正好合用。
“不过，种树可很慢，种下树苗子也得三年后才能开始结果。”有人道。
听了这话，萧萧他们都看向了丁一，没有人比青帝门种树更在行了。
“这个我有办法。”丁一道，“围墙怎么办？也种树？”
“可以啊，刺槐加上刺藤，用铁丝把它们拦成一片，保准进不了人。”
丁一点点头，心里已经有了大体的蓝图。明年一开春就先把院墙需要的树和藤条种上，同时培育各种果树苗子。然后利用明年一年的时间，在荒山中修出连接所有山头和湖泊的路来，至少要两个车道方便游人进出，同时各个山头上的别墅也开始修建。到后年，就可以大规模种树养鱼了。丁一已经构思着在每一片果树中制造一棵树王出来，这将是吸引人的噱头。到时候丁一辛苦辛苦，一年时间把果树都催生到五年盛果期，然后休闲度假区就可以向外推广了。
这两年的投资不会少，就交给下面人去做预算吧。据说当地已经有多家银行表示可以给予资金支持，到时候可以先贷款两个亿做先期投资。丁一发现，只要摊子铺大了，其实没有想象中那么难做，当地政府希望他们搞好，主动出面协调各方面关系，银行希望能分一杯羹，主动提供资金。就连周边村民都会老老实实的，在他们看来，身价过亿的老板都是黑道白道通吃，把他们惹毛了会被砍死的。
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进入十二月份了，南山别墅附近已是一片萧条。这就是北方的冬天。
丁一的别墅里，兄妹四个齐聚一堂，热火朝天讨论着七万亩荒山的项目该怎么做，这个讨论他们已经进行了四天。
“我觉得我们走入了一个误区，一直被许铄的规划牵着鼻子走。事实上，我们做这个项目并不是期望赚多少钱，我们的出发点只是抢许铄的生意而已。”唐棠看着另外三人道。
“你是说，我们可以抛开许铄的规划，做一个简单规划？”萧萧道。
“是啊，就像三哥前几天说的，许铄计划搞个城市级别的旅游区，我们搞个乡村级别的就可以啊。他想吸引有钱人去那里享受豪华服务，我们吸引普通人去那里放松心情也不错啊。”唐棠道。
“这个想法好。全民旅游时代已经来临，有钱人的钱要赚，工薪阶层也是不容忽视的消费群体。”丁一道，“我们一帮门外汉，差点一棵树上吊死。这样一来，事情其实很简单嘛。”
说完，丁一立即把那上千页规划放到桌上开始翻捡，最终挑出了三十页，然后道：“风险评估之类的就不用再看了，乱七八糟的项目也不用考虑，我们能用得上的就这么多，涉及到那七万亩荒山的地理状况、资源状况、周边人口分布状况等。先看地理状况，这七万亩荒山由四十六个山头组成，其中有泉水八十七处，溪水三条，小型湖泊十二个。这么多山啊水啊，很有世外桃源的感觉嘛。”
“不如，我们就打造一个世外桃源？”萧萧道。
“我看行。”唐棠道，“世人皆有一个寻找世外桃源的梦想，虽然那么理想的地方并不存在，但我们可以为游客提供一个短时的休憩地，一种忘却烦恼笑对山河的山野生活。”
“把项目名字确定为世外桃源？”丁一道。
“我没意见。”水月夜天道，“只是这个世外桃源该怎么建呢？总不能满山遍野种桃树吧？”
“那就不是世外桃源了，成桃花岛了。”萧萧道，“我觉得，桃树肯定是要种的，其他树也要种，四十六个山头怎么还不得分门别类种上二十来种树。然后在每座山上盖一批别墅，谁想来住都行，只要肯掏钱。”
“咦，居然还有地下暗河，或许这也可以利用一下，搞个地下探险什么的。”丁一道，“或许我们还可以稍稍来点修真手段，布个迷魂阵什么的。”
“谁会布迷魂阵？”水月夜天道。
“你不会吗？”丁一道。
“不会。”水月夜天道，“没有招魂幡咋布迷魂阵，最后一个鬼母传人都死了一千多年了，上哪里去找招魂幡去。”
“哦，那就随便搞个五行阵、八卦阵之类的让游客在中间多转几圈好了，总比迷宫有意思吧。”丁一道。
“你就不担心他们转不出来？”水月夜天道。
“搞几个救生员在高处瞅着点就是了。”丁一道。
“七万亩，这么大地方，或许我们可以规划出一个狩猎区，里面养一些野兔啊、山鸡啊之类的小型野物，每年拿出一个季节让大家进山打猎，我想感兴趣的人不会在少数。”唐棠道。
“喂喂，口水都流下来了。”丁一道。
唐棠慌忙用手一擦，发现被丁一调戏了，立即跳起来把丁一打了一顿。
“其实，我的口水也要下来了。”水月夜天道，“闭门造车不如问道于民，不如我们到乡下去取取经？对那一片荒山，王家庄的村民们应该比我们了解得多吧？”
“有道理，还得问问村里人愿意接受怎样的条件。”丁一道，“你们说，如果不搬迁，把村里每一户人家都打造成兼营酒店怎样？我们不修建豪华酒店之类的设施，如果游客不想在山里住，那么可以选择住在度假区外面的农民家里，我们补贴一部分钱给村里人翻修房屋建设小型饭店、小型商务酒店。”
“我看行，这样才有乡村度假区的样子，估计许铄知道我们打算怎么搞后，会更加郁闷吧？”唐棠道。
“他恨不得我们亏死好偷着笑才对，郁闷是肯定不会的。”丁一道，“可惜，我们志向根本不在于赚钱，守着七万亩山岭又怎么会亏死？”
吃过午饭后，水月夜天的陆地战车和丁一的兰博基尼金色记忆一先一后离开了南山别墅群。其实飞过去直线距离更短一些，可是有了车都懒得飞了，而且在天上飞来飞去还容易吓着小孩子。
两个小时后他们赶到了安县，会见了公司派驻这里的工作人员，然后四人乘坐水月夜天的陆地战车继续前往王家庄。水月夜天选车的时候估计已经考虑到这茬了，那山路，唯有拖拉机和高档次越野才能开得进去。
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“首先说明一点，虽然我们让县政府把路修到咱们村，但是却没有想过让大家伙搬家。”丁一开门见山道，“不过修路可能会占用一点咱们的地，我们会作价补偿，希望大家能接受。”
“看你说的，修路也方便了村里人，而且占不了多少地，哪还用补偿。”王平道。其他人也纷纷表示不能要他们的钱。
“这个咱们以后再说，我们这次来就想请教一下乡亲们，这么一大片荒山种什么比较合适。我们初步设想是把这里打造成一片自然观光区，不管是两三天的观光还是两三个月的小住都可以。”丁一道。
“这么大一片地方，全种树？那能种不少呢。依我看，都种上果树，只要在山里修了路能进去车子，到时候让城里人自己去摘，还省力气。”有村民道。
“我们这能种的果树品种也不少了，一样来上一点，从夏初能摘到秋末，我看行。”又有人道。
大家七嘴八舌商议一番，居然都是希望全种上果树。不过丁一他们倒是听出了点门道，种果树有种果树的好处，春季可以赏花，桃花杏花满山遍野还是很好看的；夏季和秋季可以采摘，各种果子轮番成熟，基本不会断档。
“人家来不能只摘果子吧？我觉得山里面那些河和水湾可以用来养鱼什么的，据说好多城里人喜欢钓鱼。”又有人道。
“山里的坡兔子、野鸡什么的也可以让他们去逮，只要交了钱，谁逮到算谁的，反正里面也没有狼啊虎啊什么的，没什么危险。”又有人建议，这倒是和丁一他们想到一起去了。
在大家你一言我一语中，丁一他们四人当真收获了不少东西，思路也越来越明确。反正就是想搞得简单一点，村民们简单的思路正好合用。
“不过，种树可很慢，种下树苗子也得三年后才能开始结果。”有人道。
听了这话，萧萧他们都看向了丁一，没有人比青帝门种树更在行了。
“这个我有办法。”丁一道，“围墙怎么办？也种树？”
“可以啊，刺槐加上刺藤，用铁丝把它们拦成一片，保准进不了人。”
丁一点点头，心里已经有了大体的蓝图。明年一开春就先把院墙需要的树和藤条种上，同时培育各种果树苗子。然后利用明年一年的时间，在荒山中修出连接所有山头和湖泊的路来，至少要两个车道方便游人进出，同时各个山头上的别墅也开始修建。到后年，就可以大规模种树养鱼了。丁一已经构思着在每一片果树中制造一棵树王出来，这将是吸引人的噱头。到时候丁一辛苦辛苦，一年时间把果树都催生到五年盛果期，然后休闲度假区就可以向外推广了。
这两年的投资不会少，就交给下面人去做预算吧。据说当地已经有多家银行表示可以给予资金支持，到时候可以先贷款两个亿做先期投资。丁一发现，只要摊子铺大了，其实没有想象中那么难做，当地政府希望他们搞好，主动出面协调各方面关系，银行希望能分一杯羹，主动提供资金。就连周边村民都会老老实实的，在他们看来，身价过亿的老板都是黑道白道通吃，把他们惹毛了会被砍死的。
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