笔趣阁 > 重生食神学霸不软萌 > 第273章想要投资买房

第273章想要投资买房

推荐阅读:宇宙职业选手斗罗大陆V重生唐三万相之王星门剑道第一仙雪中悍刀行剑来一剑独尊临渊行沧元图

一秒记住【笔趣阁 www.biquge234.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    老爷子第一个表示反对:“你想办法?你能想啥办法?不就是想向子谦借钱吗?

    咱们向子谦借两万已经很过分了,你还想多借,不行,我不答应!”

    老太太也表示不同意:“你说你给你哥买一套小户型我还勉强能接受。

    你让你爸一口气买四五套小户型,你要那么多房子干啥?”

    在她的认知里,房子够住就行了,要那么多房子没必要。

    白梦蝶瞪圆了眼睛:“当然是出租啊,难道还会让那些房子空着?

    奶奶,省城可不比乡下,省城的房子很好租的。

    咱们家如果有四五套小户型出租,每个月至少有五百块的租金进项,生活就会宽松多了。”

    白爱国不赞同道:“小蝶,你的想法是好的,可你知道这么多房子买下来得多少钱吗?

    先不谈买房子的钱,光买名额,一个名额一千块钱,五套房子就得五千块钱!

    再加上买房款,没个二三十万根本打不住!

    你想向陈子谦借,那么多钱人家肯借吗。

    就算肯借,我们家偿还能力有限,借太多了,哪年哪月能还清?那不是坑了陈子谦吗?”

    白梦蝶摆摆手,自信满满道:“谁说我非要向陈子谦借钱了?我打算让陈子谦牵线我们向银行贷款。

    只要贷到款了,我保证能在五年之内连本带利把借银行的钱还清。”

    老太太根本不信,苦口婆心的劝道:“小蝶,我知道你现在跟以前不一样了,会赚钱了。

    就算你每个月能够赚个三五百,一年下来赚的钱一分都不花,最多也就六千。

    十年才六万,你借银行几十万,这一辈子净还钱去了。

    你说你最多五年之内就把借银行的几十万块钱全还清,这不是信口开河吗?

    难道你准备去抢劫?”

    她上下打量着白梦蝶,不无担心道:“就你这胖身板,抢到了钱也跑不快,被人抓住了还得扔监狱里,你这是何苦呢?”

    白梦蝶扶额:“奶奶,我可没有信口开河。

    我干嘛要抢劫?我又干嘛要辛苦赚钱还债?”

    她极其认真的看着众人:“我来跟你们分析一组数据。

    咱们江城的房地产从一九八九年正式开始进入市场。

    最早的楼盘开在东西湖,五百块钱一平米还没人要,只有一些国营单位团购,然后当福利房分给职工。

    那地方地段差了点,人家不愿搬那去住,到现在那里的房价还没涨到一千五。

    可是你们算过来一笔账没有,虽然现在那里的房价将对于繁华地段价格很低,可是跟初期比起来,将近十年里已经涨了一千块钱了,也就是说翻了几番。

    我们再看一下繁华地段的房价,最开始只卖七八百,现在至少三千了。

    九年时间内上涨了两千多,而且涨幅最大的时间段就集中在最近两三年内,你们知道这预示着什么吗?”

    老太太撇撇嘴:“预示着房价越来越贵,城里人越来越买不起房,房子越来越卖不动。”

    白梦蝶简直要给老太太跪下了:“奶奶!这说明房子会进一步涨价呀啊啊啊啊!”

    老太太嗔了她一眼:“啊个屁!别啊了!房价都涨到两三千了还往上涨,还让不让人活了?

    谁脑子有坑,这么贵的房价还掏钱买,没人买这房子迟早要跌的。”

    白梦蝶砸了砸嘴,跟老太太完全没办法沟通。

    她扭头看向老爷子和白爱国,打算努力说服他们两个,只要把他们两个成功说服了,就能达到目的了。

    “爸,爷爷,我们先不谈房价会不会下跌,我们先来谈眼前。

    如果我在银行里贷到几十万,买了三套福利房,福利房比商品房便宜将近一半。

    虽然是旧房,如果我们卖出去的话,肯定卖不了新房的价格,但是两千块钱一平米总能卖得掉吧,我这一倒手不就能赚到钱了。

    但我买了房,我就不打算倒手了,我等着开发商来拆迁,既能够得到还建房还能赚到一大笔拆迁费哩!

    到时不仅能够把银行的钱全都还清,手上还有几套还建房出租,这么大个馅饼你们都不要么?”

    拆迁赔偿这事白爱国有所耳闻,因此沉思着没开口。

    白爱民好奇的问:“小蝶,你咋对江城的房价数据了如指掌?”

    白梦蝶说起谎来相当坦然:“当然是听陈子谦说的咯,陈子谦的爸爸认识不少江城的房地产大老板。

    人家有内部消息,房屋只涨不跌,所以我才想一口气多买几套房子,出租也好,等着拆迁赔偿也好,都划算。”

    白爱国锁眉问道:“你能保证我们单位的宿舍五年内能够拆迁?”

    只有拿到拆迁费才能还清银行的贷款,而且越早还清负担越小,拖长了,就不划算了,所以他才这么在意拆迁的时间。

    白梦蝶调皮地冲着他眨了眨眼睛:“跟你说了我有内部消息,所以我才敢拍胸脯保证,爸就放心吧。”

    现在长江二桥已经落成了,两边桥头全都是政府重点发展项目,老旧城区拆迁就是这两年的事,原书上就是这么写的,所以她才敢打包票。

    白爱国这才总算下定决心:“那成,等上学了你跟陈子谦说说,让他牵线帮我们贷款,我尽量多买几套小户型。”

    老爷子见白爱国答应了,不满道:“你咋跟着小蝶胡闹呢?”

    白爱国耐心道:“爸,我这不是胡闹,你知道现在江城拆迁是个啥行情吗?

    我听同事说过,他有个亲戚是城中村的村民,房屋拆迁是按照1:1.5的比例赔偿。

    也就是说一个平方赔1.5个平方,而且每套房子还赔五万块的拆迁费。”

    白梦蝶看书,知道这个年代的拆迁能让人暴富,但是没想到拆迁的赔偿力度这么大。

    在她前世的那个现实社会拆迁早就已经不能暴富了,能不亏损就不错了。

    所以说,任何一个新生事物的初起是最容易捞到钱的。

    比如八零年代改革开放初期的个体户、比如第一批炒房客、炒股票的……

    趁着现在房地产刚刚起步,赶紧捞钱呀。

    白梦蝶在走神时,白爱国还在继续往下说:“如果我买五套小户型,以后光拆迁就能得到二十五万的拆迁费,应该够还银行的本金,再卖一套房还银行的利息。

    按照1:1.5的面积赔偿,哪怕卖一套房,我们还能剩下五套房,这差不多相当于空手套白狼了。

    除此之外,这五套房买到手里就能出租,怎么算现在买房没啥风险的。”

    老爷子沉默了良久,道:“我老了,跟不上时代了,你觉得行就行吧。”

    白梦蝶在心里窃喜,投资买房这事总算通过了。

    她开心的对白爱国道:“爸,等下个星期上学陈子谦帮我们联系好了银行我就给你打电话。”

    白爱国哪敢让白梦蝶往他单位里打电话,一打电话他下岗的事还不得被她知道了,忙道:“你别给我打电话,我给你打电话好了。”

    白梦蝶在兴头上,也没发现白爱国的不自在,点头答应了。

    这么好的暴富路,白梦蝶想叫上自家的至亲,可是外婆那边太穷,叫也是白叫~

    白梦蝶扭头对白爱民和李玉环道:“二叔二婶就不打算买两套房吗?”

    李玉环心想,白爱国父女两个也太胆大了,就为一个内部消息就敢冒这么大的险。

    万一内部消息不可靠,那可是灭顶之灾,她是不会跟着去淌这趟浑水,淹死了咋办?

    因此笑着道:“算了,我们一家还是安安分分的在农村里种田吧。”

    白梦蝶只得遗憾作罢。

    大家这才有心情继续吃晚饭,可是锅里剩下的面条早就糊汤了。

    白梦蝶不吃糊汤的面条,把筷子一放,不吃了,洗了澡,坐在房里发奋图强,转眼就到了夜里十点。

    石磊还和昨天一样,睡觉之前特意走出房门去看她睡了没有。

    见白梦蝶的房间依然亮着灯,他走了过去,敲了敲她的房门:“小蝶,开一下门,我有两句话要跟你说。”

    白梦蝶放下书和笔,把门打开。

    石磊并没有进去,就站在门口跟她说话:“小蝶,我知道你变了,变得懂事了,变得求上进了,但是你也应该知道冰冻三尺,非一日之寒……”

    白梦蝶打断他的话问:“哥,你究竟想说啥?”

    石磊无语的看着她:“你就不能有点耐心听我把话说完吗?”

    白梦蝶给了他一个“你讲下去”的眼神。

    石磊接着往下道:“你自从读高中以来,就没有怎么好好学习了,学习底子薄,只能慢慢一点一点的补,但也不能操之过急。

    你看你现在为了提高成绩,每天学的这么晚还不肯睡,心里压力大,人没休息好,上课精神不好,会事倍功半的。

    你也别太在意学习了,只要尽力就好,家里没有人会责怪你的……”

    白梦蝶听着听着,眉毛皱成了一团:“哥,你是不是太小看我了?觉得我再怎么努力也很难一下子把成绩提上来,是不是?”

    石磊生怕打击了她的积极性,耐心的解释道:“我绝对没有小看你的意思,我就是怕你太辛苦了,累坏了身体。

    你想要快点提高学习成绩,这个想法是好的,但是一口吃不了个大胖子,我们一步一步的来好吗?”

    “不好!”白梦蝶有点生气,“你还说你不是小看我,字里行间全是不相信我能够短时间的把成绩提上来!

    我实话告诉你吧,前些日子我们考了一次物理,我考出全班第三名的好成绩!”

    石磊怀疑的盯着她。

    白梦蝶叉腰道:“呐,我们打个赌好了,如果这学期的期末考试我能考到全班前二十名,全年级前六十名,你给我什么奖励?”

    石磊愣了一下,他没有想到白梦蝶反应这么大,居然要跟他打赌~

    虽然这个赌约白梦蝶没有半点胜算,但是石磊还是想鼓励她一下:“那你说吧,如果这场赌约你赢了,你想要啥当奖励?”

    白梦蝶转了转眼珠,一肚子的坏水道:“到时再说吧,我现在还没有想好。”

    石磊点了点头:“那行,你早点睡。”

    白梦蝶进了房间,过了几分钟之后她房间的灯灭了,石磊也回自己的房间睡觉去了。

    第二天虽然是星期一,可因为端午节的缘故还有一天假。

    天放晴了,白爱国一大早就去城里上班去了,田春芳妯娌也去县城做布头生意了。

    石磊想着家里没啥事了,没敢再继续请假,去上学了。

    家里只有老太太一个人。

    见白梦蝶起床了,老太太忙把昨天特意给她留的她外公买的生日蛋糕切了一块当早点。

    白梦蝶嘴角抽了抽,现在可是夏天,这生日蛋糕又没有冷藏,放了一夜还能吃吗?

    她小心翼翼地尝了一口,虽然没变质,可她也不想吃。

    用勺子指了指那块蛋糕,问老太太:“早上只有这个吃?”

    “还有稀饭。”老太太问,“咋了?蛋糕坏了?不能吧,我早上尝过了的,没坏。”

    “不是,是我早上不想吃甜食。”白梦蝶说着,进了厨房盛了一大碗稀饭,就着之前炒的外婆腌的酸萝卜丁吃下。

    昨天已经学了一整天了,今天白梦蝶就不想再学了,她主张学习要一张一弛才有效率。

    可闲在家里肯定是不行的,家里一口气要买那么多房,虽说向银行贷款,以后拆迁能还清贷款。

    但是银行只要一贷款,每个月要还一定贷款的,所以得努力赚钱。

    她的目光落在堂屋角落里那一堆野生菌上。

    心想,把这些野生菌拿到城里卖,肯定能卖高价。

    白梦蝶问正在吃她不吃的那块生日蛋糕的老太太:“奶奶,这一堆菌子有多重?”

    “三十来斤吧。”

    白梦蝶心想,三十来斤她背得动,于是道:“奶奶,我把这些菌子背到城里去卖吧。”

    老太太虎着脸道:“不行!”

    白梦蝶已经动手开始把那些野生菌往背篓里放:“奶奶,你不就是怕我在城里出意外吗?

    我现在变得这么机灵了,我能出啥意外?

    再说我们家要打算买好几套房子,我多赚点钱就能向银行少贷一点钱了。”

    提起钱,老太太心里像压着一块石头似的沉甸甸的有点喘不过气来。

    昨晚一宿她都没睡好,翻来覆去想着老大一家要借二三十万,万一还不清银行贷款咋办?

    可不让老大一家赌一把,难道永远过这穷日子?

    思前想后,老太太终于答应了,帮着白梦蝶一起装那些野生菌。

    告诉她哪种是黑木耳,哪种是地衣,哪种是鸡腿菇,哪种是香菇,哪种是平菇。

    每种野生菌在镇上的收购价也都跟她说了,方便她好定价。