第75章 交给我就行了
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对于程亚楠的身份，李焕也不是没有过怀疑，所谓的想在月湖小区买套房完全是糊弄鬼的，就程亚楠这财力，买套房还需要考虑嘛？
可李焕是万万没想到程亚楠竟然是万里集团董事长程万里的女儿，程万里作为江州最早涉足房地产的几个大佬之一，这些年已经在整个江海省房地产市场占据了一席之地。
不过常在河边走，哪能不湿鞋，程万里当初拿下月湖小区这块地，想把月湖小区打造成江州大学城高档住宅的标杆，可现实却狠狠的抽了他一巴掌。
由于整个江州大学城的开发进度过缓，月湖小区的销售极其惨淡，整体销售比例还不足百分之三十。
房地产是个极其依赖现金流转的行业，如今月湖小区的销售惨淡，占用了万里集团大量的现金，如果销售状况还得不到改善，虽然不至于让万里集团伤筋动骨，可必然会拖慢万里集团发展的脚步。
月湖小区成了程万里这近一年以来最大的心病，甚至头发都稀疏了不少。
可昨天程亚楠回到家里后向自己的父亲程万里说了李焕在售楼部内的遭遇，这可把程万里给气坏了。
自己天天担心月湖小区的房子卖不出，可如今大买家上门了，自家售楼部的销售经理竟然把人当色狼给赶出去了，这让他如何能忍。
程万里当即把销售总监叫到自己办公室一顿输出，就差把销售总监的祖宗十八代都给问候了一遍，骂完销售总监后，程万里当即拍板，让程亚楠全程负责和李焕对接，务必把李焕这个大单给拿下来。
有了自己父亲的尚方宝剑，程亚楠这才打电话给李焕让他到售楼部来一趟。
“能，绝对能，万里集团的长公主亲自过来洽谈业务，看来我这面子够大的啊。”短暂的惊讶过后，李焕当即恢复如初。
看着李焕那一脸不正经的样子，程亚楠就想上去提着他的耳朵问一句：咱们这是在谈生意，分分钟几千万上下，能不能正经一点？
可想归想，李焕如今是手持现金的买家，程亚楠这卖家有气也只能忍着。
“闲话少说，生意要紧。”程亚楠可是一副公事公办的样子，丝毫不见有任何交情可以叙。
看着程亚楠那副冷若冰霜的样子，李焕只得暗呼无趣，明明年纪不大，非要装着拒人千里之外的样子，白瞎这张脸了。
“你当初说想要买下12栋和13栋两栋楼，我能拍板给你打九五折。”程亚楠很是直接的说道。
“月湖小区的开盘价是三千八，九五折就是三千六百多一点点，这价格确实不高。”李焕想了想后说道。
“九五折已经够优惠了，如果不是你大批量的购房，根本达不到这个优惠力度。”程亚楠见李焕没有答应，当即解释道。
月湖小区全部是大户型的小高层，两栋楼加起来价值一千五百万左右，九五折相当于是优惠了将近一百万，这力度不算小了。
“你看师姐你都亲自过来了，我这肯定接受啊。”李焕掏出香烟准备点上，可看着程亚楠微微皱眉，李焕还是没点上。
程亚楠见李焕如此爽快，顿时有些意外，心里想着这李焕虽然看起来讨厌，可谈起生意来倒是蛮爽快的。
“可我觉得拿下两栋楼太辜负师姐你了，要不我把整个月湖小区包圆了吧。”李焕对着程亚楠接着说道。
“什么？”程亚楠闻言大吃一惊。
李焕说是要将整个月湖小区包圆，如今月湖小区还剩余四百多套房子，也就是说李焕将要掏出将近三个亿。
“如果包圆的话，我最多还能给你优惠三个点。”程亚楠想了想后对李焕说道。
所谓无利不起早，李焕既然想把剩下的房子给包圆了，那程亚楠觉得李焕无非是想加大点优惠力度，所以程亚楠思索片刻后报了个最低价。
“不，就按九五折，三千六一平。”李焕直接拒绝道。
此言一出，整个会议室内的人都一阵哗然，整个月湖小区的剩余房子价值三个亿，优惠三个点就是说能优惠九百万，如今李焕直接说不要优惠，那他图啥？
不会真的有富二代愿意一掷千金只为泡个妞吧？
想到这里，大家伙看程亚楠和李焕的眼神都不对了，一千万买个好，小说都不敢这么写啊。
“别多想啊，我就想换个玩法。”李焕见大家看自己的眼神都不对了，当即对程亚楠解释道。
听到李焕的解释，程亚楠心里顿时一松，若是李焕真的放弃这一千万的优惠，那她都觉的李焕肯定有什么不良企图了。
“换个玩法？”程亚楠有些不解的问道。
李焕笑道：“我们可以合作，师姐可以将月湖小区空置的房产全权委托我名下的公司代理销售，以每平方米三千六百元为基价，超过部分作为赢余，咱们双方五五分成，但是赢余部分第一个一千万，作为环境改造与广告策划的费用。若有不足，则由我补足缺额。以一年为限，一年之后，还有房产空置的话，我名下公司将按基价10%的涨幅，也就是三千九百六十元每平方米的价格通盘吃下剩余的住宅。”
李焕的话仿佛是一个巨大的炸弹，将整个售楼部炸的七零八落，受冲击最大的当然是月湖小区的销售人员，虽然月湖小区销售不算景气，可毕竟工作还在这里，若是程亚楠选择和李焕合作，让李焕名下的公司代理销售，那不就意味着他们要失业嘛？
一想到这里，那些个销售人员纷纷慌了，赶紧向万里集团的销售总监投去求助的目光。
“大小姐，我觉得如果是合作的话还是谨慎一些，毕竟现在的大环境就这样，如果一年之后对方没能完成销售，对方翻脸不认人，那咱们还真拿对方没办法。”那销售总监想了想后对程亚楠建议道。
当然销售总监对于底下人的死活他并不关心，他关心的是如果这次委托成功了，那以后还要他这个销售总监干嘛？
程亚楠虽然对这个能力平平的销售总监很是不满，可不得不承认，他说的话还是有些道理，如果李焕到时候翻脸不认人，那月湖小区怎么办？
对于程亚楠的身份，李焕也不是没有过怀疑，所谓的想在月湖小区买套房完全是糊弄鬼的，就程亚楠这财力，买套房还需要考虑嘛？
可李焕是万万没想到程亚楠竟然是万里集团董事长程万里的女儿，程万里作为江州最早涉足房地产的几个大佬之一，这些年已经在整个江海省房地产市场占据了一席之地。
不过常在河边走，哪能不湿鞋，程万里当初拿下月湖小区这块地，想把月湖小区打造成江州大学城高档住宅的标杆，可现实却狠狠的抽了他一巴掌。
由于整个江州大学城的开发进度过缓，月湖小区的销售极其惨淡，整体销售比例还不足百分之三十。
房地产是个极其依赖现金流转的行业，如今月湖小区的销售惨淡，占用了万里集团大量的现金，如果销售状况还得不到改善，虽然不至于让万里集团伤筋动骨，可必然会拖慢万里集团发展的脚步。
月湖小区成了程万里这近一年以来最大的心病，甚至头发都稀疏了不少。
可昨天程亚楠回到家里后向自己的父亲程万里说了李焕在售楼部内的遭遇，这可把程万里给气坏了。
自己天天担心月湖小区的房子卖不出，可如今大买家上门了，自家售楼部的销售经理竟然把人当色狼给赶出去了，这让他如何能忍。
程万里当即把销售总监叫到自己办公室一顿输出，就差把销售总监的祖宗十八代都给问候了一遍，骂完销售总监后，程万里当即拍板，让程亚楠全程负责和李焕对接，务必把李焕这个大单给拿下来。
有了自己父亲的尚方宝剑，程亚楠这才打电话给李焕让他到售楼部来一趟。
“能，绝对能，万里集团的长公主亲自过来洽谈业务，看来我这面子够大的啊。”短暂的惊讶过后，李焕当即恢复如初。
看着李焕那一脸不正经的样子，程亚楠就想上去提着他的耳朵问一句：咱们这是在谈生意，分分钟几千万上下，能不能正经一点？
可想归想，李焕如今是手持现金的买家，程亚楠这卖家有气也只能忍着。
“闲话少说，生意要紧。”程亚楠可是一副公事公办的样子，丝毫不见有任何交情可以叙。
看着程亚楠那副冷若冰霜的样子，李焕只得暗呼无趣，明明年纪不大，非要装着拒人千里之外的样子，白瞎这张脸了。
“你当初说想要买下12栋和13栋两栋楼，我能拍板给你打九五折。”程亚楠很是直接的说道。
“月湖小区的开盘价是三千八，九五折就是三千六百多一点点，这价格确实不高。”李焕想了想后说道。
“九五折已经够优惠了，如果不是你大批量的购房，根本达不到这个优惠力度。”程亚楠见李焕没有答应，当即解释道。
月湖小区全部是大户型的小高层，两栋楼加起来价值一千五百万左右，九五折相当于是优惠了将近一百万，这力度不算小了。
“你看师姐你都亲自过来了，我这肯定接受啊。”李焕掏出香烟准备点上，可看着程亚楠微微皱眉，李焕还是没点上。
程亚楠见李焕如此爽快，顿时有些意外，心里想着这李焕虽然看起来讨厌，可谈起生意来倒是蛮爽快的。
“可我觉得拿下两栋楼太辜负师姐你了，要不我把整个月湖小区包圆了吧。”李焕对着程亚楠接着说道。
“什么？”程亚楠闻言大吃一惊。
李焕说是要将整个月湖小区包圆，如今月湖小区还剩余四百多套房子，也就是说李焕将要掏出将近三个亿。
“如果包圆的话，我最多还能给你优惠三个点。”程亚楠想了想后对李焕说道。
所谓无利不起早，李焕既然想把剩下的房子给包圆了，那程亚楠觉得李焕无非是想加大点优惠力度，所以程亚楠思索片刻后报了个最低价。
“不，就按九五折，三千六一平。”李焕直接拒绝道。
此言一出，整个会议室内的人都一阵哗然，整个月湖小区的剩余房子价值三个亿，优惠三个点就是说能优惠九百万，如今李焕直接说不要优惠，那他图啥？
不会真的有富二代愿意一掷千金只为泡个妞吧？
想到这里，大家伙看程亚楠和李焕的眼神都不对了，一千万买个好，小说都不敢这么写啊。
“别多想啊，我就想换个玩法。”李焕见大家看自己的眼神都不对了，当即对程亚楠解释道。
听到李焕的解释，程亚楠心里顿时一松，若是李焕真的放弃这一千万的优惠，那她都觉的李焕肯定有什么不良企图了。
“换个玩法？”程亚楠有些不解的问道。
李焕笑道：“我们可以合作，师姐可以将月湖小区空置的房产全权委托我名下的公司代理销售，以每平方米三千六百元为基价，超过部分作为赢余，咱们双方五五分成，但是赢余部分第一个一千万，作为环境改造与广告策划的费用。若有不足，则由我补足缺额。以一年为限，一年之后，还有房产空置的话，我名下公司将按基价10%的涨幅，也就是三千九百六十元每平方米的价格通盘吃下剩余的住宅。”
李焕的话仿佛是一个巨大的炸弹，将整个售楼部炸的七零八落，受冲击最大的当然是月湖小区的销售人员，虽然月湖小区销售不算景气，可毕竟工作还在这里，若是程亚楠选择和李焕合作，让李焕名下的公司代理销售，那不就意味着他们要失业嘛？
一想到这里，那些个销售人员纷纷慌了，赶紧向万里集团的销售总监投去求助的目光。
“大小姐，我觉得如果是合作的话还是谨慎一些，毕竟现在的大环境就这样，如果一年之后对方没能完成销售，对方翻脸不认人，那咱们还真拿对方没办法。”那销售总监想了想后对程亚楠建议道。
当然销售总监对于底下人的死活他并不关心，他关心的是如果这次委托成功了，那以后还要他这个销售总监干嘛？
程亚楠虽然对这个能力平平的销售总监很是不满，可不得不承认，他说的话还是有些道理，如果李焕到时候翻脸不认人，那月湖小区怎么办？