第104章 稳赚不赔的买卖
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林筠的住所内，两人激情过后，李焕抱着林筠丰腴的身子，有一搭没一搭的聊着天。
“月湖小区定六千一平真的没问题嘛？”林筠在李焕的臂弯里仰起脸问道。
“你不相信我？”李焕低头吻了一下林筠的额头。
“信，肯定信。”对于李焕，林筠有着近乎崇拜一样的信任。
锦澜的房子在自己手里是打折都卖不出，可李焕一接手，瞬间销售一空。
虽然锦澜小区的良好业绩是沾了锦江大厦的光，可李焕能提前预判，这份眼光就已经非常难得了。
“信，那你还问什么？”李焕捏了一下手中的柔软后问道。
“坏死了你。”
林筠连忙将手伸进被窝，按住李焕的手别再乱动。
“我只是有些心里没底。”林筠有些担忧的说道。
“不怕，即便我们这次没能将月湖的销售完毕，你放心，明年整个江州的房价也将迎来一波爆发，最多是我们少赚一点，亏是绝对不会亏的。”李焕耐心的解释道。
对于月湖小区的这个赌约，李焕根本不存在担心和压力，合同上规定，如果一年内李焕不能将月湖小区的房子销售完毕，那将以三千九一平的价格收购整个月湖小区。
可问题是，一年之后，整个江州的房价至少上涨十到十五个点，届时即便李焕的销售手段没起到任何作用，那月湖小区的房价也至少会上涨到四千以上。
也就是说，到那时，李焕以三千九的单价收购月湖小区的房子，也能盈利至少一千万左右，更何况经过李焕的这番改造，月湖小区的房子怎么可能只卖到四千块？
所以李焕即便不能大赚，可至少不会亏本。
“房价还会涨？”林筠有些意外的问道。
“何止会涨？未来十年都是房地产的黄金时代，你相信嘛？十年后整个江州房子的均价要突破两万，北上广深的房价更是要到近十万一平，到那时一套上千万的房子可不算什么豪宅了。”李焕有些意兴阑珊的说道。
房地产的兴盛带动了整个上下游产业的繁荣，政府靠着土地财政积累了大量的现金，各地开始了疯狂造城的行动，全国各个主要的城市都变成了一个大工地，地铁、高架、高速，管他要修的不要修的，全部一趟水给修好了。
至于老百姓，由于市场的繁荣，老百姓自然能从市场上赚到钱，老百姓手里有钱自然就敢花钱，整个社会陷入鲜花着锦，烈火烹油般的疯狂当中。
可李焕知道，这一切都是靠着高涨的房价在支撑，当老百姓手里的收入赶不上房价上涨的速度时，房子从热销品变成促销品了。
可各大房地产商犹如极速奔驰的火车一般，一时间根本来不及刹车，也刹不住车。
房地产行业上面寄生了太多其他的东西，有些人根本不想这列失控的火车停下来，只希望这车能越跑越快，他们的房子就能越卖越多，钱也能越赚越多。
可老百姓口袋里的积蓄是有限的，当老百姓掏干三代人的口袋才能买的起一套房时，那就说明这列火车要脱轨了。
高速奔驰的火车一旦脱轨，带来的后果可想而知，最后的结果只能是留下一地鸡毛，当然接盘的是整个社会，是所有的普普通通的老百姓。
“怎么可能？天方夜谭了吧。”林筠听到这话有些不可思议，还以为李焕在这开玩笑呢。
当然在这个2006年，估计没有人会想到房子会疯涨到失控的地步。
“哈哈，我什么时候骗过你，如果有闲钱你又不知道如何投资的话，可以多买几套房。”李焕笑了笑后说道。
当然，林筠既然跟了李焕，缺钱是不可能缺钱的，可如果能投资点房产，对林筠的生活还是有所保障，再说谁会嫌钱多的呢？
“你骗我还少啊？”林筠瞪了一眼李焕后娇叱道。
“那就再骗一回吧，这次我们换个新动作。”李焕说完翻身上马。
翌日上午，李焕刚起床就接到程亚楠电话，说是征名的活动已经正式开启了，从今天晚上开始，江州晚报就刊登月湖小区的征名活动，请广大市民来稿。
具体细节程亚楠已经谈好了，不过最后的方案和费用还需要李焕签字认可一下。
“此次征名活动设一个一等奖，奖金是二十万，两个二等奖，奖金是五万，三个三等奖，奖金是三万，奖金总额是二十九万，活动持续两个月，两个月后会举办一个现场评审会，确定一个最终获奖的名字。”程亚楠拿着方案向李焕解释道。
“一等奖的名字确定了吗？”李焕知道这所谓的征名活动不过是个噱头，真正的一等奖早就内定了。
“请几个江大中文系的研究生想了几个。”程亚楠指着方案中的几个小区名字说道。
李焕翻开方案看到那些所谓江大中文系研究生取的名字。
“这都是啥玩意。”李焕皱着眉头问道。
不是李焕要求太高，而是这名字取的着实让人蛋疼，都是什么塞纳风光，风情小镇，多瑙河畔，圣地亚哥，感情这些江大高材生以为加个欧美的地名就是高端大气上档次了。
“现在都流行这个，增加点洋味。”程亚楠也有些尴尬，勉强解释道。
“我们都是土生土长的江州人，搞那么洋气干嘛？”李焕很是不满的说道。
“哎哎哎，注意你的态度啊，我这也是托人情办的事，不满意直说啊，别在这阴阳怪气的。”程亚楠一见李焕这态度，顿时拍了拍桌子提醒道。
李焕略微尴尬的摸了摸自己的鼻子，碰到这么一个大小姐，李焕还真没办法，别说拿领导的架子，不回怼自己就算好的了。
“我们是人文小区，搞点华国气息浓厚一点的名字好一点。”李焕柔声提醒道。
“我也想啊，关键是这些个中文系的高材生都想出这名字来，我总不能自己上吧？”李焕的意见程亚楠不是不知道，可关键是没人能想出来啊。
“一水倾城怎么样？”李焕沉思片刻后问道。
“我觉得比这些好。”程亚楠听完眼前一亮，连忙附和道。
“行，那就先按这个定，有好的再说。”李焕见程亚楠同意，当即也就拍板道。
在二人这么随意折腾下，月湖小区也就正式更名为一水倾城。
林筠的住所内，两人激情过后，李焕抱着林筠丰腴的身子，有一搭没一搭的聊着天。
“月湖小区定六千一平真的没问题嘛？”林筠在李焕的臂弯里仰起脸问道。
“你不相信我？”李焕低头吻了一下林筠的额头。
“信，肯定信。”对于李焕，林筠有着近乎崇拜一样的信任。
锦澜的房子在自己手里是打折都卖不出，可李焕一接手，瞬间销售一空。
虽然锦澜小区的良好业绩是沾了锦江大厦的光，可李焕能提前预判，这份眼光就已经非常难得了。
“信，那你还问什么？”李焕捏了一下手中的柔软后问道。
“坏死了你。”
林筠连忙将手伸进被窝，按住李焕的手别再乱动。
“我只是有些心里没底。”林筠有些担忧的说道。
“不怕，即便我们这次没能将月湖的销售完毕，你放心，明年整个江州的房价也将迎来一波爆发，最多是我们少赚一点，亏是绝对不会亏的。”李焕耐心的解释道。
对于月湖小区的这个赌约，李焕根本不存在担心和压力，合同上规定，如果一年内李焕不能将月湖小区的房子销售完毕，那将以三千九一平的价格收购整个月湖小区。
可问题是，一年之后，整个江州的房价至少上涨十到十五个点，届时即便李焕的销售手段没起到任何作用，那月湖小区的房价也至少会上涨到四千以上。
也就是说，到那时，李焕以三千九的单价收购月湖小区的房子，也能盈利至少一千万左右，更何况经过李焕的这番改造，月湖小区的房子怎么可能只卖到四千块？
所以李焕即便不能大赚，可至少不会亏本。
“房价还会涨？”林筠有些意外的问道。
“何止会涨？未来十年都是房地产的黄金时代，你相信嘛？十年后整个江州房子的均价要突破两万，北上广深的房价更是要到近十万一平，到那时一套上千万的房子可不算什么豪宅了。”李焕有些意兴阑珊的说道。
房地产的兴盛带动了整个上下游产业的繁荣，政府靠着土地财政积累了大量的现金，各地开始了疯狂造城的行动，全国各个主要的城市都变成了一个大工地，地铁、高架、高速，管他要修的不要修的，全部一趟水给修好了。
至于老百姓，由于市场的繁荣，老百姓自然能从市场上赚到钱，老百姓手里有钱自然就敢花钱，整个社会陷入鲜花着锦，烈火烹油般的疯狂当中。
可李焕知道，这一切都是靠着高涨的房价在支撑，当老百姓手里的收入赶不上房价上涨的速度时，房子从热销品变成促销品了。
可各大房地产商犹如极速奔驰的火车一般，一时间根本来不及刹车，也刹不住车。
房地产行业上面寄生了太多其他的东西，有些人根本不想这列失控的火车停下来，只希望这车能越跑越快，他们的房子就能越卖越多，钱也能越赚越多。
可老百姓口袋里的积蓄是有限的，当老百姓掏干三代人的口袋才能买的起一套房时，那就说明这列火车要脱轨了。
高速奔驰的火车一旦脱轨，带来的后果可想而知，最后的结果只能是留下一地鸡毛，当然接盘的是整个社会，是所有的普普通通的老百姓。
“怎么可能？天方夜谭了吧。”林筠听到这话有些不可思议，还以为李焕在这开玩笑呢。
当然在这个2006年，估计没有人会想到房子会疯涨到失控的地步。
“哈哈，我什么时候骗过你，如果有闲钱你又不知道如何投资的话，可以多买几套房。”李焕笑了笑后说道。
当然，林筠既然跟了李焕，缺钱是不可能缺钱的，可如果能投资点房产，对林筠的生活还是有所保障，再说谁会嫌钱多的呢？
“你骗我还少啊？”林筠瞪了一眼李焕后娇叱道。
“那就再骗一回吧，这次我们换个新动作。”李焕说完翻身上马。
翌日上午，李焕刚起床就接到程亚楠电话，说是征名的活动已经正式开启了，从今天晚上开始，江州晚报就刊登月湖小区的征名活动，请广大市民来稿。
具体细节程亚楠已经谈好了，不过最后的方案和费用还需要李焕签字认可一下。
“此次征名活动设一个一等奖，奖金是二十万，两个二等奖，奖金是五万，三个三等奖，奖金是三万，奖金总额是二十九万，活动持续两个月，两个月后会举办一个现场评审会，确定一个最终获奖的名字。”程亚楠拿着方案向李焕解释道。
“一等奖的名字确定了吗？”李焕知道这所谓的征名活动不过是个噱头，真正的一等奖早就内定了。
“请几个江大中文系的研究生想了几个。”程亚楠指着方案中的几个小区名字说道。
李焕翻开方案看到那些所谓江大中文系研究生取的名字。
“这都是啥玩意。”李焕皱着眉头问道。
不是李焕要求太高，而是这名字取的着实让人蛋疼，都是什么塞纳风光，风情小镇，多瑙河畔，圣地亚哥，感情这些江大高材生以为加个欧美的地名就是高端大气上档次了。
“现在都流行这个，增加点洋味。”程亚楠也有些尴尬，勉强解释道。
“我们都是土生土长的江州人，搞那么洋气干嘛？”李焕很是不满的说道。
“哎哎哎，注意你的态度啊，我这也是托人情办的事，不满意直说啊，别在这阴阳怪气的。”程亚楠一见李焕这态度，顿时拍了拍桌子提醒道。
李焕略微尴尬的摸了摸自己的鼻子，碰到这么一个大小姐，李焕还真没办法，别说拿领导的架子，不回怼自己就算好的了。
“我们是人文小区，搞点华国气息浓厚一点的名字好一点。”李焕柔声提醒道。
“我也想啊，关键是这些个中文系的高材生都想出这名字来，我总不能自己上吧？”李焕的意见程亚楠不是不知道，可关键是没人能想出来啊。
“一水倾城怎么样？”李焕沉思片刻后问道。
“我觉得比这些好。”程亚楠听完眼前一亮，连忙附和道。
“行，那就先按这个定，有好的再说。”李焕见程亚楠同意，当即也就拍板道。
在二人这么随意折腾下，月湖小区也就正式更名为一水倾城。