第164章 像变了个人
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正当叶斌有些失望之时，左洛却侃侃而谈起来。(手打)
“叶书记，我曾反复研读过你起草的《向山县县域经济发展策略》，高站位确立的‘工业立县、旅游兴县，统筹发展、富民强县’的发展战略，超前思维明确的‘农业产业化、工业园区化和建设城镇化’的发展思路，极具前瞻性构思的‘高新技术产业基地、农业产业特色基地、休闲度假胜地、临港经济发展基地和‘一镇一特，县镇并进’的总体框架。空间布局，宏大而雄阔，堪称向山历史上最具划时代意义的宏伟战略。
“当真是令人佩服的五体投地啊！闲来无事，我倒是按着你的这份策略，相配套的琢磨了一些城市发展规划。”
他一谈起这些时，就像立马变了一个人似的，脸上顿时洋溢着动人的光彩，有如日光般灿烂，目光自信闪亮，深邃睿智，竟透着几丝不易察觉的犀利。
叶斌心里还真被他震撼着了，人可真是不能貌相啊，感慨之余，赶紧展开笔记本，专注的望着他。
“城市规划是城市建设的龙头，既涉及各行各业和千家万户的利益，也影响着城市资源的合理配置，更关乎城市未来和区域长远发展，正所谓‘牵一发而动全身’。”
“因此在设计城市规划时，首先要找准城市发展功能定位。正确定位是城市发展的基础，决定着城市最终发展方向，也左右着城市功能最大限度地再现和发挥。”
“定位城市发展功能，一方面应突出本地地域特和区位优势，另一方面必须着眼产业结构和经济基础，尤其要把资源特色充分考虑进去。就我们向山来，作为传统意义上的典型农业县，物产资源丰富充足，生态环境优美宜人，向山开发区多个项目被列入国家重发展扶持项目，既有优势资源又有品牌潜力；地域上地处滨海、明岛二市腹地，区位优势较为突出，明滨公路、南滨公路、南滨铁路横贯全境，距离滨海公路车程不足一时、距离明岛公路车程不足一个半时，在这个范围内，向山相当于同时拥有二大火车站、二大机场和三大国际港口，向山口港正在建设中，海陆空交通非常便捷。依据‘工业立县、旅游兴县，统筹发展、富民强县’的县域经济发展战略，城市发展定位应选择为打造‘向山生态型花园式海滨旅游的魅力城市’。
“其次要科学设计城市发展布局。城市布局是城市发展的空间走向。设计城市发展布局，应坚持“高起、高品位、高标准”，立足区域实际，着眼现代都市风格，尤其要兼顾今后30年、50年乃至下个世纪的建设与发展，进行科学谋划，合理布局，力求凸显区位优势，体现资源和人文特色。”
“按照建设向山生态型花园式海滨旅游的魅力城市的发展目标，按照老城区、向山口新城区、银沙滩新城区、开发区、休闲度假区、临港经济区、沿明滨公路城镇带、沿南滨公路城镇带、沿海滨旅游线路城镇带，构建“三城、三区、三带的城镇空间布局。以建设精品城市、建设城镇化为目标。通过加快建设，努力构建以向山口新城区北部为中心，以老城区、向山口新城区南部和银沙滩新城区为支撑，三区、三带、一般集镇、中心村和基层村为基础，‘一七线’扇状分布的中等城市，增强对区域发展的带动力和辐射力。”
“再次要努力做大中心城区。当前，就县级城市来，普遍存在着城市规模较、承载容量不够、聚集和吸纳能力不强等问题，既不利于繁荣城市经济、打造城市品牌、提高城市竞争力，也不利于高技能人才、外来人口和农村人口向城市聚集，为企业发展提供充足人力资源。所以，加快城市建设，必须把做大中心城区作为一项重要任务，拉开城市框架，扩大城市覆盖，提升城市规模。为此，我们要以向山口新城区、银沙滩新城区建设为主，加快实施开发区、休闲度假区、临港经济区建设，拉大城市框架，加速城市扩张进程。最终达到中型城市规模。”
左洛一口气谈到这，歇口气，拿起茶杯，一口气将水喝干，还真是跟宋刚一路的货色。
叶斌听了这些，已经认准他了。不愧是行家里手，只是反复研读了几遍自己起草的《向山县县域经济发展策略》，就摸准了自己总体构思的主体思路和脉络，并专业的提出了切合实际、相辅相成、相互促进的总体城市规划思路。
他笑着起身，亲自拎起暖瓶，要给左洛满上茶水。
谁这子不通为官之道的！
只见他抢步而出，接过叶书记手里的暖瓶，嘿嘿笑道：“怎么能让书记给我到水呢，我自己来，我自己来。”拎着暖瓶给茶杯满上水，还走过去给叶书记的茶杯叶满上，这才把暖瓶放在茶几边，回到沙发坐下。
叶斌和煦笑道：“左洛，你抽烟不？”着拿出一盒从京里带回来、他没太舍得抽的特供熊猫香烟，放到茶几上。
左洛一见两眼冒光，拿起烟来就揣进兜里，笑嘻嘻的道：“还是书记路子广啊，这种难得一见的烟也能弄到。给我了吧，做个纪念。”
丫的，怎么跟林永波一个德行！
叶斌心里肉痛得很啊，当时没好意思多拿，就带回来两盒。他还没太舍得抽呢，现在可好多半盒烟，就这么跑这子兜里去了。还得装着大度的笑道：“没关系，你留作纪念就是。”不行也得行了，人家都已经揣进兜里去了，还能再要回来。
人才嘛，揣去就揣去吧。叶斌也只能这样安慰着自己。微笑道：“左洛，你的想法就这些吗？还有没有了，继续谈。”
左洛收起笑容，道：“具体的就太多了，下面我会结合我们向山的实际，就城市规划应避免走入的几个误区重谈谈。
正当叶斌有些失望之时，左洛却侃侃而谈起来。(手打)
“叶书记，我曾反复研读过你起草的《向山县县域经济发展策略》，高站位确立的‘工业立县、旅游兴县，统筹发展、富民强县’的发展战略，超前思维明确的‘农业产业化、工业园区化和建设城镇化’的发展思路，极具前瞻性构思的‘高新技术产业基地、农业产业特色基地、休闲度假胜地、临港经济发展基地和‘一镇一特，县镇并进’的总体框架。空间布局，宏大而雄阔，堪称向山历史上最具划时代意义的宏伟战略。
“当真是令人佩服的五体投地啊！闲来无事，我倒是按着你的这份策略，相配套的琢磨了一些城市发展规划。”
他一谈起这些时，就像立马变了一个人似的，脸上顿时洋溢着动人的光彩，有如日光般灿烂，目光自信闪亮，深邃睿智，竟透着几丝不易察觉的犀利。
叶斌心里还真被他震撼着了，人可真是不能貌相啊，感慨之余，赶紧展开笔记本，专注的望着他。
“城市规划是城市建设的龙头，既涉及各行各业和千家万户的利益，也影响着城市资源的合理配置，更关乎城市未来和区域长远发展，正所谓‘牵一发而动全身’。”
“因此在设计城市规划时，首先要找准城市发展功能定位。正确定位是城市发展的基础，决定着城市最终发展方向，也左右着城市功能最大限度地再现和发挥。”
“定位城市发展功能，一方面应突出本地地域特和区位优势，另一方面必须着眼产业结构和经济基础，尤其要把资源特色充分考虑进去。就我们向山来，作为传统意义上的典型农业县，物产资源丰富充足，生态环境优美宜人，向山开发区多个项目被列入国家重发展扶持项目，既有优势资源又有品牌潜力；地域上地处滨海、明岛二市腹地，区位优势较为突出，明滨公路、南滨公路、南滨铁路横贯全境，距离滨海公路车程不足一时、距离明岛公路车程不足一个半时，在这个范围内，向山相当于同时拥有二大火车站、二大机场和三大国际港口，向山口港正在建设中，海陆空交通非常便捷。依据‘工业立县、旅游兴县，统筹发展、富民强县’的县域经济发展战略，城市发展定位应选择为打造‘向山生态型花园式海滨旅游的魅力城市’。
“其次要科学设计城市发展布局。城市布局是城市发展的空间走向。设计城市发展布局，应坚持“高起、高品位、高标准”，立足区域实际，着眼现代都市风格，尤其要兼顾今后30年、50年乃至下个世纪的建设与发展，进行科学谋划，合理布局，力求凸显区位优势，体现资源和人文特色。”
“按照建设向山生态型花园式海滨旅游的魅力城市的发展目标，按照老城区、向山口新城区、银沙滩新城区、开发区、休闲度假区、临港经济区、沿明滨公路城镇带、沿南滨公路城镇带、沿海滨旅游线路城镇带，构建“三城、三区、三带的城镇空间布局。以建设精品城市、建设城镇化为目标。通过加快建设，努力构建以向山口新城区北部为中心，以老城区、向山口新城区南部和银沙滩新城区为支撑，三区、三带、一般集镇、中心村和基层村为基础，‘一七线’扇状分布的中等城市，增强对区域发展的带动力和辐射力。”
“再次要努力做大中心城区。当前，就县级城市来，普遍存在着城市规模较、承载容量不够、聚集和吸纳能力不强等问题，既不利于繁荣城市经济、打造城市品牌、提高城市竞争力，也不利于高技能人才、外来人口和农村人口向城市聚集，为企业发展提供充足人力资源。所以，加快城市建设，必须把做大中心城区作为一项重要任务，拉开城市框架，扩大城市覆盖，提升城市规模。为此，我们要以向山口新城区、银沙滩新城区建设为主，加快实施开发区、休闲度假区、临港经济区建设，拉大城市框架，加速城市扩张进程。最终达到中型城市规模。”
左洛一口气谈到这，歇口气，拿起茶杯，一口气将水喝干，还真是跟宋刚一路的货色。
叶斌听了这些，已经认准他了。不愧是行家里手，只是反复研读了几遍自己起草的《向山县县域经济发展策略》，就摸准了自己总体构思的主体思路和脉络，并专业的提出了切合实际、相辅相成、相互促进的总体城市规划思路。
他笑着起身，亲自拎起暖瓶，要给左洛满上茶水。
谁这子不通为官之道的！
只见他抢步而出，接过叶书记手里的暖瓶，嘿嘿笑道：“怎么能让书记给我到水呢，我自己来，我自己来。”拎着暖瓶给茶杯满上水，还走过去给叶书记的茶杯叶满上，这才把暖瓶放在茶几边，回到沙发坐下。
叶斌和煦笑道：“左洛，你抽烟不？”着拿出一盒从京里带回来、他没太舍得抽的特供熊猫香烟，放到茶几上。
左洛一见两眼冒光，拿起烟来就揣进兜里，笑嘻嘻的道：“还是书记路子广啊，这种难得一见的烟也能弄到。给我了吧，做个纪念。”
丫的，怎么跟林永波一个德行！
叶斌心里肉痛得很啊，当时没好意思多拿，就带回来两盒。他还没太舍得抽呢，现在可好多半盒烟，就这么跑这子兜里去了。还得装着大度的笑道：“没关系，你留作纪念就是。”不行也得行了，人家都已经揣进兜里去了，还能再要回来。
人才嘛，揣去就揣去吧。叶斌也只能这样安慰着自己。微笑道：“左洛，你的想法就这些吗？还有没有了，继续谈。”
左洛收起笑容，道：“具体的就太多了，下面我会结合我们向山的实际，就城市规划应避免走入的几个误区重谈谈。