第99章 施丽娟
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这个院子果然有点破，老实话是———不是一般的破，唯有院墙什么的还齐整，正经的马屎外面光啊。前院虽小，却种着一大棵竹节海棠，比人还高，这时候已经谢了，进了垂花门，就是正院，里里外外的屋子十分的差了，直奔残垣断壁四个字去了，三间大北屋，东西厢房各有两间，当然了，这个院子最难得的是这个院子里一个厨房，一个旱厕，不用排大队去外面上公厕。也是一个最佳卖点，但门窗什么的一碰就要掉的样子，要住人，必须翻修过！
院子里大水缸什么的都还有，中不溜秋的树也有几株，看得出来，过去的岁月里这院子花园也有过，但目前只能看到近百平方的野草堆。后角门出去，有个小小的后花园或者叫储藏室，不过三米宽而已，后面就是院墙，墙上居然还有石莲花同瓦松长着。
“破吧？我在隔壁买了一个院子，比这个大些，价格贵两倍，也就比这好点，可我手里一时也不凑手，但又十分丢不下这个院子，这院子因为破，而且小，所以，价格可好了，我就是没时间守着打理，就想起你来，你在帝都上学，正好可以打理。就让你来瞧瞧！”
“是有点破啊，要多少钱？”申秋也无语了，施姨同志还好不是中介，个个中介像她这样介绍屋子，只怕真不能卖出去。
“二十万！”
便宜是便宜，可真是破得可以，但是想到四合院这东东是可遇不可求的，真的是过了这个村就没这个店了，小就小点吧，仔细想了想这小院的地界，应该没在下世纪拆迁的区域里，申秋一咬牙，决定买了！修房子什么的，慢慢再说吧！
第二天一早，施丽娟带着她寻到了屋主，帝都毕竟是帝都，各方面都先进些，加上施丽娟前两天才办完一套四合院的手续，正路熟呢，只要申秋手里有钱，买个房子也是很快就能办好手续的。
四合院是老屋纸加新房契一起用的。屋主诚心要卖，早把准备工作都完成了！这房子申秋觉得便宜，那她的眼光及物价标准可是几十年后的，这时候，这个价格买一个破败的小院子，其实价格还是给到位了，屋主当然要行动迅速，要知道夜长梦多，万一给人搅了怎么办？儿子在国外还等着钱用呢！
申秋就是陪着到房管所查了屋契不假，跟着就在房管所边上的公证处签定买卖合同，然后转款，过户房契，也就两小时不到就办完了！
房东早把钥匙拿在手里，当下递给申秋就算是交房了！买卖双方
“小妹子毕竟是大学生，真是有眼光！以后我们就是邻居了！”
“施姐你要搬来住？”申秋有点惊悚，按她买房子的速度及手笔，一天住一套不知道能住得过来不。
“我想收拾出来用，以后老施家来帝都有个落脚的地，四合院我本不喜欢，可我家婆是叮心叮肝的喜欢！她就愿意上顶天下立地的屋子。”
这搁谁不喜欢啊，这位家婆倒真是个懂生活的人。申秋能买到这个院子也算是托了施姐的福了。
两人又回到四方胡同，这回是主要看看施丽娟的院子。
施丽娟出了三倍价格买的院子，比申秋买的大两倍，足有四进，前屋主直接是旧社会大财阀住的，也保护得好些，刚落实政策退回到屋主手里。七拐八拐的让施丽娟知道消息了，买在手里。她不差钱，当下就已经请了施工队进来进行推倒重建！
“我这院子都要拆了，重新修过。”
“全拆了？那你这院子可就没老四合院的味道了！”
“小妹子，有这墙就得了呗，真用这旧屋子怎么住人啊！”
“你今天就要动工啊？”
“不动，约了包工头来看看，估价。”
“哦……”
她的院子拆得下好些整料来，申秋打定修旧如旧的主意，想把院子恢复成之前的样子，有了之前G市修院子的经验，看了施丽娟的院子心里马上就明白，这个院子的门窗什么的，自己是可以用的，如果直接买下她的料子，定能修复得不错。拆东院修西院也是不错的主意。
“施姐，你这料子拆下来，不用的话肯定是要买掉，那不如我修院子就买你的料子修怎么样？”
“那感情好，买不买的就别提了，我全送给你，当然了也不白送，你替我当监工怎么样？”
“怎么当啊，我不懂啊！”
“不要你懂，你只要替我看着点就好了，我寻到包工队的了，是我老公的朋友介绍的。”
“那我更没用啦……”你包工队都寻到了，还是熟人的，我有什么用？申秋想不明白。人情债不好欠，最好还是钱货两干的好。
“唉，咱们这事慢慢聊，先问问你那院子他们肯不肯一起接！”
施丽娟是个急脾气，马上就打电话，约包工头相商。她心里是打定主意不会要申秋的钱的，在她眼里，申秋是文化人，同文化人做邻居是很有必要的，她是实心实意的想结交申秋。自然不会收这点小钱把两人好容易拉近的关系弄远了。
申秋看着她，也是没话接了，看来，自己还是得加油赚钱了，这修个院子可要不少钱呢！还有上海的贷款，两年后还要大笔的炒股费用……赚钱有点迫在眉捷的样子。
“我们前面寻个馆子坐下来等着。这帝都的大碗茶你喝得惯不？”两人忙了一早上，口干舌燥的了。
申秋诚实地摇了摇头。大碗茶实在是太粗放了些。喝过，但真喝不惯。外地人就是外地人，扮不了帝都人。
“我喝汽水，北冰洋就好！”
路边买了两瓶北冰洋，一大一小两个女人沿着巷子边走边喝。熟悉一下周围的环境也是可以的。
“那小卢说，这边有个叫福临门的羊肉锅子店不错，都是街坊在吃！约我们一起在那里见面。”
街坊诚意推荐自然是可以一试的。这帝都涮羊肉其实也就那样，沾料不错，芝麻是真香！其它的就两可了。
这个院子果然有点破，老实话是———不是一般的破，唯有院墙什么的还齐整，正经的马屎外面光啊。前院虽小，却种着一大棵竹节海棠，比人还高，这时候已经谢了，进了垂花门，就是正院，里里外外的屋子十分的差了，直奔残垣断壁四个字去了，三间大北屋，东西厢房各有两间，当然了，这个院子最难得的是这个院子里一个厨房，一个旱厕，不用排大队去外面上公厕。也是一个最佳卖点，但门窗什么的一碰就要掉的样子，要住人，必须翻修过！
院子里大水缸什么的都还有，中不溜秋的树也有几株，看得出来，过去的岁月里这院子花园也有过，但目前只能看到近百平方的野草堆。后角门出去，有个小小的后花园或者叫储藏室，不过三米宽而已，后面就是院墙，墙上居然还有石莲花同瓦松长着。
“破吧？我在隔壁买了一个院子，比这个大些，价格贵两倍，也就比这好点，可我手里一时也不凑手，但又十分丢不下这个院子，这院子因为破，而且小，所以，价格可好了，我就是没时间守着打理，就想起你来，你在帝都上学，正好可以打理。就让你来瞧瞧！”
“是有点破啊，要多少钱？”申秋也无语了，施姨同志还好不是中介，个个中介像她这样介绍屋子，只怕真不能卖出去。
“二十万！”
便宜是便宜，可真是破得可以，但是想到四合院这东东是可遇不可求的，真的是过了这个村就没这个店了，小就小点吧，仔细想了想这小院的地界，应该没在下世纪拆迁的区域里，申秋一咬牙，决定买了！修房子什么的，慢慢再说吧！
第二天一早，施丽娟带着她寻到了屋主，帝都毕竟是帝都，各方面都先进些，加上施丽娟前两天才办完一套四合院的手续，正路熟呢，只要申秋手里有钱，买个房子也是很快就能办好手续的。
四合院是老屋纸加新房契一起用的。屋主诚心要卖，早把准备工作都完成了！这房子申秋觉得便宜，那她的眼光及物价标准可是几十年后的，这时候，这个价格买一个破败的小院子，其实价格还是给到位了，屋主当然要行动迅速，要知道夜长梦多，万一给人搅了怎么办？儿子在国外还等着钱用呢！
申秋就是陪着到房管所查了屋契不假，跟着就在房管所边上的公证处签定买卖合同，然后转款，过户房契，也就两小时不到就办完了！
房东早把钥匙拿在手里，当下递给申秋就算是交房了！买卖双方
“小妹子毕竟是大学生，真是有眼光！以后我们就是邻居了！”
“施姐你要搬来住？”申秋有点惊悚，按她买房子的速度及手笔，一天住一套不知道能住得过来不。
“我想收拾出来用，以后老施家来帝都有个落脚的地，四合院我本不喜欢，可我家婆是叮心叮肝的喜欢！她就愿意上顶天下立地的屋子。”
这搁谁不喜欢啊，这位家婆倒真是个懂生活的人。申秋能买到这个院子也算是托了施姐的福了。
两人又回到四方胡同，这回是主要看看施丽娟的院子。
施丽娟出了三倍价格买的院子，比申秋买的大两倍，足有四进，前屋主直接是旧社会大财阀住的，也保护得好些，刚落实政策退回到屋主手里。七拐八拐的让施丽娟知道消息了，买在手里。她不差钱，当下就已经请了施工队进来进行推倒重建！
“我这院子都要拆了，重新修过。”
“全拆了？那你这院子可就没老四合院的味道了！”
“小妹子，有这墙就得了呗，真用这旧屋子怎么住人啊！”
“你今天就要动工啊？”
“不动，约了包工头来看看，估价。”
“哦……”
她的院子拆得下好些整料来，申秋打定修旧如旧的主意，想把院子恢复成之前的样子，有了之前G市修院子的经验，看了施丽娟的院子心里马上就明白，这个院子的门窗什么的，自己是可以用的，如果直接买下她的料子，定能修复得不错。拆东院修西院也是不错的主意。
“施姐，你这料子拆下来，不用的话肯定是要买掉，那不如我修院子就买你的料子修怎么样？”
“那感情好，买不买的就别提了，我全送给你，当然了也不白送，你替我当监工怎么样？”
“怎么当啊，我不懂啊！”
“不要你懂，你只要替我看着点就好了，我寻到包工队的了，是我老公的朋友介绍的。”
“那我更没用啦……”你包工队都寻到了，还是熟人的，我有什么用？申秋想不明白。人情债不好欠，最好还是钱货两干的好。
“唉，咱们这事慢慢聊，先问问你那院子他们肯不肯一起接！”
施丽娟是个急脾气，马上就打电话，约包工头相商。她心里是打定主意不会要申秋的钱的，在她眼里，申秋是文化人，同文化人做邻居是很有必要的，她是实心实意的想结交申秋。自然不会收这点小钱把两人好容易拉近的关系弄远了。
申秋看着她，也是没话接了，看来，自己还是得加油赚钱了，这修个院子可要不少钱呢！还有上海的贷款，两年后还要大笔的炒股费用……赚钱有点迫在眉捷的样子。
“我们前面寻个馆子坐下来等着。这帝都的大碗茶你喝得惯不？”两人忙了一早上，口干舌燥的了。
申秋诚实地摇了摇头。大碗茶实在是太粗放了些。喝过，但真喝不惯。外地人就是外地人，扮不了帝都人。
“我喝汽水，北冰洋就好！”
路边买了两瓶北冰洋，一大一小两个女人沿着巷子边走边喝。熟悉一下周围的环境也是可以的。
“那小卢说，这边有个叫福临门的羊肉锅子店不错，都是街坊在吃！约我们一起在那里见面。”
街坊诚意推荐自然是可以一试的。这帝都涮羊肉其实也就那样，沾料不错，芝麻是真香！其它的就两可了。