第2899章能吃得消
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我老爸要把生意交给我让我只能乖乖接手都是自己家的事我想推也推不掉只能认了！”这个石中杰一脸郁闷的说道，不过他也就是说说罢了都是为了自己家的事情又有什么好抱怨不过就是大家在一起的时候说说笑话男人在一起就没个正经！
“我去，你小子早就应该接受你老子的生意了，我看你小子这么会说话做生意就是一把好手至于这喝酒我又不是没跟你喝过你小子的酒量可是相当厉害这一点我可是深切体验过就你的酒量拉出去无论是到什么地方那都是很拔尖的水平我看不是你小子喝得受不了是别人喝的吃不消吧！
呵呵，买个房子也挺好你小子以后有了房子就能跟你女朋友享受两人世界了！看你这春风得意的样子一定是在事业和爱情上双丰收吧！”我同样是开着玩笑对他说道。
“哈哈，真是什么事情都瞒不过你不过我的酒量就算是再好也比不上你这个陈哥，在你面前我可不敢说自己酒量好！
我们喝过一次我平时也就是三斤白酒的量但是你什么量我是一直没有摸清楚我记得我们那一次我跟我喝最后我们好几个人都已经趴下你依然像是个没事人一样，我一直怀疑你陈哥喝酒就像是在喝白开水这一点我就佩服你！
呵呵，什么时候我们再喝一次不过你可不要灌我，我承认我不是你的对手这喝酒这件事情上你说你是天下第二我看就没有人敢说自己是天下第一！
陈哥你今天过来打算买什么房子，这个小区确实挺不错所以我带我老婆过来看看要是有合适的房子我就买一套不过你陈哥要是在这里买房子我肯定也在这里买了，我就跟着陈哥你走了！”
石中杰看着我笑道，这个石中杰跟我接触过几次之后已经隐隐感觉到我不是一个简单的人，以我的实力那绝对是一个高手深藏不漏的高手虽然石中杰并不清楚我到底厉害在什么地方但我给他的一种感觉就是很神秘的样子。
这一点石中杰心里一直有这样的味道，这个没有真凭实据但这一点毫无疑问在他心里一直存在就像是人的第六感一样。
这个石中杰所以一直就是想主动讨好我要知道我们在刚认识的时候并不是很愉快但之后这个石中杰在见到我的态度发生了非常大的变化完全就是把我当成了一个好朋友这让我也一开始有些很奇怪但人家笑脸相迎我自然也不好拒人于千里之外这不我们两个现在的关系也算是非常融洽。
而且这个胖子其实为人真的挺不错是一个敢做敢当的人并非那种小人这一点上我还是很欣赏他的作风所以我们两个才会冰释前嫌如今就像是好兄弟一样！
“嗯，我就是想在这里买一套房子给我老婆住不过我对这里的房子也不是很熟悉所以就过来看看，这个小区算是这里最好的一个即然这样别的地方我也不想去看要是能够在这里挑到一套合适的房子我就直接选这里了！
我想买一套八九十平米的房子有两个房间也不用太大差不多就可以不过房型一定要好就是不知道还有没有这样的房子！”
我说到这里就看着赵薇有些奇怪的问道：“赵美女你怎么也会在这里，这里是新楼盘你不是中介做二手房交易怎么会在这里还陪着我的朋友，难道你这个中介现在还是做一手新房的生意，你不会是干私活在这里又打一份工吧！
呵呵，我说今天还真是巧来这里碰到了我的朋友顺便还碰到你这丫头！”赵薇看到我之后眼睛也是一亮不过她没有想到我也同样认识石中杰不过这不是重点赵薇过来自然是做生意听了我的话后也就笑着说道：“切，你能来我就不能来嘛！
怎么你看不起我这个二手房中介的女孩子啊！我跟你说这个楼盘虽然看起来还是比较新但其中有很多的房源已经被人买下所以你们看中有很大的可能就已经是二手房了，不夸张的说我现在手里的房源比开发商更多！
怎么样是不是很吃惊有没有一种反客为主的感觉，其实这世界就是这样有钱人非常多人家在开盘之后直接把大量房子吃进去然后慢慢等着房子升值再卖出去！
这里的楼盘很多都是这个样子所以你要是去找开发商买房子我估计他们手里的房源已经不多，一切好的楼层或者是好一点的地方你们都买不到了所以我出现在这里就不奇怪了吧！
这个市场现在就是这样你们不是这一行的人所以会有些奇怪，这个楼盘确实是在这里品质上最好的一个所以在价格上也比较贵一点。
这里现在的均价是九万五如果你走几步路在一公里以外还有几个楼盘不过从房型还是小区环境又或者是地理位置上都不如这里，那里的房子均价只有八万多也就是说这一公里一个平方差价是一万是不是很厉害！
不过我看你这个土豪是无所谓价格了，只要小区品质好才是你的首选对吧！嘻嘻，我对你的选择还是很清楚这个小区主打都是小户型从七十平米到一百二十平米是主力房型。
不过每一个最顶层有一个小复式虽然是复式但面积并不大，这里的复式总面积是一百三十个平方而且送一个半开放的阳台这个还是很不错，怎么样我说你这个大老板要买什么房子这个小区所有的房子房型都很不错这一点我保证，就刚才我说的小复式楼上楼下一共四个房间，其中两个带独立卫生间算是设计很特别了可以说这里的设计非常走心你要是选这里我认为是一个非常正确的决定！
刚才我也是这么跟石老板介绍本来他还在犹豫不过今天还真是巧了你们两位都认识那你们可以商量一下！”
这个赵薇的话我还是信得过毕竟做过好几次交易甚至我和她都发生过好几次关系人家也不会骗我没有这个必要，既然她说这里不错那我自然是首选这个小区对于女人的推荐我给面子！石中杰听了赵薇的话后马上就说道：“陈哥，你也太厉害了吧！
我怎么觉得这个世界上只要是漂亮的姑娘都会跟你认识呢！这位美女居然也跟你认识我算是服气了！我说陈哥，这位大美女对你态度可比对我好多了！
刚才我让她给我介绍一下虽然她说的也很详细不过就没有说这里还有小复式，你看看你一过来还没有怎么要求人家小美女就开始为你仔细介绍起来这可真是人比人气死人！
呵呵，赵美女这就是你的不对了都是你的客户你怎么可以厚此薄彼我这是要去投诉你了！”石中杰这个自然是玩笑话但是他确实很吃惊我居然还认识一个中介姑娘主要是这个中介姑娘也是一个美女，在石中杰看来我确实就如同他说的一样只要是美女都会认识而且看刚才赵薇跟我说话的样子我们两个的关系应该是挺不错否则她也不会跟一个客户这么开玩笑，要是互相不熟悉你这么开玩笑万一人家不喜欢回头去投诉你那你可就惨了。
所以石中杰才会很吃惊觉得我这个人就是一个美女杀手一开始是小可之后去香港又是身边好几个大小美女这关系跟我很复杂今天过来买房子身边又跟了一个美腿大美女现在又跟自己的销售小姐有关系，你说说这世界上还有他不认识的美女嘛！
就冲这一点石中杰感觉自己的第六感没有错，我一定是一个不简单的人物至少我的内在远远超过变现出来的外部感！“呵呵，你小子不好这么酸好不好！
明明就是你没有提这方面的要求人家赵大美女又不知道你想要买复式所以就没有说你小子不要鸡蛋里挑骨头！行了。
这个小区确实挺不错我刚才进来的时候已经观察过目前似乎这个入住率也不低，我看到阳台上已经挂了不少衣服看来这个小区的品质确实很好！
这是一个重要条件不过除了这个按照赵美女你的意思这里的房型很不错那你能不能让我看看你嘴里的小复式到底如何！这个小区是全装修的房子这个全装修的房子最讨厌的就是装修质量问题，你说说这里的装修质量怎么样！”我看着赵薇继续问道。
“嗯，这个你放心这里的装修质量是我见过最良心的一个楼盘，这么说这里的装修房客户投诉率到今天依然是零，也就是说没有人对装修这个问题有过不满这是一个极为了不起的数据就算是你自己装修也不太可能有这样的条件所以我才说这里的装修很良心！
这样我带你们去看看小复式，这个小复式就在这里附近没几分钟就到了进去之后我在跟你们说说情况！”
见这丫头这么说我和石中杰自然也没有反对我们一行五个人就离开了销售处直接去了赵薇嘴里的小复式，果然几分钟的路我们就到了赵薇手里有钥匙因此我们就直接走了进去果然赵薇说的一点没错这个小复式虽然整体面积不大但设计非常合理可以说是物尽其用面积不大但是利用率极高，下面有一个房间上面是三个房间还有一个半开放式的阳台整体环境非常不错因为是全装修的房子因此一走进去我就感觉很舒服，这种房子你只要收拾好东西就直接能住人了。
而且里面很多家用电器或者是各种家具都已经添置完善还都是品牌家具看得出来这个小区的品质真的是挺不错，我看了看这个小复式是十七和十八层确实是让我很满意！
这个时候赵薇就继续说道：“刚才我不是说这个房子在装修上非常良心我为什么这么说就是因为你们看这套房子其实这套房子从装修到现在已经过去了一年时间，这里的房东就是一手新房买下之后再转手，这个房子在他买下之后一天都没有住过也就是说当初这个房子是什么样子现在同样是什么样子根本就没有任何的变化。
但过去一年空关后这个房子保存依然是非常的新并没有发生什么明显的问题这就表示这里的装修当初还是很下功夫如果这个房子在装修的时候捣糨糊那一年时间没有人住现在多多少少会出现一些质量上的问题，这个质量问题就算是我不说你们肉眼都能看出来所以我才说整理的房子装修上很走心你们不必担心！
怎么样，这套房子一百二十五个平米现在的总价是一千一百万，由于是面积比较大所以单价上略低如果你们需要我会跟那个房东说说估计还能稍微便宜一点毕竟这个总价有点吓人想要出售需要看运气，好不容易有了一个有诚意的买家对方肯定也不会把价格说得很死！
这个时间点总体的成交量不是很好因为这一两家国家对于房价的调控政策管得很紧特别是我们这种一线大城市在价格上很难有上升幅度，很多人就是在观望不少房地产商为了想赚钱只能先忍一忍同样对于投资者来说他们也没有想到这一轮的调控延续的时间会这么长让他们始料未及！
你要是真的想买我有十成的把握能够让他降价五十万，他已经在我这里挂牌好长时间但始终无人问津你别看他财大气粗无所谓但谁知道他手里有多少这样的房子需要处理要是一直这么憋下去谁能吃得消！
我老爸要把生意交给我让我只能乖乖接手都是自己家的事我想推也推不掉只能认了！”这个石中杰一脸郁闷的说道，不过他也就是说说罢了都是为了自己家的事情又有什么好抱怨不过就是大家在一起的时候说说笑话男人在一起就没个正经！
“我去，你小子早就应该接受你老子的生意了，我看你小子这么会说话做生意就是一把好手至于这喝酒我又不是没跟你喝过你小子的酒量可是相当厉害这一点我可是深切体验过就你的酒量拉出去无论是到什么地方那都是很拔尖的水平我看不是你小子喝得受不了是别人喝的吃不消吧！
呵呵，买个房子也挺好你小子以后有了房子就能跟你女朋友享受两人世界了！看你这春风得意的样子一定是在事业和爱情上双丰收吧！”我同样是开着玩笑对他说道。
“哈哈，真是什么事情都瞒不过你不过我的酒量就算是再好也比不上你这个陈哥，在你面前我可不敢说自己酒量好！
我们喝过一次我平时也就是三斤白酒的量但是你什么量我是一直没有摸清楚我记得我们那一次我跟我喝最后我们好几个人都已经趴下你依然像是个没事人一样，我一直怀疑你陈哥喝酒就像是在喝白开水这一点我就佩服你！
呵呵，什么时候我们再喝一次不过你可不要灌我，我承认我不是你的对手这喝酒这件事情上你说你是天下第二我看就没有人敢说自己是天下第一！
陈哥你今天过来打算买什么房子，这个小区确实挺不错所以我带我老婆过来看看要是有合适的房子我就买一套不过你陈哥要是在这里买房子我肯定也在这里买了，我就跟着陈哥你走了！”
石中杰看着我笑道，这个石中杰跟我接触过几次之后已经隐隐感觉到我不是一个简单的人，以我的实力那绝对是一个高手深藏不漏的高手虽然石中杰并不清楚我到底厉害在什么地方但我给他的一种感觉就是很神秘的样子。
这一点石中杰心里一直有这样的味道，这个没有真凭实据但这一点毫无疑问在他心里一直存在就像是人的第六感一样。
这个石中杰所以一直就是想主动讨好我要知道我们在刚认识的时候并不是很愉快但之后这个石中杰在见到我的态度发生了非常大的变化完全就是把我当成了一个好朋友这让我也一开始有些很奇怪但人家笑脸相迎我自然也不好拒人于千里之外这不我们两个现在的关系也算是非常融洽。
而且这个胖子其实为人真的挺不错是一个敢做敢当的人并非那种小人这一点上我还是很欣赏他的作风所以我们两个才会冰释前嫌如今就像是好兄弟一样！
“嗯，我就是想在这里买一套房子给我老婆住不过我对这里的房子也不是很熟悉所以就过来看看，这个小区算是这里最好的一个即然这样别的地方我也不想去看要是能够在这里挑到一套合适的房子我就直接选这里了！
我想买一套八九十平米的房子有两个房间也不用太大差不多就可以不过房型一定要好就是不知道还有没有这样的房子！”
我说到这里就看着赵薇有些奇怪的问道：“赵美女你怎么也会在这里，这里是新楼盘你不是中介做二手房交易怎么会在这里还陪着我的朋友，难道你这个中介现在还是做一手新房的生意，你不会是干私活在这里又打一份工吧！
呵呵，我说今天还真是巧来这里碰到了我的朋友顺便还碰到你这丫头！”赵薇看到我之后眼睛也是一亮不过她没有想到我也同样认识石中杰不过这不是重点赵薇过来自然是做生意听了我的话后也就笑着说道：“切，你能来我就不能来嘛！
怎么你看不起我这个二手房中介的女孩子啊！我跟你说这个楼盘虽然看起来还是比较新但其中有很多的房源已经被人买下所以你们看中有很大的可能就已经是二手房了，不夸张的说我现在手里的房源比开发商更多！
怎么样是不是很吃惊有没有一种反客为主的感觉，其实这世界就是这样有钱人非常多人家在开盘之后直接把大量房子吃进去然后慢慢等着房子升值再卖出去！
这里的楼盘很多都是这个样子所以你要是去找开发商买房子我估计他们手里的房源已经不多，一切好的楼层或者是好一点的地方你们都买不到了所以我出现在这里就不奇怪了吧！
这个市场现在就是这样你们不是这一行的人所以会有些奇怪，这个楼盘确实是在这里品质上最好的一个所以在价格上也比较贵一点。
这里现在的均价是九万五如果你走几步路在一公里以外还有几个楼盘不过从房型还是小区环境又或者是地理位置上都不如这里，那里的房子均价只有八万多也就是说这一公里一个平方差价是一万是不是很厉害！
不过我看你这个土豪是无所谓价格了，只要小区品质好才是你的首选对吧！嘻嘻，我对你的选择还是很清楚这个小区主打都是小户型从七十平米到一百二十平米是主力房型。
不过每一个最顶层有一个小复式虽然是复式但面积并不大，这里的复式总面积是一百三十个平方而且送一个半开放的阳台这个还是很不错，怎么样我说你这个大老板要买什么房子这个小区所有的房子房型都很不错这一点我保证，就刚才我说的小复式楼上楼下一共四个房间，其中两个带独立卫生间算是设计很特别了可以说这里的设计非常走心你要是选这里我认为是一个非常正确的决定！
刚才我也是这么跟石老板介绍本来他还在犹豫不过今天还真是巧了你们两位都认识那你们可以商量一下！”
这个赵薇的话我还是信得过毕竟做过好几次交易甚至我和她都发生过好几次关系人家也不会骗我没有这个必要，既然她说这里不错那我自然是首选这个小区对于女人的推荐我给面子！石中杰听了赵薇的话后马上就说道：“陈哥，你也太厉害了吧！
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刚才我让她给我介绍一下虽然她说的也很详细不过就没有说这里还有小复式，你看看你一过来还没有怎么要求人家小美女就开始为你仔细介绍起来这可真是人比人气死人！
呵呵，赵美女这就是你的不对了都是你的客户你怎么可以厚此薄彼我这是要去投诉你了！”石中杰这个自然是玩笑话但是他确实很吃惊我居然还认识一个中介姑娘主要是这个中介姑娘也是一个美女，在石中杰看来我确实就如同他说的一样只要是美女都会认识而且看刚才赵薇跟我说话的样子我们两个的关系应该是挺不错否则她也不会跟一个客户这么开玩笑，要是互相不熟悉你这么开玩笑万一人家不喜欢回头去投诉你那你可就惨了。
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这是一个重要条件不过除了这个按照赵美女你的意思这里的房型很不错那你能不能让我看看你嘴里的小复式到底如何！这个小区是全装修的房子这个全装修的房子最讨厌的就是装修质量问题，你说说这里的装修质量怎么样！”我看着赵薇继续问道。
“嗯，这个你放心这里的装修质量是我见过最良心的一个楼盘，这么说这里的装修房客户投诉率到今天依然是零，也就是说没有人对装修这个问题有过不满这是一个极为了不起的数据就算是你自己装修也不太可能有这样的条件所以我才说这里的装修很良心！
这样我带你们去看看小复式，这个小复式就在这里附近没几分钟就到了进去之后我在跟你们说说情况！”
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而且里面很多家用电器或者是各种家具都已经添置完善还都是品牌家具看得出来这个小区的品质真的是挺不错，我看了看这个小复式是十七和十八层确实是让我很满意！
这个时候赵薇就继续说道：“刚才我不是说这个房子在装修上非常良心我为什么这么说就是因为你们看这套房子其实这套房子从装修到现在已经过去了一年时间，这里的房东就是一手新房买下之后再转手，这个房子在他买下之后一天都没有住过也就是说当初这个房子是什么样子现在同样是什么样子根本就没有任何的变化。
但过去一年空关后这个房子保存依然是非常的新并没有发生什么明显的问题这就表示这里的装修当初还是很下功夫如果这个房子在装修的时候捣糨糊那一年时间没有人住现在多多少少会出现一些质量上的问题，这个质量问题就算是我不说你们肉眼都能看出来所以我才说整理的房子装修上很走心你们不必担心！
怎么样，这套房子一百二十五个平米现在的总价是一千一百万，由于是面积比较大所以单价上略低如果你们需要我会跟那个房东说说估计还能稍微便宜一点毕竟这个总价有点吓人想要出售需要看运气，好不容易有了一个有诚意的买家对方肯定也不会把价格说得很死！
这个时间点总体的成交量不是很好因为这一两家国家对于房价的调控政策管得很紧特别是我们这种一线大城市在价格上很难有上升幅度，很多人就是在观望不少房地产商为了想赚钱只能先忍一忍同样对于投资者来说他们也没有想到这一轮的调控延续的时间会这么长让他们始料未及！
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