第184章 挑选房子
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胡主任心说那咋不想呢，他做梦都想让友谊商店的成交额更上一层楼，好多为国家做贡献。
要是别人说这话，胡主任或许还会犹豫一会，可林思乔今天给他的惊喜实在是太多了。
胡主任一听她这说话的语气，再一看她这胸有成竹的样子，还有什么不放心的呢。
不就是下个月初开业嘛？他觉得要是努努力的话搞不好月底就能开起来！
“小林，你先坐着等会，我马上就回来。”
“好。”
林思乔可不知道胡主任会拼到这个份上，她心里打算的是最迟月中就得把餐厅给支棱起来，这样她也好展开后面的计划。
也就是半个小时不到的功夫，胡主任去而复返。
“小林，走，你和我出去一趟。”
“去哪？”
林思乔看主任这风风火火的样，难不成是她想的那样？
“去看房子啊。”
胡主任激动的搓了搓手，“住建委那边同意了，现在第二使馆区里面还空着不少房子，我们过去挑一挑，找个合适的位置。”
胡主任都想好了，今天下午把房子选好，明天一早他就去住建委把合同签了。
家具摆件还有装饰用的材料，友谊商店都是现成的，这些不用操心。
到时候他再抽调一些员工过来帮忙，最迟三到四天就能把餐厅给收拾出来。
林思乔一直都知道朝中有人好办事，可没想到速度能快成这样。
不过这样也挺好的。
一次性把问题解决，倒是省心了。
林思乔他们到的时候，住建委的工作人员已经早早的在使馆区的大门口候着了。
一下车，胡主任便热情的和对方握了握手。
“同志，这么冷的天还把你叫出来，辛苦你了。”
“胡主任，你可别这么说，都是为人民服务，谈不上辛苦。”
工作人员自我介绍了一下后，领着两人开始在使馆区里逛了起来。
“你们可以看一下这套房子，这是使馆区目前位置最好的地方。”
在爬过一道长长的阶梯之后，工作人员打开了铺子的大门。
胡主任见林思乔在下面左顾右看的，也没催促她，只是默默的在旁边等着。
等她看的差不多了，两人这才一同进到了房子里面。
使馆区的房子基本上都是商住两用的格局，有点类似于后世的大平层。
林思乔大概看了一眼，这套的总面积大约是300个平方左右，大小倒是很合适。
可惜了，房子挺好的，可它却不适合用来做餐厅。
胡主任见林思乔皱了皱眉，小声的问了一句。
“怎么样，是哪里不合适吗？”
“嗯。”
林思乔点了点头，论投资房子和店铺她还是相当有经验的。
要不然后世她名下的房产证也不会一沓一沓的！
“主任，这套房子的位置和视野都挺不错，是属于别人路过都要忍不住看一眼的。”
“不过我们要是把餐厅开在这里的话，生意做不起来。”
“噢？为什么这么说。”
林思乔的理由很简单，“第一，这套房子有三面都是大的落地玻璃。”
“这个对十分注重隐私的外国人来说，很没有安全感。”
“第二，门前的台阶太高了。”
林思乔刚才数了数，大约有20阶的样子。
据后世的不完全统计，商铺门口的台阶只要高于4阶以上，客流量最少要减掉百分之30。
只是这个大数据说法不适合这个时代，林思乔只能拿老人，小孩，孕妇这些来做例子。
胡主任听完愣了愣，他压根没有想到台阶竟然也会成为一个问题。
“你继续。”
林思乔点了点头，“第三就是这套房子的旁边就是垃圾站。”
“这个到了夏天的话，味道可能会比较重，会很影响外宾们就餐的食欲。”
说完，林思乔看向了同样愣在原地的工作人员。
“同志，我看这套房子有使用过的痕迹，请问一下这里原来是做什么的？”
工作人员犹豫了一会道。
“这里原来是使馆区的服务社，不过生意一直不太好，前年就关闭了。”
所有人都以为他们是经营不善，或者口味不适合这些外国人。
谁也没有想到，竟然会败在这些不起眼的小事上。
胡主任听完也是冷汗涔涔，还好他今天把小林给叫了过来。
这要是给了他一个人的话，他搞不好这会已经把这套房子给拿下了。
接下来的事，他不打算插手了，全权交给小林处理就好。
很快，三人去到了下一栋房子里，林思乔只看了一眼，便摇了摇头了。
这个位置太偏了，属于狗见了都要嫌弃的程度。
第三套位于五楼，在这个电梯还没有普及的年代，餐厅开到那里纯粹是自找死路。
就这样，一连两个小时过去了。
林思乔终于在使馆区的偏中心的位置，找到了自己心仪的店铺。
房子上下两层，每层大概是180平左右的样子。
餐厅的前面是一览无余的草坪和喷泉，视野和人流量完全不用担心。
最主要的是，这套房子是木制的结构，造型在一众房子里特别突出。
林思乔特意和工作人员打听了一下，原来这套房子之前是一个室内的儿童游乐场，开业不到一年就关门了。
“这么快？”
林思乔有些诧异，按理来说，这个年头，孩子的钱是最好赚的呀。
工作人员解释了一下。
“主要是使馆区的孩子太少了，基本上到了上学的年纪都送回国了。”
“原来是这样。”
林思乔听完也很能理解，国外相对来说比较重视孩子的教育。
而这几年随着文G运动的发展，全国的教育体系基本上都瘫痪了。
外宾们自然不会让他们的孩子留在华国。
“小林，你觉得这套房子怎么样，要不要再继续看看。”
“主任，就这套吧。”
胡主任见她这么肯定，二话没说就拍板定了下来。
“好，那就这套，我明天就去签合同。”
“嗯。”
林思乔刚点了点头，就听到胡主任在那说。
“小林，要不餐厅的装修还是交给你吧。”
交给别人，胡主任也放心不下啊！
林思乔也没推辞，刚才她大概看了一眼小木屋的结构，这个风格特别适合做复古风的餐厅。
换句话来说，其实也不需要怎么装修了。
只需要在软装陈设上面花点心思就好。
当然，林思乔之所以敢接这个。
也是因为她有经验。
要知道后世她名下的餐厅和咖啡店也有不少，当初林思乔开这些主要也是为了方便自己。
一来她爱好美食，二来也是想着和朋友们聚会的时候有个去处。
胡主任心说那咋不想呢，他做梦都想让友谊商店的成交额更上一层楼，好多为国家做贡献。
要是别人说这话，胡主任或许还会犹豫一会，可林思乔今天给他的惊喜实在是太多了。
胡主任一听她这说话的语气，再一看她这胸有成竹的样子，还有什么不放心的呢。
不就是下个月初开业嘛？他觉得要是努努力的话搞不好月底就能开起来！
“小林，你先坐着等会，我马上就回来。”
“好。”
林思乔可不知道胡主任会拼到这个份上，她心里打算的是最迟月中就得把餐厅给支棱起来，这样她也好展开后面的计划。
也就是半个小时不到的功夫，胡主任去而复返。
“小林，走，你和我出去一趟。”
“去哪？”
林思乔看主任这风风火火的样，难不成是她想的那样？
“去看房子啊。”
胡主任激动的搓了搓手，“住建委那边同意了，现在第二使馆区里面还空着不少房子，我们过去挑一挑，找个合适的位置。”
胡主任都想好了，今天下午把房子选好，明天一早他就去住建委把合同签了。
家具摆件还有装饰用的材料，友谊商店都是现成的，这些不用操心。
到时候他再抽调一些员工过来帮忙，最迟三到四天就能把餐厅给收拾出来。
林思乔一直都知道朝中有人好办事，可没想到速度能快成这样。
不过这样也挺好的。
一次性把问题解决，倒是省心了。
林思乔他们到的时候，住建委的工作人员已经早早的在使馆区的大门口候着了。
一下车，胡主任便热情的和对方握了握手。
“同志，这么冷的天还把你叫出来，辛苦你了。”
“胡主任，你可别这么说，都是为人民服务，谈不上辛苦。”
工作人员自我介绍了一下后，领着两人开始在使馆区里逛了起来。
“你们可以看一下这套房子，这是使馆区目前位置最好的地方。”
在爬过一道长长的阶梯之后，工作人员打开了铺子的大门。
胡主任见林思乔在下面左顾右看的，也没催促她，只是默默的在旁边等着。
等她看的差不多了，两人这才一同进到了房子里面。
使馆区的房子基本上都是商住两用的格局，有点类似于后世的大平层。
林思乔大概看了一眼，这套的总面积大约是300个平方左右，大小倒是很合适。
可惜了，房子挺好的，可它却不适合用来做餐厅。
胡主任见林思乔皱了皱眉，小声的问了一句。
“怎么样，是哪里不合适吗？”
“嗯。”
林思乔点了点头，论投资房子和店铺她还是相当有经验的。
要不然后世她名下的房产证也不会一沓一沓的！
“主任，这套房子的位置和视野都挺不错，是属于别人路过都要忍不住看一眼的。”
“不过我们要是把餐厅开在这里的话，生意做不起来。”
“噢？为什么这么说。”
林思乔的理由很简单，“第一，这套房子有三面都是大的落地玻璃。”
“这个对十分注重隐私的外国人来说，很没有安全感。”
“第二，门前的台阶太高了。”
林思乔刚才数了数，大约有20阶的样子。
据后世的不完全统计，商铺门口的台阶只要高于4阶以上，客流量最少要减掉百分之30。
只是这个大数据说法不适合这个时代，林思乔只能拿老人，小孩，孕妇这些来做例子。
胡主任听完愣了愣，他压根没有想到台阶竟然也会成为一个问题。
“你继续。”
林思乔点了点头，“第三就是这套房子的旁边就是垃圾站。”
“这个到了夏天的话，味道可能会比较重，会很影响外宾们就餐的食欲。”
说完，林思乔看向了同样愣在原地的工作人员。
“同志，我看这套房子有使用过的痕迹，请问一下这里原来是做什么的？”
工作人员犹豫了一会道。
“这里原来是使馆区的服务社，不过生意一直不太好，前年就关闭了。”
所有人都以为他们是经营不善，或者口味不适合这些外国人。
谁也没有想到，竟然会败在这些不起眼的小事上。
胡主任听完也是冷汗涔涔，还好他今天把小林给叫了过来。
这要是给了他一个人的话，他搞不好这会已经把这套房子给拿下了。
接下来的事，他不打算插手了，全权交给小林处理就好。
很快，三人去到了下一栋房子里，林思乔只看了一眼，便摇了摇头了。
这个位置太偏了，属于狗见了都要嫌弃的程度。
第三套位于五楼，在这个电梯还没有普及的年代，餐厅开到那里纯粹是自找死路。
就这样，一连两个小时过去了。
林思乔终于在使馆区的偏中心的位置，找到了自己心仪的店铺。
房子上下两层，每层大概是180平左右的样子。
餐厅的前面是一览无余的草坪和喷泉，视野和人流量完全不用担心。
最主要的是，这套房子是木制的结构，造型在一众房子里特别突出。
林思乔特意和工作人员打听了一下，原来这套房子之前是一个室内的儿童游乐场，开业不到一年就关门了。
“这么快？”
林思乔有些诧异，按理来说，这个年头，孩子的钱是最好赚的呀。
工作人员解释了一下。
“主要是使馆区的孩子太少了，基本上到了上学的年纪都送回国了。”
“原来是这样。”
林思乔听完也很能理解，国外相对来说比较重视孩子的教育。
而这几年随着文G运动的发展，全国的教育体系基本上都瘫痪了。
外宾们自然不会让他们的孩子留在华国。
“小林，你觉得这套房子怎么样，要不要再继续看看。”
“主任，就这套吧。”
胡主任见她这么肯定，二话没说就拍板定了下来。
“好，那就这套，我明天就去签合同。”
“嗯。”
林思乔刚点了点头，就听到胡主任在那说。
“小林，要不餐厅的装修还是交给你吧。”
交给别人，胡主任也放心不下啊！
林思乔也没推辞，刚才她大概看了一眼小木屋的结构，这个风格特别适合做复古风的餐厅。
换句话来说，其实也不需要怎么装修了。
只需要在软装陈设上面花点心思就好。
当然，林思乔之所以敢接这个。
也是因为她有经验。
要知道后世她名下的餐厅和咖啡店也有不少，当初林思乔开这些主要也是为了方便自己。
一来她爱好美食，二来也是想着和朋友们聚会的时候有个去处。