第一百零六章 东京房贵
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方氏没了话讲，只好也挑了一顶紫罗盖头，转身唤张伯临，叫他来付钱，偏偏张伯临逛得远了，没听见，她见流霞站在店门口，遂遣她道：“去把大少爷唤来替我付钱。”
林依瞧着费事，心道不过一顶盖头，不如大方些，便道：“婶娘那顶的钱，我一并付了罢。”
方氏见她肯付钱，大悦，立时将盖头戴上了头。林依撇了四川口音，操着官话问店家：“这两顶盖头，共需几个钱？”
店家看了看林依与方氏头上的盖头，答道：“夫人这顶是六十文，那位夫人挑的稍贵，乃是六十五文，共计一百二十五文。”
林依正想道一声便宜，突然想起这里是东京，使用的是铜钱，她在心里飞快换算，铜钱之于铁钱，乃是以一抵十，一百二十五文，即为铁钱一千二百五十文。
一千二百五十文！林依一阵肉疼。杨氏瞧出她想法，走过去将她拉开些，悄声道：“东京一匹纱，须得一贯八百文足陌，这两顶盖头的价钱，算是公道了。”
林依闻言，只得暗自催眠，告诉自己要努力适应大都市的物价水平，努力克制计算铁、铜钱汇率。
他们在夔州买金银时，也兑换了一些铜钱，林依唤来青苗，叫她数出一百二十五枚，交与店主。
方氏白捡了一顶价值六十五文铜钱的盖头，再也不耍别扭，喜滋滋地上轿去了。
林依问杨氏道：“娘，我们所带的铜钱不多，要不要先寻个金银铺，把银子卖掉几锭再去租房？”
杨氏摇头道：“不急，咱们先去问价格，选定了地方再去卖，不然拎着大袋铜钱，又重又显眼。”
林依点头称是，遣青苗去唤回张伯临与张仲微，几人重新登轿，继续朝城里去。
林依戴上盖头，没了顾忌，大大方方将轿帘掀开一角，一面观街景，一面听轿夫解说。
东京不愧为大宋都城，道路两旁店铺林立，人来人往，好不热闹，过了州桥，两边皆居民，桥头有家小茶摊，立一块牌子，摆两张桌子，供来往客人饮茶解渴。轿行至此处，杨氏叫了声停。林依以为她要吃茶，忙遣青苗去问。
杨氏却道：“这家婆婆看似卖茶，实则是个牙侩，以前大老爷在东京时，寻她赁过不少屋子，如今咱们还找她去。”
流霞便走去与各人买了一碗茶，命那卖茶婆婆端来。杨氏掀了轿帘儿问道：“婆婆可还认得我？”
卖茶婆婆好记性，仔细端详一时，真认了出来，笑道：“杨诰命回京了？”
杨氏含笑点头，道：“这回我还想赁几间房，不知婆婆有无好主意？”
卖茶婆婆笑道：“倒是有座极好的院子，只是大了些。”
杨氏笑道：“我们此行人多，就怕屋子不够，大些倒是不怕的。”
卖茶婆婆笑道：“如此便好，且随我来。”说着去各轿前收了空茶碗，又叮嘱她家老头与闺女好生看着摊子，再引着杨氏等几乘轿子朝桥那边去。
前行百步有余，果见一座独院，门前有名老管家看守。卖茶婆婆上前与其交谈几句，回身道：“各位少爷夫人，就是这里了。”
于是众人下轿来瞧，此处周围都是家户人家，可谓闹中取静，这座院子与张家乡下的房子比，不算太大，坐北朝南，正房三间，东西偏房各三间，大门两侧还各有一间下人房。
进到屋内去看，各房间虽是空着，但却干干净净，家什器皿亦是一应俱全。老管家自夸道：“此院虽算不上精致，可该有的都有，屋前屋后有树，旁边还有河，住着清幽安静，过了桥却就是御街，各样店铺俱全，居家再方便不过。”
这话虽有夸耀成分在，但大体是实言，众人将院子又看了一遍，都十分满意，连方氏都讲不出话来。林依问老管家道：“不知每月赁钱几何？”
老管家回道：“每月一百一十贯。”
众人瞠目结舌，连在开封租过房子的杨氏亦讶然：“这也太贵了些。”
老管家道：“这价格十分公道，夫人为何嫌贵？”
杨氏道：“三年前我们在这里租了四间房，一月只需二十余贯。”
老管家笑道：“夫人，东京的房价，一年一个样儿，如今的价格，怎能同三年前的比，再说我这院子，可足有十一间房。”
话是不假，但每月一百一十贯，杨氏与林依都无法接受，便齐齐摇头，走到一旁去。林依路过张伯临身边，低声道：“大哥若是喜欢这院子，自租便得，不必理会我们。”
李舒虽有钱，张伯临却生性节俭，道：“这样贵的院子，租来作甚，咱们另看别家去。”
众人皆点头，于是别过卖茶婆婆，出来院门，聚到道旁。杨氏感叹道：“没想到三年光阴，东京物价又涨了。”
张仲微提议道：“私家住宅，大概都贵，咱们不如往楼店务去看看。”
几人都称这主意好，各自上轿，林依顿觉自己又成了村人，忙拉住张仲微悄声问：“仲微，楼店务是甚么所在？”
林依在张仲微眼中，向来是无所不能，好容易逮到有她不懂的，赶忙趁机逗她：“你叫我甚么？”
林依没明白，愣住。
张仲微好心提醒：“你是我娘子，怎可对我直呼其名？”
此时其他人已起轿，林依生怕掉了队，忙“二郎”、“官人”、“二小子”，胡乱叫了一气。张仲微无可奈何摇头，扶她上轿，命两顶轿子并排走着，掀开轿帘儿，将何为“楼店务”讲解了一番。
这楼店务又名店宅务，乃朝廷所设，专门负责管理及维修国家房产，向百姓出租国有房屋并收取租金。
林依问道：“朝廷出租的房屋，比私人的便宜些？”
张仲微答道：“那是自然。”
林依莞尔，那不就是大宋廉租房了？
东京有两处楼店务，分别为左厢楼店务与右厢楼店务，其中左厢楼店务负责东城，右厢楼店务负责西城。
林依向来东西不分，问道：“那咱们现在是在东边，还是西边？”
张仲微大笑：“咱们是从东南门进来的，你说是东边还是西边？”
林依不好意思起来，一把扯下了轿帘。张仲微正与她聊得兴起，忽地不见了人，好一阵后悔讲错了话。
一行人来到左厢楼店务，林依扶着杨氏，跟在张仲微后头，探头看了看，禁不住直咂舌，这楼店务里的“公务员”，还真是不少，粗略数了数，不下三十人。杨氏到底是位诰命，见多识广，见林依惊奇，便主动与她介绍了一番。
这左厢楼店务设有一位“勾当左厢店宅务公事”，两位“店宅务专知官”，三位“店宅务勾押官”，还有五十名“掠钱亲事官”，五百名“左厢店宅修选指挥”。
这些官职对于林依来讲，甚为陌生，除了听出人很多，其他一概没记住。待杨氏耐心解释了一番，方才弄明白，“勾当左厢店宅务公事”为左厢楼店务最高官员，统管全务工作；“店宅务专知官” 分管东城内公房的维修、租赁和收租；“店宅务勾押官”负责定期巡查东城内公房；“掠钱亲事官”负责挨家挨户收房租；“左厢店宅修选指挥”则负责维修公房。
仅一个楼店务就有大小官吏五百五十余人，且各有职责在身，这让林依大为惊讶，问杨氏道：“东京出租房屋的生意，竟这样兴旺？”
杨氏叹道：“都城地贵，除了本地人，若不是大富之家，谁能买得起房，只能租来片瓦遮身了。”
林依突然想起，张栋在京为官好几年，都未能置下一间房，看来东京房价之贵，不亚于千年之后了。
她们婆媳在后面讲话，张伯临与张仲微在前面已将价钱打听好，“店宅务专知官”称，东城共有六百余间房，分为上中下三等，上等房是套间，但仍按单间数目算钱，每间每月八贯；中等房全是单间，每间每月七贯二百文；下等房乃是一些破损房屋，每间每月五贯九十七文。
店宅务专知官讲完，又补充了一句：“全部房价，均为足陌。”
张仲微不管家，打听到价格，先来问林依：“娘子，你看咱们租哪一等？”
林依不答，嗔怪看他一眼，侧头问杨氏：“娘有甚么打算？”
杨氏无钱气短，便道：“我看那下等房就不错。”
林依微微皱眉，道：“下等房便宜虽便宜，可都是些危房哩，万一出点儿事，可怎么办才好。”
张仲微道：“那就租中等房。”
他们正商议，张伯临已与方氏讨论出了结果，走过来道：“我们打算租中等房，你们不如就租在我们隔壁，离得近些，好有个照应。”
林依早已受够方氏，能有机会离她远些，哪肯错失，忙与杨氏道：“爹娘与官人，都不是头一回来东京，定有不少亲朋来访，若租单间，可是不方便，总不能来了客人，在卧室里接待，我看咱们还是租上等房的好。”
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林依瞧着费事，心道不过一顶盖头，不如大方些，便道：“婶娘那顶的钱，我一并付了罢。”
方氏见她肯付钱，大悦，立时将盖头戴上了头。林依撇了四川口音，操着官话问店家：“这两顶盖头，共需几个钱？”
店家看了看林依与方氏头上的盖头，答道：“夫人这顶是六十文，那位夫人挑的稍贵，乃是六十五文，共计一百二十五文。”
林依正想道一声便宜，突然想起这里是东京，使用的是铜钱，她在心里飞快换算，铜钱之于铁钱，乃是以一抵十，一百二十五文，即为铁钱一千二百五十文。
一千二百五十文！林依一阵肉疼。杨氏瞧出她想法，走过去将她拉开些，悄声道：“东京一匹纱，须得一贯八百文足陌，这两顶盖头的价钱，算是公道了。”
林依闻言，只得暗自催眠，告诉自己要努力适应大都市的物价水平，努力克制计算铁、铜钱汇率。
他们在夔州买金银时，也兑换了一些铜钱，林依唤来青苗，叫她数出一百二十五枚，交与店主。
方氏白捡了一顶价值六十五文铜钱的盖头，再也不耍别扭，喜滋滋地上轿去了。
林依问杨氏道：“娘，我们所带的铜钱不多，要不要先寻个金银铺，把银子卖掉几锭再去租房？”
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林依戴上盖头，没了顾忌，大大方方将轿帘掀开一角，一面观街景，一面听轿夫解说。
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杨氏却道：“这家婆婆看似卖茶，实则是个牙侩，以前大老爷在东京时，寻她赁过不少屋子，如今咱们还找她去。”
流霞便走去与各人买了一碗茶，命那卖茶婆婆端来。杨氏掀了轿帘儿问道：“婆婆可还认得我？”
卖茶婆婆好记性，仔细端详一时，真认了出来，笑道：“杨诰命回京了？”
杨氏含笑点头，道：“这回我还想赁几间房，不知婆婆有无好主意？”
卖茶婆婆笑道：“倒是有座极好的院子，只是大了些。”
杨氏笑道：“我们此行人多，就怕屋子不够，大些倒是不怕的。”
卖茶婆婆笑道：“如此便好，且随我来。”说着去各轿前收了空茶碗，又叮嘱她家老头与闺女好生看着摊子，再引着杨氏等几乘轿子朝桥那边去。
前行百步有余，果见一座独院，门前有名老管家看守。卖茶婆婆上前与其交谈几句，回身道：“各位少爷夫人，就是这里了。”
于是众人下轿来瞧，此处周围都是家户人家，可谓闹中取静，这座院子与张家乡下的房子比，不算太大，坐北朝南，正房三间，东西偏房各三间，大门两侧还各有一间下人房。
进到屋内去看，各房间虽是空着，但却干干净净，家什器皿亦是一应俱全。老管家自夸道：“此院虽算不上精致，可该有的都有，屋前屋后有树，旁边还有河，住着清幽安静，过了桥却就是御街，各样店铺俱全，居家再方便不过。”
这话虽有夸耀成分在，但大体是实言，众人将院子又看了一遍，都十分满意，连方氏都讲不出话来。林依问老管家道：“不知每月赁钱几何？”
老管家回道：“每月一百一十贯。”
众人瞠目结舌，连在开封租过房子的杨氏亦讶然：“这也太贵了些。”
老管家道：“这价格十分公道，夫人为何嫌贵？”
杨氏道：“三年前我们在这里租了四间房，一月只需二十余贯。”
老管家笑道：“夫人，东京的房价，一年一个样儿，如今的价格，怎能同三年前的比，再说我这院子，可足有十一间房。”
话是不假，但每月一百一十贯，杨氏与林依都无法接受，便齐齐摇头，走到一旁去。林依路过张伯临身边，低声道：“大哥若是喜欢这院子，自租便得，不必理会我们。”
李舒虽有钱，张伯临却生性节俭，道：“这样贵的院子，租来作甚，咱们另看别家去。”
众人皆点头，于是别过卖茶婆婆，出来院门，聚到道旁。杨氏感叹道：“没想到三年光阴，东京物价又涨了。”
张仲微提议道：“私家住宅，大概都贵，咱们不如往楼店务去看看。”
几人都称这主意好，各自上轿，林依顿觉自己又成了村人，忙拉住张仲微悄声问：“仲微，楼店务是甚么所在？”
林依在张仲微眼中，向来是无所不能，好容易逮到有她不懂的，赶忙趁机逗她：“你叫我甚么？”
林依没明白，愣住。
张仲微好心提醒：“你是我娘子，怎可对我直呼其名？”
此时其他人已起轿，林依生怕掉了队，忙“二郎”、“官人”、“二小子”，胡乱叫了一气。张仲微无可奈何摇头，扶她上轿，命两顶轿子并排走着，掀开轿帘儿，将何为“楼店务”讲解了一番。
这楼店务又名店宅务，乃朝廷所设，专门负责管理及维修国家房产，向百姓出租国有房屋并收取租金。
林依问道：“朝廷出租的房屋，比私人的便宜些？”
张仲微答道：“那是自然。”
林依莞尔，那不就是大宋廉租房了？
东京有两处楼店务，分别为左厢楼店务与右厢楼店务，其中左厢楼店务负责东城，右厢楼店务负责西城。
林依向来东西不分，问道：“那咱们现在是在东边，还是西边？”
张仲微大笑：“咱们是从东南门进来的，你说是东边还是西边？”
林依不好意思起来，一把扯下了轿帘。张仲微正与她聊得兴起，忽地不见了人，好一阵后悔讲错了话。
一行人来到左厢楼店务，林依扶着杨氏，跟在张仲微后头，探头看了看，禁不住直咂舌，这楼店务里的“公务员”，还真是不少，粗略数了数，不下三十人。杨氏到底是位诰命，见多识广，见林依惊奇，便主动与她介绍了一番。
这左厢楼店务设有一位“勾当左厢店宅务公事”，两位“店宅务专知官”，三位“店宅务勾押官”，还有五十名“掠钱亲事官”，五百名“左厢店宅修选指挥”。
这些官职对于林依来讲，甚为陌生，除了听出人很多，其他一概没记住。待杨氏耐心解释了一番，方才弄明白，“勾当左厢店宅务公事”为左厢楼店务最高官员，统管全务工作；“店宅务专知官” 分管东城内公房的维修、租赁和收租；“店宅务勾押官”负责定期巡查东城内公房；“掠钱亲事官”负责挨家挨户收房租；“左厢店宅修选指挥”则负责维修公房。
仅一个楼店务就有大小官吏五百五十余人，且各有职责在身，这让林依大为惊讶，问杨氏道：“东京出租房屋的生意，竟这样兴旺？”
杨氏叹道：“都城地贵，除了本地人，若不是大富之家，谁能买得起房，只能租来片瓦遮身了。”
林依突然想起，张栋在京为官好几年，都未能置下一间房，看来东京房价之贵，不亚于千年之后了。
她们婆媳在后面讲话，张伯临与张仲微在前面已将价钱打听好，“店宅务专知官”称，东城共有六百余间房，分为上中下三等，上等房是套间，但仍按单间数目算钱，每间每月八贯；中等房全是单间，每间每月七贯二百文；下等房乃是一些破损房屋，每间每月五贯九十七文。
店宅务专知官讲完，又补充了一句：“全部房价，均为足陌。”
张仲微不管家，打听到价格，先来问林依：“娘子，你看咱们租哪一等？”
林依不答，嗔怪看他一眼，侧头问杨氏：“娘有甚么打算？”
杨氏无钱气短，便道：“我看那下等房就不错。”
林依微微皱眉，道：“下等房便宜虽便宜，可都是些危房哩，万一出点儿事，可怎么办才好。”
张仲微道：“那就租中等房。”
他们正商议，张伯临已与方氏讨论出了结果，走过来道：“我们打算租中等房，你们不如就租在我们隔壁，离得近些，好有个照应。”
林依早已受够方氏，能有机会离她远些，哪肯错失，忙与杨氏道：“爹娘与官人，都不是头一回来东京，定有不少亲朋来访，若租单间，可是不方便，总不能来了客人，在卧室里接待，我看咱们还是租上等房的好。”
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