第一千一百四十一章 商圈
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猫腻这个词用得好，很隐晦很有技术含量，不用过多解释彼此都懂，
邹一凡笑了笑，反问道：“有猫腻如何？没有猫腻又如何？”
张小白皱了一下眉头，说道：“没猫腻的话，我跟老三心里便有了谱，堂堂正正光明正大他们斗一斗。如果真有猫腻……”
“猫有猫道，狗有狗道，那就各自施展本事看谁道行高，不过邹哥，你在一旁看戏就好！”
最后一句话才是重点，张小白找邹一凡只是想听一句实话而已，根本不需要他参与其中。
如果事情真的很复杂，即便邹哥再有能力，张小白也不会让他帮忙。
朋友，不是用来利用的，更不会将他拖下水。
邹一凡说道：“我只知道这宗地，也知道领导极其看重，具体的事情我不甚了解，两天后我再给你答案！”
张小白端起茶杯，“邹哥，我就不说谢了啊！”
谈到这里，正事算谈完，又开始谈论那些过往。
张小白问道：“梅姨现在身体怎样？她老人家还好吧？”
邹一凡的母亲，白县一个小商店的小老板，女人就是用这个小商店供孩子读书培养孩子成才。
梅姨实在是喜欢鲍小妹，那时候就想凑合儿子跟小妹，只不过没有成功。
邹一凡笑道：“我妈挺好，现在还经常叨念小妹你俩，小妹真是懂事，时不时看看她老人家。”
张小白感慨道：“说实话，在与人相处上，我真不如小妹！”
邹一凡笑道：“是啊，感觉我妈现在跟小妹比我还亲。”
张小白狡黠一下，问道：“邹哥，你现在心里还……”
张小白没有继续说下去，意会就好。
邹一凡翻了个白眼，随后叹息一声，似乎有些惋惜，即便没有开口，从这个动作中便能品出一些味道来。
邹一凡轻声说道：“现在我只当小妹是我亲妹妹，也算做感情上的一种自我解脱吧！”
张小白笑道：“各自安好，便是晴天，难得难得！”
邹一凡看了看表，说道：“行啦，今天就到这里，回去我还得写个材料，两天后我给你答案。”
俩人上了车，邹一凡问道：“还去小妹家？”
此时已经十一点，张小白说道：“算了，这么晚了不打扰他们了，我找个宾馆住下。”
邹一凡说道：“也成，政府对面有家宾馆，你住在那里吧！”
随后俩人便来到政府大院，张小白没有直接去宾馆，先参观了邹一凡工作的地点。
邹一凡回来后便打开电脑工作，张小白在一旁抽烟。
“邹哥，你们这政府也太破了吧？这是哪个年代的大楼？”
邹一凡说道：“何止破，而且还太小，领导确实对这里有些不满，但也没有办法，无论是翻建还是搬家都很麻烦！”
张小白哦了声，笑道：“看来当官也不容易！”
邹一凡笑道：“这一点确实不如企业，有些事不是说做就能立马做的。”
张小白突然问道：“这里是不是离那块地很近？”
邹一凡点点头，说道：“已经特别近了！”
随后抬起头，邹一凡不满道：“你别在这墨迹我了，赶紧回去睡觉去，不然我这材料赶不出来了，明天领导得要！”
张小白笑着告辞。
开好了房间，躺在床上，张小白却有些无眠，脑子里都是那宗地。
……
……
第二天，张小白让田野来接自己。
上了车，张小白说道：“在附近转一转。”
田野不解道：“什么意思？”
张小白笑道：“没事，我想看看这边的环境。”
田野眉头微微皱起，很不信老大这番话。
路上，张小白一边看四周，一边说起昨晚的事情，随后说道：“两天后应该可以知道答案，邹哥这个人靠谱！”
田野想了想，说道：“老大，有些话或许不该说，你就听听，我不了解邹哥这人，万一这件事可以运作，邹哥会不会有所需求？我这边可以满足他，而且保证安全。”
田野的话说的很明白，他是商人，自然懂得这里边的关键之处。
这等于张小白做中间人，两边来个交易。
张小白摇摇头，说道：“不成，别在想这件事的可能性了！”
就如同曾经想的那样，即便可以运作，也不能让邹哥下水。
田野说道：“好，那我就不忘这方面想了，改天跟邹哥认识认识，你哥就是我哥！”
张小白笑道：“这个可以！”
田野说道：“老大，郭世达似乎在等什么，他来淮北五天了，除了吃喝玩乐什么事都没干。”
张小白问道：“你在监视他？”
田野笑道：“知己知彼，百战不殆，郭世达来淮北我才来的，他始终在我的视线里。”
张小白皱了一下眉头，说道：“密切关注郭世达，不出意外的话，袁洋应该快到了！”
田野点点头，说道：“我也是这么想的！”
田野开着车在附近转了两个多小时，最后停在那块地旁边。
两人下车，点上烟。
田野问道：“老大，你到底再看什么？”
张小白问道：“老三，你说这个中心区为什么这么繁华？”
田野有些不解，说道：“因为这是市中心啊！每个市中心不都这么繁华吗？”
张小白想了想，说道：“我曾经从书上看过一个词，好像叫商圈，是怎么回事？”
田野笑道：“商圈是我们房地产行业的名词，每个城市都有几个不同的商圈，大多数以大商城为中心辐射周边多少公里的商业区。”
“但也有例外，例如有些所谓的商圈不是大商城，由于人员密集，成立商业一条街，也可以称作商圈。”
张小白点点头，说道：“那么这里属于什么商圈？转了两圈附近没有什么大商城，也没有商业一条街。”
田野说道：“这里属于袁氏商城商圈的边缘地带，也正是因为此，所以我才想拿到这块地，建个大方商场跟袁氏商城对抗。”
张小白问道：“那你说这里的土地为什么这么贵？”
田野只感觉老大的思维跳跃很大，有些不太理解，不过还老老实实的回答道：“尽管这里属于老城区，但是位置相当好，属于中心区地带，另外这里是市政府所在地，一般情况下，每个城市的政府周边都会比较繁华，或许这就是一个城市形象吧！”
张小白轻声嗯了一声，便没有了下文。
田野问道：“老大，你到底想什么呢？”
张小白笑道：“没什么，只是觉得房地产……有点意思！”
正在这时，田野的手机忽然响起。
接完电话之后，田野说道：“老大，你猜的没错，袁洋果然到了！”
张小白说道：“让你的人盯好！”
猫腻这个词用得好，很隐晦很有技术含量，不用过多解释彼此都懂，
邹一凡笑了笑，反问道：“有猫腻如何？没有猫腻又如何？”
张小白皱了一下眉头，说道：“没猫腻的话，我跟老三心里便有了谱，堂堂正正光明正大他们斗一斗。如果真有猫腻……”
“猫有猫道，狗有狗道，那就各自施展本事看谁道行高，不过邹哥，你在一旁看戏就好！”
最后一句话才是重点，张小白找邹一凡只是想听一句实话而已，根本不需要他参与其中。
如果事情真的很复杂，即便邹哥再有能力，张小白也不会让他帮忙。
朋友，不是用来利用的，更不会将他拖下水。
邹一凡说道：“我只知道这宗地，也知道领导极其看重，具体的事情我不甚了解，两天后我再给你答案！”
张小白端起茶杯，“邹哥，我就不说谢了啊！”
谈到这里，正事算谈完，又开始谈论那些过往。
张小白问道：“梅姨现在身体怎样？她老人家还好吧？”
邹一凡的母亲，白县一个小商店的小老板，女人就是用这个小商店供孩子读书培养孩子成才。
梅姨实在是喜欢鲍小妹，那时候就想凑合儿子跟小妹，只不过没有成功。
邹一凡笑道：“我妈挺好，现在还经常叨念小妹你俩，小妹真是懂事，时不时看看她老人家。”
张小白感慨道：“说实话，在与人相处上，我真不如小妹！”
邹一凡笑道：“是啊，感觉我妈现在跟小妹比我还亲。”
张小白狡黠一下，问道：“邹哥，你现在心里还……”
张小白没有继续说下去，意会就好。
邹一凡翻了个白眼，随后叹息一声，似乎有些惋惜，即便没有开口，从这个动作中便能品出一些味道来。
邹一凡轻声说道：“现在我只当小妹是我亲妹妹，也算做感情上的一种自我解脱吧！”
张小白笑道：“各自安好，便是晴天，难得难得！”
邹一凡看了看表，说道：“行啦，今天就到这里，回去我还得写个材料，两天后我给你答案。”
俩人上了车，邹一凡问道：“还去小妹家？”
此时已经十一点，张小白说道：“算了，这么晚了不打扰他们了，我找个宾馆住下。”
邹一凡说道：“也成，政府对面有家宾馆，你住在那里吧！”
随后俩人便来到政府大院，张小白没有直接去宾馆，先参观了邹一凡工作的地点。
邹一凡回来后便打开电脑工作，张小白在一旁抽烟。
“邹哥，你们这政府也太破了吧？这是哪个年代的大楼？”
邹一凡说道：“何止破，而且还太小，领导确实对这里有些不满，但也没有办法，无论是翻建还是搬家都很麻烦！”
张小白哦了声，笑道：“看来当官也不容易！”
邹一凡笑道：“这一点确实不如企业，有些事不是说做就能立马做的。”
张小白突然问道：“这里是不是离那块地很近？”
邹一凡点点头，说道：“已经特别近了！”
随后抬起头，邹一凡不满道：“你别在这墨迹我了，赶紧回去睡觉去，不然我这材料赶不出来了，明天领导得要！”
张小白笑着告辞。
开好了房间，躺在床上，张小白却有些无眠，脑子里都是那宗地。
……
……
第二天，张小白让田野来接自己。
上了车，张小白说道：“在附近转一转。”
田野不解道：“什么意思？”
张小白笑道：“没事，我想看看这边的环境。”
田野眉头微微皱起，很不信老大这番话。
路上，张小白一边看四周，一边说起昨晚的事情，随后说道：“两天后应该可以知道答案，邹哥这个人靠谱！”
田野想了想，说道：“老大，有些话或许不该说，你就听听，我不了解邹哥这人，万一这件事可以运作，邹哥会不会有所需求？我这边可以满足他，而且保证安全。”
田野的话说的很明白，他是商人，自然懂得这里边的关键之处。
这等于张小白做中间人，两边来个交易。
张小白摇摇头，说道：“不成，别在想这件事的可能性了！”
就如同曾经想的那样，即便可以运作，也不能让邹哥下水。
田野说道：“好，那我就不忘这方面想了，改天跟邹哥认识认识，你哥就是我哥！”
张小白笑道：“这个可以！”
田野说道：“老大，郭世达似乎在等什么，他来淮北五天了，除了吃喝玩乐什么事都没干。”
张小白问道：“你在监视他？”
田野笑道：“知己知彼，百战不殆，郭世达来淮北我才来的，他始终在我的视线里。”
张小白皱了一下眉头，说道：“密切关注郭世达，不出意外的话，袁洋应该快到了！”
田野点点头，说道：“我也是这么想的！”
田野开着车在附近转了两个多小时，最后停在那块地旁边。
两人下车，点上烟。
田野问道：“老大，你到底再看什么？”
张小白问道：“老三，你说这个中心区为什么这么繁华？”
田野有些不解，说道：“因为这是市中心啊！每个市中心不都这么繁华吗？”
张小白想了想，说道：“我曾经从书上看过一个词，好像叫商圈，是怎么回事？”
田野笑道：“商圈是我们房地产行业的名词，每个城市都有几个不同的商圈，大多数以大商城为中心辐射周边多少公里的商业区。”
“但也有例外，例如有些所谓的商圈不是大商城，由于人员密集，成立商业一条街，也可以称作商圈。”
张小白点点头，说道：“那么这里属于什么商圈？转了两圈附近没有什么大商城，也没有商业一条街。”
田野说道：“这里属于袁氏商城商圈的边缘地带，也正是因为此，所以我才想拿到这块地，建个大方商场跟袁氏商城对抗。”
张小白问道：“那你说这里的土地为什么这么贵？”
田野只感觉老大的思维跳跃很大，有些不太理解，不过还老老实实的回答道：“尽管这里属于老城区，但是位置相当好，属于中心区地带，另外这里是市政府所在地，一般情况下，每个城市的政府周边都会比较繁华，或许这就是一个城市形象吧！”
张小白轻声嗯了一声，便没有了下文。
田野问道：“老大，你到底想什么呢？”
张小白笑道：“没什么，只是觉得房地产……有点意思！”
正在这时，田野的手机忽然响起。
接完电话之后，田野说道：“老大，你猜的没错，袁洋果然到了！”
张小白说道：“让你的人盯好！”