第218章 酝酿
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没过几天，一家名为山水房地产开发公司火速成立，法人代表名为郭明的妹妹郭佳，占股百分之一，郭明占股百分之八十四，其中有三个占股百分之五的股东，分别叫张玉贵、刘文、徐东海。
这个人人没有出资，却各占股百分之五，其实是公司的保障。
在公司成立之后，陆文安排了人过去担任财务和人事，由人事部把管理层班子搭建起来。
对于陆文这样的安排，郭明没有任何意见。
明面上公司是他的，可实际上是陆文的产业，他只是代管，那百分之八十四的股份里，有百分之十属于他，也是第二大股东之一。
只是这百分之十的股份不好拿，他要管理公司，也要到处结交有利于公司发展壮大的各单位领导，为接下来公司第一个项目做铺垫。
这几天，郭明开始频繁参加饭局，扩展人脉，喝酒喝到吐。
另外公司人力资源部利用高薪挖墙脚，迅速把公司班子搭建了起来，再招聘精英人士填充各部门。
在陆文的指示下，郭明通过一些手段，拿下来城南一块二十二亩的地块，价格很便宜。
原因是现在的热点在于城东和城北，所有人目光都聚集在这两个区域，城南暂时无人问津。
想要在城东和城北拿地，没有一点实力，那是不太可能拿得到。
山水公司刚成立，陆文也不想进入这两个竞争激烈的区域，而是先默默发展实力。
“陆总，地块咱们拿下来，下一步怎么做？”郭明打电话来询问道。
“通过关系抵押给银行，贷一笔钱出来，继续再拿一块地，房地产公司得有土地储备才行！”陆文吩咐道。
“这会不会太冒险了，咱们第一个项目还没有动工呢？”郭明小心翼翼地问道。
“你是怕资金链会断？”陆文看出了他的心思。
“陆总，我有点担心……”郭明鼓起勇气说道。
开玩笑，法人是自己妹妹，自己是公司经营者，要是资金链断裂，你拍拍屁股走人，遭殃得可是自己兄妹。
至于那份秘密协议，自己手上可没有，无法证明自己只是代管！
“不用担心，大家都这么玩，也别见那个资金链断裂，打个地基就开始预售，借购房者的资金盖房子，差不多就是用他们的钱给办事，风险很小，只要这笔钱不挪做他用，没有任何问题！”陆文笑着解释道。
“我知道了，陆总！”郭明思索一番，觉得很有道理。
“行了！让设计部把这二十亩的地块设计图做出来，先拿来给我看看！”陆文吩咐道。
“陆总放心，我会让他们尽快赶出来！”郭明连忙说道。
挂掉电话之后，陆文点燃一根烟，狠狠抽了一口。
蔡明亮的志诚公司，据说郑家已经入股，注入了一笔大资金，一口气拿下了城东位置比较好的百亩地块。
现在的志诚公司，已经拥有足够的实力，开发百亩大盘了。
陆文被迫从志诚公司退出来，心中还是憋着一股气，日后一定要找回场子。
郑家入股志诚公司，他猜测不是郑舒能主导，那家伙做不了这个决定。
唯一可能的是郑克来出手，跟蔡家进行合作，顺带着看上了蔡明亮的志诚公司。
要知道蔡明亮在他的建议下，迅速地扩张，一口气开发了三个项目，边建边卖，回笼资金之后，继续拿地进行开发。
这一套模式下了，很快城东有不少小楼盘是志诚公司开发，也把名气打了出来，展现了这家公司的赚钱潜力。
在别的公司按部就班地建设楼盘，志诚公司早已甩了他们几条街了。
不过，陆文所在意的是郑克来出手，也就意味着自己很快在江城站不住脚跟，要成为丧家之犬了。
以郑克来的身份地位，拥有强大的人脉，想要收拾自己，不过是一句话的事情。
‘伊人服装厂，怕是要关门大吉了！’陆文心里暗暗地想着。
他拿起办公桌的电话，拨打了办公区的电话，让业务部经理郑南来一趟办公室。
放下电话，等待片刻之后，郑南小跑了过来。
“陆总，您找我？”他询问道。
陆文嗯了一声，让他坐下，说道：“我打算在阳城开设一个分厂！”
“阳城？距离这里隔着几座城市呢！”郑南诧异道。
“离得远也好！”陆文点头说道。
“陆总，怎么突然间要在阳城开设分厂？”郑南小心翼翼地提醒道：“咱们现在产能能够满足供应需求，要是开设分厂，怕是产能过剩！”
“不会！咱们现在放弃直营店模式，改用加盟店模式，很快就会遍地开花，光是江城一个厂子怕是满足不了货物供应，所以打算再开一个分厂！”陆文解释道。
他不会告诉郑南，你老板我惹到不该惹的人，这厂子可能要关门大吉了。
“陆总，在阳城开设分厂，我倒觉得不如在深市，距离差不多，那边交通更加便利一点！”郑南提议道。
“也可以考虑，要看看当地建厂的福利政策如何，对比一下！”陆文寻思着说道。
“深市的福利政策不错，有免税政策，土地租金也便宜……”郑南连忙说道。
见他说得头头是道，陆文思考一下，觉得深市也不错，地理位置优越，也是不错的选择。
“行！深市也可以考虑，你马上去深市考察一下，跟当地招商办接触，可以的话，马上投资建厂，要是有现成的厂房更好！”陆文说道。
“陆总，咱们是不是太着急了！”郑南狐疑地说道。
“时间不等人，越快越好！我的直觉告诉我，市场会迎来大爆炸，需求量会直线上升！”陆文忽悠道。
“那我明天出发？”郑南询问道。
“今天就走吧！让行政部给你买最近的火车票！”陆文说道。
“好的！那我现在就回家收拾一下行李？”郑南问道。
“去吧！”陆文挥了挥手。
郑南点了点头，连忙跑出办公室，去找行政部，把这事情说一下，交代业务员一些事，再跑回家收拾行李出差。
没过几天，一家名为山水房地产开发公司火速成立，法人代表名为郭明的妹妹郭佳，占股百分之一，郭明占股百分之八十四，其中有三个占股百分之五的股东，分别叫张玉贵、刘文、徐东海。
这个人人没有出资，却各占股百分之五，其实是公司的保障。
在公司成立之后，陆文安排了人过去担任财务和人事，由人事部把管理层班子搭建起来。
对于陆文这样的安排，郭明没有任何意见。
明面上公司是他的，可实际上是陆文的产业，他只是代管，那百分之八十四的股份里，有百分之十属于他，也是第二大股东之一。
只是这百分之十的股份不好拿，他要管理公司，也要到处结交有利于公司发展壮大的各单位领导，为接下来公司第一个项目做铺垫。
这几天，郭明开始频繁参加饭局，扩展人脉，喝酒喝到吐。
另外公司人力资源部利用高薪挖墙脚，迅速把公司班子搭建了起来，再招聘精英人士填充各部门。
在陆文的指示下，郭明通过一些手段，拿下来城南一块二十二亩的地块，价格很便宜。
原因是现在的热点在于城东和城北，所有人目光都聚集在这两个区域，城南暂时无人问津。
想要在城东和城北拿地，没有一点实力，那是不太可能拿得到。
山水公司刚成立，陆文也不想进入这两个竞争激烈的区域，而是先默默发展实力。
“陆总，地块咱们拿下来，下一步怎么做？”郭明打电话来询问道。
“通过关系抵押给银行，贷一笔钱出来，继续再拿一块地，房地产公司得有土地储备才行！”陆文吩咐道。
“这会不会太冒险了，咱们第一个项目还没有动工呢？”郭明小心翼翼地问道。
“你是怕资金链会断？”陆文看出了他的心思。
“陆总，我有点担心……”郭明鼓起勇气说道。
开玩笑，法人是自己妹妹，自己是公司经营者，要是资金链断裂，你拍拍屁股走人，遭殃得可是自己兄妹。
至于那份秘密协议，自己手上可没有，无法证明自己只是代管！
“不用担心，大家都这么玩，也别见那个资金链断裂，打个地基就开始预售，借购房者的资金盖房子，差不多就是用他们的钱给办事，风险很小，只要这笔钱不挪做他用，没有任何问题！”陆文笑着解释道。
“我知道了，陆总！”郭明思索一番，觉得很有道理。
“行了！让设计部把这二十亩的地块设计图做出来，先拿来给我看看！”陆文吩咐道。
“陆总放心，我会让他们尽快赶出来！”郭明连忙说道。
挂掉电话之后，陆文点燃一根烟，狠狠抽了一口。
蔡明亮的志诚公司，据说郑家已经入股，注入了一笔大资金，一口气拿下了城东位置比较好的百亩地块。
现在的志诚公司，已经拥有足够的实力，开发百亩大盘了。
陆文被迫从志诚公司退出来，心中还是憋着一股气，日后一定要找回场子。
郑家入股志诚公司，他猜测不是郑舒能主导，那家伙做不了这个决定。
唯一可能的是郑克来出手，跟蔡家进行合作，顺带着看上了蔡明亮的志诚公司。
要知道蔡明亮在他的建议下，迅速地扩张，一口气开发了三个项目，边建边卖，回笼资金之后，继续拿地进行开发。
这一套模式下了，很快城东有不少小楼盘是志诚公司开发，也把名气打了出来，展现了这家公司的赚钱潜力。
在别的公司按部就班地建设楼盘，志诚公司早已甩了他们几条街了。
不过，陆文所在意的是郑克来出手，也就意味着自己很快在江城站不住脚跟，要成为丧家之犬了。
以郑克来的身份地位，拥有强大的人脉，想要收拾自己，不过是一句话的事情。
‘伊人服装厂，怕是要关门大吉了！’陆文心里暗暗地想着。
他拿起办公桌的电话，拨打了办公区的电话，让业务部经理郑南来一趟办公室。
放下电话，等待片刻之后，郑南小跑了过来。
“陆总，您找我？”他询问道。
陆文嗯了一声，让他坐下，说道：“我打算在阳城开设一个分厂！”
“阳城？距离这里隔着几座城市呢！”郑南诧异道。
“离得远也好！”陆文点头说道。
“陆总，怎么突然间要在阳城开设分厂？”郑南小心翼翼地提醒道：“咱们现在产能能够满足供应需求，要是开设分厂，怕是产能过剩！”
“不会！咱们现在放弃直营店模式，改用加盟店模式，很快就会遍地开花，光是江城一个厂子怕是满足不了货物供应，所以打算再开一个分厂！”陆文解释道。
他不会告诉郑南，你老板我惹到不该惹的人，这厂子可能要关门大吉了。
“陆总，在阳城开设分厂，我倒觉得不如在深市，距离差不多，那边交通更加便利一点！”郑南提议道。
“也可以考虑，要看看当地建厂的福利政策如何，对比一下！”陆文寻思着说道。
“深市的福利政策不错，有免税政策，土地租金也便宜……”郑南连忙说道。
见他说得头头是道，陆文思考一下，觉得深市也不错，地理位置优越，也是不错的选择。
“行！深市也可以考虑，你马上去深市考察一下，跟当地招商办接触，可以的话，马上投资建厂，要是有现成的厂房更好！”陆文说道。
“陆总，咱们是不是太着急了！”郑南狐疑地说道。
“时间不等人，越快越好！我的直觉告诉我，市场会迎来大爆炸，需求量会直线上升！”陆文忽悠道。
“那我明天出发？”郑南询问道。
“今天就走吧！让行政部给你买最近的火车票！”陆文说道。
“好的！那我现在就回家收拾一下行李？”郑南问道。
“去吧！”陆文挥了挥手。
郑南点了点头，连忙跑出办公室，去找行政部，把这事情说一下，交代业务员一些事，再跑回家收拾行李出差。