笔趣阁 > 重生之共和国同龄人 > 第二十七借房

第二十七借房

推荐阅读:宇宙职业选手斗罗大陆V重生唐三万相之王星门剑道第一仙雪中悍刀行剑来一剑独尊临渊行沧元图

一秒记住【笔趣阁 www.biquge234.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    楚明秋已经看清楚了,老爸还是维护自己的,明面上看,自己在股份和现金上没占便宜,甚至还吃了点亏,股份楚明道拿得最多,特别是济南胶庄;现金和金条,楚明书拿得最多,拿了四成;可在房子上分配,他占大便宜了,东西两个偏院加起来也没前厅大,更何况后院的空房子全归他,那又是一大片房子。.org

    将来可不用当房奴了!有这么多房子,即便拆迁也能在燕京换上几十套房子吧,咱也当个房叔,坐看**丝房奴为房奔波。

    所有人都签过字了,六爷就要赶人了,楚宽元想起自己的事情来,他连忙开口:“爷爷,爸,二叔,有件事要和您们商量。”

    “我就知道你小子憋不出什么好屁,”六爷淡淡的看着楚宽元说:“说吧,又要做什么?”

    “是这样,区里最近调来很多干部,住房实在紧张,咱们家空着那么多房子,能不能暂时借给区里。”楚宽元赔笑道。

    “问他们吧,分家了,我不管。”六爷看样子真当甩手掌柜了。

    楚明书还没答话,楚宽光却抢在前面:“那不行,要住可以,租给你们。”

    “那房子空着也就空着,再说,….”楚宽元忽然想起这几个弟弟都是钻到钱眼里去了的,要想不出钱便拿到房子恐怕比登天还难,便改口说道:“租给区里也行,不过,得按国家政策办。”

    所谓国家政策,其实和公私合营差不多。

    新政权建立后,国家最初对房屋出租并不管,燕京城内的房子大部分是私有住房,建国之初,经济困难,不少家庭将多余的房子拿出来出租,赚点租金补贴家用。

    可随着进城的干部退伍军人和农民越来越多,房屋租金也开始上涨,国家觉着不能这样放任下去,开始对出租房屋进行管制,除了收取房产税(中国很早就有房产税)外,随着社会主义改造开始,这种出租房屋的行为也被纳入改造范围之内。

    政府出面组织了房管所,将所有出租房屋收归房管所管理,具体便是,房主将房子交给房屋管理部门,管理部门负责维护和出租,并收取租金,租金中的百分之二十到百分之四十归房主,这种房子就叫经租房。

    如果按照楚宽元的说法,楚明书便只能将东院交给房屋管理部门,收点租金完事,楚宽光当然不愿。

    “那可不行,大哥,那点租金能有多少,再除去税,就更少,不干,不干,你还是你另外找地方吧。”楚宽光沉着脸摇头说。

    “二弟,国家是有政策的,我们是区委区政府,怎么能违反国家政策呢,你说是不是。”

    在楚宽元看来,要租金已经过分了,楚家并不缺那点租金,楚宽光要也没什么,可违反国家政策的事,绝不能作。

    楚宽元说着便望着六爷,可六爷就像没看见没听见似的,楚明秋给他装了袋烟,吧哒吧哒的抽着。而东院真正的主人,他的父亲楚明书却笑眯眯的看着他们俩人。

    “我也是楚家人,这东院我也有份,就把我的那份拉出来。”楚宽光终于惹火了楚宽元,楚宽元怒火冲冲的冲着他叫起来。

    “你不是刚说放弃了吗,怎么说话不算话?现在不清高了!”楚宽光冷笑着说,神情还带点鄙夷,楚宽元登时被噎住了。看着楚宽元的脸,他有些明白了,为何他要如此维护那些房子。

    楚明书有三子两女,三子,楚宽元楚宽光楚宽远,两女,楚芸楚眉。看上去子女不少,可是且慢,楚芸出嫁了,即便将来要分财产,也分不走多少,楚宽远和楚眉是小老婆养的,是庶出,按照规矩庶出只能分少量财产,也就是说,他楚宽远放弃遗产后,楚明书的绝大部分财产要留给楚宽光。

    “你,…,”楚宽元气极无语,可话说出口也无法收回,他忍下口气扭头对楚明道说:“二叔,要不您把西偏院借给我,租给我也行。”

    “大哥,西偏院主要是马房和杂物,虽然有十几间,能住人吗?要不我卖给你。”楚明道还没开口,楚宽捷却抢先答道,他好像忽然醒悟过来:“对了,爸,咱们要去香港,这西偏院留着也没什么用,不如卖给大哥,要不大伯也行。”

    楚明道迟疑下,看看六爷的脸色,六爷却象没听见,自顾自的抽着烟,便点点头,此去香港前途未知,手中的资金自然越多越好。

    西偏院现在实际已经荒废了,马房早就没马了,马夫也早就走了,那一排房间堆满尘土和灰尘,已经几年没人打理了。

    “我不要,东院我还不知该怎么办呢,你爱卖谁卖谁,反正我不要。”楚明书才不愿要这个院子呢,燕京城内他的房子还有四五处,这破院子没啥用,出租租不了几个钱,维修却要大比费用。

    楚宽元有些为难了,区里各项建设全面铺开,根本没有购房的这笔经费。

    “那就给我吧,二哥,你说个数,要多少钱。”楚明秋开口了,他注意到当楚宽捷说卖的时候,六爷的神情忽然阴下去了。

    楚益骏在旁边忍不住叹口气,望着楚明秋的目光变得温和了许多。

    楚明道很快说了个数,楚明秋望着六爷:“老爸,那我就买了。”

    六爷没有答话,喷出两口烟才点点头,岳秀秀才说:“待会定合同,明天我去银行取钱给你,明道,你看行不行。”

    “虽然分家了,可还是自家人,那有那么紧的。”楚明道很干脆。

    楚明道刚说完,楚明书这时才笑眯眯提出将东院前面的几间房子卖给楚明秋,楚明秋微微皱眉,那几间房子住着牛黄他们,楚明秋明白楚明书的意思,毕竟他们在楚家效力十多年了,不好意思赶人家走,可让他们这样住着又心有不甘,干脆将这个麻烦推给楚明秋。

    “大哥,要么就将东院全卖给我,要么你就别卖。”楚明秋有些生气了,堵了楚明书一下,那意思就是告诉他,他知道他的目的。

    “行呀,你要就全买去,我全卖了。”

    让楚明秋没想到的是楚明书就这样顺杆爬上来了,他楞了下,才皱起眉头作出为难的样子,歪着脑袋想了想才露出个灿烂的笑容。

    “大哥,弟弟的本钱可没你厚,就一个穷光蛋,你看价格上……”

    “三弟,你可不穷,”一说到钱,楚明书立刻精明起来:“你看东院,三进大瓦房,比西偏院强多了,刚才西偏院要了两千现大洋,东偏院怎么你也要给个六千吧。”

    刚才楚明道报价,让楚明秋吓了一跳,现在这燕京的房价怎么这么低,东院虽然看上去破,可地方也有那么大,房间有十来间,这要搁前世,没有千万绝对拿不下来,可现在就值两千,这还是友情价。

    (笔者考证过,当年还不算怎么有名的作家刘绍棠在燕京买了套两进四合院,住房五间,厕所一间,厨房一间,堆房一间,五棵枣树,五棵槐树,多少钱,两千!大约相当于一个普通工人五六年的工资)

    楚明秋淡淡摇头苦着脸说:“大哥,小弟手中有多少钱,也就是平时积攒的压岁钱,老爸这次给点,将来时间还长着呢,你总不能一下便把小弟的家底掏干吧。”

    兄弟俩人开始较心眼,要说楚明书的开价还真不算高,东院主要是楚家下人的住所,楚家最兴盛时,这院里住着三十多个楚家下人极其家属,总人数近百人,房子大多数是一进一,相当于前世的一室一厅,有几套还是两室一厅,这是地位高的下人住的,只是没有厕所。这样大的院子只开价六千,应该还是可以接受。

    可楚明秋却明白楚明书的心思,他实际是不想要,所以楚明秋吃定他了。

    斗了一番心眼,楚明秋开价三千,楚明书还价五千便不肯再让步了,楚明秋想了想,感到还可以再逼一下。

    “大哥,既然这样,你就卖给别人吧,小弟实在难以承受。”

    “三弟呀三弟,你才五岁,这生意作得比老哥哥我还精,这样吧,一口价,四千,你要不要,我立马找别人去,其实就算拆开卖,也能卖出四千去,你信不信?”楚明书有些急了,他完全没想到,这个小弟这样精,居然把价钱咬得死死的。

    “好,好,好,看在大哥的面上,就四千,老爸老妈给钱吧。”

    楚明道看着楚明秋的神色阴晴不定,西偏院两千有点高,这主要有人情在里面,可楚明秋一转眼便将东偏院以四千买下来,这就占便宜了。联想到那天夜里的话,楚明道真不敢将他当五岁孩子看待。

    于是一转眼,楚府的绝大部分房子又回到楚明秋手里。等合同定好,楚明秋才对楚宽元说:“宽元,这两个院子现在就是我的了,如果区里实在没地方安置,那就借给区里,记住啊,是借,不是租,更不是送,要打借条的,借条上必须要有区委区政府的公章。”

    楚明秋耍了个心眼,借给别人住,总不至于要交给房屋管理部门吧,现在这个时代他还不太明白,前世的经验看,交给政府机构,将来会发生什么还真不好说,这要让人给没了,他可就亏大了。

    楚宽元心里松了口气,他没有在意楚明秋最后那句带点玩笑的话,刚才看着父亲和这小叔,这对亲兄弟讨价还价的样,心里就像吃了满满一嘴苍蝇般难受恶心,可让他万万没想到的是,楚明秋左手买进院子,右手便送给他了,区里那几十个干部的住宿问题一下全解决了。

    “小叔,你这是做什么呢?这不是白花钱吗?”楚宽敏很是纳闷,不知道楚明秋这是在做什么,这明摆着吃亏的事也干。

    楚明秋冲他作个鬼脸笑嘻嘻的说:“这院子太空,人多点加点人气。”随即又说:“不过,宽元,他们既然住进来,牛黄再看门便不合适了,你看是不是这样,区里面给牛黄解决下工作问题。”

    楚宽元稍稍迟疑便满口答应,楚明秋说得没错,区里面这么多干部住进来,楚府再设门房就不合适了,每天晚上关着,早上才开,这的确不合适,再说楚府少一个下人,距离剥削阶级便远一分,这样挺好。

    家,就这样分了,楚明书和楚明道还要再分一次,特别是楚明道,要远走香港,回去自然少不了收拾,楚宽敏还要留下来,这财产分割也是件麻烦事。