第396章 房地产行业的入门劵
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王野没有想过进军地产行业，可是世事难料啊，感觉背后有一只手，把他往这个方向推。
现在的人只要提到房地产行业，下意识的就会想到这是一个暴力行业，其实不然，房地产的净利润率，如果项目正常运营，在10%左右。
做得好的项目，可以达到20%以上，做得不好的还有很多赔钱，项目烂尾，或者房子盖好卖不出去，抵押物被拍卖的。
人们对于一个行业是不是暴力，一般会觉得：某某产品成本只有十块钱，却卖出一百快的价格，都会我跳一句，暴利啊。
如果从这个角度来看，那房地产称不上暴利。
都说房地产赚钱，但很多人不知道他赚钱赚在什么地方。
他赚钱不是赚在净利用率上，而是赚在融资成本上，房地产项目基本都要借钱，有人借钱利息低，有人借钱利息高，一低一高，这其中的差别就大了去了。
这也就是有项目赚钱，有项目亏本的原因。
而胡天霸给王野的这个项目，都算不上真正意义上的房地产，只能算是工程建设，而且还是现成的，胡天霸一切都已经准备好。
什么设计图纸，什么预付款之类，王野先期要投入的资金，少的可怜，只要按质按量的去建就行，只要通过验收，项目款项直接到位。
贾文康感叹就没有做过这么顺利的工程，简直和捡钱没有什么区别。
房地产行业是个门槛很高的行业，王野现在有这个契机，也算是拿到了这个行业的入门，有这么一个赚钱的机会，王野当然不会放过。
有人欢喜有人愁啊。
本来这个项目有很多公司盯着，而且都是大公司，旺达更是把这个项目视为囊中之物，前期工作准备的十分充足，可谁曾想到，中途会杀出一个程咬金来。
王老板很是无奈，倒是不怎么生气，失败乃兵家常事，丢失一个项目，并不会影响公司的发展。
只是感叹，王野一个新成立的公司，竟然能够从众多虎口夺食，还能安然全身而退。
王校长嫩了点，并没有看出其中有什么问题。
“爸，对方也太明显了吧，那位这么明目张胆的给王野项目，就不怕别人说闲话？”
“其实不是那位。”
“那是谁？”
“胡天霸。”王老板说道：“前几天王野做了一件事，这算是胡天霸给王野的感谢，当然不排除是做给那位看的。”
王校长还想问点什么，但他老爸没给他机会。
“行了，这种事以后少打听，知道多了，对你没好处，就你这张嘴，祸从口出不知道吗？一旦引起别人的不满，到时候吃不了兜着走。”
“我不是给了你十亿练练手吗？你说找不到方向，我建议你可以去找王野谈合作，至于谈不谈的成，那就要看你的本事。
记住，吃点亏没什么事，千万不要鼠目寸光，只注重眼前这点利益，这点你和王野就没得比，我看他最近的布局，就挺长远的。”
王老板顿了顿，深吸一口气，说道：“本来还想需要一段时间，没想到这么快就见回报，看来我还是低估了。”
王校长听见自己父亲让自己去找王野谈合作，有些不解，问道：“爸，你真的这么看好王野？”
王老板说道：“不是看好，是他现在已经做的够好。”
影视行业就不说，现在在国内也是一方巨头，还有微博、游戏、以及投资公司，这些还不够说明吗？
王校长还是挺听自己父亲的话的，这不马上亲自上门找到王野。
可是王野最近很麻烦，好像没有时间搭理王校长。
这不还是他写的小说《哈利波特》，在写好两部的时候，就让在川普国的李红梅开始找图书出版公司，可是现在他又写好了两部，出版公司那边还没有找到合适，各种条件谈不拢。
他甚至都怀疑李红梅的能力了，不过话说回来，自己在这方便的资源太少，他自己也请人帮过忙，不过都差不多，谈判的结果让他不太满意，就这样一拖再拖。
王校长看王野一直电话不断，好像是在找什么出版商，找了一个空隙时间问道：“王老师，你是想出版什么东西吗？”
王野揉了揉鼻梁，无奈的看着王校长说道：“我写了一本小说，想先在国外出版，可是没有找到合适的出版商。”
王校长笑了，道：“嗨，你不早说，我可以帮你啊。”
王野疑惑的看了王校长一眼，问：“你帮我？你在国外有这方面的资源吗？”
王校长哈哈笑道：“我可是在y国留过学的，当然认识本地的一些公子哥，而且玩的挺好的，按照我们国家的话说，那是铁哥们。”
王野惊喜问道：“那你能不能帮我问问，我想找一家图书出版商，我自费出版，只要租借他们的销售渠道就可以。”
王校长向王野比划了一个ok的手势，然后拿起手机一顿找号码，打了两个电话，就全部搞定。
这让王野感叹人脉的重要性，以前总是在自己的一亩三分地上混，还以为自己很厉害，自从接触了商业圈以后，发现以前的自己就是一只青蛙坐井观天。
王校长放回电话，有些得意道：“行了，你可以派人过去谈，对方会看在我的面子上，绝对给你一个优惠的价钱。”
王野终于松了一口气，总算是把这件事给解决了。
“谢谢了，今天晚上我请吃饭，地方随便你挑。”
王校长想起自己父亲的话，没敢托大，收敛自己得意的表情说道：“还是我请吧，正好我也有事找你。”
“找我？”
王野有些疑惑，以王老板在国内的人脉，应该不至于让他儿子求到自己头上来吧。无论是面上的事，还是里子里的事，不都是一个电话就能搞定的？
“行，你等我一下，我立即派人去y国。”
最后想来想去，王野还是派李红梅前往y国，算是一次将功赎罪的机会，如果还不行，那他真的要考虑对方的工作能力了。
不要看现在在川普国的分公司没有什么作为，但这是王野的布局，以后可是要起到大作用，如果总经理的能力不行，他会为了自己的布局，毫不犹豫的换掉李红梅，就算她是林晓君的师姐。
李红梅也意识到这点，接到王野的指示以后，立马带着团队前往y国，尽快把小说出版的事落实好，力求让王野满意。
从王野说话的语气中知道，这是自己的最后一次机会，如果还办砸了，可能不用王野动嘴，她自己也会提出辞职。
王野没有想过进军地产行业，可是世事难料啊，感觉背后有一只手，把他往这个方向推。
现在的人只要提到房地产行业，下意识的就会想到这是一个暴力行业，其实不然，房地产的净利润率，如果项目正常运营，在10%左右。
做得好的项目，可以达到20%以上，做得不好的还有很多赔钱，项目烂尾，或者房子盖好卖不出去，抵押物被拍卖的。
人们对于一个行业是不是暴力，一般会觉得：某某产品成本只有十块钱，却卖出一百快的价格，都会我跳一句，暴利啊。
如果从这个角度来看，那房地产称不上暴利。
都说房地产赚钱，但很多人不知道他赚钱赚在什么地方。
他赚钱不是赚在净利用率上，而是赚在融资成本上，房地产项目基本都要借钱，有人借钱利息低，有人借钱利息高，一低一高，这其中的差别就大了去了。
这也就是有项目赚钱，有项目亏本的原因。
而胡天霸给王野的这个项目，都算不上真正意义上的房地产，只能算是工程建设，而且还是现成的，胡天霸一切都已经准备好。
什么设计图纸，什么预付款之类，王野先期要投入的资金，少的可怜，只要按质按量的去建就行，只要通过验收，项目款项直接到位。
贾文康感叹就没有做过这么顺利的工程，简直和捡钱没有什么区别。
房地产行业是个门槛很高的行业，王野现在有这个契机，也算是拿到了这个行业的入门，有这么一个赚钱的机会，王野当然不会放过。
有人欢喜有人愁啊。
本来这个项目有很多公司盯着，而且都是大公司，旺达更是把这个项目视为囊中之物，前期工作准备的十分充足，可谁曾想到，中途会杀出一个程咬金来。
王老板很是无奈，倒是不怎么生气，失败乃兵家常事，丢失一个项目，并不会影响公司的发展。
只是感叹，王野一个新成立的公司，竟然能够从众多虎口夺食，还能安然全身而退。
王校长嫩了点，并没有看出其中有什么问题。
“爸，对方也太明显了吧，那位这么明目张胆的给王野项目，就不怕别人说闲话？”
“其实不是那位。”
“那是谁？”
“胡天霸。”王老板说道：“前几天王野做了一件事，这算是胡天霸给王野的感谢，当然不排除是做给那位看的。”
王校长还想问点什么，但他老爸没给他机会。
“行了，这种事以后少打听，知道多了，对你没好处，就你这张嘴，祸从口出不知道吗？一旦引起别人的不满，到时候吃不了兜着走。”
“我不是给了你十亿练练手吗？你说找不到方向，我建议你可以去找王野谈合作，至于谈不谈的成，那就要看你的本事。
记住，吃点亏没什么事，千万不要鼠目寸光，只注重眼前这点利益，这点你和王野就没得比，我看他最近的布局，就挺长远的。”
王老板顿了顿，深吸一口气，说道：“本来还想需要一段时间，没想到这么快就见回报，看来我还是低估了。”
王校长听见自己父亲让自己去找王野谈合作，有些不解，问道：“爸，你真的这么看好王野？”
王老板说道：“不是看好，是他现在已经做的够好。”
影视行业就不说，现在在国内也是一方巨头，还有微博、游戏、以及投资公司，这些还不够说明吗？
王校长还是挺听自己父亲的话的，这不马上亲自上门找到王野。
可是王野最近很麻烦，好像没有时间搭理王校长。
这不还是他写的小说《哈利波特》，在写好两部的时候，就让在川普国的李红梅开始找图书出版公司，可是现在他又写好了两部，出版公司那边还没有找到合适，各种条件谈不拢。
他甚至都怀疑李红梅的能力了，不过话说回来，自己在这方便的资源太少，他自己也请人帮过忙，不过都差不多，谈判的结果让他不太满意，就这样一拖再拖。
王校长看王野一直电话不断，好像是在找什么出版商，找了一个空隙时间问道：“王老师，你是想出版什么东西吗？”
王野揉了揉鼻梁，无奈的看着王校长说道：“我写了一本小说，想先在国外出版，可是没有找到合适的出版商。”
王校长笑了，道：“嗨，你不早说，我可以帮你啊。”
王野疑惑的看了王校长一眼，问：“你帮我？你在国外有这方面的资源吗？”
王校长哈哈笑道：“我可是在y国留过学的，当然认识本地的一些公子哥，而且玩的挺好的，按照我们国家的话说，那是铁哥们。”
王野惊喜问道：“那你能不能帮我问问，我想找一家图书出版商，我自费出版，只要租借他们的销售渠道就可以。”
王校长向王野比划了一个ok的手势，然后拿起手机一顿找号码，打了两个电话，就全部搞定。
这让王野感叹人脉的重要性，以前总是在自己的一亩三分地上混，还以为自己很厉害，自从接触了商业圈以后，发现以前的自己就是一只青蛙坐井观天。
王校长放回电话，有些得意道：“行了，你可以派人过去谈，对方会看在我的面子上，绝对给你一个优惠的价钱。”
王野终于松了一口气，总算是把这件事给解决了。
“谢谢了，今天晚上我请吃饭，地方随便你挑。”
王校长想起自己父亲的话，没敢托大，收敛自己得意的表情说道：“还是我请吧，正好我也有事找你。”
“找我？”
王野有些疑惑，以王老板在国内的人脉，应该不至于让他儿子求到自己头上来吧。无论是面上的事，还是里子里的事，不都是一个电话就能搞定的？
“行，你等我一下，我立即派人去y国。”
最后想来想去，王野还是派李红梅前往y国，算是一次将功赎罪的机会，如果还不行，那他真的要考虑对方的工作能力了。
不要看现在在川普国的分公司没有什么作为，但这是王野的布局，以后可是要起到大作用，如果总经理的能力不行，他会为了自己的布局，毫不犹豫的换掉李红梅，就算她是林晓君的师姐。
李红梅也意识到这点，接到王野的指示以后，立马带着团队前往y国，尽快把小说出版的事落实好，力求让王野满意。
从王野说话的语气中知道，这是自己的最后一次机会，如果还办砸了，可能不用王野动嘴，她自己也会提出辞职。