第141章 古代版期房
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孙知府昨夜也是思考到了半夜。终于决定还是做两手准备。
边收拢那些散户进市场。边也准备培养那些有手艺的人进驻市场去。
这样一来,也就不担心这蔡黄两家小动作了。
孙知府让谢来写了公示。提及了此次商人闹事的起因以及府衙的解决办法。以此来建立新市场的决定公告出来。
当天下午，府衙便将公示贴出去了。
那些商人们在将名单送到了知府府上之后，就一直等着知府大人这边的回应呢。
如今看到这个市场之后，他们都吃惊了。
他们想到的最好的结果就是瓷器所降价。
这样一来,他们就不用担心被坑银子了。
可如今却冒出个什么建立新市场来了。
这不就和其他地方的一样了吗？
有人去找带头的来福,“谢老板,这下子咱们是不是白闹了。知府大人只答应建个市场啊，可没想着降价。”
来福一脸憨厚道,“那必然是其他参与的人太多了,知府大人才改变了主意。这么多人降价，瓷器所肯定也不同意啊。我听说瓷器所管事的是此地最大的两户瓷器商人。咱们都是同行，他们什么德性，咱都清楚。哎，这可怎么办？”
这下子后加入闹事的商户倒是尴尬了。
但是他们死鸭子嘴硬，拒不承认,“建立市场未必就不是好事了。那瓷器所就算降价，以后没准等大人走了之后就涨价了。但是这市场就不一样了。不管知府大人走没走,对咱们都没影响。”
到底是行商，很快就想明白了市场建立的好处。
于是都不用来福多解释，就有人许多人替云州府解释起来了。
大家你一言我一语的,渐渐的就都觉得云州府建立市场确实挺好。
这里的路修的好,他们来此地进货,能减少损失。
若是有了市场,对比其他地方也是有优势的。
看着他们讨论的激烈。来福暗自松了口气。
可算是把这些事情办成了。
他觉得自己如今越发的符合一名商人的模样了，要是以前在家中的时候,说句谎话,都能让他自己的脸给臊红了。
哪里像现在这样脸不红心不跳啊。
府衙的公告也惊动了蔡黄两家。
之前他们就在孙知府这边听到了建市场的事情,如今府衙正式出了公示，他们也没觉得意外。
反正早已经做了准备了，如今倒是不担心。
甚至两人为了给孙知府示好，还主动往府衙捐了点银子。
孙知府照单全收。
正好需要用到银子。不过光是这些银子还不够，府衙倒是还要掏出银子来。
想到又要花银子，一向穷惯了的孙知府真是心里难受极了。
孙知府又去问了自己刚上任的谢师爷。
谢来：“……”
他要是会赚银子，也不至于现在还在给人打工。
好在他以前那个世界的人都聪明。比如单位集资建房之类的。
又比如搞期房之类的。
地产商人们赚钱的法子弄到这古代来，也完全不违和。
“可以对那些商人们商人们引入银子。日后市场建起来之后，里面的商铺必定是生意红火，一铺难求。何不让这些商人出资建银子，建设属于自家的商铺？届时这些铺面属于这些商人，日后这些人的铺子就只需要日常管理费用即可，不用另外交银子了。”
这个管理费用，其实就相当于是物业管理费。
孙大庆道，“谢兄，你这可真是会想。你不去当商人，可惜了。”
孙知府斥责道，“胡说！当商人只能富自家，当官才能富百家千家万家。再让我听到你蛊惑谢师爷，我便家法伺候。”
孙大庆：“……”
谢来道，“孙兄，不瞒你说。我这都是拾人牙慧罢了。”
孙大庆道，“你又这样说。”
谢来真诚道，“可不骗你。你若是不信，日后多找些书来看，没准就看到我说的这些了。”
孙大庆半信半疑。但是心中也确实觉得谢来点子实在太多了。
谢来完美的为孙知府解决了这个难题。
孙知府立马对外招商。
不过本地商人从者却很少。因为这些商户都是通了气的，知道知府大人这市场办不起来。到时候银子砸进去了，有去无回。
谢来倒是很有信心。
觉得这是赚银子的好事，于是把即将离开的来福也找来了。
来福如今帮谢来办好了事情，也得赶着去卖货赚银子了。
他也不用担心自家弟弟。反正知道人在云州府知府大人身边呢，他常年在此地奔波，见面机会多。
原本以为谢来是要和他告别，结果谢来问他，“哥，你可曾想过自己建铺子？”
来福道，“你说的是云州府的那个市场？我倒是听人说过。不过我是外地人啊，在此地弄商铺……有必要吗？”
谢来道，“哥，你难道一辈子要当个行商不成？咱们格局要打开。要有自己的产业。此时市场还没建立，咱们早点入场，便能以合适的价格拿到好的铺面。以后市场做起来了，是租出去，还是请人来给自己做瓷器卖。不都是很划算的？”
来福听着，眼睛亮了起来。
“来儿，这市场真能赚银子吗？“
“这已经不是赚不赚的问题了，而是如今必须赚。若不然，知府大人下不来台。所以知府大人必定全力建好这个市场。”
听到此处，来福心中已经明了了。
知府大人下了决心要做的事情，那成功的几率就极大的。
“来儿，我手里正要有一些银钱，准备扩大商队用的。不知道够不够。”
“量力而行。倒是也不必强求。”谢来道。
“哥，你顺便问问其他人有没有这个意向，这次也确实是个机会。若是愿意把握的，倒是也可以抓紧机会。现在是本地商户自己不争气，也算是让出了这个机会。若是他们肯顺应大人的安排，肯定也轮不到外地行商。”
来福道，“你说的对。”
若是能多一些同伴，日后在这里也算是一方势力了。
这些行商手里或多或少的都有些银钱。光走货也可能会赔钱的，换成铺子多好啊。
来福回去就和那些人透露了这个消息。说自家兄弟和知府大人家的公子关系好，知道如今这市场是知府大人要办起来的。
日后必定红红火火。
此时不下手，更待何时？
“谢老板，你这消息确定吗？这市场确实是府衙建的。可是我怎么听人说，这市场是为了应付咱们这些人才建的。知府大人只是敷衍咱们，并不会认真建市场。”
“你这是诋毁孙知府。我不比你消息灵通？”来福小声道，“我听人说了，知府大人起先确实没心思在这市场上面。但是瓷器所那两家不愿意建市场，大人动了怒。如今一门心思要把这市场建起来。”
这意思大家都听懂了。
大人哪怕是为了维护自己的颜面，也是要把这市场建好的。
如此一来，倒是确实可以下手。
“那些本地商户为何不知道这些？”
来福道，“自然是因为他们没有一个出息的兄弟。”
“谢老板，以后还要多多仰仗了。”大家纷纷恭维起来，也羡慕来福有个在知府大人身边做事的兄弟。
这些行商手里都是有银子的。
有些人本身也是在老家有自己的铺面的。所以对买铺子还是很有心得。
这些有意向的人约着一起往府衙去打听建商铺的事情。
这些人也没刻意的瞒着人，所以也让本地商户知道的。
一听这动静，本地一些商户反而坐不住了。
他们是知道蔡黄两家的安排的，知道这市场肯定建设不起来。
可若是有个万一呢？
如今这些外来商户去买商铺，拿出银子来。府衙就可以开始动工。
若是后真的建起来了。生意也红火了，结果里面都被外来行商保持着，可如何是好？
这些人纠结的时候，来福他们已经定好了铺子了。
孙知府也的的确确的是想把市场建好，所以选的地段很好，方便进出城。而且府衙的人也告诉他们，孙知府准备下一次修路，就主要把这市场周边的路给修整好。
这样一来，这些人也就看到了孙知府的决心了。
他们可没有本地商户那些想法。也没想到蔡黄两家会怎么样。
毕竟信息方面也是不对等的。蔡黄两家也不可能让这些行商知道他们的意图。要不然惹急了这些行商，真把人气的再不来这云州府了。他们得不偿失。
在双方信息不对等之下，行商们满意的定好了铺子。
从市场简图上面来看，都是好位置。十分满意。
孙知府也十分满意。
谢来这是不动神色的就给他解决了一个问题了。
有了这第一批的银子，府衙也能减轻很多的压力。
他晚间刻意的宴请了谢来。
“谢师爷，你在短短数日里，可为本官分忧不少啊。本官如今倒是不知道如何奖赏你了。”
谢来道，“大人，学生不需要奖赏，只希望若是市场建设起来之后，市场的这些收入可以取之于民用之于民。减轻百姓们的负担。”
孙知府笑了起来，“此事本官应了。日后你在这云州府自可以看到。对了，如今春闱在即，你可要赶考？”
“学生此次不着急。只待三年之后。”
听到谢来如此打算，孙知府便知道此人志向高远。
他笑道，“朝中一些大臣也与本官相熟。本官还曾得到丞相大人的提点。日后你若是赶考，本官为你写举荐信。”
有了举荐信，谢来可以去投奔都城的官员。
谢来心中没有这方面的打算。以免提前站队。
不过嘴里倒是欣然答应了。
孙知府昨夜也是思考到了半夜。终于决定还是做两手准备。
边收拢那些散户进市场。边也准备培养那些有手艺的人进驻市场去。
这样一来,也就不担心这蔡黄两家小动作了。
孙知府让谢来写了公示。提及了此次商人闹事的起因以及府衙的解决办法。以此来建立新市场的决定公告出来。
当天下午，府衙便将公示贴出去了。
那些商人们在将名单送到了知府府上之后，就一直等着知府大人这边的回应呢。
如今看到这个市场之后，他们都吃惊了。
他们想到的最好的结果就是瓷器所降价。
这样一来,他们就不用担心被坑银子了。
可如今却冒出个什么建立新市场来了。
这不就和其他地方的一样了吗？
有人去找带头的来福,“谢老板,这下子咱们是不是白闹了。知府大人只答应建个市场啊，可没想着降价。”
来福一脸憨厚道,“那必然是其他参与的人太多了,知府大人才改变了主意。这么多人降价，瓷器所肯定也不同意啊。我听说瓷器所管事的是此地最大的两户瓷器商人。咱们都是同行，他们什么德性，咱都清楚。哎，这可怎么办？”
这下子后加入闹事的商户倒是尴尬了。
但是他们死鸭子嘴硬，拒不承认,“建立市场未必就不是好事了。那瓷器所就算降价，以后没准等大人走了之后就涨价了。但是这市场就不一样了。不管知府大人走没走,对咱们都没影响。”
到底是行商，很快就想明白了市场建立的好处。
于是都不用来福多解释，就有人许多人替云州府解释起来了。
大家你一言我一语的,渐渐的就都觉得云州府建立市场确实挺好。
这里的路修的好,他们来此地进货,能减少损失。
若是有了市场,对比其他地方也是有优势的。
看着他们讨论的激烈。来福暗自松了口气。
可算是把这些事情办成了。
他觉得自己如今越发的符合一名商人的模样了，要是以前在家中的时候,说句谎话,都能让他自己的脸给臊红了。
哪里像现在这样脸不红心不跳啊。
府衙的公告也惊动了蔡黄两家。
之前他们就在孙知府这边听到了建市场的事情,如今府衙正式出了公示，他们也没觉得意外。
反正早已经做了准备了，如今倒是不担心。
甚至两人为了给孙知府示好，还主动往府衙捐了点银子。
孙知府照单全收。
正好需要用到银子。不过光是这些银子还不够，府衙倒是还要掏出银子来。
想到又要花银子，一向穷惯了的孙知府真是心里难受极了。
孙知府又去问了自己刚上任的谢师爷。
谢来：“……”
他要是会赚银子，也不至于现在还在给人打工。
好在他以前那个世界的人都聪明。比如单位集资建房之类的。
又比如搞期房之类的。
地产商人们赚钱的法子弄到这古代来，也完全不违和。
“可以对那些商人们商人们引入银子。日后市场建起来之后，里面的商铺必定是生意红火，一铺难求。何不让这些商人出资建银子，建设属于自家的商铺？届时这些铺面属于这些商人，日后这些人的铺子就只需要日常管理费用即可，不用另外交银子了。”
这个管理费用，其实就相当于是物业管理费。
孙大庆道，“谢兄，你这可真是会想。你不去当商人，可惜了。”
孙知府斥责道，“胡说！当商人只能富自家，当官才能富百家千家万家。再让我听到你蛊惑谢师爷，我便家法伺候。”
孙大庆：“……”
谢来道，“孙兄，不瞒你说。我这都是拾人牙慧罢了。”
孙大庆道，“你又这样说。”
谢来真诚道，“可不骗你。你若是不信，日后多找些书来看，没准就看到我说的这些了。”
孙大庆半信半疑。但是心中也确实觉得谢来点子实在太多了。
谢来完美的为孙知府解决了这个难题。
孙知府立马对外招商。
不过本地商人从者却很少。因为这些商户都是通了气的，知道知府大人这市场办不起来。到时候银子砸进去了，有去无回。
谢来倒是很有信心。
觉得这是赚银子的好事，于是把即将离开的来福也找来了。
来福如今帮谢来办好了事情，也得赶着去卖货赚银子了。
他也不用担心自家弟弟。反正知道人在云州府知府大人身边呢，他常年在此地奔波，见面机会多。
原本以为谢来是要和他告别，结果谢来问他，“哥，你可曾想过自己建铺子？”
来福道，“你说的是云州府的那个市场？我倒是听人说过。不过我是外地人啊，在此地弄商铺……有必要吗？”
谢来道，“哥，你难道一辈子要当个行商不成？咱们格局要打开。要有自己的产业。此时市场还没建立，咱们早点入场，便能以合适的价格拿到好的铺面。以后市场做起来了，是租出去，还是请人来给自己做瓷器卖。不都是很划算的？”
来福听着，眼睛亮了起来。
“来儿，这市场真能赚银子吗？“
“这已经不是赚不赚的问题了，而是如今必须赚。若不然，知府大人下不来台。所以知府大人必定全力建好这个市场。”
听到此处，来福心中已经明了了。
知府大人下了决心要做的事情，那成功的几率就极大的。
“来儿，我手里正要有一些银钱，准备扩大商队用的。不知道够不够。”
“量力而行。倒是也不必强求。”谢来道。
“哥，你顺便问问其他人有没有这个意向，这次也确实是个机会。若是愿意把握的，倒是也可以抓紧机会。现在是本地商户自己不争气，也算是让出了这个机会。若是他们肯顺应大人的安排，肯定也轮不到外地行商。”
来福道，“你说的对。”
若是能多一些同伴，日后在这里也算是一方势力了。
这些行商手里或多或少的都有些银钱。光走货也可能会赔钱的，换成铺子多好啊。
来福回去就和那些人透露了这个消息。说自家兄弟和知府大人家的公子关系好，知道如今这市场是知府大人要办起来的。
日后必定红红火火。
此时不下手，更待何时？
“谢老板，你这消息确定吗？这市场确实是府衙建的。可是我怎么听人说，这市场是为了应付咱们这些人才建的。知府大人只是敷衍咱们，并不会认真建市场。”
“你这是诋毁孙知府。我不比你消息灵通？”来福小声道，“我听人说了，知府大人起先确实没心思在这市场上面。但是瓷器所那两家不愿意建市场，大人动了怒。如今一门心思要把这市场建起来。”
这意思大家都听懂了。
大人哪怕是为了维护自己的颜面，也是要把这市场建好的。
如此一来，倒是确实可以下手。
“那些本地商户为何不知道这些？”
来福道，“自然是因为他们没有一个出息的兄弟。”
“谢老板，以后还要多多仰仗了。”大家纷纷恭维起来，也羡慕来福有个在知府大人身边做事的兄弟。
这些行商手里都是有银子的。
有些人本身也是在老家有自己的铺面的。所以对买铺子还是很有心得。
这些有意向的人约着一起往府衙去打听建商铺的事情。
这些人也没刻意的瞒着人，所以也让本地商户知道的。
一听这动静，本地一些商户反而坐不住了。
他们是知道蔡黄两家的安排的，知道这市场肯定建设不起来。
可若是有个万一呢？
如今这些外来商户去买商铺，拿出银子来。府衙就可以开始动工。
若是后真的建起来了。生意也红火了，结果里面都被外来行商保持着，可如何是好？
这些人纠结的时候，来福他们已经定好了铺子了。
孙知府也的的确确的是想把市场建好，所以选的地段很好，方便进出城。而且府衙的人也告诉他们，孙知府准备下一次修路，就主要把这市场周边的路给修整好。
这样一来，这些人也就看到了孙知府的决心了。
他们可没有本地商户那些想法。也没想到蔡黄两家会怎么样。
毕竟信息方面也是不对等的。蔡黄两家也不可能让这些行商知道他们的意图。要不然惹急了这些行商，真把人气的再不来这云州府了。他们得不偿失。
在双方信息不对等之下，行商们满意的定好了铺子。
从市场简图上面来看，都是好位置。十分满意。
孙知府也十分满意。
谢来这是不动神色的就给他解决了一个问题了。
有了这第一批的银子，府衙也能减轻很多的压力。
他晚间刻意的宴请了谢来。
“谢师爷，你在短短数日里，可为本官分忧不少啊。本官如今倒是不知道如何奖赏你了。”
谢来道，“大人，学生不需要奖赏，只希望若是市场建设起来之后，市场的这些收入可以取之于民用之于民。减轻百姓们的负担。”
孙知府笑了起来，“此事本官应了。日后你在这云州府自可以看到。对了，如今春闱在即，你可要赶考？”
“学生此次不着急。只待三年之后。”
听到谢来如此打算，孙知府便知道此人志向高远。
他笑道，“朝中一些大臣也与本官相熟。本官还曾得到丞相大人的提点。日后你若是赶考，本官为你写举荐信。”
有了举荐信，谢来可以去投奔都城的官员。
谢来心中没有这方面的打算。以免提前站队。
不过嘴里倒是欣然答应了。