第042章 晟世华园
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在一个阳光明媚的上午，刘锦城终于等来了赵海波的电话，要求三日后到项目现场议价，如果双方能够在现场达成合作共识，当天下午就能签订合同。
功夫不负有心人，好消息来得有些突然，差点儿惊掉了他的下巴颏。
林若然对妹夫称赞有加，并决定带着合同章和张德仁一起陪他过去。他的任务是搞公关，张德仁自然是察看现场核算最终报价和施工现场情况大调查。
喜事一件接着一件到来，难道裕达要浴火重生，否极泰来？无论怎样，都让人感到振奋！
林若然有了些飘飘然的感觉。
第二天是探视日，他又和刘裕后隔窗而坐。老同学看起来精神了很多，一改往日的萎靡颓废，说出来的话也多了些力量。
“老同学，贵和花园的事情你考虑得怎么样？”探视时间有限，二人开门见山。
“……说实话，对那个项目我还是真考虑了，可是暂时没有考虑好，这次让你失望了。”
“没事的……按照你的性格，如果贵和花园现场动工了，你会第一时间告诉我的，而且一定是兴高采烈。”
“知我者老同学也，这就是我的真性情啊！你千万别着急，听我把手头的几件事情一件一件给你掰扯清楚。”
“好吧，你说说看。”刘裕后习惯性地坐正了身子，再次来了精神。
“第一件，泰昌府邸的事情已经有了着落，刘伟要求4月1日进场，7月28日结束战斗，总工期118天，张总已经倒排了施工计划，我看了，脑袋都大了！早知道这个结果，三月中旬就进场了，不知道刘伟怎么想的，不过还好，泰昌最后还是我们干！
第二件事，鹏辉房地产的高总把辉耀花园项目给了我们，面积两万平米，现场我和张总看了，最迟五一进场，不能再拖了。
第三件事，海晟房地产的赵总昨天约了我们去议标，不出意外的话，价格和付款谈妥了，晟世华园那五万平米的项目也是我们裕达的。现场我还没看，锦城说进场时间拖不过四月底。
第四件事，上次提到的那两家银行负责人我分别去拜访了，我也提到了你的名字，可是因为裕达发生的一系列的事情，他们说我们的资信评估暂时过不了关，两家均贷不出款，没有任何商量的余地。
第五件事，刘伟对凯旋城项目进度要求一般，土建不紧不慢，这样战线拉长，丛容和现场的工人只能等到下半年才能撤出来，目前公司人员短缺严重，张总正在排兵布阵，广招人马。
你看这五件事情，要么钱要么人，不算以后签订的合同，截止到八月份，裕达的总施工量是二十一万平米，大哥，二十一万平米！
再就是现在的工程没有全额工程款，要么一半房子一半工程款，要么全额抵顶房子，TMD，甲方都学精了，工程摆在那里，爱干不干，到最后自有人去干。
公司要运行，人员要维持，对我们来说不干又不行，只能处于进退两难的境地。
钱的事情，我和张总做了预估，上半年我们就要投入五六百万！这是光投入的钱！所以，我哪里去弄钱搞贵和花园的事情，我的老同学！”
“是啊……也是……听你这么一说，贵和花园建设的事情还真得考虑考虑了。”刘裕后默默地说道。
“不过进入十月份就好了，前期顶到手的房子应该卖得差不多了，该收上来的款子也能收得差不多，当然这是乐观的预判，到了那个时候我就能腾出手来搞贵和花园的事情，你看怎么样？”
“我看可行，哥们儿，你说得在理啊！看来的确是我激进了点儿，这些天我也在反思自己。好吧，那就等到十月份再说。”
“好的，不过你不用这么快就肯定我的说法，每个月我们有三两次见面的机会，你仔细考虑考虑，形成具体的指令下达给我就行了。”
“你开什么玩笑，你现在是总经理，我听你的。”
“你是，你的股份高嘛，这是公司制度，我们不能违背的。那我们就说定了，下次我过来你安排就行了。怎么样？里面还行？”
“好吧，那就这样吧。里面？还行，要不你也进来试试，哈哈……”
“别了，你帮我试了就行了，哈哈……说实话，看到你能这样，我还是挺开心的。”
“多亏了你们啊，老同学。”
“见外了，见外了，您呐！哈哈……”
晟世华园是多层住宅楼，坐落在临近大海的沙滩上，推窗见海，名副其实的无敌海景房。
“哎呀，林总，没想到你能亲自过来，来来来，坐坐坐，小于，上茶。”
“赵总，您的工程裕达很重视，应该过来的，应该过来的。”
“林总，现场也看到了吧，我这里可是全部多层啊！怎么样，感兴趣吧？”
“当然感兴趣了，就看赵总给不给我们裕达机会了。”
“这里的房子……不错吧？”
“房子，海景房啊！这里可是比海蓝东区好多了，天高云阔，风淡云轻，是个养生休闲的好地方。”
“嗯，那就全顶了，怎么样？多好的房子，竣工后不愁卖的，对吧？”
“全顶？是不是有点多了？您知道，现在每个工地都需要人干活，裕达这么好的公司，已经干不完了，工程塞得满满的。”
“这样啊！那就一半一半吧，再多了我就得请示大老板了，怎么样，林总？”
“一半一半，要不这样吧，赵总，我们一起到现场转转吧，这么好的地方，空气又好，运动运动有益身体健康，对吧！”
“没问题，没问题，一起走，张总，刘经理，都是干工程的，务实高效才是我们的工作风格，小于，给林总他们准备三顶安全帽。”
半来个小时后，双方重新坐进了办公室。
“赵总，这样吧，三七开吧，三成房子，七成款子吧，如果可以，我们今天就能签合同。”
“三七开……还有没有考虑的余地？”
“……赵总，真没有了，这是我们的最后决定。”
“行吧……这样吧，大老板有事出去了，得空我请示请示大老板，行的话，再给你电话，怎么样？”
“好的，赵总。”
“价格方面，上次去海蓝考察我看了你们几乎所有的施工合同，九十块钱吧，这是市价，这个数字你该接受吧？”
“赵总说的没错，九十块钱就是市价，也是合作双方最公道的价格，我同意。”
“行，我知道了，成不成我下午五点前都会给你电话。”
“好的，好的，那……赵总，这周围我们还有两个工地现场需要察看……那我们就告辞了。”
“好的好的，再见。”
在一个阳光明媚的上午，刘锦城终于等来了赵海波的电话，要求三日后到项目现场议价，如果双方能够在现场达成合作共识，当天下午就能签订合同。
功夫不负有心人，好消息来得有些突然，差点儿惊掉了他的下巴颏。
林若然对妹夫称赞有加，并决定带着合同章和张德仁一起陪他过去。他的任务是搞公关，张德仁自然是察看现场核算最终报价和施工现场情况大调查。
喜事一件接着一件到来，难道裕达要浴火重生，否极泰来？无论怎样，都让人感到振奋！
林若然有了些飘飘然的感觉。
第二天是探视日，他又和刘裕后隔窗而坐。老同学看起来精神了很多，一改往日的萎靡颓废，说出来的话也多了些力量。
“老同学，贵和花园的事情你考虑得怎么样？”探视时间有限，二人开门见山。
“……说实话，对那个项目我还是真考虑了，可是暂时没有考虑好，这次让你失望了。”
“没事的……按照你的性格，如果贵和花园现场动工了，你会第一时间告诉我的，而且一定是兴高采烈。”
“知我者老同学也，这就是我的真性情啊！你千万别着急，听我把手头的几件事情一件一件给你掰扯清楚。”
“好吧，你说说看。”刘裕后习惯性地坐正了身子，再次来了精神。
“第一件，泰昌府邸的事情已经有了着落，刘伟要求4月1日进场，7月28日结束战斗，总工期118天，张总已经倒排了施工计划，我看了，脑袋都大了！早知道这个结果，三月中旬就进场了，不知道刘伟怎么想的，不过还好，泰昌最后还是我们干！
第二件事，鹏辉房地产的高总把辉耀花园项目给了我们，面积两万平米，现场我和张总看了，最迟五一进场，不能再拖了。
第三件事，海晟房地产的赵总昨天约了我们去议标，不出意外的话，价格和付款谈妥了，晟世华园那五万平米的项目也是我们裕达的。现场我还没看，锦城说进场时间拖不过四月底。
第四件事，上次提到的那两家银行负责人我分别去拜访了，我也提到了你的名字，可是因为裕达发生的一系列的事情，他们说我们的资信评估暂时过不了关，两家均贷不出款，没有任何商量的余地。
第五件事，刘伟对凯旋城项目进度要求一般，土建不紧不慢，这样战线拉长，丛容和现场的工人只能等到下半年才能撤出来，目前公司人员短缺严重，张总正在排兵布阵，广招人马。
你看这五件事情，要么钱要么人，不算以后签订的合同，截止到八月份，裕达的总施工量是二十一万平米，大哥，二十一万平米！
再就是现在的工程没有全额工程款，要么一半房子一半工程款，要么全额抵顶房子，TMD，甲方都学精了，工程摆在那里，爱干不干，到最后自有人去干。
公司要运行，人员要维持，对我们来说不干又不行，只能处于进退两难的境地。
钱的事情，我和张总做了预估，上半年我们就要投入五六百万！这是光投入的钱！所以，我哪里去弄钱搞贵和花园的事情，我的老同学！”
“是啊……也是……听你这么一说，贵和花园建设的事情还真得考虑考虑了。”刘裕后默默地说道。
“不过进入十月份就好了，前期顶到手的房子应该卖得差不多了，该收上来的款子也能收得差不多，当然这是乐观的预判，到了那个时候我就能腾出手来搞贵和花园的事情，你看怎么样？”
“我看可行，哥们儿，你说得在理啊！看来的确是我激进了点儿，这些天我也在反思自己。好吧，那就等到十月份再说。”
“好的，不过你不用这么快就肯定我的说法，每个月我们有三两次见面的机会，你仔细考虑考虑，形成具体的指令下达给我就行了。”
“你开什么玩笑，你现在是总经理，我听你的。”
“你是，你的股份高嘛，这是公司制度，我们不能违背的。那我们就说定了，下次我过来你安排就行了。怎么样？里面还行？”
“好吧，那就这样吧。里面？还行，要不你也进来试试，哈哈……”
“别了，你帮我试了就行了，哈哈……说实话，看到你能这样，我还是挺开心的。”
“多亏了你们啊，老同学。”
“见外了，见外了，您呐！哈哈……”
晟世华园是多层住宅楼，坐落在临近大海的沙滩上，推窗见海，名副其实的无敌海景房。
“哎呀，林总，没想到你能亲自过来，来来来，坐坐坐，小于，上茶。”
“赵总，您的工程裕达很重视，应该过来的，应该过来的。”
“林总，现场也看到了吧，我这里可是全部多层啊！怎么样，感兴趣吧？”
“当然感兴趣了，就看赵总给不给我们裕达机会了。”
“这里的房子……不错吧？”
“房子，海景房啊！这里可是比海蓝东区好多了，天高云阔，风淡云轻，是个养生休闲的好地方。”
“嗯，那就全顶了，怎么样？多好的房子，竣工后不愁卖的，对吧？”
“全顶？是不是有点多了？您知道，现在每个工地都需要人干活，裕达这么好的公司，已经干不完了，工程塞得满满的。”
“这样啊！那就一半一半吧，再多了我就得请示大老板了，怎么样，林总？”
“一半一半，要不这样吧，赵总，我们一起到现场转转吧，这么好的地方，空气又好，运动运动有益身体健康，对吧！”
“没问题，没问题，一起走，张总，刘经理，都是干工程的，务实高效才是我们的工作风格，小于，给林总他们准备三顶安全帽。”
半来个小时后，双方重新坐进了办公室。
“赵总，这样吧，三七开吧，三成房子，七成款子吧，如果可以，我们今天就能签合同。”
“三七开……还有没有考虑的余地？”
“……赵总，真没有了，这是我们的最后决定。”
“行吧……这样吧，大老板有事出去了，得空我请示请示大老板，行的话，再给你电话，怎么样？”
“好的，赵总。”
“价格方面，上次去海蓝考察我看了你们几乎所有的施工合同，九十块钱吧，这是市价，这个数字你该接受吧？”
“赵总说的没错，九十块钱就是市价，也是合作双方最公道的价格，我同意。”
“行，我知道了，成不成我下午五点前都会给你电话。”
“好的，好的，那……赵总，这周围我们还有两个工地现场需要察看……那我们就告辞了。”
“好的好的，再见。”