第三十八章 看房子
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金鑫出了暖州卫校，又走到刚才的实验区看了下。刚才的门卫因为看到先前他跟曹校长来过，所以也就让他直接进去了。如果说刚才他是带着参观的心情，而现在他则是带着巡视的意味。他又转了一圈，然后来到主楼楼顶。站在上面，他看到周围一片几幢楼都已经是自己了的，心里忽然生出一些豪迈的感觉：几年后，这里必将成为全世界朝拜的医学圣地。
金鑫在楼顶站了会。实验区边上好几排商品住宅楼进入他的视线，他心里一动，决定去看下。
很快，他来了售楼部，通过售楼部前面的巨大广告牌，他知道了这小区名叫蓝桂园，小区里面不止有高层商品房，还有独幢别墅。商品房基本都在100平以上的户型，总价都要200万起，而别墅都在400平以上，总价在1500万起。在暖州市算是豪宅区了。
金鑫买房子，并不是为了单纯改善自己生活，而是为了研究所以后的发展规划。不过现在他手里的现金只有四五百万了，最多他也就只能买到两三套房子。这肯定是远远不够的。在他想法里，起码买一幢楼才差不多。想到这，金鑫心里感叹了下，看来还是得加快赚钱速度啊。
金鑫走进了售楼部，一个着职业套装，面容姣好的妙龄女生迎了上来。
“贵宾，您好，我是销售顾问花小容，很高兴为您服务。”花小容带着职业笑容，虽礼节有余，但却热情不足。
金鑫这样的年纪跟装扮在花小容眼里，八成又是个打着看房旗号来泡妞的主。他们套路就是：先表现出要买好几套的感觉，再就是在打电话或是发语音的时候，表现出自己真的很有钱的样子，最后，要走售楼小姐的电话，接下去就要约出去吃喝玩乐。这些人的最终目的当然不是买房，而是开房。
不过用她主管的话来讲，开房咱们不怕，怕的是不开单，销售是什么，销售就是用一切可用的手段达到交易的一个过程。虽然听上去三观有些不正，但对于卖一套房子能拿好几万的她们来讲，确实诱惑很大。
“我就随便看下啦，你不用管我的。”金鑫有些腼腆。
“没事的，我陪您转下。”花小容的真心话却是，看在你长得帅的份上，本姑娘陪你也不算亏。
两人围着沙盘走了一圈，花小容边走边介绍着楼盘情况。
“你们一幢楼有几户啊？”
“每层有3户，总共16楼，大概就48户差不多吧。”
“你们楼盘是刚开的么？”
“对啊。”
“那卖出去多么？”
“当然了，我们公司还是比较有口碑的，所以销售不错。”实际情况是，楼盘从预售到现在，也就只卖出了几十套，毕竟价格贵，地段又不是很好。
“你们最近有没有什么活动的？”
“有的啊，全款的话是95折，商业贷款98折。”
“如果买多呢，五套十套这种的。”
花小容一听，套路果然还是来了。
“如果您真买这么多，那是可以申请报团价的，至于能拿到什么样折扣，可能还要取决您所选的房子。”花小容虽然心里鄙视了下金鑫，但嘴上当然不敢表现出来。
两人正说着，林仁勇给金鑫来了个电话。
“林总，您好。”
“别林总林总的，多生分，以后叫我名字，或者我托大，你叫我叔也行。”
“好的。林叔。”
“咱们公司现在筹备差不多的，地也选好了，证照也下来了，装修完就能开工了。还有上次的专利申请大概还得几个月，不过这也不急，我们药厂也没有找好。”
“恩，上次你说的几个药厂怎么样？”
“就是他们出价太高了，我们现在资金不多，能省点是点。”
“我们现在900万还有吧。”
“那当然有。我算了下，还有950万左右吧。对了，你晚点有没有空，叫上你朋友，我们一起开个小会。”
“没问题。那我们见面说吧。”
花小容听着金鑫打完电话，基本上知道金鑫接下来要说什么话了，果不其然。
“那先这样吧，我们相互留个联系方式。到时我有其他问题可以直接问你。”金鑫不知道，在花小容心里，他已经成了一个骗炮的人。
“好的啊，这是我的名片，上面手机号可以直接联系到我。您怎么称呼？”花小容看着金鑫有些帅的侧脸，想着，跟这男生‘玩’下，好像也不亏。
“我姓金。”金鑫边说边收了花小容的名片，然后就出了售楼处。
“又来个套路男。”花小容一脸失望地跟同事说道。
“那男挺帅的哇，看来你晚上节目是有着落啦。”花小容同事一脸别有意味地笑。
“看你这花痴样，本姑娘可没你这么大方。”
“那你不要转给我，我晚上很放空。”
“哪里放空。”
“哪都空，哈哈。”
到了下午近下班，花小容也没有收到金鑫的邀约信息，她心里有一些小小地失落：说好的套路呢，难不成没看上我。人有时候，不能把有些事，有些人，按以往经验去理所当然的以为。这样容易自扰。
就在花小容心里失落的时候，金鑫正跟林仁勇，胖子，郑希中，周竟单，在恒美整形的会议室里，讨论叮咚公司的发展规则。在讨论计划之前，他们先把职位排了，金鑫是董事长兼首席技术官，林仁勇是总经理，郑希中是公司顾问，胖子暂管人事，周竟单是营销部总监，重要岗位中还缺少财务总监。这个位置，林仁勇会安排他恒美整形医院的财务来暂代。当所有职位定了之后，每个人要做什么就明确了方向。
现在对于叮咚公司来讲，目前‘白月光’的产能是最大的瓶颈。所以，收购一个合适的药厂成了他们的当务之急。这件事情只能依靠林仁勇和郑希中去操作，因为他们人脉关系网更广阔。
金鑫出了暖州卫校，又走到刚才的实验区看了下。刚才的门卫因为看到先前他跟曹校长来过，所以也就让他直接进去了。如果说刚才他是带着参观的心情，而现在他则是带着巡视的意味。他又转了一圈，然后来到主楼楼顶。站在上面，他看到周围一片几幢楼都已经是自己了的，心里忽然生出一些豪迈的感觉：几年后，这里必将成为全世界朝拜的医学圣地。
金鑫在楼顶站了会。实验区边上好几排商品住宅楼进入他的视线，他心里一动，决定去看下。
很快，他来了售楼部，通过售楼部前面的巨大广告牌，他知道了这小区名叫蓝桂园，小区里面不止有高层商品房，还有独幢别墅。商品房基本都在100平以上的户型，总价都要200万起，而别墅都在400平以上，总价在1500万起。在暖州市算是豪宅区了。
金鑫买房子，并不是为了单纯改善自己生活，而是为了研究所以后的发展规划。不过现在他手里的现金只有四五百万了，最多他也就只能买到两三套房子。这肯定是远远不够的。在他想法里，起码买一幢楼才差不多。想到这，金鑫心里感叹了下，看来还是得加快赚钱速度啊。
金鑫走进了售楼部，一个着职业套装，面容姣好的妙龄女生迎了上来。
“贵宾，您好，我是销售顾问花小容，很高兴为您服务。”花小容带着职业笑容，虽礼节有余，但却热情不足。
金鑫这样的年纪跟装扮在花小容眼里，八成又是个打着看房旗号来泡妞的主。他们套路就是：先表现出要买好几套的感觉，再就是在打电话或是发语音的时候，表现出自己真的很有钱的样子，最后，要走售楼小姐的电话，接下去就要约出去吃喝玩乐。这些人的最终目的当然不是买房，而是开房。
不过用她主管的话来讲，开房咱们不怕，怕的是不开单，销售是什么，销售就是用一切可用的手段达到交易的一个过程。虽然听上去三观有些不正，但对于卖一套房子能拿好几万的她们来讲，确实诱惑很大。
“我就随便看下啦，你不用管我的。”金鑫有些腼腆。
“没事的，我陪您转下。”花小容的真心话却是，看在你长得帅的份上，本姑娘陪你也不算亏。
两人围着沙盘走了一圈，花小容边走边介绍着楼盘情况。
“你们一幢楼有几户啊？”
“每层有3户，总共16楼，大概就48户差不多吧。”
“你们楼盘是刚开的么？”
“对啊。”
“那卖出去多么？”
“当然了，我们公司还是比较有口碑的，所以销售不错。”实际情况是，楼盘从预售到现在，也就只卖出了几十套，毕竟价格贵，地段又不是很好。
“你们最近有没有什么活动的？”
“有的啊，全款的话是95折，商业贷款98折。”
“如果买多呢，五套十套这种的。”
花小容一听，套路果然还是来了。
“如果您真买这么多，那是可以申请报团价的，至于能拿到什么样折扣，可能还要取决您所选的房子。”花小容虽然心里鄙视了下金鑫，但嘴上当然不敢表现出来。
两人正说着，林仁勇给金鑫来了个电话。
“林总，您好。”
“别林总林总的，多生分，以后叫我名字，或者我托大，你叫我叔也行。”
“好的。林叔。”
“咱们公司现在筹备差不多的，地也选好了，证照也下来了，装修完就能开工了。还有上次的专利申请大概还得几个月，不过这也不急，我们药厂也没有找好。”
“恩，上次你说的几个药厂怎么样？”
“就是他们出价太高了，我们现在资金不多，能省点是点。”
“我们现在900万还有吧。”
“那当然有。我算了下，还有950万左右吧。对了，你晚点有没有空，叫上你朋友，我们一起开个小会。”
“没问题。那我们见面说吧。”
花小容听着金鑫打完电话，基本上知道金鑫接下来要说什么话了，果不其然。
“那先这样吧，我们相互留个联系方式。到时我有其他问题可以直接问你。”金鑫不知道，在花小容心里，他已经成了一个骗炮的人。
“好的啊，这是我的名片，上面手机号可以直接联系到我。您怎么称呼？”花小容看着金鑫有些帅的侧脸，想着，跟这男生‘玩’下，好像也不亏。
“我姓金。”金鑫边说边收了花小容的名片，然后就出了售楼处。
“又来个套路男。”花小容一脸失望地跟同事说道。
“那男挺帅的哇，看来你晚上节目是有着落啦。”花小容同事一脸别有意味地笑。
“看你这花痴样，本姑娘可没你这么大方。”
“那你不要转给我，我晚上很放空。”
“哪里放空。”
“哪都空，哈哈。”
到了下午近下班，花小容也没有收到金鑫的邀约信息，她心里有一些小小地失落：说好的套路呢，难不成没看上我。人有时候，不能把有些事，有些人，按以往经验去理所当然的以为。这样容易自扰。
就在花小容心里失落的时候，金鑫正跟林仁勇，胖子，郑希中，周竟单，在恒美整形的会议室里，讨论叮咚公司的发展规则。在讨论计划之前，他们先把职位排了，金鑫是董事长兼首席技术官，林仁勇是总经理，郑希中是公司顾问，胖子暂管人事，周竟单是营销部总监，重要岗位中还缺少财务总监。这个位置，林仁勇会安排他恒美整形医院的财务来暂代。当所有职位定了之后，每个人要做什么就明确了方向。
现在对于叮咚公司来讲，目前‘白月光’的产能是最大的瓶颈。所以，收购一个合适的药厂成了他们的当务之急。这件事情只能依靠林仁勇和郑希中去操作，因为他们人脉关系网更广阔。