第40章 【借壳上市】
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第40章 【借壳上市】
6月14日，星期三。
新世界中心第一期开业，宾客云集。
新世界中心第一期包括：购物中心、新世界酒店，还有个第二期项目，也是一部分购物中心和丽晶酒店，预期将在八十年代初投入营业。
和九龙仓的海港城重建的进度差不多，海港城也是在八十年代初，基本完成重建。不过在九十年代，在吴光正的带领下，又将海港城的五座高级住宅大厦进行重建成——五座甲级写字楼。
随着新世界一期的开业，也预示着尖沙咀的繁荣已定，这边已经有海港城、新世界中心两个大型综合购物中心，还有半岛酒店、喜来登酒店这样的五星级酒店。
九龙半岛除了尖沙咀以外，另外一个正在发生翻天覆地变化的，便是东侧的‘尖东’。尖东原本是一片填海地段，在七十年代中期，港府将土地分批进行拍卖，足足17公顷（160万平方尺）的土地，在1976~1978年为香港财政带来了大量的收益。而拍下土地的各大地产商，纷纷在尖东兴建综合性大厦、五星级酒店、购物中心。
林正杰很想在尖东拍下一幅地，可惜尺价已经高达六七千港币，一幅3万平方尺的商业用地，也需要两亿港币以上，根本不是他这个后进商人可以染指的。
他之所以想拍尖东地皮，是因为他知道，尖东地皮在1981年巅峰时，将达到3万港币每平方尺以上。相当于1978~1981年期间，涨幅在六七倍。
新世界中心一期的开业庆典结束后，随后主办方在新世界酒店举行了酒会。
林正杰在酒会中，本来是很受宾客冷落，大家认为他是哪个家族的年轻子弟，但又不认识，自然不会上前结识。倒是冯庆绍，主动的陪他聊了几句。
“正杰，你认识郑生？”
“前段时间见过一面，主要我们投资新世界发展股票的事情。”
“他该不会认为，真的有人想收购新世界吧？”
“当然不会，他持股很稳，又有何生、杨生他们做盟友，股权相当的牢靠。”
“那就是他对你这个杰出同乡，很感兴趣了１
“就随便聊聊１
冯庆绍聊了几句，便说道：“要不要我主动介绍你认识些人１
林正杰婉拒道：“今天还是不要了１
冯庆绍带林正杰玩过几次，还带着去马会体验了一下，但他介绍的人认识，对林正杰的用处不是很大，而且都比较高傲，对林正杰这个草根不屑一顾。
而冯庆绍、李国兴等人，之所以看得起林正杰，那是因为林正杰可以为他们赚到钱。如若不然，他们照样不会跟林正杰玩。
“正杰，伱在这里呢１
正当冯庆绍要离开时，郑裕彤带着一群地产大佬，来到正杰身边。
“彤叔、四叔”
随后，郑裕彤指着林正杰说道：“各位，这位就是我刚认识的朋友，你们别看他年轻，可是刚刚从兆基手中，大赚4000万港币。现在，还是我们新世界的重要股东呢１
话音刚落，李家成、陈德泰、郭德胜、冯国珍等人，便纷纷打量林正杰！
林正杰抱拳说道：“彤叔过奖了，我就是一个炒家，哪里敢在各位地产巨头面前耍大刀。”
这时候，李家成突然说了一句：“林生炒过九龙仓股票？”
他在几次关键节点时，总感觉有人在炒九龙仓，后来杜辉廉有过调查，所以知道是一个年轻人在利获家证券炒九龙仓。如今，他正好顺道如此问。
林正杰笑着说道：“有幸跟着李生发了一笔小财１
李家成心道：“果然如此”。先从九龙仓大赚一笔‘启动’资金，再从‘简氏别墅’大赚一笔，如今又在‘新世界发展’股票上投资，这个年轻人简直太顺了。
他接着笑道：“你可不是发小财呢１ 话并没有说透，但在周围人的眼里，截然已经认真的看待林正杰起来。
当然，毕竟还是一个炒家，纵然赚了几千万，大家也没有真的重视林正杰。
林正杰也是乘机掏出名片，然后发了一圈。
而回赠名片的，自然是没有的。
“年轻人，不要好高骛远，那些威水佬是不会轻易相信你。不信，等会你能在地上捡到你的名片１
林正杰的背后传来一个打趣的声音，他随即回头。
“没关系，只是一张印有联系方式的纸而已１
“哈哈，你心态倒是不错１
“请问您是？”
“伊人置业的黄奇松”
林正杰对香港上市公司都非常清楚，马上就找到脑海里相应的资料，随即说道：“原来是黄翁，久仰久仰，在下林正杰，刚刚踏入商界，还请多多指教１
黄奇松笑着说道：“你这个是场面话吧，怕是并不知道伊人置业？”
林正杰马上说道：“当然不是场面话，伊人置业是1973年上市的，当时集资额500万港币，是一家投资地产商。而黄翁你是靠制造业发家，之后进入地产界大展雄风１
黄奇松惊讶的说道：“你特意了解过我？”
林正杰摇摇头，说道：“凡是在香港交易所上市的企业，我都做过一些调查，所以比较熟悉１
“哈哈，有趣有趣，你这个年轻人不简单１黄奇松赞道。随后他拿出自己的名片，并说道：“交个朋友１
林正杰立马回敬，递出自己的名片。
黄奇松看着林正杰的名片，嘴里说道：“咦，你这个事业做得还挺大的１
“黄生，你别小看这个年轻人，他厉害着呢１这时候，冯庆绍带着人来到两人身边。
黄奇松看着冯庆绍，说道：“原来是冯生，莫非你认识正杰？”
冯庆绍热情的说道：“当然，我们可是合作伙伴，一起在做生意１
一番交谈下，黄奇松顿时觉得林正杰有些了不起，居然和一群望族成员做生意。他刚刚还以为，林正杰只是没有根基的年轻商人，恰好得到郑裕彤的赏识，介绍一番。
“正杰，改天一起吃个饭１
“黄翁邀请，晚辈自然赴约１
不管黄奇松的目的是什么，林正杰都不带胆怯的。而林正杰之所以热衷接触黄奇松，是因为看中黄奇松手里的‘伊人置业’。
这是一家小型上市公司，当初上市时，仅集资500万港币，意味着当时资产刚刚满足最低标准——资产值2000万港币。而这家公司在上市后，并没有太大的发展，毕竟其上市后便是‘股灾’、‘石油危机’，三年时间的地产为萎靡。
目前伊人置业的市值，也才4000万港币不到，完全就是一家蚊子企业。而黄奇松除了伊人置业，更多的是将精力放在制造业上。
当然，林正杰不敢保证黄奇松会不会出售，不过林正杰丝毫不担心，香港的上市企业多的是，只要耐心寻找，‘借壳上市’的选择也很多。
(本章完)
第40章 【借壳上市】
6月14日，星期三。
新世界中心第一期开业，宾客云集。
新世界中心第一期包括：购物中心、新世界酒店，还有个第二期项目，也是一部分购物中心和丽晶酒店，预期将在八十年代初投入营业。
和九龙仓的海港城重建的进度差不多，海港城也是在八十年代初，基本完成重建。不过在九十年代，在吴光正的带领下，又将海港城的五座高级住宅大厦进行重建成——五座甲级写字楼。
随着新世界一期的开业，也预示着尖沙咀的繁荣已定，这边已经有海港城、新世界中心两个大型综合购物中心，还有半岛酒店、喜来登酒店这样的五星级酒店。
九龙半岛除了尖沙咀以外，另外一个正在发生翻天覆地变化的，便是东侧的‘尖东’。尖东原本是一片填海地段，在七十年代中期，港府将土地分批进行拍卖，足足17公顷（160万平方尺）的土地，在1976~1978年为香港财政带来了大量的收益。而拍下土地的各大地产商，纷纷在尖东兴建综合性大厦、五星级酒店、购物中心。
林正杰很想在尖东拍下一幅地，可惜尺价已经高达六七千港币，一幅3万平方尺的商业用地，也需要两亿港币以上，根本不是他这个后进商人可以染指的。
他之所以想拍尖东地皮，是因为他知道，尖东地皮在1981年巅峰时，将达到3万港币每平方尺以上。相当于1978~1981年期间，涨幅在六七倍。
新世界中心一期的开业庆典结束后，随后主办方在新世界酒店举行了酒会。
林正杰在酒会中，本来是很受宾客冷落，大家认为他是哪个家族的年轻子弟，但又不认识，自然不会上前结识。倒是冯庆绍，主动的陪他聊了几句。
“正杰，你认识郑生？”
“前段时间见过一面，主要我们投资新世界发展股票的事情。”
“他该不会认为，真的有人想收购新世界吧？”
“当然不会，他持股很稳，又有何生、杨生他们做盟友，股权相当的牢靠。”
“那就是他对你这个杰出同乡，很感兴趣了１
“就随便聊聊１
冯庆绍聊了几句，便说道：“要不要我主动介绍你认识些人１
林正杰婉拒道：“今天还是不要了１
冯庆绍带林正杰玩过几次，还带着去马会体验了一下，但他介绍的人认识，对林正杰的用处不是很大，而且都比较高傲，对林正杰这个草根不屑一顾。
而冯庆绍、李国兴等人，之所以看得起林正杰，那是因为林正杰可以为他们赚到钱。如若不然，他们照样不会跟林正杰玩。
“正杰，伱在这里呢１
正当冯庆绍要离开时，郑裕彤带着一群地产大佬，来到正杰身边。
“彤叔、四叔”
随后，郑裕彤指着林正杰说道：“各位，这位就是我刚认识的朋友，你们别看他年轻，可是刚刚从兆基手中，大赚4000万港币。现在，还是我们新世界的重要股东呢１
话音刚落，李家成、陈德泰、郭德胜、冯国珍等人，便纷纷打量林正杰！
林正杰抱拳说道：“彤叔过奖了，我就是一个炒家，哪里敢在各位地产巨头面前耍大刀。”
这时候，李家成突然说了一句：“林生炒过九龙仓股票？”
他在几次关键节点时，总感觉有人在炒九龙仓，后来杜辉廉有过调查，所以知道是一个年轻人在利获家证券炒九龙仓。如今，他正好顺道如此问。
林正杰笑着说道：“有幸跟着李生发了一笔小财１
李家成心道：“果然如此”。先从九龙仓大赚一笔‘启动’资金，再从‘简氏别墅’大赚一笔，如今又在‘新世界发展’股票上投资，这个年轻人简直太顺了。
他接着笑道：“你可不是发小财呢１ 话并没有说透，但在周围人的眼里，截然已经认真的看待林正杰起来。
当然，毕竟还是一个炒家，纵然赚了几千万，大家也没有真的重视林正杰。
林正杰也是乘机掏出名片，然后发了一圈。
而回赠名片的，自然是没有的。
“年轻人，不要好高骛远，那些威水佬是不会轻易相信你。不信，等会你能在地上捡到你的名片１
林正杰的背后传来一个打趣的声音，他随即回头。
“没关系，只是一张印有联系方式的纸而已１
“哈哈，你心态倒是不错１
“请问您是？”
“伊人置业的黄奇松”
林正杰对香港上市公司都非常清楚，马上就找到脑海里相应的资料，随即说道：“原来是黄翁，久仰久仰，在下林正杰，刚刚踏入商界，还请多多指教１
黄奇松笑着说道：“你这个是场面话吧，怕是并不知道伊人置业？”
林正杰马上说道：“当然不是场面话，伊人置业是1973年上市的，当时集资额500万港币，是一家投资地产商。而黄翁你是靠制造业发家，之后进入地产界大展雄风１
黄奇松惊讶的说道：“你特意了解过我？”
林正杰摇摇头，说道：“凡是在香港交易所上市的企业，我都做过一些调查，所以比较熟悉１
“哈哈，有趣有趣，你这个年轻人不简单１黄奇松赞道。随后他拿出自己的名片，并说道：“交个朋友１
林正杰立马回敬，递出自己的名片。
黄奇松看着林正杰的名片，嘴里说道：“咦，你这个事业做得还挺大的１
“黄生，你别小看这个年轻人，他厉害着呢１这时候，冯庆绍带着人来到两人身边。
黄奇松看着冯庆绍，说道：“原来是冯生，莫非你认识正杰？”
冯庆绍热情的说道：“当然，我们可是合作伙伴，一起在做生意１
一番交谈下，黄奇松顿时觉得林正杰有些了不起，居然和一群望族成员做生意。他刚刚还以为，林正杰只是没有根基的年轻商人，恰好得到郑裕彤的赏识，介绍一番。
“正杰，改天一起吃个饭１
“黄翁邀请，晚辈自然赴约１
不管黄奇松的目的是什么，林正杰都不带胆怯的。而林正杰之所以热衷接触黄奇松，是因为看中黄奇松手里的‘伊人置业’。
这是一家小型上市公司，当初上市时，仅集资500万港币，意味着当时资产刚刚满足最低标准——资产值2000万港币。而这家公司在上市后，并没有太大的发展，毕竟其上市后便是‘股灾’、‘石油危机’，三年时间的地产为萎靡。
目前伊人置业的市值，也才4000万港币不到，完全就是一家蚊子企业。而黄奇松除了伊人置业，更多的是将精力放在制造业上。
当然，林正杰不敢保证黄奇松会不会出售，不过林正杰丝毫不担心，香港的上市企业多的是，只要耐心寻找，‘借壳上市’的选择也很多。
(本章完)