125 多元发展
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发展经济适用房这是林成和王卫一早就商量好的，去年国际经济不景气，但是国内经济却出现虚假的繁荣，很多大企业，一夜之间，遭遇逃跑潮。最主要的是人民群众对高房价始终是喊打声一片。
虽然如此，喊打是喊打，但是房价却一路井喷，越打越高。现在的房价在烟威这么个三线城市，已经全面突破六千五大关了，沿海岸的海景房已经没有低于一万二的了，直接向岛城看齐。
依照林成和王卫的想法，商品房是挣钱多，但是一旦资金链断裂，后果最严重，经济适用房虽然售价低，但是可以保证一件事，就是安安稳稳挣钱，还能两面讨好，既满足了老百姓的住房需求，迎合了百姓的心声，又能在政府中赢得好感，儒商的称号是跑不了的。
市里的广告牌工程已经接近收尾了，算是胜利圆满。
大壮汇报了新港填海的工程进展，挖山填海一直是林成集团一个源源不断的摇钱树。正龙集团已经减弱了房地产的发展，专注于新港工程。其实按照常理来说，徐正龙是可以遍地开花的，如果没有林成，土方钱是可以半年结或者季度结，但是徐正龙的确是怕了林成，答应林成土方钱一月一结算，林成在填海工程中只是扒皮一年就可以收入上亿，你说徐正龙这一个月需要多少资金周转。徐正龙只能专注于新港工程，别的房地产项目，他也拖不起了。
王杰和衣付刚现在负责的是货站这块的业务，由于新生人员的加入，现在的货站业务也呈现逐月递增的好成绩。
介绍完公司的业务后，王卫说了下林成在开发区西边买的小山上别墅和道路的建设情况。在建设好了道路之后，别墅的改建扩建就容易多了，很多材料非常容易的就拉到了山中，现在的别墅建设基本已经在收尾工作了，就差外围的铁丝网围墙了。王卫着重表扬了衣付刚，王卫拿的是大主意，而衣付刚才是具体在那里看守施工的人。
其实这样的活，衣付刚干是最好，本身就是社会大哥，自然有一股威慑气，谁也没有敢偷奸耍滑的，更没有敢偷工减料的，工作都是保质保量的完成。
汇报是边吃边进行的，趁着酒还不到数，先把工作谈了，要不一会喝多了，谁知道能谈些什么。林成小半年才回来一次，结拜大哥霍真庄高兴，徒弟们更高兴，是肯定要喝多的，喝多了，别说工作，就是说话都是胡天胡地。
趁着酒没多，林成先介绍了王娇，王娇春节跟着林成回来过一次，都见过，林成主要介绍的是张华，但是没详细介绍，只是说是王娇在岛城认识的干姐姐。
介绍完后，大家捉对厮杀，林成被灌的最多，林成当然会被灌，因为在座这些人平时都常见，只有林成是刚回来的，大家当然都轮番敬林成。
奇怪平时最不活跃的王杰，这次竟然喝的酩酊大醉。大家都喝的不少，但是就是平时不醉的王杰喝多了。
安排王娇住下后，王卫和大壮来到林成房间，跟林成说了下现在烟威的黑社会的势力分布。
现在的烟威已经是南霸天赵庆南的天下了，南天集团一家独大，赵庆南已经控制了开发区和市南区的绝大多数夜场，开发区的东大王刘晓东死了后，王卫又没继续在社会上混，开发区的社会势力土崩瓦解，而赵庆南趁机控制了开发区的大部分夜场。另外市里芝麻区的老牌黑社会神通集团的张中华已经呈现日渐萎缩的态势，进取心严重不足，开发区势力土崩瓦解的时候，又动手缓慢，在一开始夺了几个场子以后，明显的有些后劲乏力，时间不长，就被赵庆南给赶了出来。
在开发区失利的张中华明显有些英雄迟暮的感觉，跟赵庆南的对抗上，一步输，步步输。如今的赵庆南春风得意，他几个手下也早就独挡一面了，疤子已经俨然成了开发区的新老大，而在城南的势力，主要由赵庆南的心腹小盖哥守着，城南是赵庆南的大本营，当然用的是最得力的心腹手下。
而鲲鹏货运的一半业务都在开发区，而现在开发区的现任老大疤子，也是林成的崇拜者，对林成很是崇拜，所以鲲鹏在开发区一代的业务开展的非常好，其中有不少疤子的功劳。
王卫慢慢的把这段时间烟威江湖上的事，都讲给了林成听。让林成心中有数。不过王卫最后一句话，也让林成心中自豪不已：咱们鲲鹏集团虽然不混江湖，但是没有哪一个势力不给面子的，不论是港口的郭东，还是正龙集团的徐正龙，抑或是神通的张中华，就连势力最大的南天集团赵庆南，都给我们鲲鹏几分面子，我们鲲鹏集团就是不混社会，如果在社会上立足的话，保准是烟威最大势力的社团。
王卫的话掷地有声，显然是充满了自豪。现在的鲲鹏集团要势力有势力，要产业有产业，遍地开花，早就不是那个刚来烟威时候的一个小货站了。而王卫自己也顺利漂白，广告牌工程一项，就与市里不少局领导建立了非常好的关系，现在已经是市政协委员了，马上就要当选市人大代表了，王卫可以说是非常得意，黑道一踏入，就难回头，不过王卫不但回了头，而且是华丽转身，整个人的身份地位都发生了相当大的变化，最主要的是顺利脱离了黑道，永远不用再过那种有今日没明日的生活了。
听到王卫的话，大壮也陡然升起一股自豪之情，先前自己只不过是跟着小建屁股后面玩的文登本地TZD，整个一个纨绔，不学无术，整天就知道喝酒泡妞，但是现在自己也算是一个成功的企业家了，主管的项目年入上亿元，而且身份地位上升了很多，甚至以前不耻他的县委办公室主任的父亲，现在都感觉大壮走上了正道，老怀大慰。
王卫是林成的左膀右臂，也是智囊，大壮是跟着林成时间最长的老人，甚至他们之间的关系并不能用智囊和徒弟来称呼，而是一种在佩服敬仰基础上的朋友友谊。虽然王杰跟着林成时间也不短，但是王杰却不擅长做这些东西，他人比较木讷一点，可以做冲锋陷阵的猛将，但是却绝对做不了指挥千军万马的将军，所以有事，林成还是找王卫，小建，大壮来商量。
“师傅，咱们以后就确定这么多元化发展吗？”王卫考虑的事情总是比较远，有点未雨绸缪的意思。
“有何不可吗？”
“虽然做生意都讲究不能把蛋全部放到一个篮子里，我们现在的情况就是，有很多的篮子。”
林成点点头，“你继续说。”
“篮子多是好事，规避风险的能力强，但是我们总要有个主业，而且一定要是能拿的出手的主业，这个主业并不一定是挣钱最多的，但绝对要是个最有发展潜力的，而且要做到全市第一，全省前茅，全国有位置。”
王卫说的有道理，这就好比是一个人练武一样，全部都平平无奇，没有拿的出手的绝招，那就是个一般的高手。但是着重练个一两招绝招，在关键时刻，却可以出奇制胜，以弱胜强。习武和做生意都是相通的。
“对，王卫，你说道的对，”林成又转向大壮，“大壮，你觉得咱们该把什么作为支柱呢？我们现在有什么能拿的出手呢？”
大壮想了想，说：“填海挣钱多，但是五六年建设完了就完了，而且我们只是扒皮，大利润不在我们手上，这个肯定不行。广告牌工程已经完事了，自然也不行了。还有旅游景区，虽然建好后，收入能稳步增长，但是一是建设周期太长，二是也做不到军师所说的独霸一方的地步，那我们只剩下三样，加油站，房地产，还有货运业。”
“好，大壮，说的太好了。”王卫毫不吝啬的赞扬着大壮入情入理的分析，“那你说剩下这三样什么才是我们今后发展的主力呢？”
“加油站是不大好干，因为货源都掌握在两大巨头手里。就剩下了房地产和货运业，这两个我就不敢说了，还请军师明示。”
王卫哈哈大笑，“说的对，太对了。”但是王卫却没直接说，而是看向林成，“师傅，你感觉呢？”
“房地产恐怕不好干吧？咱们起步晚，虽然与政府关系不错，但是现在大的房地产企业太多了，我们的利润又薄，而且没有人家的实力强，想独霸一方恐怕很难。”
“哈哈，师傅高见。对，咱们的老本行货运业才是我们的主力增长点，天下各行各业，永远不能闭门造车，生产的东西一定要往外走，才能获得利润，这就是我们永恒的利润增长点。”王卫点上一根烟，吸了一口。
发展经济适用房这是林成和王卫一早就商量好的，去年国际经济不景气，但是国内经济却出现虚假的繁荣，很多大企业，一夜之间，遭遇逃跑潮。最主要的是人民群众对高房价始终是喊打声一片。
虽然如此，喊打是喊打，但是房价却一路井喷，越打越高。现在的房价在烟威这么个三线城市，已经全面突破六千五大关了，沿海岸的海景房已经没有低于一万二的了，直接向岛城看齐。
依照林成和王卫的想法，商品房是挣钱多，但是一旦资金链断裂，后果最严重，经济适用房虽然售价低，但是可以保证一件事，就是安安稳稳挣钱，还能两面讨好，既满足了老百姓的住房需求，迎合了百姓的心声，又能在政府中赢得好感，儒商的称号是跑不了的。
市里的广告牌工程已经接近收尾了，算是胜利圆满。
大壮汇报了新港填海的工程进展，挖山填海一直是林成集团一个源源不断的摇钱树。正龙集团已经减弱了房地产的发展，专注于新港工程。其实按照常理来说，徐正龙是可以遍地开花的，如果没有林成，土方钱是可以半年结或者季度结，但是徐正龙的确是怕了林成，答应林成土方钱一月一结算，林成在填海工程中只是扒皮一年就可以收入上亿，你说徐正龙这一个月需要多少资金周转。徐正龙只能专注于新港工程，别的房地产项目，他也拖不起了。
王杰和衣付刚现在负责的是货站这块的业务，由于新生人员的加入，现在的货站业务也呈现逐月递增的好成绩。
介绍完公司的业务后，王卫说了下林成在开发区西边买的小山上别墅和道路的建设情况。在建设好了道路之后，别墅的改建扩建就容易多了，很多材料非常容易的就拉到了山中，现在的别墅建设基本已经在收尾工作了，就差外围的铁丝网围墙了。王卫着重表扬了衣付刚，王卫拿的是大主意，而衣付刚才是具体在那里看守施工的人。
其实这样的活，衣付刚干是最好，本身就是社会大哥，自然有一股威慑气，谁也没有敢偷奸耍滑的，更没有敢偷工减料的，工作都是保质保量的完成。
汇报是边吃边进行的，趁着酒还不到数，先把工作谈了，要不一会喝多了，谁知道能谈些什么。林成小半年才回来一次，结拜大哥霍真庄高兴，徒弟们更高兴，是肯定要喝多的，喝多了，别说工作，就是说话都是胡天胡地。
趁着酒没多，林成先介绍了王娇，王娇春节跟着林成回来过一次，都见过，林成主要介绍的是张华，但是没详细介绍，只是说是王娇在岛城认识的干姐姐。
介绍完后，大家捉对厮杀，林成被灌的最多，林成当然会被灌，因为在座这些人平时都常见，只有林成是刚回来的，大家当然都轮番敬林成。
奇怪平时最不活跃的王杰，这次竟然喝的酩酊大醉。大家都喝的不少，但是就是平时不醉的王杰喝多了。
安排王娇住下后，王卫和大壮来到林成房间，跟林成说了下现在烟威的黑社会的势力分布。
现在的烟威已经是南霸天赵庆南的天下了，南天集团一家独大，赵庆南已经控制了开发区和市南区的绝大多数夜场，开发区的东大王刘晓东死了后，王卫又没继续在社会上混，开发区的社会势力土崩瓦解，而赵庆南趁机控制了开发区的大部分夜场。另外市里芝麻区的老牌黑社会神通集团的张中华已经呈现日渐萎缩的态势，进取心严重不足，开发区势力土崩瓦解的时候，又动手缓慢，在一开始夺了几个场子以后，明显的有些后劲乏力，时间不长，就被赵庆南给赶了出来。
在开发区失利的张中华明显有些英雄迟暮的感觉，跟赵庆南的对抗上，一步输，步步输。如今的赵庆南春风得意，他几个手下也早就独挡一面了，疤子已经俨然成了开发区的新老大，而在城南的势力，主要由赵庆南的心腹小盖哥守着，城南是赵庆南的大本营，当然用的是最得力的心腹手下。
而鲲鹏货运的一半业务都在开发区，而现在开发区的现任老大疤子，也是林成的崇拜者，对林成很是崇拜，所以鲲鹏在开发区一代的业务开展的非常好，其中有不少疤子的功劳。
王卫慢慢的把这段时间烟威江湖上的事，都讲给了林成听。让林成心中有数。不过王卫最后一句话，也让林成心中自豪不已：咱们鲲鹏集团虽然不混江湖，但是没有哪一个势力不给面子的，不论是港口的郭东，还是正龙集团的徐正龙，抑或是神通的张中华，就连势力最大的南天集团赵庆南，都给我们鲲鹏几分面子，我们鲲鹏集团就是不混社会，如果在社会上立足的话，保准是烟威最大势力的社团。
王卫的话掷地有声，显然是充满了自豪。现在的鲲鹏集团要势力有势力，要产业有产业，遍地开花，早就不是那个刚来烟威时候的一个小货站了。而王卫自己也顺利漂白，广告牌工程一项，就与市里不少局领导建立了非常好的关系，现在已经是市政协委员了，马上就要当选市人大代表了，王卫可以说是非常得意，黑道一踏入，就难回头，不过王卫不但回了头，而且是华丽转身，整个人的身份地位都发生了相当大的变化，最主要的是顺利脱离了黑道，永远不用再过那种有今日没明日的生活了。
听到王卫的话，大壮也陡然升起一股自豪之情，先前自己只不过是跟着小建屁股后面玩的文登本地TZD，整个一个纨绔，不学无术，整天就知道喝酒泡妞，但是现在自己也算是一个成功的企业家了，主管的项目年入上亿元，而且身份地位上升了很多，甚至以前不耻他的县委办公室主任的父亲，现在都感觉大壮走上了正道，老怀大慰。
王卫是林成的左膀右臂，也是智囊，大壮是跟着林成时间最长的老人，甚至他们之间的关系并不能用智囊和徒弟来称呼，而是一种在佩服敬仰基础上的朋友友谊。虽然王杰跟着林成时间也不短，但是王杰却不擅长做这些东西，他人比较木讷一点，可以做冲锋陷阵的猛将，但是却绝对做不了指挥千军万马的将军，所以有事，林成还是找王卫，小建，大壮来商量。
“师傅，咱们以后就确定这么多元化发展吗？”王卫考虑的事情总是比较远，有点未雨绸缪的意思。
“有何不可吗？”
“虽然做生意都讲究不能把蛋全部放到一个篮子里，我们现在的情况就是，有很多的篮子。”
林成点点头，“你继续说。”
“篮子多是好事，规避风险的能力强，但是我们总要有个主业，而且一定要是能拿的出手的主业，这个主业并不一定是挣钱最多的，但绝对要是个最有发展潜力的，而且要做到全市第一，全省前茅，全国有位置。”
王卫说的有道理，这就好比是一个人练武一样，全部都平平无奇，没有拿的出手的绝招，那就是个一般的高手。但是着重练个一两招绝招，在关键时刻，却可以出奇制胜，以弱胜强。习武和做生意都是相通的。
“对，王卫，你说道的对，”林成又转向大壮，“大壮，你觉得咱们该把什么作为支柱呢？我们现在有什么能拿的出手呢？”
大壮想了想，说：“填海挣钱多，但是五六年建设完了就完了，而且我们只是扒皮，大利润不在我们手上，这个肯定不行。广告牌工程已经完事了，自然也不行了。还有旅游景区，虽然建好后，收入能稳步增长，但是一是建设周期太长，二是也做不到军师所说的独霸一方的地步，那我们只剩下三样，加油站，房地产，还有货运业。”
“好，大壮，说的太好了。”王卫毫不吝啬的赞扬着大壮入情入理的分析，“那你说剩下这三样什么才是我们今后发展的主力呢？”
“加油站是不大好干，因为货源都掌握在两大巨头手里。就剩下了房地产和货运业，这两个我就不敢说了，还请军师明示。”
王卫哈哈大笑，“说的对，太对了。”但是王卫却没直接说，而是看向林成，“师傅，你感觉呢？”
“房地产恐怕不好干吧？咱们起步晚，虽然与政府关系不错，但是现在大的房地产企业太多了，我们的利润又薄，而且没有人家的实力强，想独霸一方恐怕很难。”
“哈哈，师傅高见。对，咱们的老本行货运业才是我们的主力增长点，天下各行各业，永远不能闭门造车，生产的东西一定要往外走，才能获得利润，这就是我们永恒的利润增长点。”王卫点上一根烟，吸了一口。