第三十六章 名片
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米嘉花了一万八就把万安大厦的广告牌给租了下来，还一本正经的规定以后米嘉有优先续租的权力，租价每年最多涨10%，要拆迁的话这个条件没什么，不拆迁的话可就厉害了。一万八一年涨10%，第二年才两万块，第四年才两万四，等于米嘉白赚上万。一万块不算什么，白赚可就厉害了。
况且万安大厦的广告牌租金本来就偏低，按照地段面积高度，应该是三万多四万块钱才是正常价钱。本来两万四已经是被砍了一小半，一万八那是被砍了一大半。正常情况下无论如何不可能签这样的合同，米嘉也没想着要长久占便宜，等明年不拆迁，业主回过味来，再跟他们解除合同就是，解除合同这个面子可以卖给秦经理。
跟秦经理告辞出来，战兰就问：“你送了多少钱给他？”
“不是钱，水果店的代金券，五百块。”米嘉说。
“五百块这么小气？”战兰撇撇嘴。
“差不多了，本来就是小生意。”米嘉说，“一年一万多两万块，转租出去也就是赚几千块，五百的好处费差不多了。”
广告牌不说和房地产，就是和餐饮零售这些都没法子比。如果说房地产金融业是肥沃的黑土地，餐饮零售是普通的土地，广告牌就相当于石头山上的小块泥土，根本种不出什么东西来。
“他打开会很失望的吧。”战兰说。
“失望就失望呗。”米嘉说，“合同都已经签了，他还能把合同撤销？”撤销合同牵扯的事情可就多了，并不是那么容易的。要考虑业主，租户，米嘉，还有秦经理自己的利益，牵一发而动全身。
“反正合同已经签了？他要是暗中弄鬼怎么办？”战兰问。
“那就打他一顿呗。”米嘉说。
“打他一顿也要花钱的，直接送多点不是更简单吗？”战兰说。
“那就是行贿。”米嘉说。
非国家公务人员受贿也是犯罪，行贿虽然一般不处理，可案子发了也是麻烦。送五百块代金券就完全没问题，首先五百块这个数额就很小，然后这还是代金券，真实价值肯定没这么多，两三百的东西，怎么能算是行贿呢。就算业主知道了，也不好意思追究。
“我明白了！”战兰忽然说，“可以给好处让对方办事，但是保证事情能办成的情况下，先给少一点，免得对方觉得我们这边软弱可欺，得寸进尺，是在大开口索要更多的钱。以后赚钱了，再另外给他好处，细水长流，把秦经理彻底绑住。要是秦经理弄鬼，就给他点厉害瞧瞧。恩威并施，才是王道。光是给钱，或者光是用拳头，都不能达到效果。”
其实米嘉就是忽然间想起来自己还有五百块钱水果店的代金券，正好送给秦经理。谁知道秦经理反应这么大，立即就把合同签了。难道米嘉还能告诉他我这里只有五百块代金券，不值得你这么做？
“也不要想太多。”米嘉委婉的提醒她。
“以前我就是想的太少了，什么都用钱，表面上看也能解决问题，实际上后患很多。我父亲就是这么说我，我总是不服气。能用钱解决的事情，为什么要麻烦？”战兰说。
钱不是问题，问题是没钱，真有钱当然什么事情都做得了，可谁有那么多钱。就算是政府，想拆迁旧城区都没拆下来。什么事都要讲究个性价比。除非是玩单机游戏，调了钱才能随便花。还得是老的单机游戏才行，新的单机游戏都要联网检测一下，没那么容易调钱。网络游戏更加不用说，上面的钱不论叫金元宝还是银元宝还是金币还是水晶，实质就是毛爷爷。
战兰再有钱，也不可能是无限资源。好比国家这么有钱，为什么不把高铁修到每一个城市？房地产开发商这么有钱，为什么不把房子建好一点？搬进去不是墙开缝就是漏水？他们的钱很多，但花起来也是要讲究投资收入比的。
“钱当然要省着花，这是没错的。”米嘉说。
“但是该花还是要花，如果不是我当机立断花了钱，要做广告牌列表要多少功夫。”战兰说。
“如果我们是大公司的话，你说的没错。”米嘉说。
“我们是小公司怎么了？”战兰问。
“我们一栋栋大楼找过去，有没有广告牌，广告牌多大，都是一眼就能看到的。原来我的意思是先列一个粗略的表，具体的数据没所谓，只要有个样子就行。后面再慢慢补充数据，这样不用花钱。没想到你一下子就花了那么多钱。”米嘉说。
“几千块也算钱？”战兰撇嘴说。
“几千块是不多，但也要看看用得合不合理。”米嘉其实觉得几千块已经很多了，七千块的话他可以用三四个月，在大学的时候一个学期才一千多，一个学期也就是七千多。
“好吧，我知道了，以后我不会乱花钱。”战兰说。
“其实也不算乱花钱。”米嘉自己觉得不好意思，反过来给战兰辩解，“虽然说这份清单用处不算很大，不过和广告公司搭上关系是很有用的，以后我们总要找广告公司。”
“所以啊，几千块根本就不算什么。”战兰立马又神气起来。
正好对面有个打印店，上面写着复印打印什么的，最后一项是名片，想起刚才的尴尬，米嘉说：“还是先去打个名片吧。”
当然米嘉不会去打印店打，身为一个宅男，能够网上做的都网上做，尤其是这种不是立即可以拿到手的。当面跟人描述总觉得有些难为情，说不定还要排队。
最重要的是，如果到手发现货不对板，当面很难投诉，只要还能用，米嘉就会忍不住怂。网上买的不同，有一点点和原来说的不同都可以抱怨，打字和当面说话是完全不一样的。
当然最后的结果可能也是怂，能用就不会退货，不过至少敢抱怨，说不定还能拿点折扣什么的，比当面好多了。当面人家说你这个设计不行我帮你换了什么什么，米嘉还得感谢人家，根本拉不下脸。
“去哪里印？对面这家？看起来不行。”战兰说。
“去网上印。”
“网上？为什么？”战兰问。
“网上比较方便。”米嘉说，谁信誉好印的多一看就知道了，虽然可能是刷的，刷的也说明人家用心了，网下的实体店谁知道怎么回事，也许根本就是生手。
“网上谁知道他们用的什么材料。”战兰说，“刚好我认识一家打印店，设备挺先进的，我们家都在那边打，跟你一起打了吧。”
“多少钱？”米嘉问。
“一百多块，五百张。”战兰说。
“这么贵的吗？我看网上才三四十。”米嘉说。
“那些用的材料不好，印出来你一看就知道了。”战兰说，“一百多块钱的事别磨蹭了，就这么决定吧，我认识人印起来还快一点呢。”
“有发票吗？”米嘉说。
“应该有吧，我问问。”战兰发了个信息，没一会儿那边回了信息，她看了看，告诉米嘉，“只能开普通发票，开不到增值税发票，行不行的？”
米嘉也不懂，“额……我不知道，应该请个专职财务的。”
其实相比起名片来，财务才是公司里必不可少的配置。天材广告当然有财务，不过是兼职的，由创业扶持基金办公室统一安排，牧飞星还没去见过。
“先试试普通发票行不行呗，不行再说，反正没几个钱。”战兰说。
“好吧。”一千多的话还要小心谨慎，一百多块钱，甚至连米嘉这样的穷鬼也觉得不算什么，“我们继续，就去隔壁这里吧。”
隔壁的大楼也有广告牌，面积比较小，楼层比较矮，能看到的范围比较小，租金也不贵，只要一万块一个月。业主听说了要拆迁，正高兴，对广告牌也不当回事了。听说米嘉想租，立马就答应了下来，只收了五千块的租金。
另外有些业主的态度就不一样，因为要拆迁，马上能得一大笔钱，所以对广告牌这一年几千块的收益就看不上眼，没人租也没所谓，坚决不讲价。米嘉没办法，对这样的只好放弃。
幸好大多数人都觉得钱是好东西，多一笔是一笔，就算拆迁能发大财，广告牌的小钱也不能放弃，所以他们都把广告牌租给了米嘉，少点总比没有好。
只是这里就纠缠不清的事情也颇有不少，有些人说来说去就是不肯签合同，有些人要求签合同就得给现金，还有的人要求先给租金，然后才肯签合同。
米嘉现在没有这么多现金，他的五十万还在银行里面呆着呢，要签了合同然后拿去申请，银行才会把钱借给米嘉。要走全套流程怎么也要十天半个月的，就算真的加急办理也要好几天。米嘉没有办法，只能拒绝。
“公司账户上不是还有我的十万块吗？十万块不够，我还可以先借钱给你啊，为什么要拒绝？”战兰对此很不明白。
米嘉花了一万八就把万安大厦的广告牌给租了下来，还一本正经的规定以后米嘉有优先续租的权力，租价每年最多涨10%，要拆迁的话这个条件没什么，不拆迁的话可就厉害了。一万八一年涨10%，第二年才两万块，第四年才两万四，等于米嘉白赚上万。一万块不算什么，白赚可就厉害了。
况且万安大厦的广告牌租金本来就偏低，按照地段面积高度，应该是三万多四万块钱才是正常价钱。本来两万四已经是被砍了一小半，一万八那是被砍了一大半。正常情况下无论如何不可能签这样的合同，米嘉也没想着要长久占便宜，等明年不拆迁，业主回过味来，再跟他们解除合同就是，解除合同这个面子可以卖给秦经理。
跟秦经理告辞出来，战兰就问：“你送了多少钱给他？”
“不是钱，水果店的代金券，五百块。”米嘉说。
“五百块这么小气？”战兰撇撇嘴。
“差不多了，本来就是小生意。”米嘉说，“一年一万多两万块，转租出去也就是赚几千块，五百的好处费差不多了。”
广告牌不说和房地产，就是和餐饮零售这些都没法子比。如果说房地产金融业是肥沃的黑土地，餐饮零售是普通的土地，广告牌就相当于石头山上的小块泥土，根本种不出什么东西来。
“他打开会很失望的吧。”战兰说。
“失望就失望呗。”米嘉说，“合同都已经签了，他还能把合同撤销？”撤销合同牵扯的事情可就多了，并不是那么容易的。要考虑业主，租户，米嘉，还有秦经理自己的利益，牵一发而动全身。
“反正合同已经签了？他要是暗中弄鬼怎么办？”战兰问。
“那就打他一顿呗。”米嘉说。
“打他一顿也要花钱的，直接送多点不是更简单吗？”战兰说。
“那就是行贿。”米嘉说。
非国家公务人员受贿也是犯罪，行贿虽然一般不处理，可案子发了也是麻烦。送五百块代金券就完全没问题，首先五百块这个数额就很小，然后这还是代金券，真实价值肯定没这么多，两三百的东西，怎么能算是行贿呢。就算业主知道了，也不好意思追究。
“我明白了！”战兰忽然说，“可以给好处让对方办事，但是保证事情能办成的情况下，先给少一点，免得对方觉得我们这边软弱可欺，得寸进尺，是在大开口索要更多的钱。以后赚钱了，再另外给他好处，细水长流，把秦经理彻底绑住。要是秦经理弄鬼，就给他点厉害瞧瞧。恩威并施，才是王道。光是给钱，或者光是用拳头，都不能达到效果。”
其实米嘉就是忽然间想起来自己还有五百块钱水果店的代金券，正好送给秦经理。谁知道秦经理反应这么大，立即就把合同签了。难道米嘉还能告诉他我这里只有五百块代金券，不值得你这么做？
“也不要想太多。”米嘉委婉的提醒她。
“以前我就是想的太少了，什么都用钱，表面上看也能解决问题，实际上后患很多。我父亲就是这么说我，我总是不服气。能用钱解决的事情，为什么要麻烦？”战兰说。
钱不是问题，问题是没钱，真有钱当然什么事情都做得了，可谁有那么多钱。就算是政府，想拆迁旧城区都没拆下来。什么事都要讲究个性价比。除非是玩单机游戏，调了钱才能随便花。还得是老的单机游戏才行，新的单机游戏都要联网检测一下，没那么容易调钱。网络游戏更加不用说，上面的钱不论叫金元宝还是银元宝还是金币还是水晶，实质就是毛爷爷。
战兰再有钱，也不可能是无限资源。好比国家这么有钱，为什么不把高铁修到每一个城市？房地产开发商这么有钱，为什么不把房子建好一点？搬进去不是墙开缝就是漏水？他们的钱很多，但花起来也是要讲究投资收入比的。
“钱当然要省着花，这是没错的。”米嘉说。
“但是该花还是要花，如果不是我当机立断花了钱，要做广告牌列表要多少功夫。”战兰说。
“如果我们是大公司的话，你说的没错。”米嘉说。
“我们是小公司怎么了？”战兰问。
“我们一栋栋大楼找过去，有没有广告牌，广告牌多大，都是一眼就能看到的。原来我的意思是先列一个粗略的表，具体的数据没所谓，只要有个样子就行。后面再慢慢补充数据，这样不用花钱。没想到你一下子就花了那么多钱。”米嘉说。
“几千块也算钱？”战兰撇嘴说。
“几千块是不多，但也要看看用得合不合理。”米嘉其实觉得几千块已经很多了，七千块的话他可以用三四个月，在大学的时候一个学期才一千多，一个学期也就是七千多。
“好吧，我知道了，以后我不会乱花钱。”战兰说。
“其实也不算乱花钱。”米嘉自己觉得不好意思，反过来给战兰辩解，“虽然说这份清单用处不算很大，不过和广告公司搭上关系是很有用的，以后我们总要找广告公司。”
“所以啊，几千块根本就不算什么。”战兰立马又神气起来。
正好对面有个打印店，上面写着复印打印什么的，最后一项是名片，想起刚才的尴尬，米嘉说：“还是先去打个名片吧。”
当然米嘉不会去打印店打，身为一个宅男，能够网上做的都网上做，尤其是这种不是立即可以拿到手的。当面跟人描述总觉得有些难为情，说不定还要排队。
最重要的是，如果到手发现货不对板，当面很难投诉，只要还能用，米嘉就会忍不住怂。网上买的不同，有一点点和原来说的不同都可以抱怨，打字和当面说话是完全不一样的。
当然最后的结果可能也是怂，能用就不会退货，不过至少敢抱怨，说不定还能拿点折扣什么的，比当面好多了。当面人家说你这个设计不行我帮你换了什么什么，米嘉还得感谢人家，根本拉不下脸。
“去哪里印？对面这家？看起来不行。”战兰说。
“去网上印。”
“网上？为什么？”战兰问。
“网上比较方便。”米嘉说，谁信誉好印的多一看就知道了，虽然可能是刷的，刷的也说明人家用心了，网下的实体店谁知道怎么回事，也许根本就是生手。
“网上谁知道他们用的什么材料。”战兰说，“刚好我认识一家打印店，设备挺先进的，我们家都在那边打，跟你一起打了吧。”
“多少钱？”米嘉问。
“一百多块，五百张。”战兰说。
“这么贵的吗？我看网上才三四十。”米嘉说。
“那些用的材料不好，印出来你一看就知道了。”战兰说，“一百多块钱的事别磨蹭了，就这么决定吧，我认识人印起来还快一点呢。”
“有发票吗？”米嘉说。
“应该有吧，我问问。”战兰发了个信息，没一会儿那边回了信息，她看了看，告诉米嘉，“只能开普通发票，开不到增值税发票，行不行的？”
米嘉也不懂，“额……我不知道，应该请个专职财务的。”
其实相比起名片来，财务才是公司里必不可少的配置。天材广告当然有财务，不过是兼职的，由创业扶持基金办公室统一安排，牧飞星还没去见过。
“先试试普通发票行不行呗，不行再说，反正没几个钱。”战兰说。
“好吧。”一千多的话还要小心谨慎，一百多块钱，甚至连米嘉这样的穷鬼也觉得不算什么，“我们继续，就去隔壁这里吧。”
隔壁的大楼也有广告牌，面积比较小，楼层比较矮，能看到的范围比较小，租金也不贵，只要一万块一个月。业主听说了要拆迁，正高兴，对广告牌也不当回事了。听说米嘉想租，立马就答应了下来，只收了五千块的租金。
另外有些业主的态度就不一样，因为要拆迁，马上能得一大笔钱，所以对广告牌这一年几千块的收益就看不上眼，没人租也没所谓，坚决不讲价。米嘉没办法，对这样的只好放弃。
幸好大多数人都觉得钱是好东西，多一笔是一笔，就算拆迁能发大财，广告牌的小钱也不能放弃，所以他们都把广告牌租给了米嘉，少点总比没有好。
只是这里就纠缠不清的事情也颇有不少，有些人说来说去就是不肯签合同，有些人要求签合同就得给现金，还有的人要求先给租金，然后才肯签合同。
米嘉现在没有这么多现金，他的五十万还在银行里面呆着呢，要签了合同然后拿去申请，银行才会把钱借给米嘉。要走全套流程怎么也要十天半个月的，就算真的加急办理也要好几天。米嘉没有办法，只能拒绝。
“公司账户上不是还有我的十万块吗？十万块不够，我还可以先借钱给你啊，为什么要拒绝？”战兰对此很不明白。