第六十三章 买商铺（求收藏月票）
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“刘叔叔，我想问一下。您这次把公司出售，手上大概有多少资金？”张思源小心翼翼的问道，这种打探别人家底的行为，一般人可不会做。知道的人不会说什么，会多想的人说不定会觉得你对他的财产有什么想法。
刘建军却不假思索的说道：“一共加起来能动用的大概在五百万，我想按照你计划书上的所写的那些，应该差不多够了。”
张思源沉吟了会儿，抬头说道：“差不多，沪市四家店，海宁一家，应该还有剩余。剩余的留着做流动资金就行，只是如果要做的话就要趁早做。毕竟商场如战场，晚一天说不定别人就想到并且行动了。”
“明天我先把海宁这边的店面给盘下来，然后找人设计装修。等海宁进入正轨，我就去沪市。”刘建军毫不迟疑的说道，他比张思源更加了解把握时机对做生意的重要性。
听刘建军已经这样说了，张思源知道基本没有自己的事情了。打了个招呼就准备出去，拉上刘阳出去玩。他的时间也不多了，等高考完，他基本上就要一直呆在沪市，到时候就没有时间玩了。
谁知道刚走到书房门口，就被刘建军喊住了：“思源，下午没事吧？没事的话就跟我一起，去步行街那边转转，如果可以，今天就把铺子给拿下来。”
被叫住的张思源，回道：“没事。”
“行，那走吧。”刘建军拿起书桌上的公文包，就往外面走去。
在客厅看电视的刘阳，看到张思源从书房走来。从沙发上跳了起来，问道：“没事了吧？走，出去玩去。”
拿着公文包从书房走出来的刘建军，正好听见刘阳的话。立马训斥道：“整天就知道玩，你看看人家思源，跟你一样大，比你懂那么多东西。多跟他学学，不然不知道你以后怎么办！”
训斥完见刘阳低着头不说话，刘建军口气也软了一点：“去换衣服，跟我们一起出去。”
低着头的刘阳听到刘建军这么说，连忙跑回房间换衣服。刘建军跟张思源则下了楼，在刘建军的宝马车里面等着刘阳下来。
坐在驾驶位上刘建军对一旁的张思源说道：“思源啊，叔叔跟你说。刘阳这小子这辈子也就这样了，我不指望他有多大的出息，只要能安稳过一生就行。你们两个从小一起长大，以后你可要多帮衬帮衬他。”
“刘叔叔，您这话说的就有些早了。有您在，哪轮得到我来帮刘阳。”张思源笑着说道。刘建军也跟着笑了笑，看到刘阳下来了，也没有再说什么。等刘阳上车后，就发动车子往步行街那边开去。
这个时候的私家车并不多，根本没有后世那么多红绿灯，也不会拥堵，所以刘建军很快就开到了步行街。刘建军在步行街附近找了个地方把车停了下来，然后带着张思源跟刘阳往他跟张思源看中的那套商铺走过去。
在走过去的路上，刘建军朝着张思源问道：“我好久没到这边来过了，那家店现在是做什么生意？”
“那家店现在空着，什么都没做。大商场都开在步行街上面，小店都在香园街。那家店做商场嫌小，小老板又吃不下那家店，已经空在那里半年了。”张思源直接回答道。
刘建军听了之后，没有说话，低着头不知道在想什么。等走到铺子门口的时候，发现大门上面挂着一把大锁，里面并没有人。刘建军说道：“小阳，去旁边店里问问，知不知道怎么才能联系到店主。”
刘阳闻言往旁边的小店跑去，刘建军跟张思源就站在门口等着。过了一会儿，刘阳跑了回来，手上拿了一张纸条，递给刘建军说道：“这是店主家的电话号码，是店主放在这里怕有人看房找不到人留下的联系方式。”
刘建军接过纸条，从口袋里掏出手机，对着上面的号码播起来。十秒后电话接通了，刘建军说道：“您好，我想看看您的铺子，现在在铺子门口，不知道您现在方不方便过来？”
......
两分钟后刘建军把电话挂了，手机拿在手上，对着张思源说道：“走吧，找个地方坐会儿，老板半个小时以后过来。”说完之后三个人就回到了车上，在车上等着时间过去。二十分钟后，三个人又回到了铺子门口，等着老板过来。
没一会儿，一个穿着皮夹克的中年人走了过来，冲着刘建军说道：“是刘老板吧？”
“对，我是，你是铺子的老板？”刘建军问道。
“对的，我姓黄，您喊我老黄就好。我先开门，您进来看看。”黄老板说完从口袋里掏出来钥匙把锁开了下来。
走进去以后，黄老板对着刘建军说道：“这个铺子是我之前盘下来的，不知道刘老板是要买还是租？”
“买。”刘建军直接回答。
“那我给您介绍一下，这个铺子实用面积220平。但是是正规的商铺，您这边如果买下来的话可以把上面隔一层出来，那样的话上面也多了一层空间。当然，我们买卖，肯定就只算一层的面积了。”黄老板尽量简短的介绍。
“那你这边准备卖多少钱呢？”刘建军问道。
黄老板听了之后说道：“这个铺子，我是不想卖的，毕竟地段这么好。但是我看刘老板是有诚意的，这个数，我就卖给您了。”说着举起三根手指。
刘建军却抬脚就走，同时喊道：“思源，小阳，我们走。”
“哎，哎，刘老板，别这样。别着急走啊，有什么不满意的地方，我们好商量啊。”黄老板连忙拦住了刘建军。
刘建军不慌不忙的说道：“黄老板，我既然过来问，那肯定是带着诚意来的。但是你并没有一点诚意，你这铺子，在这里连租都租不出去，更别说谁来买了。你给我开三十万的价格，是觉得我的钱是大风刮来的，还是觉得我是傻子？”
“刘老板，您这样说就不对了。我这铺子，地段这么好。如果开店，那肯定是日进斗金不成问题啊。”黄老板连忙说道。刘建军却一句话不说，直接往外走去，张思源跟刘阳也跟在后面。
站在一旁的黄老板却没有再拦，等到刘建军走到门口的时候，才出言道：“那刘老板您开个价！”语气里充满了懊恼，有一股咬牙切齿的味道。
刘建军闻言转过身，说道：“二十万，立刻签合同去银行转账。”
“不行，不行，最少二十五万，不然我不会卖的。”黄老板头摇的跟拨浪鼓一样。
刘建军却直接答应下来：“行，就二十五万，就当交个朋友。黄老板你在这边等会儿，我找地方打下合同，合同签完你跟我一起去银行，我转钱给你。思源，你在这里陪着黄老板，我去弄好合同就过来。”
然后张思源就呆在铺子里，跟黄老板有一搭没一搭的聊着。没过多久，刘建军手上拿着在附近找的中介帮忙做的订金合同，带着刘阳走了回来。
将手上的订金合同递给黄老板，刘建军说道：“黄老板，因为不知道铺子具体的面积，所以只能先弄个订金合同。我先把订金给你，你回家找下房产证带过来，我们到中介那边把正式合同打出来，然后给钱去房管局过户，没问题吧？”
“行，一切都依刘老板的。”黄老板在订金合同上面签完字后，跟刘建军去银行拿了订金以后，就骑着他的摩托车回家拿房产证了。
“刘叔叔，我想问一下。您这次把公司出售，手上大概有多少资金？”张思源小心翼翼的问道，这种打探别人家底的行为，一般人可不会做。知道的人不会说什么，会多想的人说不定会觉得你对他的财产有什么想法。
刘建军却不假思索的说道：“一共加起来能动用的大概在五百万，我想按照你计划书上的所写的那些，应该差不多够了。”
张思源沉吟了会儿，抬头说道：“差不多，沪市四家店，海宁一家，应该还有剩余。剩余的留着做流动资金就行，只是如果要做的话就要趁早做。毕竟商场如战场，晚一天说不定别人就想到并且行动了。”
“明天我先把海宁这边的店面给盘下来，然后找人设计装修。等海宁进入正轨，我就去沪市。”刘建军毫不迟疑的说道，他比张思源更加了解把握时机对做生意的重要性。
听刘建军已经这样说了，张思源知道基本没有自己的事情了。打了个招呼就准备出去，拉上刘阳出去玩。他的时间也不多了，等高考完，他基本上就要一直呆在沪市，到时候就没有时间玩了。
谁知道刚走到书房门口，就被刘建军喊住了：“思源，下午没事吧？没事的话就跟我一起，去步行街那边转转，如果可以，今天就把铺子给拿下来。”
被叫住的张思源，回道：“没事。”
“行，那走吧。”刘建军拿起书桌上的公文包，就往外面走去。
在客厅看电视的刘阳，看到张思源从书房走来。从沙发上跳了起来，问道：“没事了吧？走，出去玩去。”
拿着公文包从书房走出来的刘建军，正好听见刘阳的话。立马训斥道：“整天就知道玩，你看看人家思源，跟你一样大，比你懂那么多东西。多跟他学学，不然不知道你以后怎么办！”
训斥完见刘阳低着头不说话，刘建军口气也软了一点：“去换衣服，跟我们一起出去。”
低着头的刘阳听到刘建军这么说，连忙跑回房间换衣服。刘建军跟张思源则下了楼，在刘建军的宝马车里面等着刘阳下来。
坐在驾驶位上刘建军对一旁的张思源说道：“思源啊，叔叔跟你说。刘阳这小子这辈子也就这样了，我不指望他有多大的出息，只要能安稳过一生就行。你们两个从小一起长大，以后你可要多帮衬帮衬他。”
“刘叔叔，您这话说的就有些早了。有您在，哪轮得到我来帮刘阳。”张思源笑着说道。刘建军也跟着笑了笑，看到刘阳下来了，也没有再说什么。等刘阳上车后，就发动车子往步行街那边开去。
这个时候的私家车并不多，根本没有后世那么多红绿灯，也不会拥堵，所以刘建军很快就开到了步行街。刘建军在步行街附近找了个地方把车停了下来，然后带着张思源跟刘阳往他跟张思源看中的那套商铺走过去。
在走过去的路上，刘建军朝着张思源问道：“我好久没到这边来过了，那家店现在是做什么生意？”
“那家店现在空着，什么都没做。大商场都开在步行街上面，小店都在香园街。那家店做商场嫌小，小老板又吃不下那家店，已经空在那里半年了。”张思源直接回答道。
刘建军听了之后，没有说话，低着头不知道在想什么。等走到铺子门口的时候，发现大门上面挂着一把大锁，里面并没有人。刘建军说道：“小阳，去旁边店里问问，知不知道怎么才能联系到店主。”
刘阳闻言往旁边的小店跑去，刘建军跟张思源就站在门口等着。过了一会儿，刘阳跑了回来，手上拿了一张纸条，递给刘建军说道：“这是店主家的电话号码，是店主放在这里怕有人看房找不到人留下的联系方式。”
刘建军接过纸条，从口袋里掏出手机，对着上面的号码播起来。十秒后电话接通了，刘建军说道：“您好，我想看看您的铺子，现在在铺子门口，不知道您现在方不方便过来？”
......
两分钟后刘建军把电话挂了，手机拿在手上，对着张思源说道：“走吧，找个地方坐会儿，老板半个小时以后过来。”说完之后三个人就回到了车上，在车上等着时间过去。二十分钟后，三个人又回到了铺子门口，等着老板过来。
没一会儿，一个穿着皮夹克的中年人走了过来，冲着刘建军说道：“是刘老板吧？”
“对，我是，你是铺子的老板？”刘建军问道。
“对的，我姓黄，您喊我老黄就好。我先开门，您进来看看。”黄老板说完从口袋里掏出来钥匙把锁开了下来。
走进去以后，黄老板对着刘建军说道：“这个铺子是我之前盘下来的，不知道刘老板是要买还是租？”
“买。”刘建军直接回答。
“那我给您介绍一下，这个铺子实用面积220平。但是是正规的商铺，您这边如果买下来的话可以把上面隔一层出来，那样的话上面也多了一层空间。当然，我们买卖，肯定就只算一层的面积了。”黄老板尽量简短的介绍。
“那你这边准备卖多少钱呢？”刘建军问道。
黄老板听了之后说道：“这个铺子，我是不想卖的，毕竟地段这么好。但是我看刘老板是有诚意的，这个数，我就卖给您了。”说着举起三根手指。
刘建军却抬脚就走，同时喊道：“思源，小阳，我们走。”
“哎，哎，刘老板，别这样。别着急走啊，有什么不满意的地方，我们好商量啊。”黄老板连忙拦住了刘建军。
刘建军不慌不忙的说道：“黄老板，我既然过来问，那肯定是带着诚意来的。但是你并没有一点诚意，你这铺子，在这里连租都租不出去，更别说谁来买了。你给我开三十万的价格，是觉得我的钱是大风刮来的，还是觉得我是傻子？”
“刘老板，您这样说就不对了。我这铺子，地段这么好。如果开店，那肯定是日进斗金不成问题啊。”黄老板连忙说道。刘建军却一句话不说，直接往外走去，张思源跟刘阳也跟在后面。
站在一旁的黄老板却没有再拦，等到刘建军走到门口的时候，才出言道：“那刘老板您开个价！”语气里充满了懊恼，有一股咬牙切齿的味道。
刘建军闻言转过身，说道：“二十万，立刻签合同去银行转账。”
“不行，不行，最少二十五万，不然我不会卖的。”黄老板头摇的跟拨浪鼓一样。
刘建军却直接答应下来：“行，就二十五万，就当交个朋友。黄老板你在这边等会儿，我找地方打下合同，合同签完你跟我一起去银行，我转钱给你。思源，你在这里陪着黄老板，我去弄好合同就过来。”
然后张思源就呆在铺子里，跟黄老板有一搭没一搭的聊着。没过多久，刘建军手上拿着在附近找的中介帮忙做的订金合同，带着刘阳走了回来。
将手上的订金合同递给黄老板，刘建军说道：“黄老板，因为不知道铺子具体的面积，所以只能先弄个订金合同。我先把订金给你，你回家找下房产证带过来，我们到中介那边把正式合同打出来，然后给钱去房管局过户，没问题吧？”
“行，一切都依刘老板的。”黄老板在订金合同上面签完字后，跟刘建军去银行拿了订金以后，就骑着他的摩托车回家拿房产证了。