第七十三章 金融界大佬
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判断是有证据的，而感觉是凭空的。
赵泽君说：“这是我的判断，关键点就在那个南方人身上，很可能是他找来的托。想要成为新地王，必须超过上一块地王2.45亿，而这块地，压根不会有人和他竞价接近2.5亿，之前丁岚和我聊过，这块地大约1.5亿上下可以拿下，卜总开到1.75亿，已经是势在必得。
所以，欧阳靖想当地王，想多花这七千多万，又不至于令人太过怀疑，就必须有个和他竞价的托。从1.75亿，一步步上升到2.5亿。欧阳靖真正的举牌，其实只有一次，就是最后那一次，依靠最低举牌价格500万，成为新地王。”
笑了笑，“从这个角度来看，这位欧阳公子，还是很节省的，一分钱都没多花。”
牛胜利把雪茄放回桌上，翘着二郎腿，不太确定的问：“你真的不懂房地产？”
“不太懂，只知道一些常识。不过，很多道理都是共通的吧，未必要有深入的房地产理论知识，才能判断出这些。”赵泽君说。
牛胜利嗯了一声，“不是夸你，你底子好也就罢了，难得的是，这一年多，几乎每天都在进步。恐怕用不了多久，有些事我反而得来找你商量了。你刚才说，这是你可以确定的，那还有什么不能确定的？”
“银行方面，我了解的有限，短时间之内，也没法查资料，不能确定。”
赵泽君说：“我很怀疑，他这块地到手之后，立刻会找银行贷款，因为地价高，所以他能贷到的钱就多。刚才说了，这2.5个亿，塑造出一个财大气组不缺钱的首都牛人形象，有个这个形象，和银行合作并不难，甚至有些小银行会抢着给他贷款。退一步，不从银行贷，他现在想从建武市的民间资本筹钱，也毫无难度。我不确定的，就是银行的相关规定，能不能给他按照竞拍价贷款。”
“我告诉你几件事吧。”老牛淡淡的说：“欧阳靖来建武市后，找华阳集团，严格来说，是王炎本人，借了两个亿，利息多少我不清楚，但以王炎的性格，利息绝对不会高。然后成立了承业地产公司。”
“也就是说，他买这块地，其实只花了5千万。”赵泽君说。
“别急啊。”老牛不紧不慢的说：“然后，他用公司做抵押，又从银行贷了一笔款。至于你说他会不会用这块地继续贷款，这是一定的，至于贷款多少，反而不重要了……我这么跟你说吧，他用王炎的钱生钱，前后几次贷款，能拿到的钱，比你想象的要多得多。他前前后后，没有花自己一分钱，最后反而能落一块好地，一大笔钱，用来进行开发。接下来，他说不定还会进行民间集资。”
“何以见得？”
“要不然为什么他来建武市，第一个见得是王炎，紧跟着就通过王炎，认识了丁岚？小丁关系广，人脉多，那可是出了名的。”
“刚才我说他舍了孩子去套狼，说错了，这才是标准的空手套白狼。”赵泽君摇头一笑，“他真集资，你准备投吗？那块地的前景非常好，赚几倍都很正常。”
牛胜利没有正面回答，而是高深莫测的一笑：“欧阳家三兄弟，只有他爸欧阳德是玩金融的，杨其中你知道吧，他爸当初就是杨其中带上路的。”
“杨其中？”赵泽君心里咯噔一下，这尼玛又是一个超级牛人，前国内首富，世界前十，90年代就拥有百亿资产，批发飞机，放卫星，搅动金融市场风云，一代传奇人物。
和赵泽君相比，杨其中更像一个穿越者。
电影《不见不散》里葛优那句台词：把喜马拉雅炸开一道口子，世界屋脊还留着，把印度洋暖风引到我们美丽的青藏高原，从此以后变出多少个鱼米之乡？就是出自这位杨老板的豪言壮语。
有人说他是中国最大的骗子，也有人说他是中国最悲情的企业家。
是非功过，后人评说，身后名不知几何，身前事却已然了了：前两年判了无期。
“可惜他爸死得早，不然国内会多出一支‘欧阳系’的金融大鳄，欧阳家的规模要比现在大几倍，成为真正的首富也说不定。”牛胜利说。
“也可能已经家破人亡，树倒猢狲散。”赵泽君说。
“对。金融这东西都是虚的，打擦边球，利润大，风险也太大。所以，我不准备跟着这位小欧阳后面瞎混。”
“不管怎么说，这位欧阳公子，看样子是子承父业了，难怪叫做‘承业地产’。”赵泽君说。
“你是不是心动了？”牛胜利问。
“不心动。”赵泽君摇摇头，“他这种玩法来钱快，倒霉也快，和当年的杨其中简直就是一个路数。资金链扣得太紧，一旦任何一环玩脱了，整条链就会彻底崩溃。无论是政策、市场，甚至运气，一个小小的意外，都能导致一个庞大的商业帝国，在一夜间土崩瓦解，”
“玩金融的人，都是疯子和天才的结合体，欧阳家父子俩尤其如此。”牛胜利说。
“不过，这位欧阳公子打了这场漂亮仗，倒是让我看出点其他的苗头来。”
赵泽君淡淡一笑：“他这趟来建武市，没有想象中那么雄厚的背景支持，天才和疯子都不是白痴，如果他有足够的资金，就不会开口找王炎借钱，也不会用到手的风水宝地进行集资，把未来的利润分给别人，更不会冒大风险空手套狼。要知道，再熟练的猎手空着手去套，也有被咬的危险，一不小心，狼没套到，手和孩子都没了。”
“所以呢？”
“所以，我就比较轻松喽。”赵泽君一笑：“一只张牙舞爪的纸老虎，不管他是不是针对我，短时间内，都没法对我构成太大的威胁。”
“年轻人，纸老虎也是老虎。腐朽不堪的反动派，还有八百万武装到牙齿的武装军队。还是要小心，欧阳家的人不按常理出牌的。”
牛胜利看了从厨房端出菜的小五一眼，说：“就放在这里，咱们在小桌吃。”然后又问赵泽君：“你买下那个厂子，不是真的想办什么毛巾厂吧？”
“当然不是，嗯，至少不完全是。”赵泽君想了想，说：“牛哥，泽建很快就会进驻建武市，后面一段时间，可能需要你的支持。”
“支持你，不就是支持我自己嘛。”即便当着牛石头的亲妈小五，牛胜利都不提泽建里给牛石头的20%的股份，很委婉的表明了态度，又道：“如果你自己判断有这个必要，也不是就不能找王炎。借给欧阳靖两个亿，王炎算是对欧阳家有了个交代。”
“尽量还是不麻烦王哥了。谢谢嫂子。”赵泽君从小五手里接过饭碗和筷子，道了声谢，随口说：“越是无情的人，动了情就越深。”
“研究起哲学来了？”牛胜利夹了一筷子菜，随口开始闲聊：“我最近听一个高人说，所有的自然学科，终极都是哲学，而哲学研究的，其实就是神秘学。在宇宙初开的一瞬间，我们熟知的所有科学定律，都是错误的，那我们现在的科学理论，到底是真理，还是某个存在制造出来的？这个宇宙里……有神！”
赵泽君一口饭喷了出来，老牛前半段话说得还挺靠谱，最后一句话，怎么又跑偏了？
这老头不是魔怔了吧？
“有机会，带你去武当山玩玩。”牛胜利说。
“武当山？”听到这三个字，赵泽君心里就是咯噔一下。
上辈子就是在武当山算了一卦后，回来嗝屁的。
那句卦辞，自己记得十分清楚。
‘明珠土埋日久深，无光无亮到如今，忽来大风吹土去，自然显露又重新’。
“牛哥，你见识多，不开玩笑说真的，你真觉得世上有神？”赵泽君小心翼翼的问。
老牛翻了他一眼，神神叨叨的说：“神是什么？神是道，是天，是电，是光……”
赵泽君心想你要是再敢冒出来一句‘是我的superstar’，老子立刻就走人，以后再也不和这个老疯子来往！
“神是一切规律的集合体和产生源，人活着的终极目标，就是去想明白，到底什么是神。”老牛说。
“算了牛哥，就当我刚才问的是放屁。”赵泽君埋头吃菜，“嫂子你手艺真不错。”
“你别听他瞎说，人老了就怕死，整天神神叨叨的，多吃多吃，吃饱了喝足了，比什么神都管用！”小五给赵泽君夹菜。
“你嫂子这句话，已经近乎神了。”牛胜利说。
赵泽君恨不得找个地缝钻进去。
……
第二天一早，照例先去了一趟公司，督促农场研发进度。
拿下星星肥皂厂……哦不，毛巾厂后，短时间会有不小的开支，赚钱的问题更加紧迫了。
以最快速度处理完公司事务，抬头看看墙上挂钟，已经十点半了，到楼下让军子开车，送自己去星星毛巾厂，进行实地考察。
路上走到一半，丁岚来了个电话。
欧阳靖拿下地皮之后，果然立刻进行民间集资和贷款。除了银行的贷款外，短短一天时间而已，他已经拿到了一千多万的集资。
第一个投资入伙的，居然是卜总……尼玛这帮商人，那天饭局上还一个个义愤填膺的什么本地帮外地派的，转眼看见人家手里有好项目，毫不犹豫就投靠合作。
“丁姐，你不是准备拉我入伙吧？”赵泽君半开玩笑说。
“张书记的说得一点都不错，你们两都是年轻一代的杰出人物，理应多亲近，没必要毫无道理的剑拔弩张嘛。”丁岚说。
“丁姐，好意我领了。你这话我也承认没错，可我最近真没多余的钱，这不，手里这个毛巾厂还不知道是多大的烂摊子呢，我正赶去现场实地考察呢。”赵泽君说。
“那姐在欧阳那里入一小股，你不生气吧？”丁岚笑道。
赵泽君下意识就想劝丁岚一句，欧阳靖的项目风险大，而且他的底子也实在摸不透。
话到嘴边，忍住了。
丁岚这样的人，不需要自己操心，在建武市，她的水比欧阳靖只深不浅。自己是提醒她本是好意，可这话一旦说出来，搞不好丁岚还以为自己是拉着她对付欧阳，万一传出去，本来和欧阳没有实际矛盾，都会产生矛盾。
“姐你赚钱我还能拦着你嘛，绝对没意见。”
判断是有证据的，而感觉是凭空的。
赵泽君说：“这是我的判断，关键点就在那个南方人身上，很可能是他找来的托。想要成为新地王，必须超过上一块地王2.45亿，而这块地，压根不会有人和他竞价接近2.5亿，之前丁岚和我聊过，这块地大约1.5亿上下可以拿下，卜总开到1.75亿，已经是势在必得。
所以，欧阳靖想当地王，想多花这七千多万，又不至于令人太过怀疑，就必须有个和他竞价的托。从1.75亿，一步步上升到2.5亿。欧阳靖真正的举牌，其实只有一次，就是最后那一次，依靠最低举牌价格500万，成为新地王。”
笑了笑，“从这个角度来看，这位欧阳公子，还是很节省的，一分钱都没多花。”
牛胜利把雪茄放回桌上，翘着二郎腿，不太确定的问：“你真的不懂房地产？”
“不太懂，只知道一些常识。不过，很多道理都是共通的吧，未必要有深入的房地产理论知识，才能判断出这些。”赵泽君说。
牛胜利嗯了一声，“不是夸你，你底子好也就罢了，难得的是，这一年多，几乎每天都在进步。恐怕用不了多久，有些事我反而得来找你商量了。你刚才说，这是你可以确定的，那还有什么不能确定的？”
“银行方面，我了解的有限，短时间之内，也没法查资料，不能确定。”
赵泽君说：“我很怀疑，他这块地到手之后，立刻会找银行贷款，因为地价高，所以他能贷到的钱就多。刚才说了，这2.5个亿，塑造出一个财大气组不缺钱的首都牛人形象，有个这个形象，和银行合作并不难，甚至有些小银行会抢着给他贷款。退一步，不从银行贷，他现在想从建武市的民间资本筹钱，也毫无难度。我不确定的，就是银行的相关规定，能不能给他按照竞拍价贷款。”
“我告诉你几件事吧。”老牛淡淡的说：“欧阳靖来建武市后，找华阳集团，严格来说，是王炎本人，借了两个亿，利息多少我不清楚，但以王炎的性格，利息绝对不会高。然后成立了承业地产公司。”
“也就是说，他买这块地，其实只花了5千万。”赵泽君说。
“别急啊。”老牛不紧不慢的说：“然后，他用公司做抵押，又从银行贷了一笔款。至于你说他会不会用这块地继续贷款，这是一定的，至于贷款多少，反而不重要了……我这么跟你说吧，他用王炎的钱生钱，前后几次贷款，能拿到的钱，比你想象的要多得多。他前前后后，没有花自己一分钱，最后反而能落一块好地，一大笔钱，用来进行开发。接下来，他说不定还会进行民间集资。”
“何以见得？”
“要不然为什么他来建武市，第一个见得是王炎，紧跟着就通过王炎，认识了丁岚？小丁关系广，人脉多，那可是出了名的。”
“刚才我说他舍了孩子去套狼，说错了，这才是标准的空手套白狼。”赵泽君摇头一笑，“他真集资，你准备投吗？那块地的前景非常好，赚几倍都很正常。”
牛胜利没有正面回答，而是高深莫测的一笑：“欧阳家三兄弟，只有他爸欧阳德是玩金融的，杨其中你知道吧，他爸当初就是杨其中带上路的。”
“杨其中？”赵泽君心里咯噔一下，这尼玛又是一个超级牛人，前国内首富，世界前十，90年代就拥有百亿资产，批发飞机，放卫星，搅动金融市场风云，一代传奇人物。
和赵泽君相比，杨其中更像一个穿越者。
电影《不见不散》里葛优那句台词：把喜马拉雅炸开一道口子，世界屋脊还留着，把印度洋暖风引到我们美丽的青藏高原，从此以后变出多少个鱼米之乡？就是出自这位杨老板的豪言壮语。
有人说他是中国最大的骗子，也有人说他是中国最悲情的企业家。
是非功过，后人评说，身后名不知几何，身前事却已然了了：前两年判了无期。
“可惜他爸死得早，不然国内会多出一支‘欧阳系’的金融大鳄，欧阳家的规模要比现在大几倍，成为真正的首富也说不定。”牛胜利说。
“也可能已经家破人亡，树倒猢狲散。”赵泽君说。
“对。金融这东西都是虚的，打擦边球，利润大，风险也太大。所以，我不准备跟着这位小欧阳后面瞎混。”
“不管怎么说，这位欧阳公子，看样子是子承父业了，难怪叫做‘承业地产’。”赵泽君说。
“你是不是心动了？”牛胜利问。
“不心动。”赵泽君摇摇头，“他这种玩法来钱快，倒霉也快，和当年的杨其中简直就是一个路数。资金链扣得太紧，一旦任何一环玩脱了，整条链就会彻底崩溃。无论是政策、市场，甚至运气，一个小小的意外，都能导致一个庞大的商业帝国，在一夜间土崩瓦解，”
“玩金融的人，都是疯子和天才的结合体，欧阳家父子俩尤其如此。”牛胜利说。
“不过，这位欧阳公子打了这场漂亮仗，倒是让我看出点其他的苗头来。”
赵泽君淡淡一笑：“他这趟来建武市，没有想象中那么雄厚的背景支持，天才和疯子都不是白痴，如果他有足够的资金，就不会开口找王炎借钱，也不会用到手的风水宝地进行集资，把未来的利润分给别人，更不会冒大风险空手套狼。要知道，再熟练的猎手空着手去套，也有被咬的危险，一不小心，狼没套到，手和孩子都没了。”
“所以呢？”
“所以，我就比较轻松喽。”赵泽君一笑：“一只张牙舞爪的纸老虎，不管他是不是针对我，短时间内，都没法对我构成太大的威胁。”
“年轻人，纸老虎也是老虎。腐朽不堪的反动派，还有八百万武装到牙齿的武装军队。还是要小心，欧阳家的人不按常理出牌的。”
牛胜利看了从厨房端出菜的小五一眼，说：“就放在这里，咱们在小桌吃。”然后又问赵泽君：“你买下那个厂子，不是真的想办什么毛巾厂吧？”
“当然不是，嗯，至少不完全是。”赵泽君想了想，说：“牛哥，泽建很快就会进驻建武市，后面一段时间，可能需要你的支持。”
“支持你，不就是支持我自己嘛。”即便当着牛石头的亲妈小五，牛胜利都不提泽建里给牛石头的20%的股份，很委婉的表明了态度，又道：“如果你自己判断有这个必要，也不是就不能找王炎。借给欧阳靖两个亿，王炎算是对欧阳家有了个交代。”
“尽量还是不麻烦王哥了。谢谢嫂子。”赵泽君从小五手里接过饭碗和筷子，道了声谢，随口说：“越是无情的人，动了情就越深。”
“研究起哲学来了？”牛胜利夹了一筷子菜，随口开始闲聊：“我最近听一个高人说，所有的自然学科，终极都是哲学，而哲学研究的，其实就是神秘学。在宇宙初开的一瞬间，我们熟知的所有科学定律，都是错误的，那我们现在的科学理论，到底是真理，还是某个存在制造出来的？这个宇宙里……有神！”
赵泽君一口饭喷了出来，老牛前半段话说得还挺靠谱，最后一句话，怎么又跑偏了？
这老头不是魔怔了吧？
“有机会，带你去武当山玩玩。”牛胜利说。
“武当山？”听到这三个字，赵泽君心里就是咯噔一下。
上辈子就是在武当山算了一卦后，回来嗝屁的。
那句卦辞，自己记得十分清楚。
‘明珠土埋日久深，无光无亮到如今，忽来大风吹土去，自然显露又重新’。
“牛哥，你见识多，不开玩笑说真的，你真觉得世上有神？”赵泽君小心翼翼的问。
老牛翻了他一眼，神神叨叨的说：“神是什么？神是道，是天，是电，是光……”
赵泽君心想你要是再敢冒出来一句‘是我的superstar’，老子立刻就走人，以后再也不和这个老疯子来往！
“神是一切规律的集合体和产生源，人活着的终极目标，就是去想明白，到底什么是神。”老牛说。
“算了牛哥，就当我刚才问的是放屁。”赵泽君埋头吃菜，“嫂子你手艺真不错。”
“你别听他瞎说，人老了就怕死，整天神神叨叨的，多吃多吃，吃饱了喝足了，比什么神都管用！”小五给赵泽君夹菜。
“你嫂子这句话，已经近乎神了。”牛胜利说。
赵泽君恨不得找个地缝钻进去。
……
第二天一早，照例先去了一趟公司，督促农场研发进度。
拿下星星肥皂厂……哦不，毛巾厂后，短时间会有不小的开支，赚钱的问题更加紧迫了。
以最快速度处理完公司事务，抬头看看墙上挂钟，已经十点半了，到楼下让军子开车，送自己去星星毛巾厂，进行实地考察。
路上走到一半，丁岚来了个电话。
欧阳靖拿下地皮之后，果然立刻进行民间集资和贷款。除了银行的贷款外，短短一天时间而已，他已经拿到了一千多万的集资。
第一个投资入伙的，居然是卜总……尼玛这帮商人，那天饭局上还一个个义愤填膺的什么本地帮外地派的，转眼看见人家手里有好项目，毫不犹豫就投靠合作。
“丁姐，你不是准备拉我入伙吧？”赵泽君半开玩笑说。
“张书记的说得一点都不错，你们两都是年轻一代的杰出人物，理应多亲近，没必要毫无道理的剑拔弩张嘛。”丁岚说。
“丁姐，好意我领了。你这话我也承认没错，可我最近真没多余的钱，这不，手里这个毛巾厂还不知道是多大的烂摊子呢，我正赶去现场实地考察呢。”赵泽君说。
“那姐在欧阳那里入一小股，你不生气吧？”丁岚笑道。
赵泽君下意识就想劝丁岚一句，欧阳靖的项目风险大，而且他的底子也实在摸不透。
话到嘴边，忍住了。
丁岚这样的人，不需要自己操心，在建武市，她的水比欧阳靖只深不浅。自己是提醒她本是好意，可这话一旦说出来，搞不好丁岚还以为自己是拉着她对付欧阳，万一传出去，本来和欧阳没有实际矛盾，都会产生矛盾。
“姐你赚钱我还能拦着你嘛，绝对没意见。”