第96章：景瑞公司
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听吴老三这么说，潘浩觉得可信度还是蛮高的。毕竟这家伙被刚才的一番震慑吓得不轻，而且每户一万的价码也显得更加合理。
相比起来，村民们传言的每户一成的“提成”收益，未免显得也太高了，舍得这钱的话，景瑞公司为何不干脆都直接加给村民们呢？没准人家也就不会嫌钱少，爽爽快快的就签字搬走了……
“嗯，每户一万块，加起来也是一百来万啦！呵呵，三叔你可真是生财有道啊！”不过表面上，对于这种行为，潘浩还是要保持“官面”上的否定态度。
听他冷言冷语的讽刺着，吴老三讪讪一笑：“没办法啊领导，我这人没啥文化，养家糊口就靠这一张厚脸皮，靠着朋友兄弟们关照，大家互相卖个面子……”一边说，他一边留意观察潘浩的脸色，眼见潘浩表情凝重，他立马转而哭丧着脸道：“再说了，这一百来万听起来多，可景瑞公司的人说了，得在十号前让所有人完成搬迁才行，否则剩下的九成尾款，我是一分钱都拿不到啊！”
哟，这么说来，村民们的传言也并非完全不可信。现在离最后期限还有一周多时间，吴老三为了剩下的九成尾款，肯定是急得团团转。不过他会为了这笔钱铤而走险，让手下人去舅舅家放火吗？
心里再一次打了个问号，潘浩得出的结论依旧是“可能性不大”：一百万虽然不是个小数目，但万一放火闹出人命，那可是要被枪毙的，看吴老三这见了“官”就怂眉搭眼的样，应该不会有这种胆量。
“那说说你的计划吧！”稍加思索了片刻，潘浩转换了话题，“如果临到头钉子户还是不愿意搬，你打算咋办？”
吴老三面露难色，愁道：“不瞒您说，我对他们一直客气得很，倒是他们见我就跟见了仇人一样，每次都没好脸色，没几句话就和我杠上……”
“呵呵，这么说你还挺委屈的是吧？”
“不不不！”吴老三连连摆手，“我的意思是，我这钱挣得不容易啊领导！您刚刚不是问我最后打算咋办么？我想过了，不就五家人么，实在不行，我大不了少赚一些，一家给他们十万块，等他们都搬走了，景瑞公司把尾款给我，我还是能赚一笔。嗨！谁知道还没来得及说，就发生了这种事！”
“嘿嘿，吴三叔的经济头脑倒是不错，关键时刻懂得舍小保大。”潘浩随口感叹着，“可惜啊，你要是早点说出你的计划多好，早点说，没准就不会发生这种事了……”
吴老三见他言谈间透着对亲人意外离世的遗憾，唯恐他怪罪到自己身上来，唯唯诺诺道：“领导，你有所不知啊，对你舅舅，我当初可是开过价的，我想悄悄用十万块说服他，让他带头搬走，其他几户人都听他的，他只要搬了，我也就万事大吉啦！谁知道他脾气倔得很，说是不能干这种缺德事，还把我给骂了一通。”
这确实像是舅舅的脾气！潘浩心里唏嘘不已：这年头，偏偏有时候坚守正直的人反倒会吃亏，甚至还会丢掉性命！而偏偏像吴老三这种不择手段捞偏门的家伙，反倒获得滋润又潇洒。命运这玩意儿，咋就这么不开眼呢？
心里带着几分气恼，他冷冷一哼：“好了，跟我说说景瑞公司吧！”
吴老三听他转换目标，心里一块石头悄然落地，长舒了一口气，陪笑道：“您想听哪些方面？”
“这还用问吗？”潘浩故作愠怒的喝了一口茶，啪的一声将茶杯放在桌上，“把你知道的都如实告诉我！他们为什么把拆迁赔偿压得这么低？你又是怎么找到他们谈判的？这里头到底有没有猫腻？呵呵，三叔你这么有门路，肯定还是知道一些内幕吧？”
说着，潘浩还不忘补充：“这种事啊，就像行军打仗一样，谁先提供了破敌制胜的关键情报，谁就是立了头功一件。三叔，我这么说，你明白我的意思吗？”
吴老三眼珠一转，心里顿时会意，笑道：“当然明白！嘿嘿，领导放心，我一定有一说一，把我知道的都交代清楚了！”
接下来，一切就如潘浩所愿了——吴老三“立功心切”，真的就打开了话匣子，说了好多关于这家开放商的事。
据他交代，这景瑞公司全名兰江市景瑞地产开发有限公司，是一家新注册成立不到一年的年轻公司。不过这家公司刚一注册，就意外拿下了城北高铁站邻近片区的开发改造项目，不仅一举从政府手里拿下了一块黄金地段的地皮，而且还迅速交出了一份开发设计方案，获得了政府的批准。
在这个方案中，景瑞公司计划开发建设一个商业综合体配套高级住宅公寓的项目，据说开发标准向省城的万达广场看齐，投资额度惊人，未来的收益回报肯定也是很可观的。这么说来，新成立的景瑞公司真可谓是一口吃成了个大胖子。
说到这里，吴老三便一副意味深长的笑容：“嘿嘿，领导您应该不难猜到吧？这景瑞公司能够这么顺利的拿到地皮和项目，还能这么快给出方案来，要说他没有后台关系、没有内幕消息，打死我也不相信！”
在这一点上，潘浩认同他的看法，沉声道：“那他们的后台是谁呢？你知道吗？”
吴老三刚欲开口，又下意识的环顾四周，确认没有闲杂人等后，这才凑过来小声道：“我也不知道是真的假的，听说景瑞公司的老总李景瑞，是市长孟明康的远房表弟。嘿嘿，领导你懂的，这公司虽说是李景瑞在独立运作，但里头到底有没有市长的股份嘛，谁知道呢？”
听了半天，潘浩也知道这里头的信息应该是真假参半，毕竟吴老三这样的角色，也不可能真的知道多少人家开发商的核心机密。再加上他应该是真被自己给唬住了，巴不得把所有事不关己的“黑幕”都抖出来，决不会管这些传言的真实性。
因此，潘浩暂时将有关兰江市长的部分给略过了，毕竟，如果事件上升到官员腐败的层面，就不是他这样的社会记者能够掺和的了……
“行了，别扯这些悬乎的东西，说说别的！”想到这里，他及时发话想要将吴老三的满口跑火车给停下来。
吴老三心道：哟？一说到你们当官的你就不爱听啦？娘的，看来还真是官官相护啊！那你想让老子说什么？
心里琢磨半天，好容易他才又开口说道：“那说说这拆迁赔偿吧！我最开始也纳闷，心想这么大一个项目，投资张口闭口都是几十亿的，他咋就这么抠门，连每户人多给二三十万的拆迁款都要计较半天呢？后来我一打听才知道，敢情人家开门做生意，整的全是空手套白狼啊！”
“空手套白狼？”潘浩听他渐渐说到问题核心，双眼微微眯起，注意力也更加集中起来。
吴老三越说越来劲：“可不是么？本来手里毛钱没有，只是靠关系拿下了地皮竞标，然后去找银行贷款，大头付给政府买地，剩下的钱又要付拆迁款，又要拿来开工建设，起码得撑到项目第一期开盘，那可不就得精打细算吗？这样一想，他们拼了命把赔偿标准压低，不就想得通了嘛！”
潘浩点点头表示认同，打趣道：“这么说来，三叔的面子够大的啊，景瑞公司都这么抠了，你一出面，他们居然同意把标准提高那么多？”
吴老三讪讪一笑：“领导啊，您就别拿我开涮啦！景瑞公司原来那开价，压根就没有半点诚意，他们算准了村民们不会答应，迟早会来人跟他们谈，等我一上门，他们也就借坡下驴，假装作出重大让步，价钱一加上去，好些村民也就稀里糊涂的从了……”
这么一说，确实是这么个道理！潘浩暗叹：这些开发商不仅空手套白狼是把好手，在玩弄引导群众心理这方面也不赖啊！先故意报低价，然后把谈判时间拖长，最后把价码“大幅提高”，这样一来，即便仍旧低于市场标准，那些等得不耐烦的村民们也更容易接受。
事实也确实如此，除了舅舅刘天福等少数几家人之外，其他村民不就真的陆续签字搬走了么？
“所以啊，领导哎，我其实就是被景瑞公司当成了一个工具，他们借我来说服村民们签字，同时还把大家伙的火气怨气都转移到我身上来了，您说说看，我这钱挣得容易不？”说到这里，吴老三适时的为自己叫了几声屈，“更何况，我这钱能不能挣得到还不好说呢！”
潘浩呵呵一笑，沉吟良久后忽然问道：“三叔，你的分析还是挺有道理的，不过你有没有想过，为什么在大部分村民都搬走的情况下，景瑞公司还愿意支付给你一户一万块的‘好处费’，就为了让你说服剩下的五家钉子户，这成本是不是太高了呢？”
吴老三想都没想便大喇喇的摆手道：“他们要赶工期，不然就会挨市政府的批，钉子户们对他们又不买账，找我帮忙也是没办法的事嘛，嘿嘿，那我可不得抓住机会狠狠敲他们一笔吗？没想到我狮子大开口，他们居然一口就答应了……”
听吴老三这么说，潘浩觉得可信度还是蛮高的。毕竟这家伙被刚才的一番震慑吓得不轻，而且每户一万的价码也显得更加合理。
相比起来，村民们传言的每户一成的“提成”收益，未免显得也太高了，舍得这钱的话，景瑞公司为何不干脆都直接加给村民们呢？没准人家也就不会嫌钱少，爽爽快快的就签字搬走了……
“嗯，每户一万块，加起来也是一百来万啦！呵呵，三叔你可真是生财有道啊！”不过表面上，对于这种行为，潘浩还是要保持“官面”上的否定态度。
听他冷言冷语的讽刺着，吴老三讪讪一笑：“没办法啊领导，我这人没啥文化，养家糊口就靠这一张厚脸皮，靠着朋友兄弟们关照，大家互相卖个面子……”一边说，他一边留意观察潘浩的脸色，眼见潘浩表情凝重，他立马转而哭丧着脸道：“再说了，这一百来万听起来多，可景瑞公司的人说了，得在十号前让所有人完成搬迁才行，否则剩下的九成尾款，我是一分钱都拿不到啊！”
哟，这么说来，村民们的传言也并非完全不可信。现在离最后期限还有一周多时间，吴老三为了剩下的九成尾款，肯定是急得团团转。不过他会为了这笔钱铤而走险，让手下人去舅舅家放火吗？
心里再一次打了个问号，潘浩得出的结论依旧是“可能性不大”：一百万虽然不是个小数目，但万一放火闹出人命，那可是要被枪毙的，看吴老三这见了“官”就怂眉搭眼的样，应该不会有这种胆量。
“那说说你的计划吧！”稍加思索了片刻，潘浩转换了话题，“如果临到头钉子户还是不愿意搬，你打算咋办？”
吴老三面露难色，愁道：“不瞒您说，我对他们一直客气得很，倒是他们见我就跟见了仇人一样，每次都没好脸色，没几句话就和我杠上……”
“呵呵，这么说你还挺委屈的是吧？”
“不不不！”吴老三连连摆手，“我的意思是，我这钱挣得不容易啊领导！您刚刚不是问我最后打算咋办么？我想过了，不就五家人么，实在不行，我大不了少赚一些，一家给他们十万块，等他们都搬走了，景瑞公司把尾款给我，我还是能赚一笔。嗨！谁知道还没来得及说，就发生了这种事！”
“嘿嘿，吴三叔的经济头脑倒是不错，关键时刻懂得舍小保大。”潘浩随口感叹着，“可惜啊，你要是早点说出你的计划多好，早点说，没准就不会发生这种事了……”
吴老三见他言谈间透着对亲人意外离世的遗憾，唯恐他怪罪到自己身上来，唯唯诺诺道：“领导，你有所不知啊，对你舅舅，我当初可是开过价的，我想悄悄用十万块说服他，让他带头搬走，其他几户人都听他的，他只要搬了，我也就万事大吉啦！谁知道他脾气倔得很，说是不能干这种缺德事，还把我给骂了一通。”
这确实像是舅舅的脾气！潘浩心里唏嘘不已：这年头，偏偏有时候坚守正直的人反倒会吃亏，甚至还会丢掉性命！而偏偏像吴老三这种不择手段捞偏门的家伙，反倒获得滋润又潇洒。命运这玩意儿，咋就这么不开眼呢？
心里带着几分气恼，他冷冷一哼：“好了，跟我说说景瑞公司吧！”
吴老三听他转换目标，心里一块石头悄然落地，长舒了一口气，陪笑道：“您想听哪些方面？”
“这还用问吗？”潘浩故作愠怒的喝了一口茶，啪的一声将茶杯放在桌上，“把你知道的都如实告诉我！他们为什么把拆迁赔偿压得这么低？你又是怎么找到他们谈判的？这里头到底有没有猫腻？呵呵，三叔你这么有门路，肯定还是知道一些内幕吧？”
说着，潘浩还不忘补充：“这种事啊，就像行军打仗一样，谁先提供了破敌制胜的关键情报，谁就是立了头功一件。三叔，我这么说，你明白我的意思吗？”
吴老三眼珠一转，心里顿时会意，笑道：“当然明白！嘿嘿，领导放心，我一定有一说一，把我知道的都交代清楚了！”
接下来，一切就如潘浩所愿了——吴老三“立功心切”，真的就打开了话匣子，说了好多关于这家开放商的事。
据他交代，这景瑞公司全名兰江市景瑞地产开发有限公司，是一家新注册成立不到一年的年轻公司。不过这家公司刚一注册，就意外拿下了城北高铁站邻近片区的开发改造项目，不仅一举从政府手里拿下了一块黄金地段的地皮，而且还迅速交出了一份开发设计方案，获得了政府的批准。
在这个方案中，景瑞公司计划开发建设一个商业综合体配套高级住宅公寓的项目，据说开发标准向省城的万达广场看齐，投资额度惊人，未来的收益回报肯定也是很可观的。这么说来，新成立的景瑞公司真可谓是一口吃成了个大胖子。
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在这一点上，潘浩认同他的看法，沉声道：“那他们的后台是谁呢？你知道吗？”
吴老三刚欲开口，又下意识的环顾四周，确认没有闲杂人等后，这才凑过来小声道：“我也不知道是真的假的，听说景瑞公司的老总李景瑞，是市长孟明康的远房表弟。嘿嘿，领导你懂的，这公司虽说是李景瑞在独立运作，但里头到底有没有市长的股份嘛，谁知道呢？”
听了半天，潘浩也知道这里头的信息应该是真假参半，毕竟吴老三这样的角色，也不可能真的知道多少人家开发商的核心机密。再加上他应该是真被自己给唬住了，巴不得把所有事不关己的“黑幕”都抖出来，决不会管这些传言的真实性。
因此，潘浩暂时将有关兰江市长的部分给略过了，毕竟，如果事件上升到官员腐败的层面，就不是他这样的社会记者能够掺和的了……
“行了，别扯这些悬乎的东西，说说别的！”想到这里，他及时发话想要将吴老三的满口跑火车给停下来。
吴老三心道：哟？一说到你们当官的你就不爱听啦？娘的，看来还真是官官相护啊！那你想让老子说什么？
心里琢磨半天，好容易他才又开口说道：“那说说这拆迁赔偿吧！我最开始也纳闷，心想这么大一个项目，投资张口闭口都是几十亿的，他咋就这么抠门，连每户人多给二三十万的拆迁款都要计较半天呢？后来我一打听才知道，敢情人家开门做生意，整的全是空手套白狼啊！”
“空手套白狼？”潘浩听他渐渐说到问题核心，双眼微微眯起，注意力也更加集中起来。
吴老三越说越来劲：“可不是么？本来手里毛钱没有，只是靠关系拿下了地皮竞标，然后去找银行贷款，大头付给政府买地，剩下的钱又要付拆迁款，又要拿来开工建设，起码得撑到项目第一期开盘，那可不就得精打细算吗？这样一想，他们拼了命把赔偿标准压低，不就想得通了嘛！”
潘浩点点头表示认同，打趣道：“这么说来，三叔的面子够大的啊，景瑞公司都这么抠了，你一出面，他们居然同意把标准提高那么多？”
吴老三讪讪一笑：“领导啊，您就别拿我开涮啦！景瑞公司原来那开价，压根就没有半点诚意，他们算准了村民们不会答应，迟早会来人跟他们谈，等我一上门，他们也就借坡下驴，假装作出重大让步，价钱一加上去，好些村民也就稀里糊涂的从了……”
这么一说，确实是这么个道理！潘浩暗叹：这些开发商不仅空手套白狼是把好手，在玩弄引导群众心理这方面也不赖啊！先故意报低价，然后把谈判时间拖长，最后把价码“大幅提高”，这样一来，即便仍旧低于市场标准，那些等得不耐烦的村民们也更容易接受。
事实也确实如此，除了舅舅刘天福等少数几家人之外，其他村民不就真的陆续签字搬走了么？
“所以啊，领导哎，我其实就是被景瑞公司当成了一个工具，他们借我来说服村民们签字，同时还把大家伙的火气怨气都转移到我身上来了，您说说看，我这钱挣得容易不？”说到这里，吴老三适时的为自己叫了几声屈，“更何况，我这钱能不能挣得到还不好说呢！”
潘浩呵呵一笑，沉吟良久后忽然问道：“三叔，你的分析还是挺有道理的，不过你有没有想过，为什么在大部分村民都搬走的情况下，景瑞公司还愿意支付给你一户一万块的‘好处费’，就为了让你说服剩下的五家钉子户，这成本是不是太高了呢？”
吴老三想都没想便大喇喇的摆手道：“他们要赶工期，不然就会挨市政府的批，钉子户们对他们又不买账，找我帮忙也是没办法的事嘛，嘿嘿，那我可不得抓住机会狠狠敲他们一笔吗？没想到我狮子大开口，他们居然一口就答应了……”