第106章 买家餐厅玩玩
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“放心吧，就你这姿色，我还看不上呢。”林恒毫不客气的笑道。
“你！”蒋小欣气得不行。
自己要身材有身材，要脸蛋有脸蛋，追求者也算是数不胜数了，怎么到了你这，就变成姿色不行了呢？
不过想想林恒身边的人，她就不敢说话了。
先不说杨凝冰、陆薇儿这种倾国倾城的超级大美女，就是旁边的那个女保镖，姿色也比她好上很多。
“好了，钱付了，就该考验考验你的能力了。”
林恒四下里扫了一眼，问道：“你就帮我估算一下这家餐厅一共能值多少钱，买下来之后能不能实现盈利。”
“这个……”
蒋小欣也看了看周围，俏脸上闪过一抹凝重之色。
这是林少爷的第一个考验，绝对不能让他失望。
过了半响，她一板一眼的说道：“这里是汉江三环外，普通住宅大约每平米一千块，商业店面大约两千五左右。”
“这餐厅占地三千平米，建筑面积大概是一千平米。这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。”
“不过这餐厅真正能盈利的也就第一层，上面的酒店住宿价值不大，算上外面的停个车场，店面的装修，一共有六百万差不多了。”
旁边的公子团和服务员听得目瞪口呆，特别是这家餐厅的大堂经理，听的那叫一个心惊肉跳啊。
她知道自己老板以前的投资，正好就是六百万！
这蒋大小姐看了几眼就把酒店的价值给精确的估算出来了，这能力太逆天了吧？
公子团的数位成员纷纷向着陈久仁投去了鄙夷的眼神。
像是在说，你们陈氏到底是什么眼光，这种逆天的人才都能在眼皮子底下让她溜走。
陈久仁更是悔不当初，下定决心，明天就把蒋小欣以前的老板给炒了！
林恒鼓了鼓掌：“不错，那你认为，这家餐厅该如何实现盈利呢？”
蒋小欣沉吟了片刻，继续说道：“汉江大道的上班族居多，餐厅之间的竞争比较大。”
“这家餐厅想要实现盈利，只有一个办法，那就是开办欧式餐厅，利用高逼格来吸引女白领。”
“女性是当下主要的消费群体，如果能把这批人吸引了，那盈利不是个问题。”
林恒点了点头。
不愧是S级人才，果然厉害。
“还有没有什么要补充的？”
蒋小欣摇了摇头：“没有了。”
“好！那咱们就来试验试验！”林恒笑道。
“试验？”蒋小欣不太理解，这怎么试验？
难道林恒还能把这家餐厅变成欧式餐厅不成？
林恒指着一名服务员：“你过来……”
听到林大少的呼喊，那名服务员欣喜若狂，屁颠屁颠的就跑了过来。
“林少爷，您有什么吩咐？”
“去叫你们老板过来。”
“好！林少爷您稍等。”
服务员快步的朝着老板办公室跑了过去。
不一会，餐厅老板满头大汗的来到了林恒的面前，小心翼翼的问道：“林少爷，是不是我们这的饭菜不太合口？”
“老板，你想多了，我叫你下来，怎么可能是为了这点小事呢？”
林恒看了看周成，后者会意，拿出了一张黑卡。
“卡里有七百万，你的这家餐厅，我！买！了！”
此言一出，所有人都惊呆了。
一言不合就出七百万买人家的店面？
这么大的手笔，在汉江恐怕也就林恒一个人能做的出来吧？
蒋小欣万万没想到，林恒竟然因为自己的一两句话，就出钱购买了这家餐厅，看来果然和外界传言的一样。
林恒这人，又狂！又土豪！
老板抹了一把额头上的冷汗，他四年前开店的时候就花了六百多万，现在两年过去了，估价仅仅多了一百万，相当于白忙活四年，换谁谁不着急。
“林少爷，这七百万有点少了吧？我……我这里可绝对不只能卖七百万，你瞧这地段、这位置，将来等市区再向外发展些，肯定会更划算的……”
“哦？”林恒笑道：“小欣，这价格你觉得如何？”
蒋小欣俏脸上攀上一抹寒霜，淡然的说道：“老板，你这地段虽好，但旁边的餐厅林立，上班族的选择很多，没有特色的话，很少会有人来这里消费。”
“所以这里不出意外，每个月能保持收支平衡就不错了。”
“如果生意不好，大约每个月还得搭进去四五万左右，买下来又不划算，又不挣钱，给七百万我都觉得多了。”
“这样啊——”林恒含笑的看了看满头大汗的餐厅老板，笑道：“老板，本来我是想七百万的，现在我改主意了，六百五十万……”
餐厅老板干笑道：“林大少，别啊，七百万就七百万！一口价了。”
林恒冷笑道：“哼！你再多说一句话，那就六百……”
“好！好！六百五十万！就六百五十万了，有林少爷的一句话，咱们这买卖就算成了。”餐厅老板赶紧打断了林恒。
“那赶紧拿合同过来吧。”
“好的，林少爷您稍等。”
餐厅老板屁颠屁颠的跑去将合同拿了出来。
餐厅老板准备合同的功夫，蒋小欣眼神复杂的看着林恒，问道：“少爷，这家餐厅六百万已经算多了，你为什么还要给他六百五十万呢？这样太亏了。”
“小欣，你这个人很聪明，是个不可多得的人才。”
林恒顿了顿，说道：“你知道，你为什么能力超群，却又只能当一个小主管么？”
“不知道。”蒋小欣摇了摇头。
林恒说道：“因为在你的眼里，只有工作和收入，人脉人情这种东西，你一窍不通。”
“若是我只给这老板六百万，那他就会心存芥蒂，以后相处下来，可就麻烦咯。”
一番话说下来，让蒋小欣哑口无言。
确实，在人际关系方面，她处理的非常差，这也是她一直没能升职的原因。
更让她觉得诧异的是，林恒竟然能说出这种话来，看来这汉江大神豪，还是不太简单。
不过接下来的一句话，却让蒋小欣对自己的想法产生了怀疑。
“放心吧，就你这姿色，我还看不上呢。”林恒毫不客气的笑道。
“你！”蒋小欣气得不行。
自己要身材有身材，要脸蛋有脸蛋，追求者也算是数不胜数了，怎么到了你这，就变成姿色不行了呢？
不过想想林恒身边的人，她就不敢说话了。
先不说杨凝冰、陆薇儿这种倾国倾城的超级大美女，就是旁边的那个女保镖，姿色也比她好上很多。
“好了，钱付了，就该考验考验你的能力了。”
林恒四下里扫了一眼，问道：“你就帮我估算一下这家餐厅一共能值多少钱，买下来之后能不能实现盈利。”
“这个……”
蒋小欣也看了看周围，俏脸上闪过一抹凝重之色。
这是林少爷的第一个考验，绝对不能让他失望。
过了半响，她一板一眼的说道：“这里是汉江三环外，普通住宅大约每平米一千块，商业店面大约两千五左右。”
“这餐厅占地三千平米，建筑面积大概是一千平米。这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。”
“不过这餐厅真正能盈利的也就第一层，上面的酒店住宿价值不大，算上外面的停个车场，店面的装修，一共有六百万差不多了。”
旁边的公子团和服务员听得目瞪口呆，特别是这家餐厅的大堂经理，听的那叫一个心惊肉跳啊。
她知道自己老板以前的投资，正好就是六百万！
这蒋大小姐看了几眼就把酒店的价值给精确的估算出来了，这能力太逆天了吧？
公子团的数位成员纷纷向着陈久仁投去了鄙夷的眼神。
像是在说，你们陈氏到底是什么眼光，这种逆天的人才都能在眼皮子底下让她溜走。
陈久仁更是悔不当初，下定决心，明天就把蒋小欣以前的老板给炒了！
林恒鼓了鼓掌：“不错，那你认为，这家餐厅该如何实现盈利呢？”
蒋小欣沉吟了片刻，继续说道：“汉江大道的上班族居多，餐厅之间的竞争比较大。”
“这家餐厅想要实现盈利，只有一个办法，那就是开办欧式餐厅，利用高逼格来吸引女白领。”
“女性是当下主要的消费群体，如果能把这批人吸引了，那盈利不是个问题。”
林恒点了点头。
不愧是S级人才，果然厉害。
“还有没有什么要补充的？”
蒋小欣摇了摇头：“没有了。”
“好！那咱们就来试验试验！”林恒笑道。
“试验？”蒋小欣不太理解，这怎么试验？
难道林恒还能把这家餐厅变成欧式餐厅不成？
林恒指着一名服务员：“你过来……”
听到林大少的呼喊，那名服务员欣喜若狂，屁颠屁颠的就跑了过来。
“林少爷，您有什么吩咐？”
“去叫你们老板过来。”
“好！林少爷您稍等。”
服务员快步的朝着老板办公室跑了过去。
不一会，餐厅老板满头大汗的来到了林恒的面前，小心翼翼的问道：“林少爷，是不是我们这的饭菜不太合口？”
“老板，你想多了，我叫你下来，怎么可能是为了这点小事呢？”
林恒看了看周成，后者会意，拿出了一张黑卡。
“卡里有七百万，你的这家餐厅，我！买！了！”
此言一出，所有人都惊呆了。
一言不合就出七百万买人家的店面？
这么大的手笔，在汉江恐怕也就林恒一个人能做的出来吧？
蒋小欣万万没想到，林恒竟然因为自己的一两句话，就出钱购买了这家餐厅，看来果然和外界传言的一样。
林恒这人，又狂！又土豪！
老板抹了一把额头上的冷汗，他四年前开店的时候就花了六百多万，现在两年过去了，估价仅仅多了一百万，相当于白忙活四年，换谁谁不着急。
“林少爷，这七百万有点少了吧？我……我这里可绝对不只能卖七百万，你瞧这地段、这位置，将来等市区再向外发展些，肯定会更划算的……”
“哦？”林恒笑道：“小欣，这价格你觉得如何？”
蒋小欣俏脸上攀上一抹寒霜，淡然的说道：“老板，你这地段虽好，但旁边的餐厅林立，上班族的选择很多，没有特色的话，很少会有人来这里消费。”
“所以这里不出意外，每个月能保持收支平衡就不错了。”
“如果生意不好，大约每个月还得搭进去四五万左右，买下来又不划算，又不挣钱，给七百万我都觉得多了。”
“这样啊——”林恒含笑的看了看满头大汗的餐厅老板，笑道：“老板，本来我是想七百万的，现在我改主意了，六百五十万……”
餐厅老板干笑道：“林大少，别啊，七百万就七百万！一口价了。”
林恒冷笑道：“哼！你再多说一句话，那就六百……”
“好！好！六百五十万！就六百五十万了，有林少爷的一句话，咱们这买卖就算成了。”餐厅老板赶紧打断了林恒。
“那赶紧拿合同过来吧。”
“好的，林少爷您稍等。”
餐厅老板屁颠屁颠的跑去将合同拿了出来。
餐厅老板准备合同的功夫，蒋小欣眼神复杂的看着林恒，问道：“少爷，这家餐厅六百万已经算多了，你为什么还要给他六百五十万呢？这样太亏了。”
“小欣，你这个人很聪明，是个不可多得的人才。”
林恒顿了顿，说道：“你知道，你为什么能力超群，却又只能当一个小主管么？”
“不知道。”蒋小欣摇了摇头。
林恒说道：“因为在你的眼里，只有工作和收入，人脉人情这种东西，你一窍不通。”
“若是我只给这老板六百万，那他就会心存芥蒂，以后相处下来，可就麻烦咯。”
一番话说下来，让蒋小欣哑口无言。
确实，在人际关系方面，她处理的非常差，这也是她一直没能升职的原因。
更让她觉得诧异的是，林恒竟然能说出这种话来，看来这汉江大神豪，还是不太简单。
不过接下来的一句话，却让蒋小欣对自己的想法产生了怀疑。