第六十八章 不情之请（第一更）
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“哦？那你先说说坏消息吧？”陈淼道。
宁枫回道：“坏消息是，陈哥你那一万块的赔付可能拿不到了！”
陈淼笑道：“我早就跟你说过了，我是欣赏你的自信才跟你签独家的。如果你那边有困难的话，这个钱我不要也没事的！”
宁枫心中微微有些感动！他毕竟骨子里是个从业多年的老经纪人了！
因为种种原因，房产经纪人十分的不被人理解！甚至很多人都说房价都是经纪人哄抬起来的，把经纪人都当作是骗子！
连最基本的人格都不被人相信的经纪人，又去哪谈什么社会地位和社会认可这种虚无缥缈的东西？
所以对于陈淼的信任，宁枫是打心底里的开心！
“难道陈哥你不想知道好消息是什么么？”宁枫问道。
陈淼道：“你先说说看，要是确实是好消息，我请你喝茶！”
宁枫笑道：“陈哥，好消息就是，你的房子我已经帮你卖出去了！现在正在送定金给你的路上呢！哈哈~”
“好小子！”陈淼惊喜道：“昨天才签的独家，今天就卖出去了？我果然没看错人呐！”
他紧接着又道：“不行不行！看来喝茶解决不了我的开心，我得请你喝酒才行了！”
宁枫笑了笑，也不打算推辞。
“喝酒？最好！小哥我还没怕过谁呢！”宁枫想着。而且他的计划想要展开，就必须先跟陈淼多多接触。
正好不是堵车的点，宁枫很快到了文华小区。
按了门铃后，门很快打开了！依然是陈淼的太太开的门。
陈淼也在门口迎接他，连声招呼道：“快进来快进来！跟自己家一样！”
宁枫笑了笑，习惯性的把鞋套带上。
陈淼点头道：“小宁啊，你细节做的很到位，怪不得业绩这么好！”
宁枫笑问：“陈哥是怎么看出来我业绩好的？”
陈淼道：“我开评估公司之前，为了熟悉二手房的流程，特意去中介公司上过几个月班。所以很多套路，我都懂！很多经纪人别说绒布鞋套了，一次性鞋套都不会常备！见微知著，你的细节做的好，业绩一定不会差的！更何况，你卖了我的房子，佣金也不少吧？哈哈~”
“难怪了！”宁枫道：“评估只是二手房交易里不起眼的一个环节，随便一个经纪人都能说明白。陈哥你却为了这个细节特意去上班，显然也是追求完美的人抹呐！你的公司一定会越来好的！”
这时陈淼的太太娇笑道：“行了！你们俩就别站在门口相互吹捧了，快进屋坐吧！”
陈淼默默脑袋，笑道：“给你介绍一下，我老婆，车岚。你叫嫂子就行了！”
宁枫故作吃惊道：“这是嫂子吗？我还以为是你妹妹呢！看上去可真年轻！”
车岚掩嘴笑道：“小宁你这张嘴，说你业绩不好，谁信呢！”
三人一起到客厅坐下，宁枫从档案袋中取出协议，递到陈淼面前。
“陈哥你看看，没问题的话，把你的银行卡号给我，我让财务给你汇定金！”宁枫道。
陈淼是懂行的！他拿起协议扫了几眼，顿时不可置信的瞪大了眼睛，问道：“小宁！你把我的房子多卖了30万？”
宁枫只是含蓄的笑了笑，没说话！
车岚拿过协议也看了起来，她说道：“老公，还是一次性付全款的！”
“什么？”陈淼接过来一看，果然，付款方式的选项上，商业贷款和公积金贷款都打着X，而一次性付款的前面则是一个√。
陈淼有些激动的握住宁枫的手说道：“小宁！你可是帮了我大忙了！本来我以为是贷款的，毕竟总价比较高。所以还打算先拿住的房子抵押贷款，之后拿了房款再换这个贷款的！没想到啊！而且你还帮我多卖了30万……”
他皱着眉头，略微思考了片刻，回头对车岚说道：“老婆！这件事我做主了，这30万，得分一半给给小宁！你不能反对！”
“瞧你说的！”车岚道：“我是那么小心眼的女人么？你当初开公司的钱还不是我的嫁妆？哼……”
她接着说道：“要我说，我们本来就只打算卖650万！多出来的，全给小宁都行！这是他凭本事从房东那挣的！”
宁枫连忙制止道：“陈哥，嫂子！你们先别急着给我塞钱呀！也不问问我要不要？我总有拒绝的权利吧？”
“啊？”陈淼看着宁枫，吃惊道：“难道你帮我卖高，不是为了分钱吗？”
宁枫道：“陈哥，我能先问你几个问题吗？然后我再回答你的问题！”
“行！”陈淼道。
宁枫问道：“你之前说，你的公司要扩展业务。我想问问，是要升资质吗？”
“哦？你懂评估公司的事情？”陈淼好奇道。
宁枫点点头说道：“评估公司从高到低分成一、二、三级嘛！陈哥你的公司，目前是几级？”
“二级！”陈淼回答道。
“那就是说，你需要比原来翻一倍的注册资金去验资，然后根据年限和挂靠的估价师数量，升到一级，没错吧？”宁枫道。
陈淼这下是真的对宁枫刮目相看了！之前他只觉得宁枫是一个很有能力的经纪人，但是能说出这番话，就说明他不仅是在业务上熟练，而是对整个房地产上下游的整个产业链都有深入了解了！
“小宁，你想说什么？直接说吧！”陈淼认真道。
宁枫道：“其实是个不情之请！”
他顿了顿，接着说道：“我知道陈哥你的公司既然是要扩展业务，那说明现在的经营状况是很好的！所以我的请求可能有些无礼，先请你原谅！如果不行，也没事！”
陈淼点点头，示意他继续。
宁枫便接着说道：“我之所以尽我所能的把这套房子卖到更高的价格，是想以这多出来的钱，入股你的公司！我知道根据你公司的状况，这点钱可能很渺小，不过我还是希望你能答应！”
他说完，就静静看着陈淼。只见陈淼缓缓坐下，沉默了几分钟，显然是在思考着！
“我能问问为什么吗？”陈淼道：“这笔钱，如果你事先跟我说，我会很高兴的跟你平分，甚至多分给你一些！但是你这样直接让我签字的话，我大可以一个人拿了这些钱，你也拿我没办法！你就不怕我过河拆桥？”
宁枫微笑道：“我跟陈哥你一样，第一次见你，就觉得你是个靠谱的人！所以我才选择了这样做！如果你像你说的那样过河拆迁，那么即使我提前跟你说了，你也一样有办法赖账不是么？”
陈淼听着宁枫说话，笑意渐浓……
“哦？那你先说说坏消息吧？”陈淼道。
宁枫回道：“坏消息是，陈哥你那一万块的赔付可能拿不到了！”
陈淼笑道：“我早就跟你说过了，我是欣赏你的自信才跟你签独家的。如果你那边有困难的话，这个钱我不要也没事的！”
宁枫心中微微有些感动！他毕竟骨子里是个从业多年的老经纪人了！
因为种种原因，房产经纪人十分的不被人理解！甚至很多人都说房价都是经纪人哄抬起来的，把经纪人都当作是骗子！
连最基本的人格都不被人相信的经纪人，又去哪谈什么社会地位和社会认可这种虚无缥缈的东西？
所以对于陈淼的信任，宁枫是打心底里的开心！
“难道陈哥你不想知道好消息是什么么？”宁枫问道。
陈淼道：“你先说说看，要是确实是好消息，我请你喝茶！”
宁枫笑道：“陈哥，好消息就是，你的房子我已经帮你卖出去了！现在正在送定金给你的路上呢！哈哈~”
“好小子！”陈淼惊喜道：“昨天才签的独家，今天就卖出去了？我果然没看错人呐！”
他紧接着又道：“不行不行！看来喝茶解决不了我的开心，我得请你喝酒才行了！”
宁枫笑了笑，也不打算推辞。
“喝酒？最好！小哥我还没怕过谁呢！”宁枫想着。而且他的计划想要展开，就必须先跟陈淼多多接触。
正好不是堵车的点，宁枫很快到了文华小区。
按了门铃后，门很快打开了！依然是陈淼的太太开的门。
陈淼也在门口迎接他，连声招呼道：“快进来快进来！跟自己家一样！”
宁枫笑了笑，习惯性的把鞋套带上。
陈淼点头道：“小宁啊，你细节做的很到位，怪不得业绩这么好！”
宁枫笑问：“陈哥是怎么看出来我业绩好的？”
陈淼道：“我开评估公司之前，为了熟悉二手房的流程，特意去中介公司上过几个月班。所以很多套路，我都懂！很多经纪人别说绒布鞋套了，一次性鞋套都不会常备！见微知著，你的细节做的好，业绩一定不会差的！更何况，你卖了我的房子，佣金也不少吧？哈哈~”
“难怪了！”宁枫道：“评估只是二手房交易里不起眼的一个环节，随便一个经纪人都能说明白。陈哥你却为了这个细节特意去上班，显然也是追求完美的人抹呐！你的公司一定会越来好的！”
这时陈淼的太太娇笑道：“行了！你们俩就别站在门口相互吹捧了，快进屋坐吧！”
陈淼默默脑袋，笑道：“给你介绍一下，我老婆，车岚。你叫嫂子就行了！”
宁枫故作吃惊道：“这是嫂子吗？我还以为是你妹妹呢！看上去可真年轻！”
车岚掩嘴笑道：“小宁你这张嘴，说你业绩不好，谁信呢！”
三人一起到客厅坐下，宁枫从档案袋中取出协议，递到陈淼面前。
“陈哥你看看，没问题的话，把你的银行卡号给我，我让财务给你汇定金！”宁枫道。
陈淼是懂行的！他拿起协议扫了几眼，顿时不可置信的瞪大了眼睛，问道：“小宁！你把我的房子多卖了30万？”
宁枫只是含蓄的笑了笑，没说话！
车岚拿过协议也看了起来，她说道：“老公，还是一次性付全款的！”
“什么？”陈淼接过来一看，果然，付款方式的选项上，商业贷款和公积金贷款都打着X，而一次性付款的前面则是一个√。
陈淼有些激动的握住宁枫的手说道：“小宁！你可是帮了我大忙了！本来我以为是贷款的，毕竟总价比较高。所以还打算先拿住的房子抵押贷款，之后拿了房款再换这个贷款的！没想到啊！而且你还帮我多卖了30万……”
他皱着眉头，略微思考了片刻，回头对车岚说道：“老婆！这件事我做主了，这30万，得分一半给给小宁！你不能反对！”
“瞧你说的！”车岚道：“我是那么小心眼的女人么？你当初开公司的钱还不是我的嫁妆？哼……”
她接着说道：“要我说，我们本来就只打算卖650万！多出来的，全给小宁都行！这是他凭本事从房东那挣的！”
宁枫连忙制止道：“陈哥，嫂子！你们先别急着给我塞钱呀！也不问问我要不要？我总有拒绝的权利吧？”
“啊？”陈淼看着宁枫，吃惊道：“难道你帮我卖高，不是为了分钱吗？”
宁枫道：“陈哥，我能先问你几个问题吗？然后我再回答你的问题！”
“行！”陈淼道。
宁枫问道：“你之前说，你的公司要扩展业务。我想问问，是要升资质吗？”
“哦？你懂评估公司的事情？”陈淼好奇道。
宁枫点点头说道：“评估公司从高到低分成一、二、三级嘛！陈哥你的公司，目前是几级？”
“二级！”陈淼回答道。
“那就是说，你需要比原来翻一倍的注册资金去验资，然后根据年限和挂靠的估价师数量，升到一级，没错吧？”宁枫道。
陈淼这下是真的对宁枫刮目相看了！之前他只觉得宁枫是一个很有能力的经纪人，但是能说出这番话，就说明他不仅是在业务上熟练，而是对整个房地产上下游的整个产业链都有深入了解了！
“小宁，你想说什么？直接说吧！”陈淼认真道。
宁枫道：“其实是个不情之请！”
他顿了顿，接着说道：“我知道陈哥你的公司既然是要扩展业务，那说明现在的经营状况是很好的！所以我的请求可能有些无礼，先请你原谅！如果不行，也没事！”
陈淼点点头，示意他继续。
宁枫便接着说道：“我之所以尽我所能的把这套房子卖到更高的价格，是想以这多出来的钱，入股你的公司！我知道根据你公司的状况，这点钱可能很渺小，不过我还是希望你能答应！”
他说完，就静静看着陈淼。只见陈淼缓缓坐下，沉默了几分钟，显然是在思考着！
“我能问问为什么吗？”陈淼道：“这笔钱，如果你事先跟我说，我会很高兴的跟你平分，甚至多分给你一些！但是你这样直接让我签字的话，我大可以一个人拿了这些钱，你也拿我没办法！你就不怕我过河拆桥？”
宁枫微笑道：“我跟陈哥你一样，第一次见你，就觉得你是个靠谱的人！所以我才选择了这样做！如果你像你说的那样过河拆迁，那么即使我提前跟你说了，你也一样有办法赖账不是么？”
陈淼听着宁枫说话，笑意渐浓……