第26章 商业陷阱
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对于朱智勇今天报出的这个价格，我来澳门之前曾经也做过多方考证，负责报社定版的内联人员也曾经给我看过他们广告的设计图，上面的广告价格和今天他讲的也相差无几，通过他楼盘的置业顾问和销售公司也透露过这样的消息。或许是由于赢钱心情大好的原因，朱智勇今天居然说了实话，而且他们的市场调查能力也让我刮目相看。
接下来的几个营销总监也说出了他们的营销策略，有的说要主攻外地投资客，还有的说由于工程原因要杀返乡购房团之类的，我没有怎么听进去，因为他们不是我的主要竞争对手。
由于是新人，我被安排到最后说话，为了不让朱智勇起疑心，我故意高报了自己下一期的预期开盘价，并大倒苦水，说楼盘从一开始就高标准的要求绿化等配套来提升小区品质，花了不少成本，老板要求以最低15000元每平米高价入市，并主动要求和朱协商提高价格，同价位开盘，避免恶性竞争。
“张总我们大家都是营销线的，你这个要求我也会向老板争取的，上次我们杀价的事情老板也在批评我，说我让公司少赚了不少。”朱智勇说了一些台面上的话，但我们从他皮笑肉不笑的表情中读出来，这绝对是在忽悠我。表面上我也应承上来，并表示感谢。
后来的会又在一些分析当前国家调控房价下如何找准市场热点、开发哪类产品比较好还有好何协调竞争对手关系中讨论了一个小时，我听了听这些“人精”的发言，发现大家都暗藏心机，又各自打算，很多话都需要反着来理解。
看来商场如战场，这句话不仅适用于老板之间，对于我们这些职业经理人，也同样适用。
会议结束后，我作了简单的纪录，同时又给谢妮发了个短信，她没有回我，我决定自己去找点乐子。
来澳门之前，我做了个攻略，对于一个男人来说，澳门的天堂属性体现在三个方面：无休止的赌博、无数的美女、吃不完的美食。前一个我已经完美实现，接下来的两个处于待办状态。这次旅行还有半天加上一个晚上，我得抓紧了。
听说澳门的桑拿是完爆曾经的东莞，究其原因是因为这里有来自世界各国的美女，为你提供诸如东莞的服务，这肯定是另一个天堂。
对于朱智勇今天报出的这个价格，我来澳门之前曾经也做过多方考证，负责报社定版的内联人员也曾经给我看过他们广告的设计图，上面的广告价格和今天他讲的也相差无几，通过他楼盘的置业顾问和销售公司也透露过这样的消息。或许是由于赢钱心情大好的原因，朱智勇今天居然说了实话，而且他们的市场调查能力也让我刮目相看。
接下来的几个营销总监也说出了他们的营销策略，有的说要主攻外地投资客，还有的说由于工程原因要杀返乡购房团之类的，我没有怎么听进去，因为他们不是我的主要竞争对手。
由于是新人，我被安排到最后说话，为了不让朱智勇起疑心，我故意高报了自己下一期的预期开盘价，并大倒苦水，说楼盘从一开始就高标准的要求绿化等配套来提升小区品质，花了不少成本，老板要求以最低15000元每平米高价入市，并主动要求和朱协商提高价格，同价位开盘，避免恶性竞争。
“张总我们大家都是营销线的，你这个要求我也会向老板争取的，上次我们杀价的事情老板也在批评我，说我让公司少赚了不少。”朱智勇说了一些台面上的话，但我们从他皮笑肉不笑的表情中读出来，这绝对是在忽悠我。表面上我也应承上来，并表示感谢。
后来的会又在一些分析当前国家调控房价下如何找准市场热点、开发哪类产品比较好还有好何协调竞争对手关系中讨论了一个小时，我听了听这些“人精”的发言，发现大家都暗藏心机，又各自打算，很多话都需要反着来理解。
看来商场如战场，这句话不仅适用于老板之间，对于我们这些职业经理人，也同样适用。
会议结束后，我作了简单的纪录，同时又给谢妮发了个短信，她没有回我，我决定自己去找点乐子。
来澳门之前，我做了个攻略，对于一个男人来说，澳门的天堂属性体现在三个方面：无休止的赌博、无数的美女、吃不完的美食。前一个我已经完美实现，接下来的两个处于待办状态。这次旅行还有半天加上一个晚上，我得抓紧了。
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