第三章 封三门
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我分析完四个商城入口，刘泽宇彻底呆滞了，傻乎乎杵着，跟丢了魂似的。
很明显，我说中了，无一错漏！
王东他们又懵逼又膜拜，看我跟看神仙一样。
“李哥，永远滴神！”王东用力鼓掌，巴不得拍断手。
彭小柒兴奋地踮起脚尖，冷不丁亲我一口：“十一，你好厉害！”
她满眼小星星，又美又可爱，令得我心跳快了一拍。
这小柒妹子真好看啊。
刘泽宇看见彭小柒亲我，可算回过神来了，但他已经怒不起来了，被打击得失魂落魄。
天汇城那么大的产业，投资百亿，商家无数，大牌云集，最后落得这个下场？
刘泽宇哪里还有心思跟我抢彭小柒，他嘴唇哆嗦了两下，忽地给我弯腰：“大师，求拯救！”
我一愣，没想到他气量如此大，竟能摒弃前嫌，当场认错。
这人心性可以啊，日后必成大器。
王东嘿嘿一笑：“咳咳，建筑系高材生，天汇城不是你呕心沥血设计的吗？拯救啥啊？”
刘泽宇尴尬无比，唯有苦笑。
我示意王东别埋汰人了，刘泽宇也不是什么大恶人，不至于嘲笑他。
我便道：“天汇城需要改动的地方太多了，十分复杂，短时间内肯定无法改动，要改也只能等年后开工了再改。”
现在放年假，工人都找不着呢。
刘泽宇深以为然，急切道：“李大师，实不相瞒，我已经快崩溃了，我负责天汇城这半年，天天亏损，而且大牌商家也步步紧逼，他们都打算搬走了。是我谈判多日，他们才决定过了三月视情况决定是否搬走。”
“他们若是搬走，天汇城就算是完了，天汇集团肯定也会遭到极大的打击，要知道天汇集团是上市集团，发行股票的。”
这个不用多说，上市集团旗下的百亿商城垮了，那集团股票市场也必定震荡，损失无法估量。
“难怪你这么急，你要把你老爸的集团给玩垮了。”王东吐槽一句。
刘泽宇眼睛发红：“我太害怕了，我完全承受不起这样的后果，董事会的股东恐怕都会收拾我，我爸也护不住我。”
我不语，算算时间，商家们三月份才决定是否搬走，那三月份之前一定要让商家盈利，起码要让一个入口的商家大幅度盈利，给其余商家信心。
我思索着，转身看了看西北四号门，若要在三月前大幅度盈利，只能从四号门入手了。
其余三个大门都是赔钱货。
“封掉东北门、西门、东门，只留下西北门。”我给出了建议。
众人全都一惊，刘泽宇抖了一下：“这怎么行？本来就赚不到钱了，要是再封闭三个入口，客流量岂不是暴跌？东北门和西门的客流量占据了70%以上，绝对不能封啊！”
王东他们也觉得不能封，封了岂不是自寻死路吗？
我一笑：“现在是年假，大家都很闲，出来逛街的不介意多走几步路。天汇城是全亚最大的购物中心之一，名气极大，天府又是网红城市，游客来购物也会选择天汇城。”
“如果是平时，封掉三门，客人骂几句就回家了，懒得逛了。但现在是过年，大家拖家携口出来逛街，只要商城把路标做好，引导大家从西北门进去，我相信大部分客人愿意多走几步路的。”
“西北门感官最好，从此入不会造成视觉上的不舒服，客人们进了商城，肯定会到处逛，多安排服务员引导，可以惠及其余入口的商城。”
这个道理其实挺简单的，只是刘泽宇入局太深，心性太急，看不透。
封掉三门肯定会损失客流量，但可以增加客人的购物率，最好的西北门是个好卖场，只有它盈利也说明它的潜力。
众人对视，都若有所思地点头。
刘泽宇迟疑片刻，咬牙道：“反正也半死不活了，那我试试！李大师，等熬过了这一关，我再改门脸，具体该如何改呢？”
“大的方面其实很简单，把一楼外面的手扶电梯给拆了，改建在一楼商城内部，客人们进了一楼才能上二楼三楼。像你现在把电梯建在外面，其实就是给了客人两个选择。”
“客人一来，可以进一楼也可以上电梯。而一楼基本是品牌店，价格昂贵，客人心里会有抵触，那他们直接就上二楼三楼了，干嘛还进一楼？不进一楼，品牌店就赚不到钱，他们自然要搬走。”
这个道理也很简单，不用风水就能解释清楚。
刘泽宇恍然大悟，猛拍自己脑袋：“我怎么这么蠢啊！死蠢！”
“好像真是这样耶，我刚才进一号门其实就不太乐意，电梯挡着入口，感官不舒服。我要买奢侈品肯定不会进这里买，进去了也就看看，因为感觉没档次，第一印象不好。”彭小柒思考着说了自己的感受。
“对，现在过年，一楼客人才多，但我没见一人买的，都是看看的。”张乔乔也道。
刘泽宇更加气自己了，然后朝我深深一拜：“李大师的话让我醍醐灌顶，我一直埋头设计建筑，从未考虑过别的事情，真是蠢到家了。”
“不必客气，夜晚到了，客流量暴增，你快封锁三门，引导客人入西北门一楼，看看效果吧。”我不墨迹。
我也想看看效果如何。
在我看来，天汇城是富丽堂皇的皇宫，每个人进去都必定震撼。
但它的三个门口太掉价了，就仿佛三条臭水沟，客人捏着鼻子进去，震撼感就荡然无存了，还买个锤子的东西。
只有西北门配得上皇宫，可以让客人感到身心愉悦，赞叹不愧是天汇城，然后买买买！
“好，我这就去办，几位随意购物，一切花费我报销！”刘泽宇再次道谢，然后急匆匆去忙了。
我没啥好买了，舒桐也累了，我就提议找个酒店下榻。
彭小柒立刻道：“就天汇城的酒店吧，五星级大酒店，挺不错的。”
“好，今晚大家住酒店，小柒和李十一一起住，谁支持谁反对？”张乔乔的恶趣味来了。
“我支持！”王东举高了手，丁奕星也举手：“支持支持。”
我眉头一挑，彭小柒羞恼地跺脚：“你们干什么呀，不要这样！”
她偷眼看我的反应。
我还没反应，舒桐娇滴滴道：“我反对，我要跟大哥哥住，你们大人之间男女授受不亲，不要一起住。”
彭小柒嘴角一抽，皮笑肉不笑：“小萝莉说得对，不愧是祖国的花朵，姐姐找个时间好好爱你啊。”
我分析完四个商城入口，刘泽宇彻底呆滞了，傻乎乎杵着，跟丢了魂似的。
很明显，我说中了，无一错漏！
王东他们又懵逼又膜拜，看我跟看神仙一样。
“李哥，永远滴神！”王东用力鼓掌，巴不得拍断手。
彭小柒兴奋地踮起脚尖，冷不丁亲我一口：“十一，你好厉害！”
她满眼小星星，又美又可爱，令得我心跳快了一拍。
这小柒妹子真好看啊。
刘泽宇看见彭小柒亲我，可算回过神来了，但他已经怒不起来了，被打击得失魂落魄。
天汇城那么大的产业，投资百亿，商家无数，大牌云集，最后落得这个下场？
刘泽宇哪里还有心思跟我抢彭小柒，他嘴唇哆嗦了两下，忽地给我弯腰：“大师，求拯救！”
我一愣，没想到他气量如此大，竟能摒弃前嫌，当场认错。
这人心性可以啊，日后必成大器。
王东嘿嘿一笑：“咳咳，建筑系高材生，天汇城不是你呕心沥血设计的吗？拯救啥啊？”
刘泽宇尴尬无比，唯有苦笑。
我示意王东别埋汰人了，刘泽宇也不是什么大恶人，不至于嘲笑他。
我便道：“天汇城需要改动的地方太多了，十分复杂，短时间内肯定无法改动，要改也只能等年后开工了再改。”
现在放年假，工人都找不着呢。
刘泽宇深以为然，急切道：“李大师，实不相瞒，我已经快崩溃了，我负责天汇城这半年，天天亏损，而且大牌商家也步步紧逼，他们都打算搬走了。是我谈判多日，他们才决定过了三月视情况决定是否搬走。”
“他们若是搬走，天汇城就算是完了，天汇集团肯定也会遭到极大的打击，要知道天汇集团是上市集团，发行股票的。”
这个不用多说，上市集团旗下的百亿商城垮了，那集团股票市场也必定震荡，损失无法估量。
“难怪你这么急，你要把你老爸的集团给玩垮了。”王东吐槽一句。
刘泽宇眼睛发红：“我太害怕了，我完全承受不起这样的后果，董事会的股东恐怕都会收拾我，我爸也护不住我。”
我不语，算算时间，商家们三月份才决定是否搬走，那三月份之前一定要让商家盈利，起码要让一个入口的商家大幅度盈利，给其余商家信心。
我思索着，转身看了看西北四号门，若要在三月前大幅度盈利，只能从四号门入手了。
其余三个大门都是赔钱货。
“封掉东北门、西门、东门，只留下西北门。”我给出了建议。
众人全都一惊，刘泽宇抖了一下：“这怎么行？本来就赚不到钱了，要是再封闭三个入口，客流量岂不是暴跌？东北门和西门的客流量占据了70%以上，绝对不能封啊！”
王东他们也觉得不能封，封了岂不是自寻死路吗？
我一笑：“现在是年假，大家都很闲，出来逛街的不介意多走几步路。天汇城是全亚最大的购物中心之一，名气极大，天府又是网红城市，游客来购物也会选择天汇城。”
“如果是平时，封掉三门，客人骂几句就回家了，懒得逛了。但现在是过年，大家拖家携口出来逛街，只要商城把路标做好，引导大家从西北门进去，我相信大部分客人愿意多走几步路的。”
“西北门感官最好，从此入不会造成视觉上的不舒服，客人们进了商城，肯定会到处逛，多安排服务员引导，可以惠及其余入口的商城。”
这个道理其实挺简单的，只是刘泽宇入局太深，心性太急，看不透。
封掉三门肯定会损失客流量，但可以增加客人的购物率，最好的西北门是个好卖场，只有它盈利也说明它的潜力。
众人对视，都若有所思地点头。
刘泽宇迟疑片刻，咬牙道：“反正也半死不活了，那我试试！李大师，等熬过了这一关，我再改门脸，具体该如何改呢？”
“大的方面其实很简单，把一楼外面的手扶电梯给拆了，改建在一楼商城内部，客人们进了一楼才能上二楼三楼。像你现在把电梯建在外面，其实就是给了客人两个选择。”
“客人一来，可以进一楼也可以上电梯。而一楼基本是品牌店，价格昂贵，客人心里会有抵触，那他们直接就上二楼三楼了，干嘛还进一楼？不进一楼，品牌店就赚不到钱，他们自然要搬走。”
这个道理也很简单，不用风水就能解释清楚。
刘泽宇恍然大悟，猛拍自己脑袋：“我怎么这么蠢啊！死蠢！”
“好像真是这样耶，我刚才进一号门其实就不太乐意，电梯挡着入口，感官不舒服。我要买奢侈品肯定不会进这里买，进去了也就看看，因为感觉没档次，第一印象不好。”彭小柒思考着说了自己的感受。
“对，现在过年，一楼客人才多，但我没见一人买的，都是看看的。”张乔乔也道。
刘泽宇更加气自己了，然后朝我深深一拜：“李大师的话让我醍醐灌顶，我一直埋头设计建筑，从未考虑过别的事情，真是蠢到家了。”
“不必客气，夜晚到了，客流量暴增，你快封锁三门，引导客人入西北门一楼，看看效果吧。”我不墨迹。
我也想看看效果如何。
在我看来，天汇城是富丽堂皇的皇宫，每个人进去都必定震撼。
但它的三个门口太掉价了，就仿佛三条臭水沟，客人捏着鼻子进去，震撼感就荡然无存了，还买个锤子的东西。
只有西北门配得上皇宫，可以让客人感到身心愉悦，赞叹不愧是天汇城，然后买买买！
“好，我这就去办，几位随意购物，一切花费我报销！”刘泽宇再次道谢，然后急匆匆去忙了。
我没啥好买了，舒桐也累了，我就提议找个酒店下榻。
彭小柒立刻道：“就天汇城的酒店吧，五星级大酒店，挺不错的。”
“好，今晚大家住酒店，小柒和李十一一起住，谁支持谁反对？”张乔乔的恶趣味来了。
“我支持！”王东举高了手，丁奕星也举手：“支持支持。”
我眉头一挑，彭小柒羞恼地跺脚：“你们干什么呀，不要这样！”
她偷眼看我的反应。
我还没反应，舒桐娇滴滴道：“我反对，我要跟大哥哥住，你们大人之间男女授受不亲，不要一起住。”
彭小柒嘴角一抽，皮笑肉不笑：“小萝莉说得对，不愧是祖国的花朵，姐姐找个时间好好爱你啊。”