第211章 损失的峰值
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看到张宸的脸色有些不好，崔霖关切的询问道：“没事吧？”
张宸看了一眼坐在不远处的邢云，叹了口气说道：“没事，一会儿这块地的拍卖还是我来吧。”
崔霖“嘶”了一声，如果张宸亲自参加这次拍卖，也就预示着他正式的从征程地产的幕后走到台前，崔霖不明白他为什么突然要这么做，就好像不明白当初他为什么要隐瞒自己是征程地产老板的身份一样。
不过和张宸相处了近两年，崔霖不明白的事情多了去了，所以他也没有多问，而是直接把竞拍的号码牌交给了张宸。
第二块土地的拍卖正式开始，拍卖师敲了敲手里的拍卖槌，示意大家安静，等会场静下来之后，他开始介绍这块仅仅只有一万平米的土地，为了体现这块土地的价值，他甚至把锦程名邸这个楼盘也搬了出来，也算是免费为征程地产做了次广告。
介绍完之后，拍卖师宣布拍卖正式开始，这块地的起拍价格为800万，每次最少加价50万，上不封顶。
拍卖一开始，就有七八家房地产争相叫价，看来这块地虽小，但还是挺受欢迎的，不过当土地价格抬到1500万的时候，举牌的人就越来越少了，因为在众人眼里，这块地最多值1800万，要是价格再高的话，就算拍下来也没什么油水可捞的了。
张宸举了一下手中的号码牌，拍卖师一指他，喊道：“7号出价1800万，还有继续加价的吗？”
已经到了价格峰值了，所有人都以为不会再有人加价了，可是当拍卖师喊出“1800万第二次”的时候，又有人举牌了，而且这个人直接喊道：“2000万！”
全场顿时一片哗然，一万平方米的土地，最多盖三栋高层，就算容积率提高到3.0，也就三万多平方的建筑面积，按照现在常秋市1000刚出头的房价，总共也卖不上4000万，如果仅仅土地转让金就达到2000万，那么最后的纯利润可能也就一二百万，这么薄的收益，傻子才会干呢。
拍卖师指着邢云喊道：“3号出价2000万，有加价的吗？2000万第一次，2000万第二次，2000万第……”
拍卖师刚要举槌，张宸再次举起了号码牌。
“好，7号出价2050万！”
这一下全场所有人的目光都聚集在了张宸和邢云的身上，大家知道这两个人分别代表征程地产和兴海地产，兴海地产就不用说了，基本上算是常秋市数一数二的地产商，而征程地产最近因为锦程名邸这个项目也算小有名气，可是代表这两家地产公司参加拍卖的人竟然都是陌生面孔，而且看起来还都很年轻，这就有些让人想不通了，这两个人究竟是什么身份呢？
有些人推测这两个人可能分别是两家地产公司的公子哥，比如征程地产，公司的总经理崔霖就坐在那里，可拍卖权却完全交到了他旁边那位年轻人的手里，或许这正是父亲锻炼儿子的一种方式。
就在其他人揣测两人身份的时候，张宸和邢云不断加价，此时价格已经抬到了2850万元，如果算上建筑成本和其他费用，总造价已经超过了这块地目前可以产生的最大价值，直到这个时候，其他人明白了，这两个人根本就不是在买地，而是在斗气。
只可惜所有人都猜错了，其实这并不是两个富二代在斗气，而是实实在在的心理较量。
对于张宸来说，是无论如何都不能让兴海地产得到这块地的，虽然他也知道现在的价格已经超出了土地本身的价值，但是一旦让兴海地产得到这块地，那么锦程名邸将会遭受极大的危机，因为这个小区已经被设定为中高档小区，一旦旁边建一个信号发射塔，那么作为中高端人群，就没有人会选择锦程名邸了。
对于邢云来说，他的压力就要小很多了，临走前祖凤海只给他一个任务，那就是把土地价格抬到3000万，不要太急，也不能太缓，一定要给对方一种势在必得的感觉。
其实3000万这个价格也是祖凤海会考虑了很久才决定的，这个价格应该是张宸能够承受损失的极限，如果再高的话，万一张宸放弃了，那么兴海地产拍下这块地的损失也不小，两败俱伤可不是祖凤海所要追求的，他需要的是让张宸一步步落入自己的陷阱，然后坠入万劫不复的深渊。
所以邢云只要把价格抬到3000万，他的任务也就完成了。
邢云举了一下牌子，这一回他没有报数字，说明他只加了50万，看来价格快到峰值之后，他也不敢贸然叫价了。
“2900万第一次！2900万第二次！2……”
果然，张宸再次举起了牌子，可就当邢云已经准备好继续跟着加价的时候，张宸却喊道：“3000万！”
这是张宸第一次加价超过50万，现场有的人已经在心里骂张宸和邢云是败家子儿了，像他们这么胡闹下去，有多少家产也白搭啊。
同时会场下有些人开始窃窃私语，他们有的猜测兴海地产是否会继续加价，也有的人叨咕着兴海地产的老板不是只有一个女儿吗，什么时候又跑出来个儿子，还有人纳闷征程地产的崔总脸色怎么那么难看，既然觉得价格高了，就赶紧阻止自己的儿子叫价啊，真是死要面子活受罪。
“7号，3000万第一次！3000万第二次！”
这一回拍卖师的目光直接集中在了邢云的身上，因为他知道，除了邢云，不可能再有人加价了。
邢云偏头看了一眼张宸，然后直接把牌子放到了一片，看来他已经放弃继续叫价了。
“3000万第三次！”
拍卖师手中的槌子落下，最终征程地产以3000万的价格买下了一块仅仅一万平方米的土地。
(未完待续。)
看到张宸的脸色有些不好，崔霖关切的询问道：“没事吧？”
张宸看了一眼坐在不远处的邢云，叹了口气说道：“没事，一会儿这块地的拍卖还是我来吧。”
崔霖“嘶”了一声，如果张宸亲自参加这次拍卖，也就预示着他正式的从征程地产的幕后走到台前，崔霖不明白他为什么突然要这么做，就好像不明白当初他为什么要隐瞒自己是征程地产老板的身份一样。
不过和张宸相处了近两年，崔霖不明白的事情多了去了，所以他也没有多问，而是直接把竞拍的号码牌交给了张宸。
第二块土地的拍卖正式开始，拍卖师敲了敲手里的拍卖槌，示意大家安静，等会场静下来之后，他开始介绍这块仅仅只有一万平米的土地，为了体现这块土地的价值，他甚至把锦程名邸这个楼盘也搬了出来，也算是免费为征程地产做了次广告。
介绍完之后，拍卖师宣布拍卖正式开始，这块地的起拍价格为800万，每次最少加价50万，上不封顶。
拍卖一开始，就有七八家房地产争相叫价，看来这块地虽小，但还是挺受欢迎的，不过当土地价格抬到1500万的时候，举牌的人就越来越少了，因为在众人眼里，这块地最多值1800万，要是价格再高的话，就算拍下来也没什么油水可捞的了。
张宸举了一下手中的号码牌，拍卖师一指他，喊道：“7号出价1800万，还有继续加价的吗？”
已经到了价格峰值了，所有人都以为不会再有人加价了，可是当拍卖师喊出“1800万第二次”的时候，又有人举牌了，而且这个人直接喊道：“2000万！”
全场顿时一片哗然，一万平方米的土地，最多盖三栋高层，就算容积率提高到3.0，也就三万多平方的建筑面积，按照现在常秋市1000刚出头的房价，总共也卖不上4000万，如果仅仅土地转让金就达到2000万，那么最后的纯利润可能也就一二百万，这么薄的收益，傻子才会干呢。
拍卖师指着邢云喊道：“3号出价2000万，有加价的吗？2000万第一次，2000万第二次，2000万第……”
拍卖师刚要举槌，张宸再次举起了号码牌。
“好，7号出价2050万！”
这一下全场所有人的目光都聚集在了张宸和邢云的身上，大家知道这两个人分别代表征程地产和兴海地产，兴海地产就不用说了，基本上算是常秋市数一数二的地产商，而征程地产最近因为锦程名邸这个项目也算小有名气，可是代表这两家地产公司参加拍卖的人竟然都是陌生面孔，而且看起来还都很年轻，这就有些让人想不通了，这两个人究竟是什么身份呢？
有些人推测这两个人可能分别是两家地产公司的公子哥，比如征程地产，公司的总经理崔霖就坐在那里，可拍卖权却完全交到了他旁边那位年轻人的手里，或许这正是父亲锻炼儿子的一种方式。
就在其他人揣测两人身份的时候，张宸和邢云不断加价，此时价格已经抬到了2850万元，如果算上建筑成本和其他费用，总造价已经超过了这块地目前可以产生的最大价值，直到这个时候，其他人明白了，这两个人根本就不是在买地，而是在斗气。
只可惜所有人都猜错了，其实这并不是两个富二代在斗气，而是实实在在的心理较量。
对于张宸来说，是无论如何都不能让兴海地产得到这块地的，虽然他也知道现在的价格已经超出了土地本身的价值，但是一旦让兴海地产得到这块地，那么锦程名邸将会遭受极大的危机，因为这个小区已经被设定为中高档小区，一旦旁边建一个信号发射塔，那么作为中高端人群，就没有人会选择锦程名邸了。
对于邢云来说，他的压力就要小很多了，临走前祖凤海只给他一个任务，那就是把土地价格抬到3000万，不要太急，也不能太缓，一定要给对方一种势在必得的感觉。
其实3000万这个价格也是祖凤海会考虑了很久才决定的，这个价格应该是张宸能够承受损失的极限，如果再高的话，万一张宸放弃了，那么兴海地产拍下这块地的损失也不小，两败俱伤可不是祖凤海所要追求的，他需要的是让张宸一步步落入自己的陷阱，然后坠入万劫不复的深渊。
所以邢云只要把价格抬到3000万，他的任务也就完成了。
邢云举了一下牌子，这一回他没有报数字，说明他只加了50万，看来价格快到峰值之后，他也不敢贸然叫价了。
“2900万第一次！2900万第二次！2……”
果然，张宸再次举起了牌子，可就当邢云已经准备好继续跟着加价的时候，张宸却喊道：“3000万！”
这是张宸第一次加价超过50万，现场有的人已经在心里骂张宸和邢云是败家子儿了，像他们这么胡闹下去，有多少家产也白搭啊。
同时会场下有些人开始窃窃私语，他们有的猜测兴海地产是否会继续加价，也有的人叨咕着兴海地产的老板不是只有一个女儿吗，什么时候又跑出来个儿子，还有人纳闷征程地产的崔总脸色怎么那么难看，既然觉得价格高了，就赶紧阻止自己的儿子叫价啊，真是死要面子活受罪。
“7号，3000万第一次！3000万第二次！”
这一回拍卖师的目光直接集中在了邢云的身上，因为他知道，除了邢云，不可能再有人加价了。
邢云偏头看了一眼张宸，然后直接把牌子放到了一片，看来他已经放弃继续叫价了。
“3000万第三次！”
拍卖师手中的槌子落下，最终征程地产以3000万的价格买下了一块仅仅一万平方米的土地。
(未完待续。)