第230章 超高的房价
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吴志国一听祖凤海说不要丢下兴海地产不管，口气立刻硬了起来：“管？弄出那么多事情，你让我怎么管？一个刚成立两三年的公司就把你搞成这样，听说老板还是一个刚毕业的大学生，不是我说你啊，老祖，你这一把岁数可算是白混了！”
祖凤海被吴志国呛的恨不得直接骂一句娘，可是他不敢，因为他知道，现在吴志国是他的救命稻草，虽然不是唯一的，但绝对是最结实的。
“我也没想到那小子竟然在四年前就在我身边埋了一颗雷啊！”祖凤海叹了口气，“唉，不说这个了，都怨我麻痹大意，吴市长，这一次税务方面的罚款我认了，不过碧海方舟工程质量罚款还有购房者赔偿这一块能不能就算了，如果把这些钱都拿出去，那这个项目就没有继续下去的意义了！”
“算了？你当我是谁啊，那能是说算了就算了的事吗？现在这个关头，谁还敢帮你们兴海地产说话，我劝你还是老老实实的把罚款和赔偿都交上，等熬过这个风头，没准你的兴海地产还能恢复起来。”
“可是吴市长……”
“别可是了，听我的，老实点吧，明年咱们市的常务副市长可能要调走，现在好几个人都盯着这个位置呢，所以这段时间你就别给我添乱了，等到时候我要是真坐上常务副市长的位置上，你还愁你的兴海地产恢复不起来？”
听吴志国这么说，祖凤海心里明白，这个忙吴志国是肯定不会帮了，至于他口中什么常务副市长，先不说能不能当上，就算真的当上了，估计到时候他也肯定不会把自己这种小角色放在眼里，他们这些当官的，用得着的时候称兄道弟，用不着的时候就一脚踢开，这种事太平常了。
祖凤海叹了口气，说了句“那打扰了”，就准备挂掉电话，可是吴志国却让他等一下，祖凤海的心中顿时又燃起了一丝希望。
吴志国语气缓和的说道：“老祖啊，我那个儿子不争气，总在外面花天酒地的，我看你们家闺女也老大不小的了，别再跟着他吃什么亏，你让她离天宇远点吧。”
“哦！”
祖凤海应了一声，然后挂掉了电话，在电话挂断的一瞬间，他怒骂了一声，然后将电话狠狠的摔在了地上，什么怕吃亏，吴志国根本就是不想让祖倩和吴天宇接触，看来这个老狐狸是真的是想和自己划清界限了。
回想起一年前饭桌上双方父母还介绍祖倩和吴天宇认识，祖凤海觉得真是个极大的讽刺啊。
看着地上已经摔成两半的电话，祖凤海又用力的踩了一脚，他此时的面目狰狞，几乎是从牙缝里挤出了一句话：“都不想让我好，那你们TM谁都别想好！”
……
作为功臣，潘明茗被张宸招回到征程地产，并坐上了销售副总的位置，无论是从能力上还是从付出上，他坐这个位置都是当之无愧。
有了销售副总，又拿到了房屋预售证，其他人都以为张宸终于可以大张旗鼓的开始卖房了，可是没想到他只拿出了相对来说位置最差的一栋高层进行销售，而且最低售价竟然定到了每平米4000元，这根本就没有要正经卖房的意思。
今年年后，常秋市的房价就跟坐了火箭似的猛涨，从最初的1500元一下子涨到了近3000元，正所谓金九银十，马上就要到9月份了，一旦进入房地产销售的黄金时节，房价肯定还得涨，但有专家预测，常秋市的房价已经涨到头了，再高也绝对不会超过3500元，可是锦程名邸直接就标出4000元的售价，足足比专家预测的房价峰值还要多出500元。
崔霖和潘明茗都劝张宸不要把价格定的那么高，哪怕定在3500左右也行啊，可是张宸却坚持不降价，他说按照现在常秋市房地产的形式，房价短时间内肯定还会大幅度上涨，4000元的房价并不算高。
张宸还让潘明茗开始为楼盘的销售进行宣传，主题围绕着“高档、舒适”等几个关键词展开，广告词他都想好了，就叫做“居优越之上”。
开盘预售的第一天，来锦程名邸售楼处的看房者倒是不少，可是每平4000多元的房价着实吓了这些看房者一跳，虽然对于小区的整体规划和舒适度都非常的满意，但却没有人肯为此买账，楼盘预售第一天，成交量竟然为零，这在常秋市房地产行业还是首次。
第二天，潘明茗好不容易招来的销售精英就有三个人直接提出了辞职，在他们看来，就算是偏远郊区的独栋别墅都要比锦程名邸的房子好卖，而且提成也更高，傻子才会在这里耗着呢。
看到这种情况，崔霖和潘明茗都坐不住了，建筑商好不容易宽限了工程款的交付期限，可就目前的形势来看，这房子根本就卖不动，照这样下去，等到年底，征程地产又得因为交不上工程款而吃官司。
崔霖和潘明茗好像热锅上的蚂蚁，可是张宸却一点都不急，经验丰富的售楼人员陆续离职没关系，他让潘明茗重新招了一批没有经验的新人，然后天天对这些新人进行培训，因为底薪比较高，而且培训期工资照开，所以这些新人基本上没有人会放弃这份工作。
房管局的人找到征程地产，说他们现在的这种行为属于变相的积压囤房，催促他们赶紧下调房价进行销售，可笑的是，这些人正是之前找各种理由不给锦程名邸办理预售证的那些人，当初卡着预售证不让卖房，现在却又催着让赶紧卖房，这帮人还真是自己打自己的脸啊。
毕竟是直管部门，虽然心中不齿，但负责接待的崔霖对这些房管局的人依旧是笑脸相迎，不过虽然口头答应的很好，可是锦程名邸的房价依旧是纹丝不动。
就在所有人都认为锦程名邸的房价总有一天会降下来的时候，常秋市的房价却再一次的发生了突变！
……
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吴志国一听祖凤海说不要丢下兴海地产不管，口气立刻硬了起来：“管？弄出那么多事情，你让我怎么管？一个刚成立两三年的公司就把你搞成这样，听说老板还是一个刚毕业的大学生，不是我说你啊，老祖，你这一把岁数可算是白混了！”
祖凤海被吴志国呛的恨不得直接骂一句娘，可是他不敢，因为他知道，现在吴志国是他的救命稻草，虽然不是唯一的，但绝对是最结实的。
“我也没想到那小子竟然在四年前就在我身边埋了一颗雷啊！”祖凤海叹了口气，“唉，不说这个了，都怨我麻痹大意，吴市长，这一次税务方面的罚款我认了，不过碧海方舟工程质量罚款还有购房者赔偿这一块能不能就算了，如果把这些钱都拿出去，那这个项目就没有继续下去的意义了！”
“算了？你当我是谁啊，那能是说算了就算了的事吗？现在这个关头，谁还敢帮你们兴海地产说话，我劝你还是老老实实的把罚款和赔偿都交上，等熬过这个风头，没准你的兴海地产还能恢复起来。”
“可是吴市长……”
“别可是了，听我的，老实点吧，明年咱们市的常务副市长可能要调走，现在好几个人都盯着这个位置呢，所以这段时间你就别给我添乱了，等到时候我要是真坐上常务副市长的位置上，你还愁你的兴海地产恢复不起来？”
听吴志国这么说，祖凤海心里明白，这个忙吴志国是肯定不会帮了，至于他口中什么常务副市长，先不说能不能当上，就算真的当上了，估计到时候他也肯定不会把自己这种小角色放在眼里，他们这些当官的，用得着的时候称兄道弟，用不着的时候就一脚踢开，这种事太平常了。
祖凤海叹了口气，说了句“那打扰了”，就准备挂掉电话，可是吴志国却让他等一下，祖凤海的心中顿时又燃起了一丝希望。
吴志国语气缓和的说道：“老祖啊，我那个儿子不争气，总在外面花天酒地的，我看你们家闺女也老大不小的了，别再跟着他吃什么亏，你让她离天宇远点吧。”
“哦！”
祖凤海应了一声，然后挂掉了电话，在电话挂断的一瞬间，他怒骂了一声，然后将电话狠狠的摔在了地上，什么怕吃亏，吴志国根本就是不想让祖倩和吴天宇接触，看来这个老狐狸是真的是想和自己划清界限了。
回想起一年前饭桌上双方父母还介绍祖倩和吴天宇认识，祖凤海觉得真是个极大的讽刺啊。
看着地上已经摔成两半的电话，祖凤海又用力的踩了一脚，他此时的面目狰狞，几乎是从牙缝里挤出了一句话：“都不想让我好，那你们TM谁都别想好！”
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作为功臣，潘明茗被张宸招回到征程地产，并坐上了销售副总的位置，无论是从能力上还是从付出上，他坐这个位置都是当之无愧。
有了销售副总，又拿到了房屋预售证，其他人都以为张宸终于可以大张旗鼓的开始卖房了，可是没想到他只拿出了相对来说位置最差的一栋高层进行销售，而且最低售价竟然定到了每平米4000元，这根本就没有要正经卖房的意思。
今年年后，常秋市的房价就跟坐了火箭似的猛涨，从最初的1500元一下子涨到了近3000元，正所谓金九银十，马上就要到9月份了，一旦进入房地产销售的黄金时节，房价肯定还得涨，但有专家预测，常秋市的房价已经涨到头了，再高也绝对不会超过3500元，可是锦程名邸直接就标出4000元的售价，足足比专家预测的房价峰值还要多出500元。
崔霖和潘明茗都劝张宸不要把价格定的那么高，哪怕定在3500左右也行啊，可是张宸却坚持不降价，他说按照现在常秋市房地产的形式，房价短时间内肯定还会大幅度上涨，4000元的房价并不算高。
张宸还让潘明茗开始为楼盘的销售进行宣传，主题围绕着“高档、舒适”等几个关键词展开，广告词他都想好了，就叫做“居优越之上”。
开盘预售的第一天，来锦程名邸售楼处的看房者倒是不少，可是每平4000多元的房价着实吓了这些看房者一跳，虽然对于小区的整体规划和舒适度都非常的满意，但却没有人肯为此买账，楼盘预售第一天，成交量竟然为零，这在常秋市房地产行业还是首次。
第二天，潘明茗好不容易招来的销售精英就有三个人直接提出了辞职，在他们看来，就算是偏远郊区的独栋别墅都要比锦程名邸的房子好卖，而且提成也更高，傻子才会在这里耗着呢。
看到这种情况，崔霖和潘明茗都坐不住了，建筑商好不容易宽限了工程款的交付期限，可就目前的形势来看，这房子根本就卖不动，照这样下去，等到年底，征程地产又得因为交不上工程款而吃官司。
崔霖和潘明茗好像热锅上的蚂蚁，可是张宸却一点都不急，经验丰富的售楼人员陆续离职没关系，他让潘明茗重新招了一批没有经验的新人，然后天天对这些新人进行培训，因为底薪比较高，而且培训期工资照开，所以这些新人基本上没有人会放弃这份工作。
房管局的人找到征程地产，说他们现在的这种行为属于变相的积压囤房，催促他们赶紧下调房价进行销售，可笑的是，这些人正是之前找各种理由不给锦程名邸办理预售证的那些人，当初卡着预售证不让卖房，现在却又催着让赶紧卖房，这帮人还真是自己打自己的脸啊。
毕竟是直管部门，虽然心中不齿，但负责接待的崔霖对这些房管局的人依旧是笑脸相迎，不过虽然口头答应的很好，可是锦程名邸的房价依旧是纹丝不动。
就在所有人都认为锦程名邸的房价总有一天会降下来的时候，常秋市的房价却再一次的发生了突变！
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