第256章 两个工程
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城建局本来已经同意给征程地产办理建筑许可证，可是没过几天，上面又下来通知，说征程地产新拿到的那两块地手续不齐全，建筑许可证的办理申请还是没有通过，不用想也知道，一定是吴志国因为张宸搅和了婚礼现场而实施的报复。
这种结果张宸在参加婚礼之前就已经想到了，不过他不后悔，他知道，就算这一次建筑许可证办下来了，以后办理预售许可证的时候依旧会遭遇刁难。
与其投入大笔工程款却无法卖房，倒不如先把房地产项目停一停，把钱留在手里，专心的和祖凤海、吴志国等人斗下去，只要能让方一恒上位，到时候就没人再敢找征程地产的麻烦了。
其实张宸也有些后悔拿下这两块地，当初将兴海地产推向深渊之后，他没想到祖凤海和吴志国竟然还能走到一起，甚至两家还联了姻，无论吴志国这么做是不是因为有把柄在祖凤海手里，只要有这个副市长的参与，对张宸都是非常不利的，更何况现在又多了个朱义杰。
虽然前世和吴志国的儿子，也就是祖倩的前夫有点恩怨，但张宸并没有把这对父子列入复仇的名单，不过现在看来，就算自己不想找他们麻烦，对方也不会放过自己，再加上吴志国又是方一恒的竞争对手，所以张宸想不对付他们已经是不可能的了。
要是早知道会是今天这样一个局面，张宸是绝对不会再开发新的地皮了，好在这两块地只占用了他一个亿的资金，而且这两块地在未来都靠近新的商业区，所以就算扔在那里不去开发，到时候价值肯定也是翻好几番，不用担心会砸在手里，只是现在比较占用张宸手里的资金罢了。
虽然暂时放弃了开发两块新地，但张宸仍然还有两个项目需要完成，其中一个就是当初决定在锦程名邸旁的那块地上建立的希望学校。
当初由征程地产和区政府联合组织的慈善募捐会总共筹集到两百多万的善款，因为土地是现成的，而且只有一万多平的面积，所以用这些钱建一所学校再加上内部设备是富富有余的。
在项目正式开启之前张宸就已经想好了，将这所学校命名为“征程希望学校”，这样一来就相当于给征程地产打了一个长效的广告，只要征程希望学校在，宣传的效果就会持续下去。
至于当初为了抢风头捐了100万的朱义杰，虽然他的“善举”也出现在电视新闻里，不过在大众的脑海中并没有留下太深的印象，而且因为在接手碧海方舟之后声称要推倒重建却迟迟没有动静，中杰地产的名声在常秋市并不怎么好。
不过这年头开发商只要盖出房子就不愁卖，所以中杰地产也就不用太在意自己在老百姓中的口碑了。
征程希望学校建筑方面的许可证并没有像征程地产另外两个项目那样处处碰壁，毕竟是慈善工程，就算给吴志国一个胆子，他也不敢干预这个项目，否则一旦传到上面，别说竞争常务副市长这个职位，可能他现在pi股底下的位子都坐不稳了。
至于教育局那面的审批，因为有吉星光父亲的关系，再加上是区政府牵的头，属于半政府行为，所以也是一路绿灯，如果不出什么意外的话，希望学校预计明年9月份就可以迎来第一批入学的新生。
除了征程希望学校的工程之外，张宸的另外一个工程就是夜色娱乐城的修建。
因为那次爆炸，娱乐城整个二楼已经无法营业，胡斌又在爆炸中丧生，所以整栋楼房的主人只能自己承担这次损失，初步估计，二楼的维修费用至少在一百万以上。
这栋楼房的主人也是生意人，能有这么大面积的一栋商业楼房，按理说一二百万对他来说应该算不上什么，可是最近正好赶上行业内的经济危机，他的公司也需要大笔资金维持，根本就没有多余的钱进行二楼的维修。
正赶上义哥的房租还有半年到期，两个人坐下来商量了一下，最终这栋楼房的房主决定，干脆把这栋楼卖给义哥，这样一来他既不用为维修的费用发愁，又正好能解决公司那方面的资金困难。
这栋商品楼不算地下室面积差不多有2000平方米，房主张口要价就是一亿五千万，如果义哥再年轻十岁，可能直接就上手打人了，不过经历过这些年的磨练，他的爆脾气收敛了许多，虽然心里窝火，但还是耐着性子和房主讨价还价。
研究了整整一个下午，房主最后一口价八千万，一个子儿都不能再少了，否则他宁可借钱把二楼修好了再重新出租。
八千万对于这栋商品楼来说价格已经不算高了，可对于想捡便宜的义哥来说还是有些无法承受，虽然这两年他依靠酒吧加KTV的综合娱乐营业模式赚了不少的钱，但他东拼西凑最多也就能筹到五千万的资金，剩下的三千万还有二楼维修和重新装修的钱他是实在没有办法了。
考虑再三，义哥找到了张宸，一是想让张宸帮他参谋参谋，看看八千万买下这栋商品房值不值，二是想问问张宸能不能帮他凑些钱，这些钱可以当作入股投资，也可以算作是借的，到时候赚了钱连本带利一起还给张宸。
听说房主想以八千万的价格出售现在夜色娱乐城所在的那栋楼，张宸拍着桌子喊划算，就目前的状况来看，夜色娱乐城周边呈现越来越繁华的趋势，而且张宸心里还知道，再过不到两年，街对面就会建起一座万达广场，估计年底就会有这方面的消息，在这个时候买下这栋商品楼，绝对超值。
至于资金不够的问题，张宸手里倒是还有几千万，不过究竟是把钱借给义哥，还是以投资的方式入股，他觉得应该好好研究一下。(未完待续。)
城建局本来已经同意给征程地产办理建筑许可证，可是没过几天，上面又下来通知，说征程地产新拿到的那两块地手续不齐全，建筑许可证的办理申请还是没有通过，不用想也知道，一定是吴志国因为张宸搅和了婚礼现场而实施的报复。
这种结果张宸在参加婚礼之前就已经想到了，不过他不后悔，他知道，就算这一次建筑许可证办下来了，以后办理预售许可证的时候依旧会遭遇刁难。
与其投入大笔工程款却无法卖房，倒不如先把房地产项目停一停，把钱留在手里，专心的和祖凤海、吴志国等人斗下去，只要能让方一恒上位，到时候就没人再敢找征程地产的麻烦了。
其实张宸也有些后悔拿下这两块地，当初将兴海地产推向深渊之后，他没想到祖凤海和吴志国竟然还能走到一起，甚至两家还联了姻，无论吴志国这么做是不是因为有把柄在祖凤海手里，只要有这个副市长的参与，对张宸都是非常不利的，更何况现在又多了个朱义杰。
虽然前世和吴志国的儿子，也就是祖倩的前夫有点恩怨，但张宸并没有把这对父子列入复仇的名单，不过现在看来，就算自己不想找他们麻烦，对方也不会放过自己，再加上吴志国又是方一恒的竞争对手，所以张宸想不对付他们已经是不可能的了。
要是早知道会是今天这样一个局面，张宸是绝对不会再开发新的地皮了，好在这两块地只占用了他一个亿的资金，而且这两块地在未来都靠近新的商业区，所以就算扔在那里不去开发，到时候价值肯定也是翻好几番，不用担心会砸在手里，只是现在比较占用张宸手里的资金罢了。
虽然暂时放弃了开发两块新地，但张宸仍然还有两个项目需要完成，其中一个就是当初决定在锦程名邸旁的那块地上建立的希望学校。
当初由征程地产和区政府联合组织的慈善募捐会总共筹集到两百多万的善款，因为土地是现成的，而且只有一万多平的面积，所以用这些钱建一所学校再加上内部设备是富富有余的。
在项目正式开启之前张宸就已经想好了，将这所学校命名为“征程希望学校”，这样一来就相当于给征程地产打了一个长效的广告，只要征程希望学校在，宣传的效果就会持续下去。
至于当初为了抢风头捐了100万的朱义杰，虽然他的“善举”也出现在电视新闻里，不过在大众的脑海中并没有留下太深的印象，而且因为在接手碧海方舟之后声称要推倒重建却迟迟没有动静，中杰地产的名声在常秋市并不怎么好。
不过这年头开发商只要盖出房子就不愁卖，所以中杰地产也就不用太在意自己在老百姓中的口碑了。
征程希望学校建筑方面的许可证并没有像征程地产另外两个项目那样处处碰壁，毕竟是慈善工程，就算给吴志国一个胆子，他也不敢干预这个项目，否则一旦传到上面，别说竞争常务副市长这个职位，可能他现在pi股底下的位子都坐不稳了。
至于教育局那面的审批，因为有吉星光父亲的关系，再加上是区政府牵的头，属于半政府行为，所以也是一路绿灯，如果不出什么意外的话，希望学校预计明年9月份就可以迎来第一批入学的新生。
除了征程希望学校的工程之外，张宸的另外一个工程就是夜色娱乐城的修建。
因为那次爆炸，娱乐城整个二楼已经无法营业，胡斌又在爆炸中丧生，所以整栋楼房的主人只能自己承担这次损失，初步估计，二楼的维修费用至少在一百万以上。
这栋楼房的主人也是生意人，能有这么大面积的一栋商业楼房，按理说一二百万对他来说应该算不上什么，可是最近正好赶上行业内的经济危机，他的公司也需要大笔资金维持，根本就没有多余的钱进行二楼的维修。
正赶上义哥的房租还有半年到期，两个人坐下来商量了一下，最终这栋楼房的房主决定，干脆把这栋楼卖给义哥，这样一来他既不用为维修的费用发愁，又正好能解决公司那方面的资金困难。
这栋商品楼不算地下室面积差不多有2000平方米，房主张口要价就是一亿五千万，如果义哥再年轻十岁，可能直接就上手打人了，不过经历过这些年的磨练，他的爆脾气收敛了许多，虽然心里窝火，但还是耐着性子和房主讨价还价。
研究了整整一个下午，房主最后一口价八千万，一个子儿都不能再少了，否则他宁可借钱把二楼修好了再重新出租。
八千万对于这栋商品楼来说价格已经不算高了，可对于想捡便宜的义哥来说还是有些无法承受，虽然这两年他依靠酒吧加KTV的综合娱乐营业模式赚了不少的钱，但他东拼西凑最多也就能筹到五千万的资金，剩下的三千万还有二楼维修和重新装修的钱他是实在没有办法了。
考虑再三，义哥找到了张宸，一是想让张宸帮他参谋参谋，看看八千万买下这栋商品房值不值，二是想问问张宸能不能帮他凑些钱，这些钱可以当作入股投资，也可以算作是借的，到时候赚了钱连本带利一起还给张宸。
听说房主想以八千万的价格出售现在夜色娱乐城所在的那栋楼，张宸拍着桌子喊划算，就目前的状况来看，夜色娱乐城周边呈现越来越繁华的趋势，而且张宸心里还知道，再过不到两年，街对面就会建起一座万达广场，估计年底就会有这方面的消息，在这个时候买下这栋商品楼，绝对超值。
至于资金不够的问题，张宸手里倒是还有几千万，不过究竟是把钱借给义哥，还是以投资的方式入股，他觉得应该好好研究一下。(未完待续。)