第两百一十三章 都红眼了
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回来之后杨东旭还没来得及去学校看看免得被干爷爷找上门，就被拉去的公司开会，不是海纳公司而是飓风建筑。现在飓风建筑的主要业务放在海南和深圳那边，但因为杨东旭在燕京的房产过多，因此在燕京有个分公司。
今天分公司的经理如临大敌，一年难得见一次的总经理，副总经理神秘的董事长，以及公司各大股东竟然要来分公司这边开会，这让他有种被陨石砸中的感觉。
来个大清扫时间好像不够了，因为人马上就到，但明面上的工作已经要做好，于是一阵鸡飞狗跳之后分公司二十多个员工全部站在公司门口迎接领导的视察。
“富经理好，孙经理好，武经理好……”
没一会儿几个西装革履的男子走了过来，分公司经理带着员工不断的鞠躬。
“小王吧，辛苦了。”作为总经理富德海对分公司经理点了点头很是勉励，不过并没有随着王经理的引领走进去而是站在了门口，其他人亦是如此。
这让王经理愣了一下之后脸上露出激动的神色，难道那个倾城倾国的董事长真的要来？一想到年会时候远远看到犹如仙女一般董事长，王经理全身细胞都兴奋起来，那可是所有男性员工心目中的女神，女性员工争相模仿的存在啊。
“咦！”激动的王经理突然一愣。
电梯打开一个穿着休闲好像高中生一样的大男孩，身后跟着一个中年人走了过来。他还没来得及问对方干嘛，只见富经理几个公司高层对笑着打招呼。对方经过自己身边的时候笑着点头示意一下，随后跟着富德海几人走进早已经准备好的办公室。
“那个男孩是谁？”看到办公室的门关上连自己经理都没有资格进去，跟着那个男孩过来的中年男子好似门神一样站在门口，被自己经理吩咐回岗位上工作的员工小声讨论着。
“不知道从来没有见过，难道是那个高层家的亲戚？”
“不应该吧，今天连富总经理都来了，这么重要的会议怎么可能让一个小孩掺和。”
“不是说今天董事长要来吗，怎么没来啊？”
“董事长真的有你们说的那么漂亮吗？”一个刚来公司的新人弱弱的问道。
“年底你就知道了，香港那些大明星漂亮吧？咱们董事长比她们还要漂亮。”
“真的假的？”
“干什么呢，干什么呢，都给我认真工作。”没能进去参加会议让王经理有点失落，但看到手下员工嘀嘀咕咕的没工作连忙制止，公司高层可都在里面开会呢，万一出来一个看到公司员工在聊天而不是在工作，他还要不要混了？
相对于外面的议论纷纷办公室的杨东旭几人要轻松了的多，不过当看完富德海整理的资料之后，杨东旭的眉头皱了起来，办公室的气氛也免得凝重起来。
“情况严重到这个地步了吗？”杨东旭手指在会议桌上轻轻敲动着开口问道。
“可能比统计的数据更加严重。”富德海的面色格外的凝重。
“都红眼了啊。”杨东旭感慨了的摇了摇头。
仅仅不到一年的时间人数不过600多万的海南竟然出现了一万多家房地产公司，贷款投入到拿地和盖楼的资金就达到了300多个亿，这可是90年啊，厂里面技术员工资也就五六十块钱工资的年代。300多亿的资金疯狂涌入仅仅只是一个省的海南岛，这不仅仅是用疯狂能够形容的了，这还是富德海收集整理出来的资料，那些没收集到的还不知道有多少呢。
“我们是不是缓一缓？”看到统计数据之后富德海一夜都没睡着，连忙把公司高层全部召集开了一个会议，然后知道杨东旭回了燕京之后直接杀了过来。
“我们投入了多少？”杨东旭沉吟一下问道。
“从去年开始不断拿地总投资金额达到了16个亿，从银行贷款7个亿，但我们现在手里的流动资金不足2000万，所有资金都压在了土地已经正在施工的工地上。”
“流动资金怎么会这么少？”杨东旭吓了一跳，飓风建筑可不是什么皮包公司，海南那边光公寓建设就有五个工地，每一个投资至少都是2亿以上的，一千万的流动资金随时会出现资金链断接的可能。
“主要是三亚那边土地和工地占压的资金太多。”富德海有些幽怨的看了杨东旭一眼。
这让杨东旭优点不好意思的摸了摸鼻子，三亚那边的土地是他强制公司购买的，工程也是亲自下命令开启的，而且还是参照世界一流度假村工程实施的，三亚好的海滩以及后世著名旅游景点的地块有三分之一都在杨东旭手里。
对于后世黄金周每一次接待游客都在50万以上人次的三亚来说，三分之一的黄金地段绝对是个巨大的工程，就这还没算公路建设这个大坑的情况下飓风建筑的资金已经开始捉襟见肘了。
其实从去年开始往海南投入的资金不少，但赚的也不少，尤其是那些土地随便一转手就是钱。现在这些钱都被三亚工程这个无底洞给吸进去了，这边公司刚出手一个地块还没想再拿一块地钱就被三亚的工程消磨的差不多了。
“其他工程暂缓一下，先集中资金把度假村还小码头修建起来。”杨东旭摸了摸下巴只能暂时放弃其他工程的建设先把海边度假村弄好再说。
至于小码头也放在首位那是因为现在三亚那边现在根本就没公路，或者说全国的公路都没几条像样的，至于飞机场现在不少省会都没有呢，目前还是偏僻地方的三亚自然不可能有。
因此度假村一旦建成而公路还没有修好的情况下，码头就成了度假村对外接待游客唯一的出入口，至于飞机什么的杨东旭现在是不敢奢望了。
“那之后公司的规划？”富德海问了一句。
“度假村和码头放在首位，然后继续拿地。”
“还拿？”富德海激动的差点跳起来，东子和武爱兵的面色也不淡定，虽然他们现在各自负责一滩事情飓风建筑具体事务由富德海和周雅管理，可公司手里有多少地他们作为股东可是一清二楚的。这要是全砸在手里，不说这将近一年赚的钱全部赔进去，本钱能不能回来都是个问题一着不慎倾家荡产啊。
“继续拿地，不过手里的土地别再囤积了，拿地的速度和出地的速度最好持平，或者出地的速度比拿地的速度快也行，优先保证度假村和码头建设。”
要是说苏联具体解体时间是什么时候杨东旭还真的记不清，可要说海南房地产会疯狂到那个地步他可是一清二楚的，后世海南房地产崩盘之前整个海南省可是有两万多家房地产公司，投入房地产的资金达到了惊人的800多亿，崩盘之后光四大银行的坏账就有300多个亿，更别说其他资金还有陪得血本无归的那些商人的钱了，所以现在才哪到哪啊。
“准备退场？”杨东旭的话让富德海眼睛一亮。
“暂时不退，但资金链不能玩的那么危险，把主要精力放在三亚那边建设上，其他地方的土地除了省会市中心好的地段，其他地方倒腾地皮就行别施工。”
“你就那么看好三亚？”富德海问出了自己一直以来的疑惑。
“不是我看好三亚，而是纵观整个海南省没有那个地方比三亚更适合建设度假村，台湾什么时候回归谁也说不准，作为国家在南海掌控的最大海岛，无论出于什么目的国家以后的建设资金肯定会向海南倾斜，不然你以为那些有背景的人怎么有底气玩的比我们还疯？”
“海南的地理位置的确十分重要，可这个势头……”作为曾经的军人武爱兵知道海南对于国家的战略意义有多重要，可国家看中归国家看中，照眼前这个形式发展下去肯定会被国家教训的。
现在海南的房地产就好像在玩击鼓传花，一个弄不好就会成为最后一个接盘侠，到时候赔钱是小越是有背景的人越是被教训的越惨甚至会影响整个家族，毕竟留下那么一个烂摊子必须要有人背锅的。
“问题不大。”杨东旭摆了摆手给几个人吃了一个定心丸：“只要我们手里压的土地不多就行，上面要是真的追究下来我们不是还有一个度假村吗，咱们是真的去搞建设的，又不是像其他那些人拍拍屁股就走了。”
“到时候就怕上面对在三亚建设有意见啊。”富德海苦笑着说道。
要是以前不明白为什么别人都在倒腾地皮，杨东旭却非要弄个三亚这个大坑出来有些不解的话，那现在富德才明白三亚就是杨东旭给自己准备的退路。可相对于海南房地产的疯狂万一真的崩盘，上面的大佬不一定看得上三亚啊。
“所以要尽快把度假村和码头搞起来，最好在海南房地产崩盘之前搞起来。这样只要度假村运营良好咱们从捞一把就走的强盗变成了纳税大户，就算上面不爽也不会对我们做什么。”
“就算建设起来以内地人的消费能力恐怕想要达到让上面满意的税收，又或者达到让上面看得上演的经济拉动能力有点困难吧？”
“这个你不用担心，无论什么时候有穷人就有富人，现在就算是富人出国手续也很麻烦，所以只要度假村够好不怕没游客。”对于国人的消费能力杨东旭从来就没有质疑过，从后世穿越过来的他对于这一点有着绝对的自信，哪怕现在是90年代初。
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回来之后杨东旭还没来得及去学校看看免得被干爷爷找上门，就被拉去的公司开会，不是海纳公司而是飓风建筑。现在飓风建筑的主要业务放在海南和深圳那边，但因为杨东旭在燕京的房产过多，因此在燕京有个分公司。
今天分公司的经理如临大敌，一年难得见一次的总经理，副总经理神秘的董事长，以及公司各大股东竟然要来分公司这边开会，这让他有种被陨石砸中的感觉。
来个大清扫时间好像不够了，因为人马上就到，但明面上的工作已经要做好，于是一阵鸡飞狗跳之后分公司二十多个员工全部站在公司门口迎接领导的视察。
“富经理好，孙经理好，武经理好……”
没一会儿几个西装革履的男子走了过来，分公司经理带着员工不断的鞠躬。
“小王吧，辛苦了。”作为总经理富德海对分公司经理点了点头很是勉励，不过并没有随着王经理的引领走进去而是站在了门口，其他人亦是如此。
这让王经理愣了一下之后脸上露出激动的神色，难道那个倾城倾国的董事长真的要来？一想到年会时候远远看到犹如仙女一般董事长，王经理全身细胞都兴奋起来，那可是所有男性员工心目中的女神，女性员工争相模仿的存在啊。
“咦！”激动的王经理突然一愣。
电梯打开一个穿着休闲好像高中生一样的大男孩，身后跟着一个中年人走了过来。他还没来得及问对方干嘛，只见富经理几个公司高层对笑着打招呼。对方经过自己身边的时候笑着点头示意一下，随后跟着富德海几人走进早已经准备好的办公室。
“那个男孩是谁？”看到办公室的门关上连自己经理都没有资格进去，跟着那个男孩过来的中年男子好似门神一样站在门口，被自己经理吩咐回岗位上工作的员工小声讨论着。
“不知道从来没有见过，难道是那个高层家的亲戚？”
“不应该吧，今天连富总经理都来了，这么重要的会议怎么可能让一个小孩掺和。”
“不是说今天董事长要来吗，怎么没来啊？”
“董事长真的有你们说的那么漂亮吗？”一个刚来公司的新人弱弱的问道。
“年底你就知道了，香港那些大明星漂亮吧？咱们董事长比她们还要漂亮。”
“真的假的？”
“干什么呢，干什么呢，都给我认真工作。”没能进去参加会议让王经理有点失落，但看到手下员工嘀嘀咕咕的没工作连忙制止，公司高层可都在里面开会呢，万一出来一个看到公司员工在聊天而不是在工作，他还要不要混了？
相对于外面的议论纷纷办公室的杨东旭几人要轻松了的多，不过当看完富德海整理的资料之后，杨东旭的眉头皱了起来，办公室的气氛也免得凝重起来。
“情况严重到这个地步了吗？”杨东旭手指在会议桌上轻轻敲动着开口问道。
“可能比统计的数据更加严重。”富德海的面色格外的凝重。
“都红眼了啊。”杨东旭感慨了的摇了摇头。
仅仅不到一年的时间人数不过600多万的海南竟然出现了一万多家房地产公司，贷款投入到拿地和盖楼的资金就达到了300多个亿，这可是90年啊，厂里面技术员工资也就五六十块钱工资的年代。300多亿的资金疯狂涌入仅仅只是一个省的海南岛，这不仅仅是用疯狂能够形容的了，这还是富德海收集整理出来的资料，那些没收集到的还不知道有多少呢。
“我们是不是缓一缓？”看到统计数据之后富德海一夜都没睡着，连忙把公司高层全部召集开了一个会议，然后知道杨东旭回了燕京之后直接杀了过来。
“我们投入了多少？”杨东旭沉吟一下问道。
“从去年开始不断拿地总投资金额达到了16个亿，从银行贷款7个亿，但我们现在手里的流动资金不足2000万，所有资金都压在了土地已经正在施工的工地上。”
“流动资金怎么会这么少？”杨东旭吓了一跳，飓风建筑可不是什么皮包公司，海南那边光公寓建设就有五个工地，每一个投资至少都是2亿以上的，一千万的流动资金随时会出现资金链断接的可能。
“主要是三亚那边土地和工地占压的资金太多。”富德海有些幽怨的看了杨东旭一眼。
这让杨东旭优点不好意思的摸了摸鼻子，三亚那边的土地是他强制公司购买的，工程也是亲自下命令开启的，而且还是参照世界一流度假村工程实施的，三亚好的海滩以及后世著名旅游景点的地块有三分之一都在杨东旭手里。
对于后世黄金周每一次接待游客都在50万以上人次的三亚来说，三分之一的黄金地段绝对是个巨大的工程，就这还没算公路建设这个大坑的情况下飓风建筑的资金已经开始捉襟见肘了。
其实从去年开始往海南投入的资金不少，但赚的也不少，尤其是那些土地随便一转手就是钱。现在这些钱都被三亚工程这个无底洞给吸进去了，这边公司刚出手一个地块还没想再拿一块地钱就被三亚的工程消磨的差不多了。
“其他工程暂缓一下，先集中资金把度假村还小码头修建起来。”杨东旭摸了摸下巴只能暂时放弃其他工程的建设先把海边度假村弄好再说。
至于小码头也放在首位那是因为现在三亚那边现在根本就没公路，或者说全国的公路都没几条像样的，至于飞机场现在不少省会都没有呢，目前还是偏僻地方的三亚自然不可能有。
因此度假村一旦建成而公路还没有修好的情况下，码头就成了度假村对外接待游客唯一的出入口，至于飞机什么的杨东旭现在是不敢奢望了。
“那之后公司的规划？”富德海问了一句。
“度假村和码头放在首位，然后继续拿地。”
“还拿？”富德海激动的差点跳起来，东子和武爱兵的面色也不淡定，虽然他们现在各自负责一滩事情飓风建筑具体事务由富德海和周雅管理，可公司手里有多少地他们作为股东可是一清二楚的。这要是全砸在手里，不说这将近一年赚的钱全部赔进去，本钱能不能回来都是个问题一着不慎倾家荡产啊。
“继续拿地，不过手里的土地别再囤积了，拿地的速度和出地的速度最好持平，或者出地的速度比拿地的速度快也行，优先保证度假村和码头建设。”
要是说苏联具体解体时间是什么时候杨东旭还真的记不清，可要说海南房地产会疯狂到那个地步他可是一清二楚的，后世海南房地产崩盘之前整个海南省可是有两万多家房地产公司，投入房地产的资金达到了惊人的800多亿，崩盘之后光四大银行的坏账就有300多个亿，更别说其他资金还有陪得血本无归的那些商人的钱了，所以现在才哪到哪啊。
“准备退场？”杨东旭的话让富德海眼睛一亮。
“暂时不退，但资金链不能玩的那么危险，把主要精力放在三亚那边建设上，其他地方的土地除了省会市中心好的地段，其他地方倒腾地皮就行别施工。”
“你就那么看好三亚？”富德海问出了自己一直以来的疑惑。
“不是我看好三亚，而是纵观整个海南省没有那个地方比三亚更适合建设度假村，台湾什么时候回归谁也说不准，作为国家在南海掌控的最大海岛，无论出于什么目的国家以后的建设资金肯定会向海南倾斜，不然你以为那些有背景的人怎么有底气玩的比我们还疯？”
“海南的地理位置的确十分重要，可这个势头……”作为曾经的军人武爱兵知道海南对于国家的战略意义有多重要，可国家看中归国家看中，照眼前这个形式发展下去肯定会被国家教训的。
现在海南的房地产就好像在玩击鼓传花，一个弄不好就会成为最后一个接盘侠，到时候赔钱是小越是有背景的人越是被教训的越惨甚至会影响整个家族，毕竟留下那么一个烂摊子必须要有人背锅的。
“问题不大。”杨东旭摆了摆手给几个人吃了一个定心丸：“只要我们手里压的土地不多就行，上面要是真的追究下来我们不是还有一个度假村吗，咱们是真的去搞建设的，又不是像其他那些人拍拍屁股就走了。”
“到时候就怕上面对在三亚建设有意见啊。”富德海苦笑着说道。
要是以前不明白为什么别人都在倒腾地皮，杨东旭却非要弄个三亚这个大坑出来有些不解的话，那现在富德才明白三亚就是杨东旭给自己准备的退路。可相对于海南房地产的疯狂万一真的崩盘，上面的大佬不一定看得上三亚啊。
“所以要尽快把度假村和码头搞起来，最好在海南房地产崩盘之前搞起来。这样只要度假村运营良好咱们从捞一把就走的强盗变成了纳税大户，就算上面不爽也不会对我们做什么。”
“就算建设起来以内地人的消费能力恐怕想要达到让上面满意的税收，又或者达到让上面看得上演的经济拉动能力有点困难吧？”
“这个你不用担心，无论什么时候有穷人就有富人，现在就算是富人出国手续也很麻烦，所以只要度假村够好不怕没游客。”对于国人的消费能力杨东旭从来就没有质疑过，从后世穿越过来的他对于这一点有着绝对的自信，哪怕现在是90年代初。
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