第八十六章快速发展的新梦想
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人事总监安汉茹的声音在会议室中回荡。
徐良略作沉吟后，“人事部、行政部要做好老师的考核和管理工作，对于业绩好的老师，我们要奖励，对于品德败坏，学生意见比较大的，坚决开除。”
安汉茹和行政部总监王小妮连忙点了点头。
“财务部？”
乔玉会也不用看报表。
“七月份公司总营收1590万，支出1047万，其中八个艺术培训中心支出各一百万；薪水、五险一金、餐补等247万。”
“八月份到现在，营收890万，预计全月营收超过1700万。不过，如果不开设下一批培训中心的话，九月份的营收会大幅下降，乐观预计会在一千万左右。”
对这个结果，徐良并不意外。
从新梦想成立到现在，培训中心开了一家又一家，一直在做增量，所以营收增长很快。一旦没有新的培训中心开业，增量减少，就是存量时代。
那时候以现在的学员数量，主营业务收入，也就是学费收益，大概在五百万左右。
如果学员数量继续增长，这个数字也会随之增长。
所有人目光都集中到了徐良身上，从他们的眼神里，徐良明白他们都希望开设第三批新梦想培训中心，继续维持高增长。
不过身为老板，他却想踩踩刹车，稳一稳。
公司内谁都可以狂热，但他不能。
“暂缓第三批新梦想培训中心，接下来两个月，我们新梦想的任务就是做内功，继续完善公司规章制度，贯彻新梦想企业文化，对各部门的职能，进行一定程度的微调。
只有夯实了基础，下一步才能发展的更快。”
为下一步新梦想的发展定了调子后。
“王小妮，798校区准备的如何了？”
“已经全部装修完毕，随时可以搬迁。”
“很好。从明天开始，一个班一个班的开始搬迁，不能一拥而上，坚决杜绝拥挤争抢教室和宿舍的情况发生。”徐良道。
“是。”
“地产发展部陆觉？”
一个带着黑框眼镜的中年人看了过来。166小说
“你们购买了几处物业？在什么地方？”
“除了您要求的望京商厦和方舟商厦，目前我们还购买了酒仙桥燕莎商厦。
燕莎商厦是89年建造的老式商厦，总共三层，不过占地颇广，建筑面积7000平米。首付400万，贷款2500万，利息5.3%。
目前正在接触东风北桥的金象商厦，金象商厦建于94年，目前还算比较新，七层带电梯，建面一万平米，卖主喊价一平米五千，价格比我们预想的要贵一些，目前正在协商。”
“金象商厦的面积对我们而言大了些，周围没有其它小点的商务楼？”徐良问道。
“有，但位置差了一些。金象商厦位于规划中的四环和酒仙桥南路十路口东北部，交通良好，升值潜力极大。
不管是我们自用，还是投资，都是最优选。”
徐良点了点头。
他投资商业地产，为的是避免新梦想支出过高的房租成本，投资当然也要兼顾。
“徐总，如果成功收购金象商厦，我们已经拥有四座商厦，总贷款突破一亿，每月本金加利息支出将近210万华夏币。
以我们的盈利能力，这个负债已经接近营收的40%，太高了。”
营销总监荣志杰开口道。
看众人眼神，一大半都闪烁的抗拒。
在他们看来，与其把钱拿来买楼，还不如拿去建新一批新梦想培训中心，拓展主营业务。
“如果新梦想无法承担的话，我会向新梦想注资。”徐良道。
荣志杰点了点头不说话了。
虽然他是新梦想的营销总监，但也知道老板麾下还有一家鸿蒙公司。
公司引进的《传奇：霸王战》现在正如火如荼，日进斗金，比新梦想赚钱多了。
“乔总监，目前我们购买的三栋商厦租金月收益是多少？”
“三栋商厦平均承租率是63%，月租金是每平米15.2元，月总营收是22万华夏币。”
“承租率有点低。”
“我们买的都是老式商厦，内部没有加装电梯，上下极不方便，所以三层以上出租率很低。而且建设的年代较久，很多管线和设备老化，装饰风格也很陈旧。
除非我们对这些老楼进行彻底改造，否则很难再提升出租率和租价。”乔玉会道。
徐良略作考虑后，“财务部核算一下改造成本，做一个详细的报价表上来。”
“是。”
接下来又轮到行政部作报告。
徐良一一听取，并加以批示。
直到傍晚，才总算是开完。
“好了，今天的会就先开到这，乔总监来一下我办公室。”
关上办公室房门后，原先还一本正经的乔玉会，气息瞬间变得懒散妩媚起来。
大大咧咧的做到会客区沙发上，两条穿着肉色丝袜的大长腿，肆无忌惮的伸展着。
“喊我过来干嘛？不会是趁晓阳不在，跟本小姐玩暧昧吧？”
“你想多了。公司账上现在还有多少钱？”
乔玉会瞬间警惕起来。
“你想干嘛？又想往外抽钱？新梦想可是你第一家创业公司，怎么到现在成了后娘养的。
你算算，从四月份到现在，你抽了多少钱出去了？
鸿蒙2600万，红岩基金2000万，新梦想一半的盈利都没了。”
看着喋喋不休的女人，徐良无奈道：“这些都是借款，等两家公司赚了钱，自然会把这些钱转回来。”
“信你才怪。”白了他一眼，“算了，算了，反正公司是你的，你想怎么花就怎么花。”
说着，拿出一叠文件递了过去。
徐良简单翻了翻。
“一千六百万？看来你这管家婆当得不错嘛。”
翻了个白眼。
“夸人的时候能不能换个新词？天天听都腻了。”
徐良把报表还回去。
“以后账上留下五百万应急，其它的都拿去买楼。”
“还买？你不怕以后还不起？”
徐良笑着摇了摇头，“现在是银行利率下调，央行放水的窗口期，过去这段时间再想买，很难贷这么多钱了，而且利率也不会像现在这么便宜。”无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请下载星星阅读app，无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容，已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。
迷茫、不解，各种情绪涌上心头。
这是哪？
随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。
一个单人宿舍？
就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。
可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。
而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化，让时宇发愣很久。
千万别告诉他，手术很成功……
身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭，下载星星阅读app为您提供大神东人的我的1999
御兽师？
人事总监安汉茹的声音在会议室中回荡。
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“七月份公司总营收1590万，支出1047万，其中八个艺术培训中心支出各一百万；薪水、五险一金、餐补等247万。”
“八月份到现在，营收890万，预计全月营收超过1700万。不过，如果不开设下一批培训中心的话，九月份的营收会大幅下降，乐观预计会在一千万左右。”
对这个结果，徐良并不意外。
从新梦想成立到现在，培训中心开了一家又一家，一直在做增量，所以营收增长很快。一旦没有新的培训中心开业，增量减少，就是存量时代。
那时候以现在的学员数量，主营业务收入，也就是学费收益，大概在五百万左右。
如果学员数量继续增长，这个数字也会随之增长。
所有人目光都集中到了徐良身上，从他们的眼神里，徐良明白他们都希望开设第三批新梦想培训中心，继续维持高增长。
不过身为老板，他却想踩踩刹车，稳一稳。
公司内谁都可以狂热，但他不能。
“暂缓第三批新梦想培训中心，接下来两个月，我们新梦想的任务就是做内功，继续完善公司规章制度，贯彻新梦想企业文化，对各部门的职能，进行一定程度的微调。
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为下一步新梦想的发展定了调子后。
“王小妮，798校区准备的如何了？”
“已经全部装修完毕，随时可以搬迁。”
“很好。从明天开始，一个班一个班的开始搬迁，不能一拥而上，坚决杜绝拥挤争抢教室和宿舍的情况发生。”徐良道。
“是。”
“地产发展部陆觉？”
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“你们购买了几处物业？在什么地方？”
“除了您要求的望京商厦和方舟商厦，目前我们还购买了酒仙桥燕莎商厦。
燕莎商厦是89年建造的老式商厦，总共三层，不过占地颇广，建筑面积7000平米。首付400万，贷款2500万，利息5.3%。
目前正在接触东风北桥的金象商厦，金象商厦建于94年，目前还算比较新，七层带电梯，建面一万平米，卖主喊价一平米五千，价格比我们预想的要贵一些，目前正在协商。”
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“三栋商厦平均承租率是63%，月租金是每平米15.2元，月总营收是22万华夏币。”
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你算算，从四月份到现在，你抽了多少钱出去了？
鸿蒙2600万，红岩基金2000万，新梦想一半的盈利都没了。”
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还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
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而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
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身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
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《宠兽产后的护理》
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时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
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