第49章 冰心一片在玉壶
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第49章冰心一片在玉壶
一行人陪韩标在谷雨镇走走，楚东恒一边介绍。
到镇中心地带时楚东恒对韩标说道：“韩董，你别现在谷雨镇眼前一片破烂相，最多到年底绝对大变样！
我们第一批扶持的企业最少25家，目前谷雨年GDP不到1亿，想信3－5年后，GDP会达到50亿，我有这个信心！
现在谷雨老百姓年可支配收入只有6000元，或者更小，3－5年后……。”
走在后面的一众人开玩笑，“楚书记，开始忽悠模式；前天一个汇报忽悠500万……。”
楚东恒停下来，右手指脚下，随后指向东方向，“韩董，这条是主干道，双向六车道；
而西边的探花楼，这次会修缮回来，这类型的木式榫卯建筑己存不多。”
说着向西边探花楼一指，“顾名思义，这是为纪念谷雨曾经的榜眼探花而建，意义重大；
而我们面前这块空地是准备建一个购物一式化广场；原来是我们镇政府自盖，如果韩董有意思的话可以让给你们集团。”
众人心里石化，这忽悠模式可以，继续忽悠。
楚东恒从包里拿出镇区建设平面图给韩标看。
“韩董，你不用怀疑我的态度，你没来之前我的想法是我们自建，但你来以后，一是给韩董一个未来替力巨大的产业；
二是我担心政府自管理购物中心挣的钱多了，容易产生腐坏；害人不说，坏了我名称，不值得！”。
随后又给韩标一沓纸，“这是我们定点材料价格，市县帮忙出面拿下来支援谷雨的，全国独享！这很关键！”
“当然了，这里的土地出让费会比边缘的地方高出30%。不过1000万建成不成问题，含地地出让费。
别看现在的谷雨破烂不堪，毕竟人口基数有11万多，以后会更多。”“我相信楚处长你的眼光，可以考虑！”韩标笑道。
众人心里，“哦，靠！”这也行！
“韩董，不用考虑，这块地最少两万个平方，3－5年后，价值五千万；十年后，值一个亿，这还是保守的。
就算购物中心没挣什么钱！仅是这块地就够你挣的了。”说着又指远方“韩董，你看到远处那几座山了没？
山上有一个湖泊，很适合建酒店，所以我打算用于招标建酒店的；
按国外分法，必须是五星级以上酒店才能建，而且必须投资五十亿才行，当然可以分三期投入。”
众人一听，没法理解了，己脱离忽悠范筹了，首接晕了。天方夜谭啊！有人首接说，“你捏我一下，看是不在做梦！”
众人嘀咕着，韩标肯定听得见，转头看着众人，“你们觉得你们的楚书记在忽悠我吧！我告诉你们，你们不了解楚书记的水平；
他的经济水平在国内是项尖的，你们有幸跟着楚书记，你们现在不相信，过几年你们就信了。
你们的楚书记不是一般的硕士生，曾经到国外调研过。”又转头对那两个工程说“你们怎么看！。”
姓李那个工程师道：“楚书记说的不错，目前这块地三年后的的确价值五千万；
十年后，价值有可能值五亿不是问题。”李工又指西边远处的一个小山岭“你们的规划肯定挖掉那个小山岭，对吗？。”
众人惊奇道“你怎么猜出来的？。”
众人惊掉下巴！毕竟规划平面图还是个简易图，没有体现那里。
“别人可能不会挖，但楚书记肯定会挖；楚书记可能铺这条路需要多少水泥不知道；建楼房不知道用什么型号钢筋，但想要发展经济，肯定知道怎么干。”
又继续道“挖掉这座小山，可以修一条路通往宁云高速。这样的话，谷雨就会被两条高速夹在中间，换句话说就是谷雨拥有两条高速公路，交通变便利了！
虽然目前谷雨显得离两条高速都远，但这恰是优势，谷雨以后有很多土地可以利用！”看了看众人开玩笑道：“你们不会认为你们的楚书记是看了风水才挖那座山吧！那就够冤的了。”
众人今于天接收信息够多的了，一时难以消化，喘着气呢！
韩标对众人道，“你们楚书记很不喜欢欠人家人情的，省城有多少人想请楚书记吃饭，多少人想认识他，他愣是没有赴约过一次，这一次主动请我帮忙，真的想把谷雨发展起来；
真是冰心一片在玉壶！。这是我见过最用心、最想着老百姓的政府官员了！”。韩标有感而发。
众人对楚东恒又有了新的认识。“韩董，言重了，在其位谋其政；孔书记让我来解决谷雨的事情，不能辜负他的心愿嘛！。”
楚东恒保持应有的谦虚态度。韩标说的是目前实情，但是孔超林存在为前提，如果没有孔超林，他楚东恒什么都不是，所以他不得不小心谨慎，不能给孔超林不好印象。
“韩董，我觉得这个购物中心广场可以投，如楚书记所言，潜力大不说，竞争小，稳赚！。”那个大背头林工道。
“当然，没有楚书记这一番规划，那就另当别说。”两个集团工程师居然都这么肯定了，千万的投资对标东集团来说，那是挥挥手的事了。
当下敲定下来，决定在谷雨投资一个购物中心广场，所有建筑占地面积最后确定一万平方，集购物、餐饮、集贸、娱乐一体化广场。资金一千万，一次性投入。
5年内税收减半作为优惠。人情归人情，生意归生意，都得体现在合同上；当然，这事就交镇长严冬福去；
一千万的项目还用不着董事长韩标亲自签，也是基于韩标对楚东恒的信任。
众人如梦如幻，这就成了？走走看看就成了？怎么觉得不真实呢！看样子谷雨腾飞在望啊！
当他们爬上楚东恒所说那一片山岭时，如楚东恒所言，一个比较矮的山顶居然真有一个湖泊，景色怡人，真是得天独厚，确实投资一个休闲式酒店最适合不过了。
五十亿以上的投资也算合理。这一片在方很大，在不破坏生态情况下，依山岭的形状进行建设，住进来的客人会有如仙子感觉，如梦如幻！
“韩董，没骗你吧！建议你和香江那边的酒店集团合资投建，毕竟他们有国外先进的酒店管理经验；
关键是现在土地出让金还不是很高，国内改革开放才刚开始，几年内会达到一个相当高的高度，得土地得天下！先下手争先机！”楚东恒不忙把他的学问再发挥一下。
众人目瞪口呆了，这算不算忽悠？。
“我很感兴趣，说真的！就按楚处长的想法，我尽力争取香江那边一些有实力的酒店集团合资。真是个好地方啊！”韩标叹道。
众人再愣了，居然好像又成了！后来韩标真的拉来合作商建了酒店，这是后话！
第49章冰心一片在玉壶
一行人陪韩标在谷雨镇走走，楚东恒一边介绍。
到镇中心地带时楚东恒对韩标说道：“韩董，你别现在谷雨镇眼前一片破烂相，最多到年底绝对大变样！
我们第一批扶持的企业最少25家，目前谷雨年GDP不到1亿，想信3－5年后，GDP会达到50亿，我有这个信心！
现在谷雨老百姓年可支配收入只有6000元，或者更小，3－5年后……。”
走在后面的一众人开玩笑，“楚书记，开始忽悠模式；前天一个汇报忽悠500万……。”
楚东恒停下来，右手指脚下，随后指向东方向，“韩董，这条是主干道，双向六车道；
而西边的探花楼，这次会修缮回来，这类型的木式榫卯建筑己存不多。”
说着向西边探花楼一指，“顾名思义，这是为纪念谷雨曾经的榜眼探花而建，意义重大；
而我们面前这块空地是准备建一个购物一式化广场；原来是我们镇政府自盖，如果韩董有意思的话可以让给你们集团。”
众人心里石化，这忽悠模式可以，继续忽悠。
楚东恒从包里拿出镇区建设平面图给韩标看。
“韩董，你不用怀疑我的态度，你没来之前我的想法是我们自建，但你来以后，一是给韩董一个未来替力巨大的产业；
二是我担心政府自管理购物中心挣的钱多了，容易产生腐坏；害人不说，坏了我名称，不值得！”。
随后又给韩标一沓纸，“这是我们定点材料价格，市县帮忙出面拿下来支援谷雨的，全国独享！这很关键！”
“当然了，这里的土地出让费会比边缘的地方高出30%。不过1000万建成不成问题，含地地出让费。
别看现在的谷雨破烂不堪，毕竟人口基数有11万多，以后会更多。”“我相信楚处长你的眼光，可以考虑！”韩标笑道。
众人心里，“哦，靠！”这也行！
“韩董，不用考虑，这块地最少两万个平方，3－5年后，价值五千万；十年后，值一个亿，这还是保守的。
就算购物中心没挣什么钱！仅是这块地就够你挣的了。”说着又指远方“韩董，你看到远处那几座山了没？
山上有一个湖泊，很适合建酒店，所以我打算用于招标建酒店的；
按国外分法，必须是五星级以上酒店才能建，而且必须投资五十亿才行，当然可以分三期投入。”
众人一听，没法理解了，己脱离忽悠范筹了，首接晕了。天方夜谭啊！有人首接说，“你捏我一下，看是不在做梦！”
众人嘀咕着，韩标肯定听得见，转头看着众人，“你们觉得你们的楚书记在忽悠我吧！我告诉你们，你们不了解楚书记的水平；
他的经济水平在国内是项尖的，你们有幸跟着楚书记，你们现在不相信，过几年你们就信了。
你们的楚书记不是一般的硕士生，曾经到国外调研过。”又转头对那两个工程说“你们怎么看！。”
姓李那个工程师道：“楚书记说的不错，目前这块地三年后的的确价值五千万；
十年后，价值有可能值五亿不是问题。”李工又指西边远处的一个小山岭“你们的规划肯定挖掉那个小山岭，对吗？。”
众人惊奇道“你怎么猜出来的？。”
众人惊掉下巴！毕竟规划平面图还是个简易图，没有体现那里。
“别人可能不会挖，但楚书记肯定会挖；楚书记可能铺这条路需要多少水泥不知道；建楼房不知道用什么型号钢筋，但想要发展经济，肯定知道怎么干。”
又继续道“挖掉这座小山，可以修一条路通往宁云高速。这样的话，谷雨就会被两条高速夹在中间，换句话说就是谷雨拥有两条高速公路，交通变便利了！
虽然目前谷雨显得离两条高速都远，但这恰是优势，谷雨以后有很多土地可以利用！”看了看众人开玩笑道：“你们不会认为你们的楚书记是看了风水才挖那座山吧！那就够冤的了。”
众人今于天接收信息够多的了，一时难以消化，喘着气呢！
韩标对众人道，“你们楚书记很不喜欢欠人家人情的，省城有多少人想请楚书记吃饭，多少人想认识他，他愣是没有赴约过一次，这一次主动请我帮忙，真的想把谷雨发展起来；
真是冰心一片在玉壶！。这是我见过最用心、最想着老百姓的政府官员了！”。韩标有感而发。
众人对楚东恒又有了新的认识。“韩董，言重了，在其位谋其政；孔书记让我来解决谷雨的事情，不能辜负他的心愿嘛！。”
楚东恒保持应有的谦虚态度。韩标说的是目前实情，但是孔超林存在为前提，如果没有孔超林，他楚东恒什么都不是，所以他不得不小心谨慎，不能给孔超林不好印象。
“韩董，我觉得这个购物中心广场可以投，如楚书记所言，潜力大不说，竞争小，稳赚！。”那个大背头林工道。
“当然，没有楚书记这一番规划，那就另当别说。”两个集团工程师居然都这么肯定了，千万的投资对标东集团来说，那是挥挥手的事了。
当下敲定下来，决定在谷雨投资一个购物中心广场，所有建筑占地面积最后确定一万平方，集购物、餐饮、集贸、娱乐一体化广场。资金一千万，一次性投入。
5年内税收减半作为优惠。人情归人情，生意归生意，都得体现在合同上；当然，这事就交镇长严冬福去；
一千万的项目还用不着董事长韩标亲自签，也是基于韩标对楚东恒的信任。
众人如梦如幻，这就成了？走走看看就成了？怎么觉得不真实呢！看样子谷雨腾飞在望啊！
当他们爬上楚东恒所说那一片山岭时，如楚东恒所言，一个比较矮的山顶居然真有一个湖泊，景色怡人，真是得天独厚，确实投资一个休闲式酒店最适合不过了。
五十亿以上的投资也算合理。这一片在方很大，在不破坏生态情况下，依山岭的形状进行建设，住进来的客人会有如仙子感觉，如梦如幻！
“韩董，没骗你吧！建议你和香江那边的酒店集团合资投建，毕竟他们有国外先进的酒店管理经验；
关键是现在土地出让金还不是很高，国内改革开放才刚开始，几年内会达到一个相当高的高度，得土地得天下！先下手争先机！”楚东恒不忙把他的学问再发挥一下。
众人目瞪口呆了，这算不算忽悠？。
“我很感兴趣，说真的！就按楚处长的想法，我尽力争取香江那边一些有实力的酒店集团合资。真是个好地方啊！”韩标叹道。
众人再愣了，居然好像又成了！后来韩标真的拉来合作商建了酒店，这是后话！