第45章
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见叶璃似乎完全没有印象，沈鸢又说：“我是叶凯璇的朋友。”
叶璃客套地笑了笑：“您好。”
叶凯璇一生爱玩爱交朋友，她的朋友实在太多，数得清的男朋友叶璃都认不全，更别说数不清的女朋友了。
“我上周回国才听说你妈妈离世的消息，太突然了。”
叶璃方才同秦渡讲话时是斜坐在办公桌上的，看出沈鸢找过来并非只是和故人的女儿打个招呼，便站起了身，看了眼秦渡。
待他离开，叶璃请办公室秘书送两杯咖啡过来，又对沈鸢说：“您坐。”
沈鸢细细端详了叶璃片刻，赞美道：“你小时候就很好看，现在漂亮得走在街上都不敢认了。”
类似的恭维叶璃听过很多，她不是热络的性格，与陌生人接触，更喜欢开门见山地谈事，便啜了口咖啡，问：“您来找我是？”
“看到你一感慨，差点忘了正事。”沈鸢笑着端起咖啡杯“我15年在新城区买了栋别墅，买的是刚建好的现房，签的是期房合同，17年的时候开发商通知我，说测量后的实际面积比合同面积大了50多平，要先补齐这50多平的房款——两百万，才能办房产证。我买的是现房，当时是直接按整栋谈的价，就觉得不应该补，可人在外国，抽不出空，也没理会，房产证一直都没办。前不久开发商给我发了律师函，让我尽快缴纳这两百万，另外从17年至今，按每年百分之十一的滞纳金赔偿他们的损失。”
“买卖合同您带了吗？”
“带了。”
接过合同，叶璃快速浏览了一遍，把其中一条指给沈鸢看：“合同上写，房屋建好后，超出图纸面积的部分，如果不超过百分之三，以约定单价补交房款，超过了就按百分之三补交，或者申请退房。您的别墅多大面积？”
“650平。”
叶璃粗算了一下：“那么百分之三大概是20平，您只要补大约八十万就好，或者申请退房。”
沈鸢笑了笑：“我都没认真看过合同，房子肯定是不退的，我买完就装修了，装修款远不止八十万，而且这两年房价又涨了，当初不到四万一平，现在那边要六万了。”
“对了，百分之十一的滞纳金要给吗？”
叶璃又看了下合同，说：“合同上没有规定，不过这条写‘逾期超过360天，出卖人按日向买受人实际交付房款的万分之二进行违约赔偿，直至产权证办出为止’。您15年买的现房，17年才通知，肯定是超过了360天的，也可以反过来向开发商索赔。”
“是吗？那这件事就麻烦你了。”
“这方面不是我擅长的，我可以给您介绍别的律师。”
叶璃带沈鸢去楼下办公室找了个专攻此类纠纷的同事，然后回到楼上处理自己的工作。下班时分，沈鸢再次找了过来，说和叶璃推荐的律师谈妥了，为了感谢她，想请她吃晚饭。
叶璃有些意外，立刻婉拒了。她性子冷淡，本能地抵触与人亲近，时常习惯性地拒绝主动结交她的人的邀约，虽然知道讨厌交际是职场上的大缺陷，但总也改不掉。
如果这位女士不是叶凯璇的旧相识，叶璃听完案子，就直接一通电话把她推给同事了，本就是看在养母的面子上才花时间替她看合同、亲自带她下楼找同事的，自然不愿意跟她同进晚餐——认都不认识，吃饭的时候聊什么
可这位沈女士格外坚持：“我一看到你就特别喜欢，也是缘分。”
“我今天约了人，改天吧，沈鸢姐。”
“我比你大二十多岁，你该叫我阿姨。”
叶璃惊讶了一下：“您看起来很年轻。”
就算这人不是四十左右，而是五十左右，叶璃也是叫不出阿姨的，职场上哪怕大三十岁，也要叫“姐”
叶璃说约了人本是为了推辞，结果和沈鸢并肩走到前台，竟看到明玥从电梯上走了下来。
明玥和沈鸢认识、但不熟，看到她和叶璃走在一起，明玥怔了一下，走过来挽住叶璃的胳膊，冲沈鸢笑了笑：“你好，李太太。”
“梁太太越来越年轻了。”
“儿子都快三十了，还年轻呢。”嘴上虽然这么说，明玥却悄悄瞟了眼电梯旁的镜面玻璃——她来找叶璃吃饭，特意换了比较年轻的风格。
沈鸢又问叶璃：“你约的就是梁太太？”
叶璃不善于撒谎，看了眼明玥，才点了点头。
明玥立刻说：“朋友新开了间餐馆，邀我试菜，儿子和老公都没空，所以找小璃陪。”
实际上，下午的时候，明玥本是央梁宴陪她去，比起“年老”的丈夫，她觉得年轻英俊的儿子陪在身边更有面子，可梁宴非但不理她，态度还格外敷衍，明玥又气他突然搬出去住，故意过来霸占叶璃，好让梁宴知道知道妈妈也是不好惹的。
“你说的朋友是冯太太吗？我也正想去她的餐厅捧场，你们不介意我同去吧？”
不同于叶璃，明玥很爱交际，生怕自己做了全职太太圈子变小，跟丈夫没有共同语言。沈鸢既有气质、又是职业女性，明玥自然不介意跟她聊天吃饭。
“什么梁太太，你叫我明玥就行，明小姐更好，我也叫你沈鸢。”
沈鸢点了点头，又对叶璃说：“你怎么还叫我沈姐？明玥看起来比我更年轻，你都叫她阿姨的。”
叶璃笑笑没说话，她根本不怎么认识沈鸢，怎么能和当作半个亲人的明玥比。
明玥一开始挺高兴同沈鸢吃饭，渐渐地就不那么高兴了，因为沈鸢全部的注意力都在叶璃身上，对着她问东问西，听到她不爱运动，说工作压力大身体容易出问题，一定要找个适合自己的运动，然后约她周末打网球，又说李家下周要在游轮上办酒会，让她一定参加。
一顿饭吃完，送走沈鸢，明玥略有些不高兴地问叶璃：“你是怎么认识她的？”
“以前不认识，她今天突然到办公室找我，说是我妈妈的朋友，向我咨询房屋买卖纠纷，我不做这块，就把同事推荐给了她，下班的时候她要请我吃饭，我说约了人拒绝了，您就来了。”
“什么朋友啊，我和凯璇跟她仅仅是认识而已。”明玥狐疑地看着沈鸢那辆白色宾利开远“这位李太太平时傲慢得不行，怎么见了你这么热情。”
叶璃不怎么在意沈鸢，望着明玥的表情说：“您不高兴了吗？”
“我没有啊。”明玥哪好意思说她是吃醋了。叶璃可是从小就最喜欢她、只爱粘着她，有什么心事连叶凯璇都不找，只对她说的。
片刻后，她又问：“你真准备跟她每周打网球吗？”
叶璃摇了摇头。明玥的喜怒都在脸上，见她听到自己不去又高兴了，叶璃才发觉阿姨这是吃醋了。叶璃一直以为只有她小心眼，看到明玥对别的女孩好会不高兴，原来阿姨也是一样，莫名地生出了小小的欢喜。
“我在家好无聊，你过来陪我住一段吧，梁宴的房间空着浪费，你住正好。”
“不用了，我”
“他的房间在三楼，很清静，除了早晨打扫，别的时间我不让阿姨上去打扰你工作休息。梁宴太气人了，就那么搬走了，还不陪我吃饭不回我信息，你要是搬过来住，我看他回不回来！就算他哭着喊着要回来，我也是不理的，才不给这种没良心的孩子留房间。”
叶璃一贯不会拒绝明玥，被她连拉带拽地带回了家，梁宴结束应酬，打来电话的时候，车子刚好停在梁家别墅外。
“你在家吗？我这边刚完，才九点多，去找你散散步？”
叶璃笑着看了眼明玥：“我刚到家，不过是你家。”
“我家？”
明玥凑近叶璃的手机，补充道：“不是你家，是你爸妈家，你的房间空着也是空着，我给小璃住了。”
“”叶璃本想住进一楼的小房间，可明玥死活把她拉到了三楼，让她安心住下。梁宴的房间在三楼东边，和她过去在叶家别墅的房间格局差不多，是带衣帽间、书房、洗手间的套房，比她过去的那间还多了个三十多平的露台。
叶璃知道明玥在跟梁宴赌气，很有些为难：“梁宴最讨厌别人进他房间，我住这儿不太好吧？”
“这房子是我和他爸爸的，他已经搬走了，这房间就不是他的了，再说，他只是不让我和他爸爸进，你住这儿他肯定高兴的。”
“那好吧。”
“今天太晚了，你明天再回去收拾行李。我等下给你找两件新的家居服，再给你送套护肤品。”
梁宴放下电话就往别墅赶，他进门的时候明玥正坐在客厅看偶像剧，见儿子回来了，明玥一脸惊讶地说：“哎呦，这不是我们日理万机的梁总吗？您下午不是说忙到没空吃饭吗？这会儿怎么有时间来看望你孤独的老母亲？”
看到妈妈这副人质在手的得意模样，梁宴很是无语，幸好叶璃热爱工作，像他妈妈这样日日闲着的，才会换着花样地作完丈夫作儿子。
“我那套房子要重新装修，搬回来住一段。”
明玥“呵”了一声：“装修你就住酒店呗，要么住你叶阿姨那套。”
“我去洗澡了。”
见梁宴要上楼，明玥“哎”了一声，说：“你搬走的时候那么坚决，我还以为你永远不回来了，你的房间空着可惜，我就给小璃住了。女孩子的房间你怎么能随便进，更不能在人家的洗手间洗澡。”
“”明玥了解儿子的脾气，见好就收地说：“小璃以前住的小房间还空着，你先凑和住着，装修也要不了多久。”
梁宴住哪儿都行，一脸无语地往小房间走，明玥跟上儿子，低声说：“开物流公司的李家你知道吗？今天我去找小璃吃饭，正好遇到李太太找她，那个李太太平时特别冷淡，今天对小璃热情得反常，黏着我们一起吃晚饭，对小璃问东问西，查户口一样，还约她运动、请她去李家的酒会我越想越觉得奇怪，李家难道没有律师吗？买房纠纷这种小事还要亲自去律师行找不认识的律师咨询？”
梁宴对这些没兴趣，只“嗯”了一声。
“你又敷衍我！这事儿和你有关系，我想来想去，又问了朋友，觉得这个沈鸢一定是看上小璃了，她老公有三个儿子，虽然都不是她生的，但和她关系很好，李家的二儿子三儿子都还没结婚对象呢！”
作者有话要说：下章表白！
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见叶璃似乎完全没有印象，沈鸢又说：“我是叶凯璇的朋友。”
叶璃客套地笑了笑：“您好。”
叶凯璇一生爱玩爱交朋友，她的朋友实在太多，数得清的男朋友叶璃都认不全，更别说数不清的女朋友了。
“我上周回国才听说你妈妈离世的消息，太突然了。”
叶璃方才同秦渡讲话时是斜坐在办公桌上的，看出沈鸢找过来并非只是和故人的女儿打个招呼，便站起了身，看了眼秦渡。
待他离开，叶璃请办公室秘书送两杯咖啡过来，又对沈鸢说：“您坐。”
沈鸢细细端详了叶璃片刻，赞美道：“你小时候就很好看，现在漂亮得走在街上都不敢认了。”
类似的恭维叶璃听过很多，她不是热络的性格，与陌生人接触，更喜欢开门见山地谈事，便啜了口咖啡，问：“您来找我是？”
“看到你一感慨，差点忘了正事。”沈鸢笑着端起咖啡杯“我15年在新城区买了栋别墅，买的是刚建好的现房，签的是期房合同，17年的时候开发商通知我，说测量后的实际面积比合同面积大了50多平，要先补齐这50多平的房款——两百万，才能办房产证。我买的是现房，当时是直接按整栋谈的价，就觉得不应该补，可人在外国，抽不出空，也没理会，房产证一直都没办。前不久开发商给我发了律师函，让我尽快缴纳这两百万，另外从17年至今，按每年百分之十一的滞纳金赔偿他们的损失。”
“买卖合同您带了吗？”
“带了。”
接过合同，叶璃快速浏览了一遍，把其中一条指给沈鸢看：“合同上写，房屋建好后，超出图纸面积的部分，如果不超过百分之三，以约定单价补交房款，超过了就按百分之三补交，或者申请退房。您的别墅多大面积？”
“650平。”
叶璃粗算了一下：“那么百分之三大概是20平，您只要补大约八十万就好，或者申请退房。”
沈鸢笑了笑：“我都没认真看过合同，房子肯定是不退的，我买完就装修了，装修款远不止八十万，而且这两年房价又涨了，当初不到四万一平，现在那边要六万了。”
“对了，百分之十一的滞纳金要给吗？”
叶璃又看了下合同，说：“合同上没有规定，不过这条写‘逾期超过360天，出卖人按日向买受人实际交付房款的万分之二进行违约赔偿，直至产权证办出为止’。您15年买的现房，17年才通知，肯定是超过了360天的，也可以反过来向开发商索赔。”
“是吗？那这件事就麻烦你了。”
“这方面不是我擅长的，我可以给您介绍别的律师。”
叶璃带沈鸢去楼下办公室找了个专攻此类纠纷的同事，然后回到楼上处理自己的工作。下班时分，沈鸢再次找了过来，说和叶璃推荐的律师谈妥了，为了感谢她，想请她吃晚饭。
叶璃有些意外，立刻婉拒了。她性子冷淡，本能地抵触与人亲近，时常习惯性地拒绝主动结交她的人的邀约，虽然知道讨厌交际是职场上的大缺陷，但总也改不掉。
如果这位女士不是叶凯璇的旧相识，叶璃听完案子，就直接一通电话把她推给同事了，本就是看在养母的面子上才花时间替她看合同、亲自带她下楼找同事的，自然不愿意跟她同进晚餐——认都不认识，吃饭的时候聊什么
可这位沈女士格外坚持：“我一看到你就特别喜欢，也是缘分。”
“我今天约了人，改天吧，沈鸢姐。”
“我比你大二十多岁，你该叫我阿姨。”
叶璃惊讶了一下：“您看起来很年轻。”
就算这人不是四十左右，而是五十左右，叶璃也是叫不出阿姨的，职场上哪怕大三十岁，也要叫“姐”
叶璃说约了人本是为了推辞，结果和沈鸢并肩走到前台，竟看到明玥从电梯上走了下来。
明玥和沈鸢认识、但不熟，看到她和叶璃走在一起，明玥怔了一下，走过来挽住叶璃的胳膊，冲沈鸢笑了笑：“你好，李太太。”
“梁太太越来越年轻了。”
“儿子都快三十了，还年轻呢。”嘴上虽然这么说，明玥却悄悄瞟了眼电梯旁的镜面玻璃——她来找叶璃吃饭，特意换了比较年轻的风格。
沈鸢又问叶璃：“你约的就是梁太太？”
叶璃不善于撒谎，看了眼明玥，才点了点头。
明玥立刻说：“朋友新开了间餐馆，邀我试菜，儿子和老公都没空，所以找小璃陪。”
实际上，下午的时候，明玥本是央梁宴陪她去，比起“年老”的丈夫，她觉得年轻英俊的儿子陪在身边更有面子，可梁宴非但不理她，态度还格外敷衍，明玥又气他突然搬出去住，故意过来霸占叶璃，好让梁宴知道知道妈妈也是不好惹的。
“你说的朋友是冯太太吗？我也正想去她的餐厅捧场，你们不介意我同去吧？”
不同于叶璃，明玥很爱交际，生怕自己做了全职太太圈子变小，跟丈夫没有共同语言。沈鸢既有气质、又是职业女性，明玥自然不介意跟她聊天吃饭。
“什么梁太太，你叫我明玥就行，明小姐更好，我也叫你沈鸢。”
沈鸢点了点头，又对叶璃说：“你怎么还叫我沈姐？明玥看起来比我更年轻，你都叫她阿姨的。”
叶璃笑笑没说话，她根本不怎么认识沈鸢，怎么能和当作半个亲人的明玥比。
明玥一开始挺高兴同沈鸢吃饭，渐渐地就不那么高兴了，因为沈鸢全部的注意力都在叶璃身上，对着她问东问西，听到她不爱运动，说工作压力大身体容易出问题，一定要找个适合自己的运动，然后约她周末打网球，又说李家下周要在游轮上办酒会，让她一定参加。
一顿饭吃完，送走沈鸢，明玥略有些不高兴地问叶璃：“你是怎么认识她的？”
“以前不认识，她今天突然到办公室找我，说是我妈妈的朋友，向我咨询房屋买卖纠纷，我不做这块，就把同事推荐给了她，下班的时候她要请我吃饭，我说约了人拒绝了，您就来了。”
“什么朋友啊，我和凯璇跟她仅仅是认识而已。”明玥狐疑地看着沈鸢那辆白色宾利开远“这位李太太平时傲慢得不行，怎么见了你这么热情。”
叶璃不怎么在意沈鸢，望着明玥的表情说：“您不高兴了吗？”
“我没有啊。”明玥哪好意思说她是吃醋了。叶璃可是从小就最喜欢她、只爱粘着她，有什么心事连叶凯璇都不找，只对她说的。
片刻后，她又问：“你真准备跟她每周打网球吗？”
叶璃摇了摇头。明玥的喜怒都在脸上，见她听到自己不去又高兴了，叶璃才发觉阿姨这是吃醋了。叶璃一直以为只有她小心眼，看到明玥对别的女孩好会不高兴，原来阿姨也是一样，莫名地生出了小小的欢喜。
“我在家好无聊，你过来陪我住一段吧，梁宴的房间空着浪费，你住正好。”
“不用了，我”
“他的房间在三楼，很清静，除了早晨打扫，别的时间我不让阿姨上去打扰你工作休息。梁宴太气人了，就那么搬走了，还不陪我吃饭不回我信息，你要是搬过来住，我看他回不回来！就算他哭着喊着要回来，我也是不理的，才不给这种没良心的孩子留房间。”
叶璃一贯不会拒绝明玥，被她连拉带拽地带回了家，梁宴结束应酬，打来电话的时候，车子刚好停在梁家别墅外。
“你在家吗？我这边刚完，才九点多，去找你散散步？”
叶璃笑着看了眼明玥：“我刚到家，不过是你家。”
“我家？”
明玥凑近叶璃的手机，补充道：“不是你家，是你爸妈家，你的房间空着也是空着，我给小璃住了。”
“”叶璃本想住进一楼的小房间，可明玥死活把她拉到了三楼，让她安心住下。梁宴的房间在三楼东边，和她过去在叶家别墅的房间格局差不多，是带衣帽间、书房、洗手间的套房，比她过去的那间还多了个三十多平的露台。
叶璃知道明玥在跟梁宴赌气，很有些为难：“梁宴最讨厌别人进他房间，我住这儿不太好吧？”
“这房子是我和他爸爸的，他已经搬走了，这房间就不是他的了，再说，他只是不让我和他爸爸进，你住这儿他肯定高兴的。”
“那好吧。”
“今天太晚了，你明天再回去收拾行李。我等下给你找两件新的家居服，再给你送套护肤品。”
梁宴放下电话就往别墅赶，他进门的时候明玥正坐在客厅看偶像剧，见儿子回来了，明玥一脸惊讶地说：“哎呦，这不是我们日理万机的梁总吗？您下午不是说忙到没空吃饭吗？这会儿怎么有时间来看望你孤独的老母亲？”
看到妈妈这副人质在手的得意模样，梁宴很是无语，幸好叶璃热爱工作，像他妈妈这样日日闲着的，才会换着花样地作完丈夫作儿子。
“我那套房子要重新装修，搬回来住一段。”
明玥“呵”了一声：“装修你就住酒店呗，要么住你叶阿姨那套。”
“我去洗澡了。”
见梁宴要上楼，明玥“哎”了一声，说：“你搬走的时候那么坚决，我还以为你永远不回来了，你的房间空着可惜，我就给小璃住了。女孩子的房间你怎么能随便进，更不能在人家的洗手间洗澡。”
“”明玥了解儿子的脾气，见好就收地说：“小璃以前住的小房间还空着，你先凑和住着，装修也要不了多久。”
梁宴住哪儿都行，一脸无语地往小房间走，明玥跟上儿子，低声说：“开物流公司的李家你知道吗？今天我去找小璃吃饭，正好遇到李太太找她，那个李太太平时特别冷淡，今天对小璃热情得反常，黏着我们一起吃晚饭，对小璃问东问西，查户口一样，还约她运动、请她去李家的酒会我越想越觉得奇怪，李家难道没有律师吗？买房纠纷这种小事还要亲自去律师行找不认识的律师咨询？”
梁宴对这些没兴趣，只“嗯”了一声。
“你又敷衍我！这事儿和你有关系，我想来想去，又问了朋友，觉得这个沈鸢一定是看上小璃了，她老公有三个儿子，虽然都不是她生的，但和她关系很好，李家的二儿子三儿子都还没结婚对象呢！”
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