第263章 一筹莫展
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明天是参加竞拍报名的最后一天了,要不要去报名呢?
张文兴在办公室里踱来踱去考虑着。这些天,他连吃饭的心思都没有,甚至连泡妞的兴致也没有了。真的,这一阵他一直在为这件事苦恼不已,焦虑不安。
前天,二次竞拍的公告一发布,国土局局长李志坚就偷偷打电话给他:“张总,二次竞拍的公告已经发布了,在zheng府网站上,市国地局网站上也有。报纸上没有登,你去看一下吧,要不要来参加竞拍?你考虑一下吧。好,我挂了。”
“慢,李局。”张文兴赶紧叫住他,“你再帮我弄一下这次来报名的单位名单吧。”
李志坚苦着脸说:“张总啊,这次不行哪。罗市长作了周密安排,一个人也插不上手啊。竞拍那天,公安,纪检部门都要到场,没办法再做小动作了。”
“是吗?这家伙这么厉害。”张文兴无奈地挂了电话。他更加焦急起来,茶饭不思,连晚上也睡不着觉了。
今天下午下班时间到了,员工们纷纷走出公司,他却一个人关在董事长室里冥思苦想。
他想来想去,一筹莫展。没有办法,只有打电话给陈汉成商量,顺便向他讨要说法。尽管送给他的600万现金,他已经还了。可他这两三年的损失不少于一千万元啊,问谁去要?不行,我得向他要说法。
于是,张文兴从太师椅上坐正身子,拿起手机给陈汉成打电话:“陈市长,下班了吗?”
“还没呢,这阵事情特多,太忙。”陈汉成用亲切的口气问,“你下班了吧?今晚有安排吗?”
张文兴没心思跟他寒暄,讨近乎:“哪里还有心意安排啊?陈市长,你应该也知道了吧?B2地块下星期一就要进行二次竞拍了,明天是报名的最后一天。这块地本来是属于我的呀,不,是属于我们的啊。陈市长,难道我们真的就眼睁睁地看着被人抢走吗?”
陈汉成的眉头皱了起来,心想这小子说话也太难听了吧?我已经把六百万元钱还给你了,你还想怎么样?他竟然说这块地是我们的,要是被人听到,哪还了得?
不过,他对这块地的得而失去,也很心痛,甚至还很气愤,恼怒。可是罗晓明这小子在这上边占着理,抓住要害,他暂时还拿他没有办法。
如果张文兴不打电话来,他也就不去管它了。让罗晓明在这件事情上先得逞着,等时机成熟了,一举将他拿手,或者干脆除掉他,就可以一了百了了。
上个星期万紫千红娱乐总汇的斗殴事件还在处理当中。据徐宝军汇报,那天晚上,罗晓明与好几个美女在一起唱歌,这是一个值得重视的事情。所以,他让徐宝军调查参加唱歌人的身份,但娱乐总会里的探头都被武警砸了。这里是不是有罗晓明邀请来参加竞拍的人?如果有,那就有戏了。所以,他要求徐宝军尽快调查清楚这些人的身份,却一直没有消息。
现在,张文兴打电话来,对这块地不死心,他灵机一动:何不让他去参加竞拍?搅一下罗晓明的局也好,也可以让他了解一下参加竞拍单位的情况和背景。
于是,陈汉成假装不知道,有些狡猾地说:“明天就是报名的最后一天了?那你准备怎么办?”
张文兴苦着脸说:“我很为难。报名参加吧?起拍价肯定很高,我这个私人公司根本竞争不过人家。不参加吧?心犹不甘啊。唉,陈市长,你能给我出出主意吗?”
陈汉成打着官腔,顺着他的话说:“张总啊,我觉得你还是不要放弃的好。你没有参加竞拍,怎么知道竞争不过人家呢?对这块地,你应该是最有发言权的,所以你应该参加。我想,你的心平一点,少赚一点钱,不就可以提高一些竞拍价吗?你要想好一个最高的竞拍价,然后在现场跟他们拼一拼。如果能拍到,就是不赚钱,也可以争回这口气嘛。”
“嗯。”被他一说,张文兴的心又有些动了,“可我怕投资这么大,赚不到钱,还要亏本,那怎么对得起我老爸?对得起我自己?”
陈汉成问:“你算过没有?这块地的最高地价,也说是开发下来的商品房不赚钱,每平方米大概是多少?”
“这个我老早就测算过了。”张文兴犹豫地一下,才说出实话,“土地价应该在每平米10000元左右。”
“啊?这么高?那上次那么低的起拍价,你为什么没有把它拍到手,而让它流拍呢?”陈汉成装糊涂说,“你的心也太黑了吧?怪不得罗晓明要坚持再拍的。”
张文兴心里有些恼怒地想,还不是要考虑你们这些人的费用?还假装不知道呢?哼。但他嘴上不好直说:“当时,哪里想得到会变成这个样子?”
陈汉成说:“这次的起拍价肯定会很高,竞争也会很激烈,你要有这个心理准备。”
“高于每平方米10000元,我是绝对不能要的。”张文兴说,“我们是民营企业,每一分钱都是自己的,那里亏得起啊?不像那些央企,国企,股份制企业,亏的反正是集体的。而且,他们开发的地块多,这里亏了,可以在另外的地方补。”
陈汉成听他这样一说,心里一动,有了新的主意。他鼓动说:“张总,你这样一说,我倒想起来了,你也可以采用堤内损失堤外补的办法,去参加竞争。你要是真能高价拍下来,我可以让有关部门给你增加容积率,再增加商铺面积,补贴你的损失。”
张文兴说:“这可是牵涉到多个部门的事,要是增加不了怎么办?”
陈汉成沉吟着说:“你要我打包票,那是不行的。不过,这里损失那里补,倒也是一个办法。”
陈汉成想起一个很好的机会:市里有处国有资产要转让出售。本来他不想跟张文兴说,因为他感觉这个家伙太小家子气。这块地要重拍,他就把送给他的六百万元钱要了回去。这样的人,还能合作吗?可现在为了说动他,他就想用这个由头来吊他的兴致。至于是不是跟他合作,到时再说。
“张总,你的眼光要放远一点。要有气度,有胆魄,才能干大事。”陈汉成知道,这个消息,不能给他说得太明确,必须打官腔,留后路,“这块地如果你真的不赚钱,我们还可以通过其它办法让你赚钱嘛。虽然市中心那块大地块暂时被罗晓明冻结了,但别的机会还有。呃,我先给你透露一点信息吧。市里有处国有资产要转让,这个更容易赚钱啊。”
张文兴眼睛一亮:“真的?有多少标的?赢利空间大吗?”
“标的几个亿呢,赢利空间可大可小,你明白我的意思吗?”陈汉成在撒诱人的香饵,“具体的,那时再说。”
张文兴有些担心地问:“那样的事,罗晓明这小子能不管吗?”
陈汉成狠狠地说:“国有资产,不是他管辖的范畴。我也不让他管,他要管也管不上。”
张文兴心有余悸地说:“陈市长,我很担心啊,他是个爱管闲事的人哪。”
陈汉成沉默了一会,才含糊地说:“实在不行,就等他不能管了,再运作这件事。”
“不能管了?”张文兴心里一阵高兴,“什么时候呢?要是现在就不能管,这块地就不用这么折腾了,本来属于我们的几个亿的利润就不会被他剥夺了。”
他的话又触到了陈汉成的痛处:他不是没有努力,而是想尽了一切办法,却不仅没将罗晓明拿下,反而还让他得势了。他心里也气,也急,也恼,也恨啊。所以张文兴这样说,就等于是说他没能耐,等于是打他的耳光啊。
于是,他没有好气地说:“你怎么还在说这种泄气话?不是跟你说了吗?你不能这么软弱,不战而降,没有参加竞拍就认输。你这个人怎么一点志气和血性都没有?啊?你要不惜一切代价,不管竞拍价有多高,都要咬紧牙关把它拿下。如果有损失,我会用其它项目补贴你的,明白吗?”
张文兴马上追问:“你能给我写个承诺吗?陈市长,不是我不相信你,我是怕万一。”
陈汉成来火了。
他本来就窝着一肚子的火没处发泄,他还直接说这种不相信他的话,正好触着了他的着火点:“张文兴,你就是个小人!你这样的人,能干大事吗?我已经把话说到这个份上了,你还不相信我,哼。那你就自己地去考虑吧,以后有什么事,不要来找我!”说着“啪”地挂了电话。
张文兴愣在那里,许久没有反映过来。
他不住地回想着陈汉成说的话,经过反复考虑,决定按照陈汉成的意见,去报名参加竞拍,然后组织一个强大的阵容,不惜一切代价,将这块地重新夺回来!
罗晓明这边,为了保证公平公正地进行竞拍,这次他亲自督战,确保万无一失。当然他也只能幕后指挥,以免被对手落下口舌。
明天是参加竞拍报名的最后一天了,要不要去报名呢?
张文兴在办公室里踱来踱去考虑着。这些天,他连吃饭的心思都没有,甚至连泡妞的兴致也没有了。真的,这一阵他一直在为这件事苦恼不已,焦虑不安。
前天,二次竞拍的公告一发布,国土局局长李志坚就偷偷打电话给他:“张总,二次竞拍的公告已经发布了,在zheng府网站上,市国地局网站上也有。报纸上没有登,你去看一下吧,要不要来参加竞拍?你考虑一下吧。好,我挂了。”
“慢,李局。”张文兴赶紧叫住他,“你再帮我弄一下这次来报名的单位名单吧。”
李志坚苦着脸说:“张总啊,这次不行哪。罗市长作了周密安排,一个人也插不上手啊。竞拍那天,公安,纪检部门都要到场,没办法再做小动作了。”
“是吗?这家伙这么厉害。”张文兴无奈地挂了电话。他更加焦急起来,茶饭不思,连晚上也睡不着觉了。
今天下午下班时间到了,员工们纷纷走出公司,他却一个人关在董事长室里冥思苦想。
他想来想去,一筹莫展。没有办法,只有打电话给陈汉成商量,顺便向他讨要说法。尽管送给他的600万现金,他已经还了。可他这两三年的损失不少于一千万元啊,问谁去要?不行,我得向他要说法。
于是,张文兴从太师椅上坐正身子,拿起手机给陈汉成打电话:“陈市长,下班了吗?”
“还没呢,这阵事情特多,太忙。”陈汉成用亲切的口气问,“你下班了吧?今晚有安排吗?”
张文兴没心思跟他寒暄,讨近乎:“哪里还有心意安排啊?陈市长,你应该也知道了吧?B2地块下星期一就要进行二次竞拍了,明天是报名的最后一天。这块地本来是属于我的呀,不,是属于我们的啊。陈市长,难道我们真的就眼睁睁地看着被人抢走吗?”
陈汉成的眉头皱了起来,心想这小子说话也太难听了吧?我已经把六百万元钱还给你了,你还想怎么样?他竟然说这块地是我们的,要是被人听到,哪还了得?
不过,他对这块地的得而失去,也很心痛,甚至还很气愤,恼怒。可是罗晓明这小子在这上边占着理,抓住要害,他暂时还拿他没有办法。
如果张文兴不打电话来,他也就不去管它了。让罗晓明在这件事情上先得逞着,等时机成熟了,一举将他拿手,或者干脆除掉他,就可以一了百了了。
上个星期万紫千红娱乐总汇的斗殴事件还在处理当中。据徐宝军汇报,那天晚上,罗晓明与好几个美女在一起唱歌,这是一个值得重视的事情。所以,他让徐宝军调查参加唱歌人的身份,但娱乐总会里的探头都被武警砸了。这里是不是有罗晓明邀请来参加竞拍的人?如果有,那就有戏了。所以,他要求徐宝军尽快调查清楚这些人的身份,却一直没有消息。
现在,张文兴打电话来,对这块地不死心,他灵机一动:何不让他去参加竞拍?搅一下罗晓明的局也好,也可以让他了解一下参加竞拍单位的情况和背景。
于是,陈汉成假装不知道,有些狡猾地说:“明天就是报名的最后一天了?那你准备怎么办?”
张文兴苦着脸说:“我很为难。报名参加吧?起拍价肯定很高,我这个私人公司根本竞争不过人家。不参加吧?心犹不甘啊。唉,陈市长,你能给我出出主意吗?”
陈汉成打着官腔,顺着他的话说:“张总啊,我觉得你还是不要放弃的好。你没有参加竞拍,怎么知道竞争不过人家呢?对这块地,你应该是最有发言权的,所以你应该参加。我想,你的心平一点,少赚一点钱,不就可以提高一些竞拍价吗?你要想好一个最高的竞拍价,然后在现场跟他们拼一拼。如果能拍到,就是不赚钱,也可以争回这口气嘛。”
“嗯。”被他一说,张文兴的心又有些动了,“可我怕投资这么大,赚不到钱,还要亏本,那怎么对得起我老爸?对得起我自己?”
陈汉成问:“你算过没有?这块地的最高地价,也说是开发下来的商品房不赚钱,每平方米大概是多少?”
“这个我老早就测算过了。”张文兴犹豫地一下,才说出实话,“土地价应该在每平米10000元左右。”
“啊?这么高?那上次那么低的起拍价,你为什么没有把它拍到手,而让它流拍呢?”陈汉成装糊涂说,“你的心也太黑了吧?怪不得罗晓明要坚持再拍的。”
张文兴心里有些恼怒地想,还不是要考虑你们这些人的费用?还假装不知道呢?哼。但他嘴上不好直说:“当时,哪里想得到会变成这个样子?”
陈汉成说:“这次的起拍价肯定会很高,竞争也会很激烈,你要有这个心理准备。”
“高于每平方米10000元,我是绝对不能要的。”张文兴说,“我们是民营企业,每一分钱都是自己的,那里亏得起啊?不像那些央企,国企,股份制企业,亏的反正是集体的。而且,他们开发的地块多,这里亏了,可以在另外的地方补。”
陈汉成听他这样一说,心里一动,有了新的主意。他鼓动说:“张总,你这样一说,我倒想起来了,你也可以采用堤内损失堤外补的办法,去参加竞争。你要是真能高价拍下来,我可以让有关部门给你增加容积率,再增加商铺面积,补贴你的损失。”
张文兴说:“这可是牵涉到多个部门的事,要是增加不了怎么办?”
陈汉成沉吟着说:“你要我打包票,那是不行的。不过,这里损失那里补,倒也是一个办法。”
陈汉成想起一个很好的机会:市里有处国有资产要转让出售。本来他不想跟张文兴说,因为他感觉这个家伙太小家子气。这块地要重拍,他就把送给他的六百万元钱要了回去。这样的人,还能合作吗?可现在为了说动他,他就想用这个由头来吊他的兴致。至于是不是跟他合作,到时再说。
“张总,你的眼光要放远一点。要有气度,有胆魄,才能干大事。”陈汉成知道,这个消息,不能给他说得太明确,必须打官腔,留后路,“这块地如果你真的不赚钱,我们还可以通过其它办法让你赚钱嘛。虽然市中心那块大地块暂时被罗晓明冻结了,但别的机会还有。呃,我先给你透露一点信息吧。市里有处国有资产要转让,这个更容易赚钱啊。”
张文兴眼睛一亮:“真的?有多少标的?赢利空间大吗?”
“标的几个亿呢,赢利空间可大可小,你明白我的意思吗?”陈汉成在撒诱人的香饵,“具体的,那时再说。”
张文兴有些担心地问:“那样的事,罗晓明这小子能不管吗?”
陈汉成狠狠地说:“国有资产,不是他管辖的范畴。我也不让他管,他要管也管不上。”
张文兴心有余悸地说:“陈市长,我很担心啊,他是个爱管闲事的人哪。”
陈汉成沉默了一会,才含糊地说:“实在不行,就等他不能管了,再运作这件事。”
“不能管了?”张文兴心里一阵高兴,“什么时候呢?要是现在就不能管,这块地就不用这么折腾了,本来属于我们的几个亿的利润就不会被他剥夺了。”
他的话又触到了陈汉成的痛处:他不是没有努力,而是想尽了一切办法,却不仅没将罗晓明拿下,反而还让他得势了。他心里也气,也急,也恼,也恨啊。所以张文兴这样说,就等于是说他没能耐,等于是打他的耳光啊。
于是,他没有好气地说:“你怎么还在说这种泄气话?不是跟你说了吗?你不能这么软弱,不战而降,没有参加竞拍就认输。你这个人怎么一点志气和血性都没有?啊?你要不惜一切代价,不管竞拍价有多高,都要咬紧牙关把它拿下。如果有损失,我会用其它项目补贴你的,明白吗?”
张文兴马上追问:“你能给我写个承诺吗?陈市长,不是我不相信你,我是怕万一。”
陈汉成来火了。
他本来就窝着一肚子的火没处发泄,他还直接说这种不相信他的话,正好触着了他的着火点:“张文兴,你就是个小人!你这样的人,能干大事吗?我已经把话说到这个份上了,你还不相信我,哼。那你就自己地去考虑吧,以后有什么事,不要来找我!”说着“啪”地挂了电话。
张文兴愣在那里,许久没有反映过来。
他不住地回想着陈汉成说的话,经过反复考虑,决定按照陈汉成的意见,去报名参加竞拍,然后组织一个强大的阵容,不惜一切代价,将这块地重新夺回来!
罗晓明这边,为了保证公平公正地进行竞拍,这次他亲自督战,确保万无一失。当然他也只能幕后指挥,以免被对手落下口舌。