第138章 扩张计划
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正当两人斗嘴，一个温柔得快要化了声音传来，将二人的目光都吸引了过去。
今天的白玉露，穿了一身藕粉旗袍，那开叉的高度，让陈强直呼——时尚！
肩上批了件白色皮草的短披，往那阁楼下的台阶处一站，真真是美绝了。
陈强多看了两眼，便惹来白玉露娇媚的眼神。
“看见没，自从认识了你，这白老板是再没有多看我一眼咯。”仇万里用胳膊肘顶了顶陈强，调侃道。
“仇总尽会取笑玉露，我这不是跟你熟嘛，陈总可是不轻易来，上次回去了，连个电话都没打过。”说着说着，还用幽怨的眼神怼了陈强一下。
妖精！
“白老板说笑了，我还是个学生，平时也不怎么带手机……”陈强打了个哈哈。
“你看，生分了，叫声姐姐你还吃亏了？”
“陈老弟，你这福分不浅显啊！”仇万里压低了声音，对陈强耳语：“你说我，认识白老板都两三年了，还从来没见到白老板跟谁称姐弟的，以后报你的名字，是不是可以打八折啊？”
陈强翻了个白眼，他算是看清楚了，这老仇表面上一本正经的成功企业家，私底下也是个二货。
“白老……白姐哪里话，我这人慢热，不擅长与人打交道，今后还要仇哥、白姐多指点指点。”陈强不知道这白玉露葫芦里卖的什么药。
照说，她一个江城人，跑到硒城来开个农家乐，本身就是件很不可思议的事情。
第一次见面，有郭长江在，客套一下还说得过去。
这次来，她似乎比上次更热情。
事出反常必有妖，对于白玉露，陈强已经开始有了戒心。
进了包房，陈强只是吃喝，也不怎么说话，仇万里更是专心对付起被他整天挂在嘴边的“牛四宝”。
客套了几句，白玉露就借故离开了。
“老弟，这女人可不一般啊。”仇万里见白玉露离去，这才小声的说。
陈强笑了笑，没有接话，反正也就是找个安静的地方吃饭而已，如果觉得不妥，下次不来了就是。
“按照仇哥的想法，打算什么时候把幸福万家开到江城？”陈强很突兀的问了一句。
但是仇万里非但没有惊讶，反而露出了笑容。
“你这么问，那我就放心了。”仇万里擦了擦嘴上的油渍，说：“讲真的，咱们俩合作，站在我的角度，是没有办法的办法。这你理解吧？”
陈强点了点头。
“硒城的这块地，我是前年拿到手的，那个时候，我还只是想着再开一家更高端的百货商场，垄断真个硒城的百货业。”
“但是就在去年年初，我去了趟魔都，改变了我的计划。”
“你无法想象，91年，联华超市曲阳店在曲阳路玉田路开业的时候，连续两个星期，客流天天爆满。直到我去的时候，依旧如此。”
“所以，我打定主意，要做商超，没想到凉城这边被你小子截了胡。”
“当时我就在想，完了完了，有人跟我想到一去了，那我这个时间差的优势不就没有了？”
“结果一来二去，我们两家竟然合作了，我就不打听你跟林家是什么关系了，反正，咱们两家现在是公不离婆，秤不离砣！”
“不过，新的问题是，你的产业太多，而且我感觉你对商超其实并不怎么上心，所以，我也不知道幸福万家的命运最终会走向哪里。”
“来的时候，我还在忐忑，你是不是想从合资公司抽调资金，你要真是这么打算的，那老哥我也只能按照合同办事，必须等到年底结算，还要预留30%的发展资金。实在不行，你要卖，我把金鑫给你，不够的再给你打个欠条。”
“没想到啊，那句话叫什么来着：英雄所见略同！”
“来来来，干一杯，我喝酒，你喝饮料！”
“我干了！你随意！”
陈强傻眼。
面前这个二货，这会儿竟表现得如此的伶俐。
这边一句话没说，让他一个人叽哩哇啦的分析完了。
这一通分析，让陈强真正的对仇万里刮目相看，不仅仅是因为他对事业的那份执着，更是看到了他对未来发展趋势的把握。
对待看好的事情，即便是舍掉自己曾经的骄傲，也不会轻易放弃。
接下来，陈强也把自己的想法说了一遍，二人不谋而合，都打算趁着这股东风，放手一搏！
一鼓作气，明年让幸福万家开到江城和夷陵，三年内，将旗子插遍全省十三个地级市，三年、最多四年后，就要往相邻的省市扩张。
这一通交谈，那真就是热血沸腾。
只是，陈强接下来，不好再抽调幸福万家的资金了，但是长期来看，这是一笔非常划算的买卖。
当前两家店二楼，都还在紧锣密鼓的装修。
原定自营的硒城店二楼，也因为这场谈话，转为对外出租。
仇万里要把所有的精力放到对外扩张上。
现在布局，无论是政策，还是成本，都是最低的。
再过几年随着城市的发展，地价只会越来越高，到时候开店要想拥有自有物业，就难上加难了。
未来实体店最大的支出，都是来自房租。
特别是对于大型商超来说，自有物业和租赁，本身在成本上就处于不对等的状态。
依靠租赁开店的，根本没办法跟拥有自有物业的店铺去竞争。
一个价格战，就能让你关门走人。
所以，幸福万家未来的自有物业率，至少要占到80%以上，才能应对未知的风险。
特别是一些旗舰店，不是自有物业，干脆不做！
这种方式，初期确实会拖慢扩张速度，但是重资产带来的好处，就不用多说了。
二人达成共识，这饭也吃得差不多了。
白玉露却始终没有再出现在阁楼。
直到二人起身出了门，白玉露才远远的过来招呼。
陈强下午要回凉城，便在门口跟仇万里分开了。
刚走没多久，便接到了仇万里的电话。
“还有一件事，刚刚给漏了，老哥想跟你商量一下。”
“过了，仇哥有话尽管说。”
“我知道，你现在名下有家物流公司，老弟你开个价，并入到幸福万家，你看如何？”
……
果然，没有谁能够随随便便的成功！
正当两人斗嘴，一个温柔得快要化了声音传来，将二人的目光都吸引了过去。
今天的白玉露，穿了一身藕粉旗袍，那开叉的高度，让陈强直呼——时尚！
肩上批了件白色皮草的短披，往那阁楼下的台阶处一站，真真是美绝了。
陈强多看了两眼，便惹来白玉露娇媚的眼神。
“看见没，自从认识了你，这白老板是再没有多看我一眼咯。”仇万里用胳膊肘顶了顶陈强，调侃道。
“仇总尽会取笑玉露，我这不是跟你熟嘛，陈总可是不轻易来，上次回去了，连个电话都没打过。”说着说着，还用幽怨的眼神怼了陈强一下。
妖精！
“白老板说笑了，我还是个学生，平时也不怎么带手机……”陈强打了个哈哈。
“你看，生分了，叫声姐姐你还吃亏了？”
“陈老弟，你这福分不浅显啊！”仇万里压低了声音，对陈强耳语：“你说我，认识白老板都两三年了，还从来没见到白老板跟谁称姐弟的，以后报你的名字，是不是可以打八折啊？”
陈强翻了个白眼，他算是看清楚了，这老仇表面上一本正经的成功企业家，私底下也是个二货。
“白老……白姐哪里话，我这人慢热，不擅长与人打交道，今后还要仇哥、白姐多指点指点。”陈强不知道这白玉露葫芦里卖的什么药。
照说，她一个江城人，跑到硒城来开个农家乐，本身就是件很不可思议的事情。
第一次见面，有郭长江在，客套一下还说得过去。
这次来，她似乎比上次更热情。
事出反常必有妖，对于白玉露，陈强已经开始有了戒心。
进了包房，陈强只是吃喝，也不怎么说话，仇万里更是专心对付起被他整天挂在嘴边的“牛四宝”。
客套了几句，白玉露就借故离开了。
“老弟，这女人可不一般啊。”仇万里见白玉露离去，这才小声的说。
陈强笑了笑，没有接话，反正也就是找个安静的地方吃饭而已，如果觉得不妥，下次不来了就是。
“按照仇哥的想法，打算什么时候把幸福万家开到江城？”陈强很突兀的问了一句。
但是仇万里非但没有惊讶，反而露出了笑容。
“你这么问，那我就放心了。”仇万里擦了擦嘴上的油渍，说：“讲真的，咱们俩合作，站在我的角度，是没有办法的办法。这你理解吧？”
陈强点了点头。
“硒城的这块地，我是前年拿到手的，那个时候，我还只是想着再开一家更高端的百货商场，垄断真个硒城的百货业。”
“但是就在去年年初，我去了趟魔都，改变了我的计划。”
“你无法想象，91年，联华超市曲阳店在曲阳路玉田路开业的时候，连续两个星期，客流天天爆满。直到我去的时候，依旧如此。”
“所以，我打定主意，要做商超，没想到凉城这边被你小子截了胡。”
“当时我就在想，完了完了，有人跟我想到一去了，那我这个时间差的优势不就没有了？”
“结果一来二去，我们两家竟然合作了，我就不打听你跟林家是什么关系了，反正，咱们两家现在是公不离婆，秤不离砣！”
“不过，新的问题是，你的产业太多，而且我感觉你对商超其实并不怎么上心，所以，我也不知道幸福万家的命运最终会走向哪里。”
“来的时候，我还在忐忑，你是不是想从合资公司抽调资金，你要真是这么打算的，那老哥我也只能按照合同办事，必须等到年底结算，还要预留30%的发展资金。实在不行，你要卖，我把金鑫给你，不够的再给你打个欠条。”
“没想到啊，那句话叫什么来着：英雄所见略同！”
“来来来，干一杯，我喝酒，你喝饮料！”
“我干了！你随意！”
陈强傻眼。
面前这个二货，这会儿竟表现得如此的伶俐。
这边一句话没说，让他一个人叽哩哇啦的分析完了。
这一通分析，让陈强真正的对仇万里刮目相看，不仅仅是因为他对事业的那份执着，更是看到了他对未来发展趋势的把握。
对待看好的事情，即便是舍掉自己曾经的骄傲，也不会轻易放弃。
接下来，陈强也把自己的想法说了一遍，二人不谋而合，都打算趁着这股东风，放手一搏！
一鼓作气，明年让幸福万家开到江城和夷陵，三年内，将旗子插遍全省十三个地级市，三年、最多四年后，就要往相邻的省市扩张。
这一通交谈，那真就是热血沸腾。
只是，陈强接下来，不好再抽调幸福万家的资金了，但是长期来看，这是一笔非常划算的买卖。
当前两家店二楼，都还在紧锣密鼓的装修。
原定自营的硒城店二楼，也因为这场谈话，转为对外出租。
仇万里要把所有的精力放到对外扩张上。
现在布局，无论是政策，还是成本，都是最低的。
再过几年随着城市的发展，地价只会越来越高，到时候开店要想拥有自有物业，就难上加难了。
未来实体店最大的支出，都是来自房租。
特别是对于大型商超来说，自有物业和租赁，本身在成本上就处于不对等的状态。
依靠租赁开店的，根本没办法跟拥有自有物业的店铺去竞争。
一个价格战，就能让你关门走人。
所以，幸福万家未来的自有物业率，至少要占到80%以上，才能应对未知的风险。
特别是一些旗舰店，不是自有物业，干脆不做！
这种方式，初期确实会拖慢扩张速度，但是重资产带来的好处，就不用多说了。
二人达成共识，这饭也吃得差不多了。
白玉露却始终没有再出现在阁楼。
直到二人起身出了门，白玉露才远远的过来招呼。
陈强下午要回凉城，便在门口跟仇万里分开了。
刚走没多久，便接到了仇万里的电话。
“还有一件事，刚刚给漏了，老哥想跟你商量一下。”
“过了，仇哥有话尽管说。”
“我知道，你现在名下有家物流公司，老弟你开个价，并入到幸福万家，你看如何？”
……
果然，没有谁能够随随便便的成功！