第0236章 香江汇市金市将放开
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香江的公共房屋体系比较复杂，而最常见的类别，是出租给低收入居民的香江公共屋邨，或简称为公屋。
最早的一代公屋，当属一九五三年发生石硖尾大火后，港府为安置大批灾民，在邻近山边所兴建的多层式大厦，即徙置大厦了；之后又出现了廉租屋邨和正府廉租屋。
它们之间的区别，大致来讲，就是不断改良，在宜居方面，比如有没有独立的厕所、厨房等等，不断提高。
值得指出的一点是，现阶段提供这种公屋的机构，除了隶属于港府的香江房屋委员会，以及非正府非牟利的香江房屋协会之外，还有一个私人性质的香江平民屋宇有限公司。
高弦准备为“新手村”木屋区建设公共屋邨，就是想要借鉴香江平民屋宇有限公司的成功模式，请求港府低价批一块地，建成几栋尽量宜居的楼房，以供低价出租。
盖楼的大项支出中，首先就是地皮，其价格可以通过非牟利的公益属性，来让港府给予优惠。
而这一关，正如张永抗所说，已经通过了。
“其实，我们的这个廉租屋建设计划，正好契合了总督即将公布的施政报告。”张永抗补充着解释道：“那里面，不是有一个‘十年建屋计划’么，也就是在未来十年内，给一百八十万香江居民，提供设备齐全、有合理居住环境的公共房屋单位。”
“因为十年建屋计划是香江开埠以来最大规模的建屋计划，所以，实施难度是非常大的，正府自然希望能够借助更多的社会力量。”
“可问题在于，地产商们都是无利不起早，也只有我们……”说到这里，张永抗意识到自己失言了，连忙打住了话头。
高弦不以为忤地哈哈一笑，“我推动这个项目，确实有点私心，就是想为那些木屋区的父老乡亲做点实事，毕竟，我现在好歹也算是有点经济实力了。”
“另外，让高兴实业参与这个项目的建设工作，堪称难得的零基础学习机会。”
“所以，你刚才说的‘无利不起早’，完全在理，我也不能免俗地求个名利双收。”
张永抗陪笑道：“老板这是义字当头。”
……
既然最重要的地皮问题搞定了，那高弦推动的这个廉租屋建设计划，就基本不会出现意外了。
于是，一个名为“香江桃花源邨有限公司”的机构应运而生。专门负责“桃花源邨”的全部管理工作。
根据交换条件，港府批给香江桃花源邨有限公司一块位于“新手村”木屋区不远处的低价地皮；而香江桃花源邨有限公司则负责提供一千六百个居住单位，并且只能租给低收入群体。
在初步的规划方案里，桃花源邨由八幢八层的楼宇组成，每个居住单元的面积，从二百六十呎到五百三十呎不等。
另外，深知木屋区生活困难的高弦，专门着重提出设计要求，每个居住单元必须要有独立的卫生间。
当高弦把这些消息，在“新手村”木屋区公布时，欢声雷动。
小孩子们尖叫道：“住楼了，有电了，能看电视喽！”
家庭妇女们也是喜笑颜开，“以后用水，都是自来水，不必再累得腰酸腿疼地挑水了。”
女孩子们更是泼辣地打闹着，“以后上厕所和洗澡，就方便了。”
也有少数一些人，比如胳膊上戴着黑纱的王雄家人，在欢乐的气氛中黯然神伤，感叹逝者无福消受这一切了。
陆仁宝拉着高弦的胳膊，好奇地问道：“高弦，你给大家盖楼，要花不少钱吧？”
“三千万应该足够了。”高弦笑道：“到时候，我让人在桃花源邨中心位置，给你建一个游乐场。”
陆仁宝高兴得拍了一会巴掌后，转头问妹妹，“三千万是多少？”
已经升学到初中的招弟，涨红着小脸，被这个问题难住了，不知道应该怎么解释给哥哥听。
如果用糖果做计算单位的话，会是多少糖果呢？
被逗得哈哈一笑的高弦，回身问已经在“新手村”木屋区混成头面人物的周友荣，“相乡亲们对搬入廉租屋，有抵触情绪么？”
高弦之所以问出这样一个看起来有些奇怪的问题，是因为他深深知道，助人可不能剃头挑子一头热。
你以为，有电有自来水有独立厕所的廉租屋，是居住在木屋区的人们的天堂，人家没准还嫌弃，廉租屋的租金比木屋贵呢。
周友荣当然明白高弦的意思，连忙回答道：“高先生多虑了，这里的孩子都渐渐长大了，每个家庭都迫切希望改善居住条件，可惜要在正府那里排着遥遥无期的长队，桃花源邨建设计划，简直就是久旱后的天降甘露，每个人都衷心拥护着呢。”
“那我就彻底放心了。”高弦微微颔首，“桃花源邨明年就应该能够陆续入住了，随之而来的社区管理问题，会很突出，你们这些头面人物，都要有担当一些，配合好桃花源邨有限公司。”
周友荣等人连声称是，“高先生义薄云天，帮我们上楼。大家肯定珍惜，把桃花源邨打造成一个模范文明社区。”
不得不说，周友荣是个明白人，有他带头表态，高弦说话省力了不少，几乎就是点到即止。
瞅了一个间隙，秦素梅低声打听道：“高先生，您和易小姐，什么时候结婚啊？”
高弦苦笑着回答道：“争取尽快吧。到时候，有些琐事，免不了麻烦秦姨。”
尽管有些不情愿，高弦也不得不承认，那场八卦风波，给他和易慧蓉之间，制造了一道隔阂。
只不过，易慧蓉并非一哭二闹三上吊的小女子。她只是保持沉默地去了加拿大，再次躲清净。
本来，高弦从惠丰那里买到普乐道十号这块风水宝地后，请易慧蓉回香江，以女主人的身份，重新设计和建设两人的豪宅，但对方却推辞了。
按照易慧强的解释，易慧蓉厌倦了香江的小圈子，同时因为港府永不录用易家子弟，感觉到事业发展很是压抑。
高弦有时候怀疑，按照易慧蓉留恋加拿大的程度，自己从惠丰那里“索赔”过来的普乐道十号，恐怕是白忙乎了，他还要在加拿大另外置办物业。（未完待续）
香江的公共房屋体系比较复杂，而最常见的类别，是出租给低收入居民的香江公共屋邨，或简称为公屋。
最早的一代公屋，当属一九五三年发生石硖尾大火后，港府为安置大批灾民，在邻近山边所兴建的多层式大厦，即徙置大厦了；之后又出现了廉租屋邨和正府廉租屋。
它们之间的区别，大致来讲，就是不断改良，在宜居方面，比如有没有独立的厕所、厨房等等，不断提高。
值得指出的一点是，现阶段提供这种公屋的机构，除了隶属于港府的香江房屋委员会，以及非正府非牟利的香江房屋协会之外，还有一个私人性质的香江平民屋宇有限公司。
高弦准备为“新手村”木屋区建设公共屋邨，就是想要借鉴香江平民屋宇有限公司的成功模式，请求港府低价批一块地，建成几栋尽量宜居的楼房，以供低价出租。
盖楼的大项支出中，首先就是地皮，其价格可以通过非牟利的公益属性，来让港府给予优惠。
而这一关，正如张永抗所说，已经通过了。
“其实，我们的这个廉租屋建设计划，正好契合了总督即将公布的施政报告。”张永抗补充着解释道：“那里面，不是有一个‘十年建屋计划’么，也就是在未来十年内，给一百八十万香江居民，提供设备齐全、有合理居住环境的公共房屋单位。”
“因为十年建屋计划是香江开埠以来最大规模的建屋计划，所以，实施难度是非常大的，正府自然希望能够借助更多的社会力量。”
“可问题在于，地产商们都是无利不起早，也只有我们……”说到这里，张永抗意识到自己失言了，连忙打住了话头。
高弦不以为忤地哈哈一笑，“我推动这个项目，确实有点私心，就是想为那些木屋区的父老乡亲做点实事，毕竟，我现在好歹也算是有点经济实力了。”
“另外，让高兴实业参与这个项目的建设工作，堪称难得的零基础学习机会。”
“所以，你刚才说的‘无利不起早’，完全在理，我也不能免俗地求个名利双收。”
张永抗陪笑道：“老板这是义字当头。”
……
既然最重要的地皮问题搞定了，那高弦推动的这个廉租屋建设计划，就基本不会出现意外了。
于是，一个名为“香江桃花源邨有限公司”的机构应运而生。专门负责“桃花源邨”的全部管理工作。
根据交换条件，港府批给香江桃花源邨有限公司一块位于“新手村”木屋区不远处的低价地皮；而香江桃花源邨有限公司则负责提供一千六百个居住单位，并且只能租给低收入群体。
在初步的规划方案里，桃花源邨由八幢八层的楼宇组成，每个居住单元的面积，从二百六十呎到五百三十呎不等。
另外，深知木屋区生活困难的高弦，专门着重提出设计要求，每个居住单元必须要有独立的卫生间。
当高弦把这些消息，在“新手村”木屋区公布时，欢声雷动。
小孩子们尖叫道：“住楼了，有电了，能看电视喽！”
家庭妇女们也是喜笑颜开，“以后用水，都是自来水，不必再累得腰酸腿疼地挑水了。”
女孩子们更是泼辣地打闹着，“以后上厕所和洗澡，就方便了。”
也有少数一些人，比如胳膊上戴着黑纱的王雄家人，在欢乐的气氛中黯然神伤，感叹逝者无福消受这一切了。
陆仁宝拉着高弦的胳膊，好奇地问道：“高弦，你给大家盖楼，要花不少钱吧？”
“三千万应该足够了。”高弦笑道：“到时候，我让人在桃花源邨中心位置，给你建一个游乐场。”
陆仁宝高兴得拍了一会巴掌后，转头问妹妹，“三千万是多少？”
已经升学到初中的招弟，涨红着小脸，被这个问题难住了，不知道应该怎么解释给哥哥听。
如果用糖果做计算单位的话，会是多少糖果呢？
被逗得哈哈一笑的高弦，回身问已经在“新手村”木屋区混成头面人物的周友荣，“相乡亲们对搬入廉租屋，有抵触情绪么？”
高弦之所以问出这样一个看起来有些奇怪的问题，是因为他深深知道，助人可不能剃头挑子一头热。
你以为，有电有自来水有独立厕所的廉租屋，是居住在木屋区的人们的天堂，人家没准还嫌弃，廉租屋的租金比木屋贵呢。
周友荣当然明白高弦的意思，连忙回答道：“高先生多虑了，这里的孩子都渐渐长大了，每个家庭都迫切希望改善居住条件，可惜要在正府那里排着遥遥无期的长队，桃花源邨建设计划，简直就是久旱后的天降甘露，每个人都衷心拥护着呢。”
“那我就彻底放心了。”高弦微微颔首，“桃花源邨明年就应该能够陆续入住了，随之而来的社区管理问题，会很突出，你们这些头面人物，都要有担当一些，配合好桃花源邨有限公司。”
周友荣等人连声称是，“高先生义薄云天，帮我们上楼。大家肯定珍惜，把桃花源邨打造成一个模范文明社区。”
不得不说，周友荣是个明白人，有他带头表态，高弦说话省力了不少，几乎就是点到即止。
瞅了一个间隙，秦素梅低声打听道：“高先生，您和易小姐，什么时候结婚啊？”
高弦苦笑着回答道：“争取尽快吧。到时候，有些琐事，免不了麻烦秦姨。”
尽管有些不情愿，高弦也不得不承认，那场八卦风波，给他和易慧蓉之间，制造了一道隔阂。
只不过，易慧蓉并非一哭二闹三上吊的小女子。她只是保持沉默地去了加拿大，再次躲清净。
本来，高弦从惠丰那里买到普乐道十号这块风水宝地后，请易慧蓉回香江，以女主人的身份，重新设计和建设两人的豪宅，但对方却推辞了。
按照易慧强的解释，易慧蓉厌倦了香江的小圈子，同时因为港府永不录用易家子弟，感觉到事业发展很是压抑。
高弦有时候怀疑，按照易慧蓉留恋加拿大的程度，自己从惠丰那里“索赔”过来的普乐道十号，恐怕是白忙乎了，他还要在加拿大另外置办物业。（未完待续）